【龔成問答信箱】（Q19641-Q19660）

Q19641：

龔sir, 請問818係咪被低估了，見佢總資產有80幾億，巿值50幾億，現價是否值得入？
看不懂

龔成老師：

第一，分析資產只是投資者分析的其中一部分。

第二，佢是有負債，你要減去負債，每能夠比較股價。例如分析「每股賬面淨值」，如果以這個數比較，佢不是特別平。

第三，要睇翻佢業務本質，高陽科技（0818）主要從事提供支付交易處理解決方案、金融解決方案、電能計量產品及解決方案、信息安全芯片及解決方案，以及平台運營解決方案。

生意有增長，但盈利較為波動，ROE不高，企業質素未算高。投資價值一般般。

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Q19642：

成哥，港美股高位回落 我揸住港美股嘅優質股都跟隨市況大跌，11月以來嘅利潤一鋪輸返晒出嚟，身家大縮水，女朋友係咁鬧我做咩唔喺3萬點清倉，我覺得好煩惱，好大壓力。

我持有藥明生物、台積電、Nvidia呢點龍頭企業，呢個星期日日大跌，雖然話買股票就係買企業，但睇住身家下跌點都唔好受，我宜家應該點調整心態？

龔成老師：

我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。

同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。

你地都太著重中短期情況。

「11月以來嘅利潤一鋪輸返晒出嚟」，這是一些短期思維，我地應該集中長線投資，3年以上，不要太著重中短期股價，要睇長期的企業價值。

「做咩唔喺3萬點清倉」，根本無人能預測到高位，散戶總是事後孔明，這類分析無意思，你長線持有就得。

強烈建議你地學巴菲特的方法，要跟，就跟投資最賺錢的方法，改變坊間方法。

「睇住身家下跌點都唔好受」，你這是短期思維，要睇長線。

我集比亞迪（1211）都試過由$88跌到$12，我當時該股市值由大賺變大蝕，睇住佢跌9成，如果我是一般散戶，一早賣晒，但我一直長線，先可以等到佢上$200。

你地唔好停在散戶思維，咁樣永遠無發達，要學，就學巴菲特。

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Q19643：

我好迷惘
新手投資
跟錯消息蝕咗幾萬蚊

自己貪心
我已經45歲
打份政府工
想學下投資

買下股票
手上股票好散

1. 00005（33入）2000
2. 09988（274入）200
3. 02840（1315入）20
4. 02057（237.4入）50
5. 00386（3.6入）2000

可唔可以幫我研究下
我可以點樣改善財富管理

龔成老師：

每個新人都會蝕錢，這好正常，都是學習的一部分，只要你之後唔好再犯錯，以「長期投資優質股」為主軸就得。

以你的年齡，財富仍有增長力，應該以「平穩增長股」為核心。

匯豐（0005）、中石化（0386）不是無質素，但只是收息股，你可以持有但不用佔組合比例太多。

阿里（9988）可持有。

ＳＰＤＲ金ＥＴＦ（2840）只需持有少少就得，不用多。

中通快遞（2057）有質素，這股值得長線，但平就唔平。

你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

我建議你睇《股票勝經》。

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Q19644：

老師你好，我先生現在30頭，收入約四至五萬左右，有一層物業現自住，大概月供1萬，另外有二份saving,大概共月供5千左右

係內地亦啱買入一層樓，fullpay不用供

現在想學習下投資股票，想投資平穩的，看到你介紹可以選擇2800作月供，請問適合嗎？

而現在的月供自住樓亦會係二，三年後賣出或放租，另外因投資了整太陽能，亦每月會有幾千元回報，可用作投資股票，想問下有什麽投資計劃適合我們？十分感謝！

龔成老師：

我地最重要是建立一個長期的財富組合，重配置，你現時物業部分已成你了你財富好大的佔比，之後要增加翻其他類別，唔好再加物業類。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

30歲，仍是一個財富可增長的年齡，如果你想穩健，就投資平穩增長類股。

你可以考慮盈富（2800）。

另外加銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q19645：

00034, 00124覺得如何
好嗎？

龔成老師：

九龍建業（0034）主要從事物業發展、物業投資、石油業務及其他業務（提供財務服務、製冰及提供冷藏服務及財資營運業務）。

生意略有波動，業務算是不過不失，但發展力不強，現價合理。這股是收息及平穩增長型，分注投資都可以的。

粵海置地（0124）集團主要從事房地產發展和投資，規模不算大，業務有點波動，但不是無質素。

現價合理，但不是高增長類別，是平穩型。由於規模較細，同時業務較波動，而這刻又不是特別平，這刻的投資值博率只算一般。

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Q19646：

Sir，我現在每個月都供約$1500基金，XX歐洲增長基金，供了12年，其實而家最後累積都只是本金，沒有額外錢。是否我要應該轉交易所基金或房地產。

龔成老師：

我相信歐洲仍會弱一段時間，如果你想有較高回報，其實應該轉其他。

但如果你想博一博，博3年後歐洲好轉，不是不可，相信3年後歐洲過了最壞情況，基金的回報會好翻D，不過，相信都不是高增長類。

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Q19647：

你好，
1365，我兩年前，1蚊買左，點睇？

龔成老師：

潤東汽車（1365）主要為中國華東地區的汽車經銷集團，主要從事汽車銷售及提供售後服務，包括維修及保養服務、銷售零件、配件等。

近年業務做得較差，生意持續向下，競爭力有所減弱，同時出現虧損。

未見這企業有好大的獨特性及賺錢能力，長遠發展力一般，投資價值不算高。

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Q19648：

老師，依家市場係咪屬於樂觀，合理區留一定現金，現金比例建議幾多？

如果想買香港科技指數同美國納斯達克指數，現價同之後策略可以點做？

龔成老師：

市場對新經濟股，出現了過度樂觀的情況，不少這類股都貴。

因此，唔建議這刻好進取買入這類股，不過，亦不建議組合完全無新經濟股。現時你留3-5成現金，適合的。

安碩恒生科技（3067）可長線。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

美股納斯達克指數，都有這情況。

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Q19649：

冇乜見你講美股，但都想問下你意見

之前410入左Zoom依家跌到340左右需唔需要止蝕？

之前買zoom係除左疫情未受控+有變種病毒之外，本身都覺得zoom有潛力,但依家覺得好似高追左 想問下你zm既合理價位係幾多左右

p.s.新手岩岩開始接觸股票半年 港股一路留意你介紹既 吾知點解當日鬼暗眼衝左入zm到

龔成老師：

我較強於港股，但其實美股港股無衝突的，我地最重要是投資「優質企業」。

Zoom有潛力的，但你預這類股的股價會十分波動，因為佢的股價，大部分反映「將來價值」，市場會預期佢極高增長，但只要實質增長比預期慢少少，股價都會大跌，因此，新手未必適合這股的。

這股你小注持有好了，如果太多貨，宜減。

之後投資平穩增長股先，潛力股等你多少少經驗先投資。

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Q19650：

你好，本人28歲，月入70000,對投資沒有什麼概念！請問一下 ，應該怎樣開始？老師的書籍 有推介嗎？

龔成老師：

你要做三樣野，第一，增加知識，你要學理財及投資的知識，記住，投資並不是坊間的炒炒賣賣，你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。

第二，了解銀行及證券行，去開一個證券戶口，並準備做月供股票。

其實兩者都可以，銀行就較方便，但手續費就較貴，證券行收費就較平，香港的監管不差的，風險不大。你可以先了解下不同的收費。

第三，將每月的部分資金，去做月供股票，供盈富（2800）。對初階投資者來說，月供股票是一個很好的累積財富方法，因為可避免你一次過在高位買入的風險。

原理如同儲錢，不過就不是儲現金，而是儲股票。計劃要長期進行。

另外，盈富是一個組合，適合絕大部分人投資，風險不高，長期儲貨可助你財富平穩增值，記住要長線持有。

當你在做上述三件事的同時，開始學下股票，了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富，當你過幾個月，有知識及少少經驗後，就可以利用你手上的資金，其中一部分，去投資股票。

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Q19651：

我最近有少少短炒思維，因為想增加本金。

我早前的1211，因是低位入，一早決定放長線釣大魚，這點跟從老師。

但最近係170高位入一手1211，在180快速就放，賺少少。

因為170不是合理價範圍，所以唔想留，想賺少少差價來買其他，如一手1177（$6.7）放長線。

其實我知道這是不太好，但本金有限，所以決定不做定期改為投機。

其實我用部分長揸，部分短炒可以嗎？

龔成老師：

短炒在長遠計，回報一定少過長線投資的。不過，我講你唔會信，要自己經歷的，我20年前都試過，錯得多，就會改，之後永遠唔短炒。

比亞迪（1211）現價的確唔平，但你好快會發現，短炒的回報不及長線。表面上能快速滾大資金，但之後會發現，原來唔得。

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Q19652：

龔成老師你好，我均價$6.5買左12手 中國通訊服務（552），但佢股價由我買入開始就一直下跌，現在美國要中移動、中國電信、中國聯通退市，想問下是中國通訊服務會否受牽連？

現在這個企業是否還是優質股？現在我需要馬上止蝕還是需要再係現價買入呢？

龔成老師：

中國通信服務（0552）仍是有質素的公司，不過增長力弱左。

佢中國電信（0728）的子公司，是中國一家具領導地位的服務供應商，為信息化領域提供一體化支撐服務。

所以，3大電訊巨頭在美國受影響，都會對這股有少少影響，但未必核心性不利。

睇翻這股，佢主要客戶包括國內電信運營商客戶，以及政府機構、行業客戶、中小企業等國內非運營商集團客戶，亦有海外客戶。業務範圍包括電信基建服務、信息技術設施管理維護、軟件開發及系統支撐、增值服務及其他。

見佢近期的業務有下跌情況，增長力弱左，相信中短期仍未必好，長遠來說，算是平穩型，收息可以，不過就唔好對股價有太大期望。現價合理。

如果你本身的投資目標是財富增值，就可考慮轉。如果收息及平穩都可以，就守住先。

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Q19653：

老師
想問問你會推介睇巴菲特邊幾本著作？thx

龔成老師：

《解讀巴菲特》、《巴菲特寫給股東的信》、《雪球--巴菲特傳》。

其實巴菲特自己無寫過書，全都是其他作者寫的。勉強算是佢自己寫的，就是一本叫《巴菲特寫給股東的信》，因為是集結佢的信。

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Q19654：

新經濟股同舊經濟分布應該比例係幾多？
另新經濟現況會揀邊幾隻？

龔成老師：

每個人唔同，年輕人可以過半新經濟。長者則要在2成以下。

現時新經濟股大多貴，要小心，安碩恒生科技（3067）勉強可以。

這基金追蹤恆生科技指數之表現，而恆生科技指數，都是一些有質素的潛力股，例如阿里（9988）、騰訊（0700）、小米（1810）、美團（3690）等的新經濟類公司，長遠有潛力。所以有長線持有價值。由於基金有30隻股票，比起單一股票，風險能減低。

不過，現價都唔平，大約在合理區頂，因此，這刻不能大注投資。最好的策略，就是月供，或自行分注小注慢慢收貨，原理如同不斷儲貨，這樣就能平均買入價，減少風險。然後就長線持有。

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Q19655：

老師，假設短期會有股災，股市會進入熊市，我是否需耍將組合的所有股票，包括有質素，可長期持有的股票先行止賺

等待股市回升可從低位買回之前賣出有質素的股票呢？

龔成老師：

如果市場預期有股災，這股災99%不會發生。

真正的股災，是無人能估到，從一些大家都認為無理由出現的原因出現，對市場有好大影響。

所以，你上述的假設，除非市場無人認為有股災，而只有你一人估到是股災，而你又真的估到，才成立，你當然可以賣出所有股，等跌先買。

否則，上述假設不會成立。

另外，「假設股市會進入熊市」，這個假設，能否成立，同樣是未知數。

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Q19656：

如果老人家，無咁長命，係咪唔適合長線投資
可能持有一年佢地都覺得長

龔成老師：

你要明白，我地不是要「賺現金」「賺左先」，而是要建立一個適合自己的財富配置。

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

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Q19657：

成哥又要搵你傾下計了，你家下就好似我既心靈雞湯。以下係我既問題。

本身我計劃先達成第一個一百萬既目標先置業，本來都係打算購買400萬以下的單位，但因為某些原因導致我想加快置業(目標下年年底），預算都係400萬以下既樓。

直到年底我儲蓄能夠滾存到55-60萬，打算按足9成並以25年期還款，以目前人工黎計壓力測試仍未能達標

所以會搵家人做擔保，由於現職公務員關係，工作算係穩定，根據上述因素，你認為我這決定是否不智，想聽聽你既意見

龔成老師：

的確有少少進取，不過，又不是不行。

其實去到9成按加擔保，反映你承受著一定的風險，同時反映你的供款能力還勉強，你要明白當中的風險。

但如果你能承受風險，以及計過數，在「供得起」方面無問題的話，又不是不可。

最重要是「供得起」原則，你要考慮日後不同的情況，都確保你這方面無問題，先可進行。

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Q19658：

龔成老師 真係好多謝你
月供股票真係無壓力
又唔洗成日睇住個市

上年3月先開始加大月供
但個增長好驚人
好開心 但唔值得自誇

希望做到每年平均增長 早日財務自己
多謝龔成

覺得有呢個成績好大因素都係靠你
所以好想同你分享

龔成老師：

太好了！

我知道坊間好多人認為月供股票無用，但其實，我地投資股票，最重要用適合自己的方法。

有些人有捕捉時機能力，就未必適用月供，但有些有則簡單月供，反而有更好效果，因為這是一個長期儲股的方法，能有效將買入價平均，減少風險。

其實坊間有唔少人以為自己能捕捉到買賣時機，但最後卻不成功，對這些人來說，月供回報肯定好過自己買賣。

月供是一個長期策略，你保持進行就得！

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Q19659：

龔sir 你好呀！我係一個單親媽媽，因為之前同前夫一齊時欠落好多卡數，佢唔夠錢還只叫我還最低付款額，欠落至少10零萬.

我真係好想今年還清
唔想再拖咁多數係身

當年有錢，我前夫唔比還債，話早還有咩用，所以有錢就股票，但賺幾千我就收手唔敢博，但到依家變左月月清，支出要好小心，用多一分錢都驚唔夠還債

我依家份工每月只剛好夠一萬，因為要湊小朋友，想搵多一份兼職好難，試過做代購，但最後無人買！
D貨就最後清貨價先有人買...

還債每月至少5千，所以可用既錢唔多...

有朋友搵我做直銷...但我真係唔識點sell人
各直銷既好壞

股票-但要自己留意個市
基金-要有十萬先可以每月賺息，要搵到一筆大錢先有用
股票儲蓄- 每月入錢，但至少3-4年後先開始有息派
月供股票-要有一萬先開戶，而且賺息較慢！

我想請教，咁我依家可以點賺錢會較好，我只想早日還清債務，因為想用多少少錢都驚

謝謝你龔老師

龔成老師：

首先要調整翻整個理財模式，因為這類信用卡的利息好高，因此好難用投資回報追到卡數高息，因此，盡快還錢是最好的方法。

第一步，還錢，你要平衡每月的生活費，以及還錢數目。

第二步，儲錢，慢慢儲一定的現金。同時唔好再增加負債。

第三步，投資，這一步不要急，等你做好上述兩步先。

至於直銷，雖然這是一個開發收入來源的方法，但你要睇下適唔適合自己。

你要想方法開展收入，直銷、兼職等，要多想方向。

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Q19660：

你好，我想問如果想買一隻收息股，應該買邊一隻比較好，而且比較高息。感謝

龔成老師：

投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。

如果只想選一隻，可考慮港燈，最穩陣。當然，我鼓勵你建立「組合」，會更平衡。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

❣️9月團購行事曆 #請簽到

時間過得飛快，茜茜下個月就要生了（驚）
也因為三寶將要出生需求的關係，與 #貝親奶瓶合作全台獨家團 解鎖了人生成就啊💕

有媽咪們說茜茜 #每個的團購排程 總是特別精彩，自從認識我以後，都不用去母嬰用品店了，因為茜茜這裡有最新、最快的好物，並且以獨特的眼光與品味篩選過，還有詳細又畫面好看的心得文可以免費觀賞+吸收新知，省了好多時間和力氣，這正是我一直默默在努力用心的事情。

處女座的茜茜是個『精打細算+完美主義者』，要美感、質感也要實用、耐用，認為價格合理+物有所值才能分享❣️

多年來有你的持所累積的力量與跟廠商的革命情感，才能每每都凹到獨家優惠或好禮，為每一個爸鼻媽咪解決育兒或是選物上的困擾，這是我非常喜歡的事情。

像貝親奶瓶團只有給茜茜開團；法國Globber的滑板車、三輪車是茜茜獨家團購款；還有我們家用了四年的嬰兒床也是獨家開團；小兒利撒爾兩款茜茜獨家品；巧虎團的禮物特別多...等好多族繁不及備載的例子✨

即使是別處可能也會有的團，但我一定盡全力談到獨家優惠或是做好客服服務，不管你買多久，有任何問題，茜茜都在，扛下幫你找到廠商處理的責任心💗

而這個月，更是為了要迎接一家五口的新生活，得先做好超前部署：
✔️ 家裡會用到的生活必需品、孩子的保健食品、無添加零食備齊
✔️ 雙寶要換秋冬季的新衣服、新鞋、配件準備好
✔️ 幼兒園的萬聖節服裝先買好
✔️ 佈置了大寶房、主臥房添購嬰兒床，以及調整遊戲區空間
✔️ 雙寶的雙語教材補充新品
✔️ 三寶的奶瓶、有機棉衣、嫩嬰小物、待產包

還有，生產前最後一個『中秋連假』更是要開心的玩，包括法國三輪車小改款、超受孩子歡迎的泡泡，ababa社團正在如火如荼的『月球福利中心+1 中秋夯蕊企劃』。

9月實打實的精彩萬分，10月我就要準備去生小孩了😆

一起來看看，
茜茜為你準備了什麼好東西吧😘😘😘

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【#本月團購好物List】

🎀 9/1 法國Lalaboom蒙特梭利藝智串珠 #今年最後一團
►優惠團購：https://ababa.tw/oEqPn/bfls
相隔九個月，準備多達八款新品目前都還未上市就先被我凹來開團，因為想要給茜粉們的寶貝們，最新、最好玩的Lalaboom！
跟過團的你可以添購新配件繼續玩他三五年；第一次跟團的你會發現原來有這麼有趣的串珠，邊玩的過程中也讓孩子親身體驗了蒙特梭利的教育理念。

🎀 9/2 韓國LG PuriCareMini隨身淨空氣清淨機 #今年最後一團
防疫新生活帶來的影響，不外乎是更注重全家人的健康，空氣清淨機家裡要有，出門在外也別忘了防護，茜家車上放一台，空氣比較差時嬰兒車也要裝一台。如果你在大辦公室上班，人口眾多，那建議辦公桌上也要放一台，至少呼吸道的每一口氣都是乾淨的。
相隔八個月第二次開團，一次登場兩個新色，共有四色可選購喔✨

🎀 9/3 比利時Trixie有機棉童裝。帽。浴巾。安撫玩具。兜兜。背包
有跟過茜茜韓國連線代購的寶星奴們就知道，我對於服裝版型材質有多挑剔，而除了韓國以外，一直沒變心的家居服、包屁衣就屬Trixie了。他們品牌越做越大，多達十幾個品項，從嫩嬰買到老寶寶，一應俱全。

每次幫屁寶和秦秦穿上舒服療癒的Trixie，內心都在想：「為什麼不出大人款呢？我也好想穿這麼舒服的有機棉睡覺喔～」

🎀 9/4 艾美特電扇。立扇。循環扇。4款隨身小風扇 #今年最後一團
要有質感、美感、靜音、價格可愛也是茜茜比較了兩年才決定開的電扇品牌，擺在家中任何角落都不會覺得很礙眼😆 這是今年最後一團囉！再錯過要等明年惹。

🎀 9/4 波蘭Misioo木製溜滑梯+遊戲球池+造型遊戲地墊
因為國外原廠不斷延後交期，超高凹凹凹級溜滑梯+球池～終於要開團了！
家中有溜滑梯就算下雨天或是勁量不要出門的時期，孩子也都能在家裡耗體力+放電，每次看屁寶和秦秦滑得這麼開心，都覺得這是正確的決定呢。

茜茜首團多了新色～超夢幻的『美人魚球池』，讓家居品味整個up up up

🎀 9/7 美國Little Adventures 萬聖節裝扮。公主裝。旋轉舞裙
是不是想說萬聖節是10月的事情，現在就要買嗎？
如果你想要孩子穿得好看有質感，不用接近萬聖節才在那邊焦慮，選這品牌準沒錯！但因為是要跟美國下預購過來，所以不得提早開團呀。

茜茜有了孩子以後每年都會買一些有萬聖節氣氛的服裝，不得不說，帶秦秦去試裝時，我非常驚艷，設計的好看以外，質感也很不錯～真的不要給孩子穿來路不明都不知道染料有沒有毒的廉價裝扮衣，穿上去如果引起皮膚過敏得不償失呀。

除了萬聖節裝扮和公主裝以外，還有『旋轉舞裙』也是特別想分享的，因為不只是節日可以穿，還能當作平常的洋裝穿，舞裙展度做得十分美麗～轉一轉會飛起來唷❣️

🎀 9/8 MesaSilla幼兒實木自主家具 #今年最後一團
團越來越少，每次開團都很熱門，現貨常常很快完售，是必須要特別注意的團！

茜家也用了好多年，成長型書桌椅、旋轉書櫃、穿鞋椅，都是陪伴屁寶和秦秦成長的好家具。

茜茜規劃了新的大寶房後，因為喜歡一整套所以大寶房全套iloom，mesasilla的原木風格則是跟遊戲木屋做搭配。大家也可以依照居家風格來選擇，兩大品牌都是市面上最優質的，不論買哪一個品牌都可以用很久、提升居家品味呢！

🎀 9/9 法國Moulin Roty+日本EYEUP 故事手電筒。拼圖。車車。桌遊
全新品首發！
大家一直敲碗想要單買故事手電筒的幻燈片，終於～皇天不負苦心人，法國原廠特別生產出來啦！家裡已經有手電筒的人就不用再買多支，可以直接補充故事幻燈片，還有多款好玩的新品也會一起跟大家分享喔。

🎀 9/10 小兒利撒爾全系列
每次開團我都一起補貨的小兒利撒爾，雙寶都吃得很好，也很愛吃，目前身體狀況都很不錯，這真的就是爸媽最大的放心惹～ 幫孩子選購營養保健食品首選就是老字號大品牌，畢竟吃進身體不是開玩笑，不能來路不明的小品牌都試試看（我不敢）

最近開學病毒碼更新得頻繁，接下來還要進入流感高峰的秋冬季，益生菌、乳鐵蛋白、魚油、樂膚、鈣鎂+D...等準備起來準沒錯，跟過茜茜團的高達90%會回購。

其中，機能活菌12益生菌、雙效葉黃素這兩款是『茜茜獨家品』，別的團買不到，只有茜茜團有喔！禮物當然也會是幫爸鼻媽咪們凹到最好。

🎀 9/11 中秋送禮首選頂級水果
很多媽咪收到茜茜開過的白櫻桃、晴王麝香葡萄。北海道哈密瓜都問說可不可以再加買？

茜茜堅持要在最好吃的盛產季給最好的水果，所以櫻桃無法加開，但晴王麝香葡萄，北海道哈密瓜還在產季，仍然香甜好吃，所以跟廠商爭取再一團。並再新加入 #三款好吃水果：長野志賀高原水蜜桃。花蓮鶴岡50年老欉柚子。日本柿子(皇后及黑糖)

這些通通都可以在中秋節前收到，讓大家自己吃開心、送禮有面子。

🎀 9/14 澳洲OldSoles真皮手工童鞋 #一年一團
還記得去年被秒殺的茜茜限定款『翅膀紅鞋』嗎？幾乎已經成為茜茜的代表作😆 今年總代理也特別為茜粉準備了限定款『銀翅膀黑鞋』，黑色不怕髒，男女寶穿都好看也百搭。

OldSoles的鞋都是長達半年的訂製，所以尺寸和數量都是現貨，無法追加或預購，是一團需要一開團就搶款式搶尺寸的珍稀團喔。

🎀 9/15 法國GLOBBER四合一三輪車 #小改款
每次開團都轟轟烈烈，結團都爆炸多詢問的GLOBBER車車團，這團三輪車應該就是今年最後一團囉‼️現貨供應，但數量有限喔‼️

這次法國原廠做了小改款，增加了頭枕與頂篷高度，車身細節色也統一，整體來說絕美～敬請期待🔥

🎀 9/16 法國Janod廚具玩具團 #一年一團
去年開完團以後，一直到現在法國終於有貨，才能幫大家再開。

還記得兩年前大家念念不忘了 #法國蔬果小舖 嗎？終於終於終於～法國有繼續生產，也順利到台灣了啊（感動）這次團購大家買得到，還有多款新款可以為寶寶的廚房添購新器具囉！

🎀 9/17 Uncle Bubble泡泡玩具
通常不會這麼快2個月就再開團，實在是因為雙寶每次去公園或旅行泡泡玩具都隨身帶，所以茜茜家的泡泡水備存已經用完了...加上10月初的中秋佳節超適合大人烤肉、小孩玩泡泡，歡笑飛滿天呀～所以茜茜特別請廠商備貨，並且全力出貨，讓在中秋節前收得到，連假就能開心帶出去玩囉！

🎀 9/18 韓國寶寶零食綜合團：餅餅。果汁。麵。果醬。地瓜條
又到了補貨的時候，喜歡給寶寶吃比較健康+無添加餅餅的爸鼻媽咪，一起來囤貨吧！上次的新品地瓜條我和秦秦都超愛，這次說什麼也要多買幾包。

🎀 9/21 波蘭UL&KA蝴蝶結髮帶。髮圈
不只平常我很喜歡拿來搭配『母女裝』，此品牌的髮帶版型很美，可以修飾頭型和臉型，讓頭看起來比較小。而且材質舒服不勒頭、花色絕美百搭，是不論媽媽大人或是小孩都會超愛戴的款式唷！

更可以搭配10月的萬聖節裝扮，白雪公主的紅髮帶、花木蘭的花髮帶，都超超超好看～

🎀 9/23 KidsRead點讀筆 英文。注音。科普。音樂。迪士尼
《因為廠商規定，所以行事曆沒有放上開團日》
四個月前轟轟烈烈的首團我永遠忘不了，因為太多人信任茜茜跟著買，茜茜覺得為此有責任而成立了社團，提供討論的平台給有買KD點讀筆的爸鼻媽咪免費使用。

這次開團不僅有超多新品，茜茜仍然會完整分享並教跟我一樣忙碌的職業爸媽、全職爸媽如何輕鬆有效果的使用，讓我們一起為孩子打造自然的雙語環境。

此團除了有點讀筆“現貨”以外，還會有浣熊藍芽喇叭、隨身吊牌、筆保護套，以及全部的新品教材💕

⭐️不限定跟我團或花多少錢才能加入社團，只有溫暖提醒沒有緊迫逼人的氛圍，也很歡迎還沒入手點讀筆，但想要了解的每一個人加入唷～
『KidsRead點讀筆交流討論區』：https://ababa.tw/nPini/bf2092

⭐️很多人敲碗的康軒學習雜誌則是會在12月登場，會有茜茜獨家小物（別團沒有的）

🎀 9/28 韓國 iloom全系列｜床。書櫃。桌椅
喜歡茜茜幫孩子佈置的房間嗎？
屁寶和秦秦喜歡到已經不睡主臥，每天都要睡他們的“城堡房間”，也習慣放學後就到房間看看書、畫畫、寫作業還有練鋼琴。當初也是狠下心來大改造，結果iloom來我們家第一天我就滿意至今，深感原來孩子也很喜歡這種“專屬空間感”，讓他們會想要保持環境乾淨、自動整理房間，變得好獨立，覺得花這個錢非常值得啊。

茜茜花錢買的時候可沒有團購優惠禮物可拿，但跟緊我的iloom團的你一定能狂拿好禮。如果不急，請務必等茜茜開團，我會幫你規劃挑選家具以及爭取最好康喔‼️

（全系列都可團，請多關注我的公告，開團前會開直播+公佈好康內容）

🎀 9/29 法國Janod磁鐵書。世界地圖磁鐵拼圖(限量)。印章。桌遊
磁鐵書多好玩不用說，每年都限量供應的世界地圖磁鐵拼圖更是必收好物！還新增了好多新品首發，很期待要跟寶寶們分享呢。

#以上仍有可能會有變動_請注意社團或Line公告

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【#好團預告】

原訂9月底開團的umee防脹氣奶瓶，因為要加入新品『嬰兒尿布除臭味垃圾桶』，這是茜茜私心想要，畢竟嫩嬰尿布真的很臭，加上這款是我目前看過最美的尿布垃圾桶了，所以稍稍延後幾天，將於10/6開團喔！

日本marl marl原訂9月底開團，但因日本貨量不夠故延後，請持續關注粉絲團最新消息喔！

💜親子旅遊團：
寗夏印象2館即將開幕，茜茜因為跟板娘的好交情，可以幫大家拿到超殺的試營運折扣！可能會在9月底或10月初開個快閃團，還請多注意粉絲團公告喔。

💜生活學習團：
畫筆、蠟筆、點點筆、學習三角鉛筆都會在10月登場，想要買好筆的等茜茜分享。

💜孕期好物：
貝親獨家首發雙邊吸乳器（美型+超小）、大受好評的Doomoo孕婦枕，預防產後嚴重落髮的髮基因都是造福跟我一樣的孕媽咪、哺乳媽咪，將會一一登場。想要一次買對不踩雷，跟著茜茜準沒錯。

Chicco Goody魔術瞬收嬰兒車（隋棠代言），茜茜用了好一陣子，每次都很多人詢問，確定會開團喔～但要年底了，可以等的等茜團最好康！
（共三色：灰、黑、限量花色）

💜敲破碗團：
La Millou 豆豆毯、法國智荷DJECO 、HEIMA LIVING天絲寢具、zazu好朋友系列、消毒好物、養泉雞補貨團...也都已經安排好了，不會因為茜茜生產而忘了大家的需要，我永遠都在♥️

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特別企劃【 #ababa社團｜月球福利中心+1 中秋夯蕊】
9/1~9/7限時七日，只在私密社團進行的超好康，ababa團隊+茜茜嚴選出～滿足中秋佳節吃喝玩樂所需！

🚩中秋必夯 9/1開團
#日本Bruno電烤盤：想烤肉怕下雨？帶小孩不便出門？老公太廢不會生火？
#海陸豪華烤肉組：幾個人？要買多少？要去哪買？夠不夠吃？好不好吃？
#比禔鮮果雪條：烤肉很熱？飯後甜點？口味不合？小孩吃不放心？
#麻豆老欉文旦：都是老欉不知真假？怕吃到難吃的文旦？沒文旦像沒過到節？
>>只要+1，省去所有煩惱，又不怕老公豬隊友⚡️

🚩佳節送好禮 9/2開團
#阿江師金門肉乾：長輩不愛吃月餅？想吃肉乾又怕踩雷？擔心豬肉假裝牛肉？
#唐緹流芯月餅禮盒：吃膩大品牌？傳統月餅太大有負擔？芋頭控？就愛鹹蛋黃？
#小草作花草茶禮盒：找不到質感與內涵兼具的禮盒？怕跟大家送一樣？會不會吃不完？月餅應該配什麼？
>>只要+1，送禮不只是形式，更多是誠意與用心💖

🚩全場神隊友 9/3開團
#RICObaby濕紙巾：難抽？老是封不緊變乾？不敢擦眼口鼻？成分不天然？有酒精？厚度不夠？
#SALASUSU藺草夾腳拖：烤肉好熱？鞋子怕髒？拖鞋就是美不了？大家都是巴西拖？
#Luvipod自拍架：老公老是拍不好？想要大家都入鏡？夾不緊站不穩？喬不到好角度？
#居家型滅火器：用火總是怕怕的？滅火器醜得很礙眼？太大支拿不動？什麼是A類B類C類？
#JBLin植萃乾洗髮霧：烤肉味道重？懶得洗頭？成分不安心？孕婦不能用？
#黃金盾除臭噴霧、洗手系列：烤肉烏煙瘴氣？滿手油膩？戶外不一定有水源？
#日系美型電蚊拍：輕羅小扇撲不到蚊？平常用不到？老公欠電又不能電死？
>>只要+1，就能carry全場，貼心照顧每一個人😍

🔥快來加入茜茜的私密社團『ababa寶星人&愛寶寶星球』 ：https://ababa.tw/dZt8w/bf2092 就能+1買好物又省事省錢💯

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【#ababa重要公告】

9/15~9/18是ababa今年度第二次的員工旅遊啦‼️

每天辛苦努力的ababa團隊，決定要遠離人間來個好好放鬆，充飽電再繼續回來為爸鼻媽咪們打拼！所以這幾天回私訊會比較慢一點喔～如果有很急急到不行的問題，請直接聯繫團購單內所提供的『廠商客服電話、mail、Line』，謝謝大家的包容與愛💕

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🔺茜茜官方Line新制上路，想要收到團購第一手資訊請點選Line選單圖上的『開團提醒通知』，會跳出『#9月份團購提醒通知單』。

茜茜的Line不再每團都發通知（每月都有說明，想說不要每團都發訊打擾，讓每個人都能選擇想看到的團的通知），只會發沒開過的新團or你有勾選想收到提醒的團唷！想了解更多，請閱：https://ababa.tw/oeDS6/bf2092

🔺如果想知道其他月份的，可以到團購排程看看唷：https://ababa.tw/uHbOl/bf292（持續新增中，Line選單內也有連結）

🔺懶得設鬧鐘就讓茜茜來提醒你吧 💕
❶ 儲存茜茜的團購行事曆在桌布每天看
❷ 加茜茜一對一Line群組：https://ababa.tw/1fifW/bf2092 (或LINE ID 搜尋：@ababa)
❸ 加入茜茜的新社團『茜茜揪團瘋好物』：https://ababa.tw/cUbzA/bf2092

【開團】Line&社團會同步先發佈開團，粉絲團則是在5-10分後發團購主文。
【開團中】 有什麼突然斷貨啦～補貨啦～人氣排行啦～各種出貨狀況啦～更改開團時間，就會發在”社團”讓大家密切掌握狀況。（Line不會頻繁發訊打擾，大多數的公告會先發在社團，所以一定要加入喔！）
【結團】只會在Line&社團通知。

📛很多新同學加入，私訊後誤以為被已讀晚回或不回，其實是Line系統會"自動已讀"，但不代表我看過了喔！

不過茜茜和瑪麗姆姆除了回覆客服以外也有其他工作，所以的確無法秒回。有任何問題請先留言，會盡力抽空回覆、協助處理，不用擔心喔😊

#突擊品牌公寓
這次突擊的是一間充滿歷史的共生公寓！點開來看更多👇
直接看YT高清版👉https://zuker.cc/Chingwow38_2
還沒看過上一集的先去看👉https://zuker.cc/Chingwow38_1
　
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這次採訪 景鈞巧窩 ，邀請到了專業 修復古蹟 的 景雅琦建築師，
來跟大家分享他是如何賦予這棟老屋和老家具全新的生命！
後面也邀請了目前還住在景鈞巧窩的房客，
來跟各位分享他住在這裡快一年的心得~
　
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🏡 關於　景鈞巧窩。青年共生公寓 Ching House Co-living Apt.
　
「景鈞巧窩」為街屋建築，前身是一家紡織公司，參與了大稻埕紡織業最輝煌的年代。在我們事務所接手後，自行規劃翻新為宜居的公寓。內部風格簡易清爽，低調不失美感，公共空間的舊家具，溫暖地更有家的感覺。
　
巧窩空間共有2-4層樓，房型有3坪、2.4~2.9坪、2坪、1.5坪，每間房為2張單人床，亦有4人房，適合攜眷或與室友交誼、也是青年創業發想藍圖的環境。每層樓皆有客廳或工作空間，租金包含各項設備(如有線及wifi網路、第四台、水費、電費、瓦斯費、管理費、投幣式洗衣機、脫水機、沙發、廚房、瓦斯爐及冰箱等)。地點臨近寧夏夜市、迪化街商圈、捷運北門站、台北車站等，鬧中取靜，機能便利。
　
🔎山海雲集團：https://www.chingholding.com
🔎官網：https://www.chingholding.com/m/404-1467-56993.php
🔎臉書：https://www.facebook.com/chingwow38
🔎入住申請：
https://chinghouse38.blogspot.com/2019/09/blog-post.html?spref=fb&fbclid=IwAR1SKlZOZlxWDrDnFE5Lvgq8sY5kunLem8fSoNiKRN-hF4DAJ700IJCext0
　　
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📌何謂品牌公寓？
在外租屋常常遇到惡房東，房子租給你之後就什麼都不管，東西壞掉也不來修，這時如果你選擇的是品牌公寓，這些問題就不會發生！
　
那什麼是品牌公寓呢？就是房東或開發商把房產託管給物業管理公司，物業管理公司會適當重整房子內的裝潢，讓房子感覺更舒適再出租給房客。同時也會提供房客生活上的需求，例如電器維修、和清潔等，若房客之間有爭吵，小管家也會幫助協調。品牌公寓讓你不需要擔心再租屋常發生的那些煩人小事。
　
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💬約看房、包租代管服務歡迎私訊
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