#師大商圈 #捷運台電大樓站 #師大平價牛排
在鬧中取靜的師大商圈中我發現這家書香餐廳，安靜舒適的文青空間提升用餐的氣質；好吃的義大利麵.燉飯.漢堡排餐$180，包含飲料和甜點的佛心套餐價只要269
省錢通道在這裡:https://jennifer4.com/inncafe/

#couchsurfing #taipei
來台北旅行，血拼購物會是妳嚮往的行程之一嗎？
如果要安排的話。
真心不騙，首推師大商圈（捷運台電大樓站）。

帶著來自韓國的 #沙發客 ，
當然要先來吃士林夜市美食，
不過，女性不小心看了滿街服飾，
就眼睛閃耀著光芒。
即時分享台北人的經驗（師大肯定最好買），
女孩還是忍不住下手買了幾件。

直到這天，來到師大商圈，
他們就。。。。。。。徹底崩潰了！！
因為更是讓心動啊！！
無論款示還是價格，
真的非常值得下手。

下次會堅持一點，讓女性去師大商圈購買。
因為同款式，師大是士林的二分之一價。

PS。但美食還是士林夜市多太多。哈哈哈。

#台北購物推薦 #台北自助旅行

大家晚安<3 好久不見！！！
小週末大家都去哪兒打鐵～～
波都在家耍廢 XD

如果不想在家耍廢，想換個地點的話
推薦一間不限時、有wifi、有插頭的咖啡廳給大家
http://0rz.tw/7Sxy3

圖貝塔極品咖啡
台北市大安區泰順街60巷10號1f
電話：02-2365 9022
營業時間：11:00–19:00 (周一公休)

#圖貝塔極品咖啡 ＃師大商圈 ＃捷運台電大樓站

201212敬業二路 挑高朝南發樓JOJO紐約69-57-8-2
地址─台北市中山區成功里1鄰敬業二路69巷57、59號
youtube影片→https://youtu.be/znjl4-HJiHg

【物件資料】
總價─1128萬；單價─88.5萬/坪
格局─1房/1廳/1衛；加蓋格局─1室
建物登記─12.74坪
主建物─7.29坪
附屬建物─雨遮0.51坪
公共設施─4.94坪/39%

土地登記─3.08坪
月管理費─1274元
室內主要採光面朝向─南；邊間─非；採光─1面
出售樓層─8樓；該層戶數─20戶；共用電梯─4部

【特色】
發樓 朝南 好風水
近捷運 美麗華商圈機
格局方正挑高 全天候管理

【社區資料】
發照日期─96年12月18日
大樓外觀朝向─南；路寬─12米
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
建設公司─凱祺建設；設計人─黃翔龍建築師
樓層規劃─地上10樓/地下3層；總戶數─174戶
月管理費─100元/坪，年繳享9折優惠；坡平車位─500元/個
使用分區─商業區；法定用途─一般事務所，不得作為住宅使用

【公設說明】
RF(頂樓)─閱覽室、吧檯、空中花園，使用每小時100元
3F─健身房（跑步機、桌球、撞球），使用每小時50元
3F─兩間KTV室、會議室、高爾夫模擬練習場，使用每小時100元

【生活機能】
公園─永直公園
公車─明水路一站
市場─大直ATT、家樂福
地標─美麗華、萬豪酒店、美福大飯店
捷運─劍南路站google說650公尺步行8分鐘、大直站
鄰近學區（非指設籍學區）─永安、濱江國小/濱江、大直高中附設國中部

--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201212-jojo69-57-8-2.html

201010明水路 挑高前庭後院 水名錄650-1-1
地址─台北市中山區成功里16鄰明水路650號
影片網址→https://youtu.be/Y2XR9NucegA

【物件資料】
售價—7000萬；單價—89.2萬/坪
降價—6500萬；單價—82.1萬/坪；車位價─700萬
月租金—9萬元，含2車位，不含管理費，未稅
格局─2房/2廳/2衛/1室/1約定專用後花園
房屋權狀─89.82坪；不含車位─70.62坪；車位─19.2坪
主建物─34.55坪
附屬建物─陽台3.95坪
公設─32.12坪/45%

土地持分—19.66坪
該層戶數—1戶；共用電梯—1部
出售＆租樓層/總樓層—1樓/3樓；挑高—3.6米
室內主要採光面朝向—西；邊間—是；採光—2面
月管理費—建物11299元+車位1200元＝共12499元

【車位說明】
坡道平面X2/B1-45號、49號/限高1.8米，全社區只有3個坡平車位，此戶就包辦2個喔！

【特色說明】
一層一戶，有約定專用後庭院！
跟面馬路的A棟相較，B棟無臨路，安靜且隱密！
挑高3米6，無壓迫感！附社區極稀少坡平雙車位！

【社區資料】
發照日期—96年10月11日
警衛—有，全天候；天然瓦斯—有
大樓外觀朝向—西；路寬—明水路30米
月管理費—建物160元/坪，車位600元/個
構造—RC，鋼筋混凝土；外飾建材—二丁掛
建設公司—旭地營造；設計人—黃翔龍建築師
土地使用分區—商業區；建物謄本用途─一般事務所
建築規劃─共2棟，地上10樓、3樓/地下2層；總戶數─66戶

【公設說明】
1F─中庭、會議室、會客室、游泳池（荒廢蓄水池）
B1—健身房

【生活機能】
公園—永直公園
市場—家樂福、全聯
商圈—美麗華、大直ATT
公車—大直加油站、明水路一站
捷運—劍南路站google說步行8分鐘、大直站
鄰近學區—永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋，請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化，看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010-650-1-1.html

Saturn Landing Turkish Coffee 永康店
臺北市大安區永康街75巷14-2號

https://www.facebook.com/saturnlandingyongkang/

#SaturnLanding #捷運東門站 #土耳其咖啡 #師大商圈 #阿拉伯文化 #土星咖啡

＊影片擷取自臉書直播，受天候影響，收音有雨聲與雜音，請見諒。

關聯網站：
星辰宇宙騎士團：https://www.facebook.com/groups/GalaxyKnights/
辰宇力官方Instagram：https://instagram.com/uziastro/
辰宇力官方部落格（Wordpress/简体中文) ：http://UziAstro.wordpress.com/
辰宇力官方部落格 (方格子/繁體中文)：https://vocus.cc/user/@uziastro

✨ 辰宇力老師，時尚圈御用占星師，精通星座與塔羅。師承星星王子，以準確透徹的星象分析與預測，以及犀利洞察的塔羅解讀聞名。現為東森新聞雲、國際時尚雜誌 InStyle 時尚泉 與 自由時報 的星座專欄作家。偶而會在電視節目或採訪中出現，也曾與樂天市場、安麗、博士倫...等知名廠商聯名合作。

服務項目：https://www.facebook.com/pg/UziAstro/services/
聯繫方式：直接在粉絲頁私訊，或是 email: uziastro@gmail.com

BGM:
Pluck It Up - Dan Henig
Consciousness Rabbit - pATCHES