[爆卦]巨信地產顧問股份有限公司是什麼?優點缺點精華區懶人包

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  • 巨信地產顧問股份有限公司 在 張齡予 Facebook 的最讚貼文

    2019-09-04 11:36:28
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    只要持續做就會有人看見。
    如果對國際時尚產業有興趣
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    inNews | 9月4日(三) | 今天您一定要知道的25則時尚消費新聞~
    IGFD 今天
    2019年9月4日週三
    農歷8月6日🌟處女座🌟

    ▌in時尚~貼潮的時尚信息!

    1、Tom Ford邀請Virgil Abloh加入CFDA董事會

    美國時裝設計師協會(The Council of Fashion Designers of America,即CFDA)主席Tom Ford宣佈Louis Vuitton男裝創意總監Virgil Abloh、Zero + Maria Cornejo品牌創始人Maria Cornejo、男裝品牌Pyer Moss創始人、美國時裝設計師Kerby Jean-Raymond和女裝品牌Cushnie創意總監兼首席執行官Carly Cushnie將以新成員身份加入CFDA董事會。原董事會成員Georgina Chapman、Kara Ross、Mimi So和Marcus Wainwright將離開。

    2、低調的「小眾」奢侈品牌 Goyard 迎來「引爆點」

    Goyard 包袋在北京、上海的曝光率大增,時常與 Louis Vuitton 等品牌同框,高頻出現在各類奢侈品科普文、各大代購的推薦圖文中,甚至有網友大呼自己在地鐵里親歷了」慘烈「的 Goyard 撞包現場。這或許是因為 Goyard 極具辨識度的經典圖案與當下的「logo」回潮不謀而合;又或許,少數死忠粉在小圈子里的現身說法,在今天的數字化傳播環境里得以更加快速地發酵和放大。

    3、英國時裝協會就無協議脫歐發佈最新聲明

    英國時裝協會(BFC)針對英國政府或將實行無協議脫歐發佈了最新聲明。BFC強調,作為一個佔英國國內生產總值320億英鎊和創造就業人數超過89萬人的行業,我們敦促英國政府:尋求與歐盟達成協議,保證時裝業的健康穩定增長。BFC還在2019年9月的倫敦時裝周之前,專門為設計師們舉辦了一場研討會,重申若英國政府實行無協議脫歐,英國時尚行業或將面臨8.5至9億英鎊的虧損,同時,BFC圍繞英國退歐對設計師業務的影響的主要擔憂集中在貿易和人才方面。該協會於近兩年多次頒布特殊人才簽證,這將為有才華的設計師和時尚界人士在英國工作提供一條新的途徑。

    4、Vans推出「傳圖定制」新功能

    Vans近日推出Vans Customs自由定制鞋全新加推「傳圖定制」功能,消費者只需登陸Vans官網,在Customs自由定制鞋專區選擇喜歡鞋款,上傳專屬圖案,再對鞋款部件加以設計配合,就能把獨特創意展示在鞋款上,該功能旨在進一步鼓勵激發年輕人的創造力和勇於表達的精神。同時,Vans Global Custom Culture定制鞋大賽亦將於9月回歸,為藝術和街頭愛好者提供更為廣闊的創意自我表達平台。

    5、藝術家們開始自己做時裝品牌,還是設計師用藝術家來包裝自己?

    善於創造概念的藝術家,跨界做起時尚來毫不手軟,他們的反商業,也許恰是當前越發商業化的時尚行業所失去的一種「態度」。用更大眾化的語言來做時尚,滿足通過藝術無法滿足的表達形式,時裝的創作思路其實和藝術也不一樣,藝術家有個主題,一直堅持做一個主題,挖掘到一個極致,就可以一直做下去。有著鮮明個人視覺特色的藝術家往往比較適合做時裝,但服裝的品類也要足夠多元化,否則容易陷入賣四百美元體恤衫的單一「套路」。

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    ▌in零售電商~貼身的消費信息!

    1、LVMH旗下電商上線100個男裝品牌,與Dior、Celine獨家合作

    路威酩軒集團(LVMH)旗下奢侈品電商平台24S今年6月進軍男裝市場。2017年成立以來24S一直以銷售女裝著稱,而近日平台表示將上線包括Balenciaga、Givenchy、Prada、Loewe、Gucci等100個高端品牌男裝系列,並與Dior、Celine等品牌獨家合作銷售男裝系列。

    2、寺庫與字節跳動達成深度業務合作

    奢侈品電商寺庫與字節跳動聯合發佈「奢頭條」計劃,合作將圍繞精准營銷、深度技術打通、高端品牌方廣告投放及高端消費人群數據洞察報告等模塊進行深入業務合作。「奢頭條」計劃展開後,寺庫將與字節跳動進行API(定制接口)、DPA(商品庫)等的技術對接,實現精准投放,屆時,用戶只需在瀏覽今日頭條資訊內容、觀看抖音視頻時,通過大數據精准投放實現一鍵購物。

    3、天貓醫美髮布「煥新計劃」,目標實現300%的GMV增長

    阿里健康發佈天貓醫美「煥新計劃」,並與多家品牌藥企和醫療機構成立天貓醫美「安心美顏」聯盟。阿里健康消費醫療事業部資深總監王亞軍稱,「接下來,我們的目標是300%的GMV增長,100%的覆蓋城市增長,並計劃孵化出100家業績突破千萬的機構代表。」

    4、讓1萬名 adidas粉絲成為品牌分銷商!adidas與意見領袖電商平台Storr達成合作

    所有受邀會員都有機會將自己的社交影響力變現,每筆交易將獲得6%的傭金,adidas 數字化高級總監 Chris Murphy 表示:「對於我們的消費者而言,購買建議往往是來自朋友和那些熱愛球鞋的人,他們或多或少都有些社交媒體影響力。現在我們看到了社交媒體營銷的新時代,消費者也將成為品牌的分銷商或零售商。」

    5、Costco的火爆,會不會虎頭蛇尾?

    會員制是Costco首創,是它的盈利核心,也是它最被稱道的經營策略之一。Costco中國官網對退貨制度的解釋表明它在中國實行與美國本土基本一樣的策略。這固然有利於提高用戶忠誠度,但除非對中國消費者的非正常退貨有良好的心理建設和措施應對,Costco面對不樂觀的局面的時間可能會有點長。在上海,汽車固然已基本普及,後兩項卻截然不同。超級城市裡人們主要居住在各種高層小區,家中的儲藏空間有限,每年雙11囤積幾瓶洗衣液和幾提卷筒紙恐怕已是極限。中國人還喜食新鮮,這也讓大賣場里的冷凍食品不那麼具有吸引力。至於城市裡密集的商業資源和便捷的電商配送,則讓郊區大採購顯得費時又費力。

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    ▌in中國要聞~in的全國大小事!

    1、2019年中國預計將成為全球最大零售市場,銷售額增長7.5%,達到5.636萬億美元

    房地產服務商第一太平戴維斯近期發佈2019年度中國零售20城報告,分析零售商擴張趨勢及城市零售吸引力,並探討中國品牌海外擴張及旅遊零售發展趨勢。第一太平戴維斯中國市場研究部高級董事及主管 James Macdonal表示,預計在2019年,中國將成為全球最大零售市場。國際品牌對中國市場的關注度提升,同時中國品牌也正部署海外拓展。

    2、Zara就停業事件發佈官方聲明

    近日,西班牙快時尚品牌Zara位於香港海港城的Zara門店突然於週一關店停業,貼出的告示只是表示2日暫停營業一天,沒有解釋原因。在受到質詢時,Zara方面只是證實香港方面確實有些Zara店當天閉門謝客,同樣沒有在第一時間做出原因說明。Zara此舉被質疑疑似聲援亂港分子。隨後,昨夜Zara發表聲明:ZARA公司擁護中華人民共和國領土主權的完整,一貫支持一國兩制,ZARA公司從未支持罷工,也從未發表與此相關的任何言論或進行與此相關的任何行為。

    3、華為、中國移動發佈5G立體覆蓋網絡 推進5G無縫覆蓋

    在今日的第五屆華為亞太創新日上,華為聯合中國移動發佈5G立體覆蓋網絡,推進實現5G無縫覆蓋。據介紹,5G立體覆蓋網絡,由基礎覆蓋容量層、容量體驗層和價值場景室內覆蓋組成,可更好實現5G無縫覆蓋。此外,華為聯合運營商和產業合作夥伴,現場展示了包括5G+VR、5G+8K視頻、5G+無人機、5G遠程醫療和5G急救車等多種創新行業應用。

    4、安踏體育股價創新高 lululemon創始人投資已獲32%的收益

    得益於超預期的上半年業績報告,安踏體育股價上周累積增幅近5%,過去一年累積增幅已超50%,目前市值約為1747億港元,成功趕超申洲國際成為國內最大的上市服裝集團。值得關注的是,安踏體育不斷上漲的股價也使運動服裝品牌Lululemon創始人Chip Wilson身家水漲船高,他於今年斥資7.78億港元認購了安踏體育約0.6%的股權,每股價格為49.11港元,目前已實現32%的回報。

    5、漢服市場產業總規模或超10億元

    據央視財經消息,穿「漢服」在一些年輕人中成為了一股新的風潮。初步估算,目前全國漢服市場的消費人群已超過200萬人,產業總規模約為10.9億元。有漢服愛好者表示,大概有240多件套,九年多來就是有七八萬元,單件最貴是6000多元。據國內大型電商平台的統計數據,2018年,定價在100-300元之間的漢服佔據了60%以上的銷售份額,500元以上的佔有30%以上。

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    ▌in全球視野~即時的現時國際觀!

    1、減輕用戶社交壓力,Facebook測試隱藏點贊數

    為了減輕用戶社交壓力,Facebook正在考慮進行一項測試停止顯示用戶帖子獲得的點贊(Like)數量。根據Facebook的設計,只有發帖用戶本人才能看到被點贊次數,這與Facebook旗下照片分享應用Instagram的測試原理相同。今年早些時候在公司在加拿大開始這項測試項目,目前已經擴大到了七個國家和地區。

    2、美國兩大媒體巨頭CBS與Viacom宣佈合併

    美國兩家媒體巨頭哥倫比亞廣播公司(CBS)與維亞康姆(Viacom)達成最終協議,將進行全股票合併,結束了兩家公司之間持續了數年的斷斷續續的談判。2006年Viacom被從CBS剝離。重新合併之後,新公司旗下將擁有14萬個電視集數,3600個電影所有權,每年營收預計將達到280億美元;市值約達300億美元。

    3、Apple Card被發現含有90%的鈦和10%的鋁

    在媒體的密集報道下,蘋果Apple Card成了美國炙手可熱的玩物,許多人對這張卡的獨特材質非常感興趣,為此,《彭博商業週刊》記者向加州大學伯克利分校教授,礦物學家Hans-Rudolf Wenk克發送了一張Apple Card,以確定該卡的材質構成,答案已經有了:90%鈦和10%鋁。Wenk教授使用掃描電子顯微鏡(SEM)設備來確定卡片的材質組成。蘋果此前表示,該卡的白色表面處理是通過添加到鈦基材料中的「多層塗層工藝」實現的。

    4、貝爾貨運無人機APT 70完成首次試飛 最高負重70磅飛行35英里

    德事隆集團(Textron)旗下貝爾直升機(Bell Helicopter)近期宣佈加入貨運無人機領域,APT 70剛剛完成了首次自主試飛。貝爾的Autonomous Pod Transport(APT) 70貨運無人機已經完成初步設計,未來將會承擔醫療物品運輸和救災等任務。該公司還與日本的Yamato合作,將包裝處理系統整合到無人機中,以實現按需物流。APT 70是貝爾eVTOL家族的成員之一。這意味著它像直升機一樣起飛,然後在空降時轉換為有翼飛行,並由電力推進系統提供動力。它的設計速度比地面車輛快三倍,速度超過100英里/小時(160公里/小時)

    5、Burberry與蘋果合作打造賣奢侈品聊天工具

    英國奢侈品牌Burberry與蘋果合作,開發一款名為「R Message」的新聊天工具,幫助前者打造更個性化的購物體驗。「R Message」服務將與Burberry的IOS應用集成,並允許商店員工直接向選擇的客戶發送消息,方便客戶詢問產品和預約貨品並在店內試穿。該服務將僅通過邀請提供,並在推出到每個Burberry商店之前進行試用。目前,該服務將在Burberry曼徹斯特旗艦店中進行使用,隨後將推廣到全球431個銷售點。

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    ▌in金融資本~熱潮上的致富邏輯!

    1、淡馬錫與買家談崩,擱置出售屈臣氏

    淡馬錫擱置30億美元的屈臣氏股份出售交易,因未能在估值問題上與潛在買家達成一致。2019年3月20日,有知情人士透露,包括中國互聯網巨頭騰訊在內的一個財團正考慮競購淡馬錫擬出售10%的屈臣氏股份,淡馬錫考慮出售的股份略低於其所持25%股權的一半。

    2、滔博運動預計本週內通過聆訊,將募資10億美元

    據IPO早知道消息,滔搏國際控股有限公司(簡稱「滔搏運動」)計劃在本週通過上市聆訊,隨後完成港交所主板上市。此次IPO預計募資10億美元,美國銀行和摩根士丹利擔任聯席保薦人。滔搏運動截至2019年2月28日,國內直營門店數量為8343家。截至2017年、2018年和2019年2月28日止年度,滔搏運動總收入分別為216.9億、265.5億、325.6億元人民幣;淨利潤分別為15.38億、18.1億、22.37億元人民幣。

    3、小米擬120億港元回購股份

    小米股價持續走低,昨日收盤8.35港元,距離高點暴跌超60%,市值縮水較高點超3000億港元,接近一個京東的體量。今日,小米發佈股份回購的公告,稱將按照不超過120億港元總價,不定期從公開市場回購股份,董事會可能會根據市況進一步行使股份購回授權。今日小米股價高開3.71%,報價8.66港元,最新市值2077億港元。小米最高時市值一度高達5000億港元。目前,雷軍身家96億美元,個人身家自高點的196億美元縮水100億美元。

    4、瞄准董事會內鬥 傳對衝基金入股依視路陸遜梯卡搶食

    在全球最大眼鏡製造商Luxottica 陸遜梯卡和鏡片製造商Essilor 依視路完成合併不到一年、且雙方的公開權力鬥爭暫時平息之際,路透社援引消息稱由Dan Loeb 創立的對衝基金Third Point LLC 開始購入EssilorLuxottica SA 的股份。Third Point LLC 已經與Luxottica 陸遜梯卡創始人Leonardo Del Vecchio 會面。後者也是EssilorLuxottica SA 執行主席,並通過控股公司Delfin Sarl 持股32.7%,是該集團最大股東。

    5、中國同性戀交友應用Blued計劃赴美IPO

    據知情人士透露,中國最大同性戀約會應用Blued正計劃前往美國進行首次IPO,籌資約2億美元。Blued始終在就擬議中的上市事宜與潛在顧問接觸。此次股票出售可能會在明年進行,對Blued的估值可能在10億美元左右。目前上市談判工作還處於早期階段,發行的細節可能會有所改變。截至今年3月,Blued已吸引了超過1.3億美元的風險投資,Blued註冊用戶達到2700萬,月活用戶達到800萬人,是國內市場同類社交產品排名第二的Aloha用戶數量的15倍。

  • 巨信地產顧問股份有限公司 在 臺北市產業局-創業台北 StartUp Taipei Facebook 的精選貼文

    2018-04-23 10:46:07
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    【創業大師交流會】

    📣本周三舉辦的創業大師交流會即將於明日16:00報名截止,尚未報名的創業家們,加緊腳步了!

    《活動介紹》

    / 活動主題 /
    如何掌握網路行銷 創造千萬營收通路—黃茂景顧問
    新創公司如何站在巨人的肩膀往上跳—陳泰倫經理

    / 活動內容 /
    當網路行銷打破傳統行銷成為主流,透過網際網路就能創造更多商業模式,並且也能為顧客創造商品價值,從而產生更多的利潤。

    但如何正確、迅速的掌握網路行銷脈絡,在眾聲喧嘩、行銷方式五花八門的數位時代中,選擇那些溝通管道、傳遞那些品牌價值,相信都是新創團隊們迫切要了解的課題。

    臺北市創業服務辦公室特邀請諮詢輔導超過數百家流通賣場及企業的經濟部中小企業處資深顧問黃茂景以及亞洲最大資訊委外服務商緯創軟體股份有限公司的資深經理陳泰倫,擔任第一場創業大師交流會講師,歡迎創業家們或是對於網路行銷有興趣的民眾一起參與。

    《活動資訊》

    時間:107年4月25日(三)14:00~16:00
    地點:臺北市政府2樓 N209會議室
    (臺北市信義區市府路1號)
    費用:免費
    報名網址: https://goo.gl/t5yKTK
    ※報名截止時間:107年4月24日(二)16:00止,名額有限,請速報名!

    / 講者 /
    經濟部中小企業處輔導顧問 黃茂景
    緯創軟體股份有限公司資深經理 陳泰倫

    / 講者介紹 /
    黃茂景顧問在兩岸各地擔任企業輔導顧問及開設企業管理課程,諮詢輔導過數百家流通賣場及企業,其中包含服飾業、藥妝零售業、地產業、餐飲業,列舉如21世紀不動產、鬍鬚張餐飲連鎖等。黃顧問也出版過數本有關企業經營管理之著作,更曾獲的多次優秀顧問之殊榮,如2000年榮獲企業最佳領導人金鋒獎、2007年第十屆顧問楷模等,創業指導經驗豐富。

    陳泰倫經理於亞洲最大資訊委外服務商緯創軟體股份有限公司任職,擔任策略發展部門主管及緯軟學院總監。陳經理擁有資訊業界服務超過20年的經驗,同時也曾協助新創公司取得投顧資金。過去多次在學術界主講專案管理及創新管理等議題,對於新創、管理經驗豐富。

    【指導單位】臺北市政府產業發展局
    【主辦單位】資育股份有限公司
    【聯絡窗口】1999(外縣市請撥:02-66179077)分機1431 郭先生

  • 巨信地產顧問股份有限公司 在 彭博商業周刊 / 中文版 Facebook 的最讚貼文

    2016-01-18 18:00:00
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    【即時頭條】臺灣選舉結果將嚴重影響哪些領域?

    【臺灣地區總統選舉投票16日下午4時結束。當晚開票,結果顯示,民進黨候選人蔡英文、陳建仁獲勝。
    臺灣《聯合報》此前報道稱,這次投票結果具多重意義,除了將決定臺灣是否出現第三次政黨輪替,還將決定會否出現臺灣第一位女性地區領導人。此外,國民黨、民進黨誰能在臺立法機構獲取超過半數席位,民進黨會否首度“全面執政”都將揭曉。】

    1月16日,多達1880萬選民將前往投票站,選舉臺灣地區新任領導人。
    不少民眾一早在投票所排隊準備投票。投票所工作人員為求公開,把票箱拿到民眾面前,供檢驗票箱是否是空的。
    隨後,各政黨參選人以及黨內大佬紛紛前往投票點投票。
    反對黨民進黨最終有可能首次同時贏得領導人選舉和立法院多數席位,從而創造歷史,撼動金融市場,並可能激化中美之間在臺灣問題上的舊有矛盾。
    在本次大選中,爭奪領導人寶座的是民進黨主席蔡英文與國民黨主席兼新北市市長朱立倫。這是蔡英文第二次角逐領導人之位,如若成功,她將成為臺灣歷史上第一位女性領導人。在經濟增速緩慢及薪資停滯引起臺灣民眾不滿之際,國民黨正竭力爭取維持其執政黨地位並維護馬英九在位時取得的成果——兩岸關係的繁榮發展局面。
    民進黨也在矢志贏得立法院的多數席位,從而令國民黨及其盟友自1949年以來首次失去多數黨優勢。雖然蔡英文承諾維持兩岸關係,但民進黨的章程是主張臺灣獨立的。如若民進黨宣揚“臺獨”,中國政府會視之為挑釁。
    蔡英文承諾她的政府將由富有政府管理經驗的人士組成,致力於遏制住房成本、助力發展生物技術產業等。而朱立倫則承諾推出更多政策措施,讓年輕一代更多地享受到臺灣經濟發展的紅利。朱立倫是在國民黨於去年10月份廢止第一位參選人洪秀柱的提名後加入大選的。

    新舊政府的交替可能會在以下幾個方面產生影響:

    兩岸貿易
    對中國大陸的出口約佔臺灣出口總額的40%。自馬英九上臺以來,兩岸簽署了23項協議,促進了貿易的發展。但在2014年,擔心兩岸關係發展過於密切的學生佔領了立法會,進行抗議。此後,海峽兩岸服務貿易協議遲遲未能簽訂。兩岸關係緊密也意味著,中國大陸經濟放緩對臺灣經濟的影響比對其他經濟體的影響更為劇烈。
    蔡英文稱,她將全力推動完成《兩岸協議監督條例》的“立法”,以緩解民眾對兩岸相關協議的擔憂情緒。不過,蔡英文沒有接受被國民黨和中共形容為對維護兩岸關係至關重要的“九二共識”。根據“九二共識”, 雙方均堅持“一箇中國”的原則,儘管對於一箇中國的涵義認知各有不同。
    朱立倫主張通過貿易協議拓展臺灣的海外市場,但反對中國大陸投資臺灣微晶片設計行業等敏感領域。
    值得關注個股:中國信託金融控股股份有限公司(中信金控)、富邦金融控股股份有限公司(富邦金控)、永豐金融控股股份有限公司(永豐金控)。
    分析:富蘭克林華美證券投資信託(Franklin Templeton SinoAm)傳統產業基金經理楊金峰稱,若民進黨獲勝,兩岸關係的性質將會改變,但不會造成兩岸關係發展停頓。他表示,立法院勢均力敵的格局會令藍綠雙方陷入政治僵局的可能性上升。

    住房成本
    臺灣房價在過去十年裡已經上漲逾一倍,但家庭收入年均增幅僅略高於0.5%。2014年,佔領立法會進行抗議的臺灣學生所提出的一個核心問題就是“買房難”。時任行政院院長江宜樺由此敦促當局推動房價合理化,壓低都市地區住房收入比。
    蔡英文提議建設更多的廉租房,以供年輕人、老年人和其他需要幫助的群體租住。
    朱立倫主張給年輕人以及弱勢群體提供租房補貼,併為出租空置房的業主提供獎勵。
    值得關注個股:華固建設股份有限公司(華固建設)、長虹建設股份有限公司(長虹建設)。
    分析:臺新證券投資顧問的總經理李鎮宇稱,蔡英文的住房計劃可能會造成供大於求的局面,從而令臺灣地產市場加速放緩。

    促進生物技術產業
    由於臺灣擁有受過良好教育的人力資源,再加上來自中國大陸市場的巨大需求,生物技術產業一直是臺灣經濟的亮點。過去三個月,生物技術類股累計上漲1.9%,成為臺灣證交所加權指數28個分類板塊中表現最好的板塊。基準的臺灣證交所加權指數同期下跌8.7%。
    蔡英文將生物技術產業定為“五大創新研發計劃”中的重要一項。去年11月,她任命流行病學與人類遺傳學學者陳建仁為副領導人候選人。蔡英文希望臺灣政府加大力度支援藥品、醫療器械和材料的開發。
    朱立倫也承諾大力發展生物技術產業,從而吸引海外消費者並創造更多高薪資就業機會。
    值得關注個股:臺耀化學股份有限公司(臺耀化學)、聯合骨科器材股份有限公司(聯合骨科)、太平洋醫材股份有限公司(太平洋醫材)。
    分析:凱基證券投資顧問的總經理朱晏民稱,兩位候選人的提議均對製藥企業股價構成提振。撰文/Yu-Huay Sun、Cindy Wang、Debra Mao

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