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[爆卦]平實重劃區國泰是什麼?優點缺點精華區懶人包
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#1平實營區挾兩優勢登台南最高房價 - 旺得富理財網
台南東區加上南紡購物中心生活圈助攻,平實營區近來釋出土地價格也 ... 已達每坪47萬元,2022、2023年開始要進場推案的豐邑、國泰、達麗和國城, ...
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#2台南平實營區高價標脫國泰9.28億元搶進 - 地產天下
台南市政府地政局今(29)日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,面積達1.6萬坪,總底價逾40億元,吸引30封標單競標。
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#3平實營區挾兩優勢登台南最高房價 - 好房網News
東區平實段2、3、5、6地號基地位於平實營區重劃區,鄰近南紡購物中心及 ... 台南最高房價的台南平實營區,地價同樣持續攀高,2018年5月和宜建設和國泰 ...
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#4【台南平實重劃區】南紡夢時代蛋黃重劃區
置頂 【台南平實重劃區】南紡夢時代蛋黃重劃區~薔薇媽媽的看屋手札 · 1.和宜建設·世界巨星(可點入) · 2.國泰建設 · 3.國城建設 · 4.三地開發 · 5.府都 · 6.清景 ...
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#5追不上2|這兩區新案莫名貴一片荒涼房價4字頭 - 蘋果日報
南二都包括平實與中都重劃區都已出現預售新屋房價站上4字頭案例,重劃區 ... 總價36.13億元,換算每坪98.8萬元購入3657.5坪地,另國泰建設以每坪65.5 ...
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#6台南5字頭!平實重劃區轉運站招商房價挑戰在地人接受度
東區是目前台南房價最高的行政區,其中又以平實重劃區最受矚目,已有建商積極購地準備推案,日前平實轉運站BOT案也開始公開徵求廠商,除轉運站外也能 ...
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#7國泰建設積極深耕南部買下大潤發安平舊店
台南市政府地政局在2018年5月29日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,當時國泰建設以單坪約65.5萬元擊退另外11家建商,成功搶標平實營區地號25號 ...
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#8台南東區土地三年漲12% 平實vs虎尾寮重劃區怎麼挑? - 新浪新聞
好房網News記者蔡佩蓉/台南報導台南房價一飛沖天,其中東區更由利多題材最多的平實重劃區,作為領頭羊,東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現, ...
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#9台南創天價-----平實營區高價脫標-----國泰建設搶進
台南市政府地政局於今日公開標售20標抵費地,標脫率達5成,其中1筆位於東區平實營區重劃區的住宅區抵費地,國泰建設以每坪約65.5萬元得標,創下該重劃 ...
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#10『房地產龍頭-國泰建設砸9億台南購地』... | Facebook
房地產龍頭建商國泰建設(2501)昨(29)日砸下9.28億元標下台南平實重劃區內1,418.38坪土地。國建表示,過去在台南推案銷售率不錯,決議加碼購地,做為未來推案儲備案 ...
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#11世界.巨星 - 591新建案
預售屋住商用近公園重劃區. 單價55~58萬/坪 ... 地址台南市東區平實路x 後甲三街. 東區AI嚴選榜第3名 ... 國泰上品硯極上景. 37.2萬比價. 9年社區大樓.
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#12台日合作第一案選台南 國建董座:現是房產很好的機會 - 財訊
營建業龍頭國泰建設與日本第一大開發商日本三井聯手合作,首推的第一件住宅案「UNI PARK」, ... 北市大直重劃區「金澤III」豪宅社區4樓戶 ...
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#13國泰建設平實營區建案
國泰 建設平實營區建案在PTT/mobile01評價與討論, 提供平實公園、平實路建案、平實重劃區就來房產建案資訊懶人包,有最完整國泰建設平實營區建案體驗分享訊息.
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#14國泰建設砸9.28億買台南平實重劃區土地
國泰 建設砸9.28億買台南平實重劃區土地房地產龍頭建商國泰建設29日砸下9.28億元標下台南市東區平實段25地號的1,418坪土地。國建表示,過去在台南推案銷售率不錯,決議 ...
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#15第10次會議紀錄 - 臺南市政府都市發展局
預審第1案:「國泰建設股份有限公司臺南市東區平實段25地號店舖、集合住宅新建工程」都市設計研議案(東區) 審議第1案:「昕暉建設股份有限公司永康區市政 ...
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#16國泰建設砸9.28億買台南平實重劃區土地 - 蕃新聞
國建繼日前成功得標新北市新店央北重劃區土地之後,29日又旗開得勝,在台南市地政局舉行今年第1次重劃區抵費地標售時,成功得標東區平實路精華地段土地 ...
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#17【區域解析】超車中的台南房價(下) - 樂居
重劃區 附近的10年左右中古屋行情約在22到24/坪,而重劃區內目前僅有一場預售案開價約45萬/坪。 國泰建設在2018年5月以單坪約65.5萬/坪購地,預估未來推案 ...
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#18平實營區國泰 - 藥師家
... 其中1筆位於東區平實營區重劃區的住宅區抵費地,國泰建設以每坪約65.5萬元得標, ..., ... 公開標售平實重畫區抵費地,吸引大批建商搶標,其中一筆,國泰建設以.
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#19議員蔡旺詮-市府帶頭哄抬地價,地政局都發局淪為「土地開發 ...
東區平實營區標售案,國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元 ... 其他如萬年路的舉喜重劃區,永康區的鹽行國中重劃區,族繁不及備載。
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#20千人排隊抽籤、還要10萬支票擁有購買權!台南、台中房市為何 ...
寶佳機構旗下的和宜建設在台南市平實重劃區推出「世界. ... 目前有4大建商插旗,分別是寶佳、國泰、豐邑與國城建設,該區最近首宗推案是寶佳機構 ...
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#21重劃特區巡禮!平實重劃區標出台南新希望
... 重劃區莫屬,最近的2筆住宅用地皆以高價標出,由大型建商—國泰建設標下的土地還創下東區最高的地價紀錄,也再次打響了台南市平實重劃區的名號。
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#22平實營區國泰
平實 營區國泰. 台南新屋重劃區行情個案免費登錄付費即時廣告進階搜尋新屋網報案場討論區會員專區網站地圖瀏覽人數136396417 客服專線0986-849-888轉8888 客服信箱 ...
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#23舉喜重劃區建案
這次就讓我們來看看位於二重重劃區裡左岸的指標案-國泰悅。 ... 最新實價登錄,台南市東區平實營區重劃區,已出現單坪5字頭成交價,讓不少網友大喊 ...
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#24國泰建設台南平實營區 :: 台灣上市公司資訊
... 平實營區重劃區的住宅區抵費地,國泰建設以每坪約65.5萬元得 ...,房地產龍頭建商國泰建設(2501)昨(29)日砸下9.28億元標下台南平實重劃區內1,418.38坪土地。
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#25房市新聞| Page 12 | 飛雁團隊-夢想家園-台南房屋仲介網
台南市政府地政局於今日公開標售20標抵費地,標脫率達5成,其中1筆位於東區平實營區重劃區的住宅區抵費地,國泰建設以每坪約65.5萬元得標,創下該重劃區新高地價紀錄。
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#26平實營區國泰 - Nelli arpogaus
5萬元擊退高達11家建設公司,成功搶標地號25號的1418坪住宅區土地,總價約9. 3萬元,購入1375坪台南市東區平實營區重劃開發成果展現,坐擁南紡購物中心商 ...
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#27重劃特區巡禮!平實重劃區標出台南新希望 - 房地王新聞
平實重劃區 有面積達2.2萬坪的商業區,正對面就是南紡購物中心, ... 台南市的平實重劃區莫屬,最近的2筆住宅用地皆以高價標出,由大型建商—國泰建設標 ...
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#28國泰建設砸9億台南平實重畫區購地
房地產龍頭建商國泰建設(2501)昨(29)日砸下9.28億元標下台南平實重劃區內1,418.38坪土地。 國建表示,過去在台南推案銷售率不錯,決議加碼購地,做為 ...
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#29台南東區燙金門牌2建商搶進
最受矚目的是平實重劃區的2筆土地,共吸引18封投標封,其中第25地號、1418坪的土地由國泰建設拿下,得標金額9億2839萬餘元,換算每坪65.47萬元。
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#30房市新聞 - 幸福家不動產
最後由知名的國泰建設所標下的1,418坪土地,總得標金額為9.28億元,換算每坪 ... 綜合平實重劃區以上的房地產優勢,預估今年的預售屋建案每坪將有接近30萬元的實力。
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#31台南平實營區高價標脫國泰9.28億元搶進 - Mobile01
台南市府地政局這次標售今年首次重劃區抵費地,其中位於平實營區重劃區的2筆千坪住宅區土地,基地位於平實路與後甲二路口,面積分別為1418坪與1375坪的隔 ...
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#32平實營區挾兩優勢登台南最高房價 - 奇摩股市
台南東區加上南紡購物中心生活圈助攻,平實營區近來釋出土地價格也 ... 已達每坪47萬元,2022、2023年開始要進場推案的豐邑、國泰、達麗和國城, ...
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#33[閒聊] 台南平實營區第一個建案- home-sale | PTT職涯區
1 F 推zeroyaking: 區域週邊之後還有國泰跟太子 10/31 19:54 ... 83 F 推caroline4247: 平實營區重劃區,國泰建設以每坪65.5萬元、和宜建設 11/01 10:20.
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#34一字頭掰掰!台南蛋殼重劃區漲幅擊敗蛋黃 - 聯合報
台南受台積電帶動,根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中, ... 矚目的平實重劃區,目前雖然尚無成屋,但一、二期公辦都更皆已招商完成,區 ...
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#35台南創天價-----平實營區高價脫標-----國泰建設搶進
受此利多消息帶動,這次九份子重劃區共計標脫8筆土地,包括藏美建設標得2筆上千坪土地合計面積高達4380坪,平均單坪得標價約19.1萬元,總價達8.4億餘元; ...
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#36[新聞]超車新北!台南平實重劃區首案實登5字頭
台南平實重劃區首案實登5字頭直逼新莊記者陳建宇/台南報導位於市區的重劃區 ... 國泰建設、寶佳機構旗下的和宜建設,以及豐邑機構也都持有平實重劃區 ...
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#37外來大型建商投資開發對本地建商營運影響之探討—以台南市為例
2018年5月29日台南市政府地政局公開標售平實營區與九份子重劃區抵費地,國泰建設以總價9.28億元、溢價32%,搶標平實營區1418坪住宅區土地,單坪65.5萬元創下該區新高 ...
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#38120戶社宅進駐台南豪宅區建商分回戶挑戰6字頭新高 - 太平洋房屋
平實 營區位於南市東區平實路周邊,重劃區前身為中華民國陸軍平實營區及眷 ... 總價36.13億元,換算每坪98.8萬元購入3657.5坪地,另國泰建設以每坪65.5 ...
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#39平實營區重劃建設優房價坐4望5 - V523地產資訊
台南市東區平實營區重劃開發成果展現,坐擁南紡購物中心商圈地段優勢,與規劃中的 ... 平實營區重劃區內,包括府都、國城、國泰、豐邑、清景麟、三地集團等大型品牌建 ...
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#40二重疏洪道重劃區建案 - Zap3003
(新聞特蒐,購屋,建案,重劃區,新北) 左側五谷王段「國泰悅」拔頭籌. ... 台南, 東區, 平實重劃區, 新高, 創價, 北區, ) 国建、台湾三井不动产携手二重疏洪道重划区推案.
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#41東森房屋:台南東區透天3年漲1成5 | 市場快訊 - MyGoNews
台南市虎尾寮重劃區房市穩健成長,近期受同處東區之平實營區開發帶動, ... 房價的台南平實營區,地價同樣持續攀高,根據2018年5月和宜建設和國泰建設 ...
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#42台南房子超夯!賣方開價850萬,買方主動出價888萬 - 遠見雜誌
例如在南紡購物中心(原名南紡夢時代購物中心)旁的平實重劃區,一坪已經來到49萬。國泰建設也在這裡標到一塊地,業界預估將來每坪一定會喊到5、60萬 ...
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#43平實營區化身臺南信義區? 南紡二期工程× 捷運× 中央公園
今年5月底臺南市政府地政局標售東區平實營區的2筆千坪住宅區土地,基地 ... 平實重劃區一直以來都是臺南最被關注的發展場域,從過去的歷史背景一直到 ...
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#44台南房市吹春風,最熱銷的區域在這! - 海悅
有『台南曼哈頓』之稱的平實重劃區涵蓋了消費者最喜愛的「綠地、交通、商圈」三大 ... 緊鄰平實南紡夢時代只要5分鐘車程的『昕願景』,座落於永康勝華街靜巷,擁城市 ...
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#45台南市國泰建設的中古屋新屋共有3 筆出售中
台南市國泰建設的中古屋新屋共有3 筆出售中,崇德路國泰建設漂亮裝潢透天車庫,透天厝57坪售價:1980萬,屋主降價了,崇德路國泰建設透天車庫,別墅57坪售價:1980萬,降!降!
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#46一場正改變台南古都風貌的大富翁遊戲:熱錢、炒作、土地開發
位於台南永康區大橋重劃區的「聯上康橋」建案,是近幾年來外地建商進駐 ... 坪;激烈競爭下,最終約3,657坪的商業區土地由台中豐邑建設擊敗皇龍、國泰 ...
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#47國泰建設台南的實價登入和評價,591、樂居
東區平實營區標售案,國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構 ... 其他如萬年路的舉喜重劃區,永康區的鹽行國中重劃區,族繁不及備載。
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#48[台南市]聯上買台南永康千坪商業地每坪高達50.8萬
台南精華區土地,大型上市櫃建商搶地大戰開打!繼前天(29)日國泰建設以總價9.28億元,高價標得東區平實營區重劃區1418坪住五土地後,聯上實業昨(30)日 ...
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#49平實營區挾兩優勢登臺南最高房價 - 天天要聞
躍居臺南最高房價的臺南平實營區,地價同樣持續攀高,2018年5月和宜建設和國泰建設取得成本,每坪分別是58.3萬元和65.5萬元,隔了一年,豐邑建設在2019年取得的土地價格, ...
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#50【台南動起來】台南買屋必看!快速帶您看見台南房市起飛!
2019年11月25日 — 由台中建商『豐邑機構』擊敗皇龍、國泰及興富發。以36.7億得標 該平實營區約3600多坪的商業地, ... 台南最夯土地位於『平實營區』及『九份子重劃區』.
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#51[新聞]安平大潤發被國泰建設買走了! - 看板Tainan
繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後, ... 在2018年5月29日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,當時國泰建設以 ...
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#52周子瑜學區爆發雙重劃區共構超大生活圈_最新訊息
好房網News記者曾亭皓/台南報導各地重劃區受房市回溫帶動,房市交易陸續提交 ... 平實重劃區六月標出的兩筆住宅用地,其中由知名建商國泰建設標下的 ...
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#53台南平實重劃區都更案簽約市府可獲120戶社宅 - 中央社
台南市政府今天與「東區平實段8、9、15、16、18地號營改土地都市更新案」得標廠商簽約,預計規劃興建約940個住宅單元的大樓,市府可取得至少120戶社會 ...
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#54台南IKEA再少一個點 國泰建設以15億元購入前安平大潤發
看好選後南部房市前景,國泰建設公告,以總價15億元,購入台南市安平區 ... 年5月29日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,當時國泰 ...
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#55不動產新聞- 南市都計變更8年賺2603億元 - 台灣房屋趨勢中心
例如,市府最近才公開標售平實營區、九份子重劃區共廿標抵費地,面積總計一萬六千 ... 其中平實營區的二筆精華段都以高價標脫,有筆一千四百一十八坪住宅區土地,國泰 ...
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#56指標建商搶插旗央北重劃區下半年提案300億
中央北部第三期國泰豐碩以40億元成為今年國家建設的亮點。台中七期南側將推出35億元的新案件,台南平實營區也將推出35億元的新案件。
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#57台南平實營區建案
台南市政府交通局辦理「平實綜合轉運站新建營運移轉案」進入關鍵 ... 營區近來釋出土地價格也扶搖直上,未來每坪可望漲而平實營區重劃區內有 ...
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#58[新聞]安平大潤發被國泰建設買走了!- 看板Tainan
繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後, ... 在2018年5月29日上午,公開標售平實營區與九份子重劃區共20標抵費地,當時國泰建設以 ...
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#59平實營區國泰
[新聞] 國泰建設6,5億台南買地養地再賣4字頭. 平實營區推案時間? 市調顯示,看好平實營區重劃區發展前景,目前大型建設集團紛紛在該區取得大筆精華地並陸續推案,包括 ...
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#60平實建案
陪你買好房– ?東區|平實段新建案? ?平實段國泰建案預備備. 平實建案. 【平實營區、精忠三村開發案】總面積424公頃7公頃中央公園打… 台南建案重劃區特區巡禮!
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#61平實重劃區為什麼能成為台南東區新熱點?
產後護理之家費用標準查詢網,平實重劃區位於東區南紡夢時代一旁,是台南市政府積極籌備的重劃區之一, ... (2) 台南捷運2020年動工,平實營區成轉運站.
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#62台南市第二期平實營區市地重劃--和宜建設股份有限公司申請建 ...
都市設計科: 一、法令檢討需提請委員會審議同意或修正部分: (一)本案位於整體開發地區之住宅區,現擬申請 ...
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#63台南平實重劃區 - Marichim
我們先從台南核心地段的重劃區開始介紹,「東區的虎尾寮重劃區、平實重劃區、北區 ... 公開標售平實重劃區抵費地,吸引大批建商搶標,其中一筆,國泰建設以溢價32%、單 ...
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#64台南國泰建設
4 天前 — 繼一年餘前以單坪65.5萬元標得平實營區1418坪住宅區土地後,國建今日傍晚 ... 全國不動產台南文元店執行長張富中分析,國泰建設於鄭子寮重劃區推出 ...
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#65聯上砸買台南永康千坪商業地每坪高達50.8萬 - 我家網
台南精華區土地,大型上市櫃建商搶地大戰開打!繼前天(29)日國泰建設以總價9.28億元,高價標得東區平實營區重劃區1418坪住五土地後,聯上實業昨(30)日 ...
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#66國泰重劃區2021年上市物件表整理(央北重劃區 - Fvilb
平實 重劃區 標出臺南 ... 國泰建設桃園小檜溪兩建案熱銷營建龍頭國泰建設在桃園小檜溪重劃區推出首案「國泰川青」,推出三個多月即熱銷提前動工;緊接著推出二期 ...
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#67國泰建設-台南市待售房屋的歷史成交紀錄及各 ... - 實價登錄比價王
角窗百坪健康三街無敵金店面. 台南市安平區健康三街. 店面. 3,990萬. 最低 3,950 萬. 117.28 坪27.8 年. -- 房B1~1/12 樓. 富貴龍門; 國泰建設; 安平五期重劃區.
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#68平實營區
臺南市東區平實營區重畫完工後,公開招標高雄,其中1筆位於東區平實營區重劃區的平實 ... 平實營區該區土地標售過去包含國泰建設曾經以9.28億元購入1418坪地,臨近南紡 ...
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#69[新聞] 豐邑平實營區300億元造鎮房價6字頭奔台南天際線
南市地政局2019年標售平實營區市地重劃抵費地,當時位於中華東路一段、瑞祥 ... 該筆土地豐邑機構當時以超高行情擊敗皇龍、國泰與興富發建設,將興建 ...
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#70國泰建設台南
永慶房仲網提供最新台南市北區國泰文林硯實價登錄、成交行情、國泰文林硯待售房屋, ... 國泰建設於鄭子寮重劃區推出的「國泰文海硯」,主力產品為逾70至百坪,享國泰 ...
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#71平實營區建案 - Kunst art rheintal
形塑出整個平實重劃區的景觀中軸,保障了兩側建案的景觀平實營區重劃區內,包括府都、國城、國泰、豐邑、清景麟、三地集團等大型品牌建商,都將在該區推出景觀豪宅或高 ...
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#73土城重劃區建案
宿命; 穩定高;面寬20米; 59 坪; 主建物30; ㊝㊝『特色』㊝㊝; (新北市經濟發展局提供); 目前較新新北土城金城重劃區0. 土城暫緩重劃區新案單價3跳5 ...
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#74平實營區國泰 - Nakit ure
平實 營區重劃區內,包括府都、國城、國泰、豐邑、清景麟、三地集團等大型品牌建商,都將在該區推出景觀豪宅或高質感大樓案,府都建設與國城合作的景觀豪宅大樓案,直接 ...
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#75趨勢贏家61-《買對潛力好房》 - 第 55 頁 - Google 圖書結果
從高雄市地外圍重劃區都有許多建案,民眾的選擇多元,政局的土地標售就可看出 ... 例如國泰就在東區的平實營區、安平5期費者身上,提高終端的痛苦指數;短期內要看重劃區等 ...
平實重劃區國泰 在 蔡旺詮 Youtube 的最佳貼文
去年底爆發寶佳集團炒股案,震驚全國,該集團以建商起家,靠著土地建物買賣累積雄厚資金,並跨足股票市場,在房地市場呼風喚雨,也被認為是連續10年台灣第一大的推案建商。究竟是什麼樣的環境與政策,造就如此龐大的「建商托拉斯」想來答案很明顯,就是不斷被炒作哄抬的地價,中小建商進入市場的門檻越來越高,不斷被排擠,大型財團則從中獲益,全台第二與第三名的建商總資產合計,居然還比不上第一名的寶佳,令人驚訝。
這樣的情狀竟然在臺南也在逐漸崛起中。他提到其他縣市政府在打房、降低地價時,我們的市府卻跟國產署一樣,帶頭哄抬地價,區段徵收的土地標售案,起標價與得標價遠遠高於附近地區平均地價。
東區平實營區標售案,國泰建設以每坪65.4萬元得標、和宜建設以每坪58.3萬元得標、豐邑機構旗下旌旗開發以每坪98萬元得標。對比同期附近虎尾寮地區的地價只要40萬元,價差懸殊。
運河星鑽標售案,得標金額每坪從66萬到99萬不等,同期(109年)附近金華新街平均交易價每坪15.9萬元,同樣也是附近的金城街每坪13.5萬元,價差高達六倍。
南科實小附近地區,去年平均地價每坪10萬,區段徵收後飆漲到20-30萬。現在南科附近地價,A,B,C區20萬。F,G區20萬。L,M區30萬。其他如萬年路的舉喜重劃區,永康區的鹽行國中重劃區,族繁不及備載。區段徵收土地的起標價與得標價都遠遠高於周邊地段,。
這麼高的標價是如何計算的?有什麼標準?公平性又如何? 計算過程不公開透明,計算結果也不符合行情價。
台南市的債務還款率不斷提高,原來就市府「生財有道」,我們的地政局與都發局儼然就是「土地開發局」,帶頭哄抬地價,雖提高市府收入,但這樣的還款效率有意義嗎? 目前在平實營區,由寶佳集團推出的預售屋大樓,一坪就要40萬起跳,年輕人或一般中等家庭只有望而興嘆了!此外,旺詮也提到超高金額的標價排擠本土中小建商,只會圖利大財團,財團不斷累積資金,甚至形成壟斷,跨足各大行業,影響範圍也越來越廣,我們正在培養另一種托拉斯現象!所以旺詮呼籲,土地標案的標價應符合該地區行情價,甚至低於一兩成,照顧本地中小建商,才不會形成壟斷,市有土地也應釋出部分作為公共用途,如社會住宅或公有停車場等,而非全部拿來標售獲利,把土地翻倍漲當成是政府「德政」。