財政部門質詢
#高雄市議員 陳玫娟

質詢內容：
高雄市議員陳玫娟（5/10）於議會中，質詢果貿市場二樓閒置空間活化、哈囉市場改建、灣市2市場BOT開發案、舊左營國中開發案、增加第一殯儀館維護管理經費、中油高雄楠梓廠土地規劃等議題，除提出建言外，也期許相關單位重視、盡速研議改進！
高雄市議員陳玫娟昨天（10日）於財政部門業務質詢時指出，左營果貿市場2樓閒置很久，社區居民希望能將閒置空間活化，興建老人長照關懷中心、青創中心、超級市場、大賣場等設施。經發局長廖泰翔答覆說，4月底已帶商現場會勘，朝向社福機構方向規劃。
陳玫娟議員又說，哈囉市場以前希望規劃成為觀光市場，因停車場空間不足，非常不方便，玫娟曾經向軍方爭取一塊地當停車場，但仍不敷使用；經發局於110年4月8日召開哈囉市場說明會，當地攤商對第一、二期的改建計畫仍沒有共識，未來必須持續尋求共識；另攤商擔心未來改建後，生意會受到影響，必須確保攤商權益。經發局長廖泰翔，4月曾再次召開說明會，雖支持與反對改建人數各占一半，但仍會繼續溝通並調整改建符合意願的方案。
陳玫娟議員表示，灣市2市場用地位於重平路、華夏路與重和路，鄰近捷運及左營高鐵站，面積約1800坪，雖103年2月4日與市府簽訂BOT開發合約，規劃地上15樓商場旅館與地上5樓、地下3樓停車場，但109年1月22日卻解約，目前只做停車場使用，未來經發局如何規劃？經發局長廖泰翔回答說，已有許多廠商前來探詢，會列為未來的重點方向，且會要求廠商做出長期營運規劃。
陳玫娟議員又針對舊左營國中開發案進度指出，鐵路地下化後，左營舊火車站周邊綠美化及設施做得非常好，但舊左營國中那塊地雖幾次招標卻都流標，目前仍閒置著；市府110年4月27日發文，要將這塊地變更為商業地，但其中紅色三角地帶幾戶住家，是否也列為商業地？市府必須兼顧他們的權益；財政局長陳勇勝回覆說，這次雖沒有將那幾家住戶列為商業用地，但會與都發局等相關單位研議。
陳玫娟議員又說，前往第一殯儀館是不得已的事，卻不能因為經費不夠，造成人力、維護管理及停車空間不足等窘境，而讓往生者家屬感到不方便；民政局曾提出預算改善，但卻被主計處駁回，希望主計處能全力支持預算，盡速改善第一殯儀館呈現的缺失。主計處長李瓊慧表示，會後實際了解問題所在後，再與民政局研議。
有關中油高雄楠梓廠土地規劃之事，陳玫娟議員指出，中油高雄楠梓廠於2015年熄燈後，朝土地整治方向規劃，但是否與周邊楠梓加工區（楠梓科技產業園區）、大社工業區、仁武產業園區、橋頭科學園區等串連成高雄產業聚落？土地整治雖帶動高雄發展及提升就業率，但過去中油廠造成空污讓居民反彈，未來是否又會成為另一個傷害，當地居民仍抱著反對態度，經發局不能漠視問題，必須要充分與當地住戶溝通說明。

國慶連續假期來這逛👏

#全台唯一車站型OUTLET🚂
環球購物中心Global Mall 新左營車站 近期再將三樓千坪空間進行裝潢升級，格調年輕化。

3F超過1200坪空間進行升級改裝，除原有親子樂園及美食餐廳外，更增加了運動休閒、潮流服飾以及3C品牌進駐。

像是 #adidas OUTLET、#摩曼頓、 #全台首家50% FIFTY PERCENT outlet及 #彩虹全球3C。

二樓是高鐵和台鐵的交會地點，交通超方便。一旁有代表台灣地方特色的伴手禮區及餐飲TOGO專區。以及新進爭鮮迴轉壽司專櫃可內用。

開車來可以停在左營高鐵車站停車場，若是搭坐火車或高鐵，出站即到。搭捷運來也很方便。

☑️9/24~10/18消費還有優惠，包括「全館滿3,000元送200元」、單筆消費滿500元「天天抽500元禮券」、「週週抽SWITCH Lite」。

https://nigi33kimo.pixnet.net/blog/post/120733068

【左營車站城 成不成？ 交通動線篇】

2017年，好過日理事李欣翰提出「#左營智能車站城」的概念，主張以左營車站為核心，串連轉運站，引進商辦機能，同時在高鐵周遭五輕的行政用地，引進國家級「材料國際學院」，再由軌道串連北高雄各大學甚至中央院南院區，比照大阪Osaka Front 開發模式，在高鐵站區引進大學城區部與會議、研修設施，並透過轉運機能強化與北高雄學研機構聯繫，以透過交通樞紐帶動人才交流、以生活機能誘使智力共享。


而在2018年的選戰中，陳其邁 Chen Chi-Mai候選人也提出了「#左營大車站」計畫，以左營高鐵車站為核心，規劃金融科技園區、科技育成中心，鼓勵國際企業進駐，引進大型百貨公司和品牌旅館，要讓左營高鐵站媲美台北南港、日本新宿，成為高雄新門戶。本次市長補選，在端午假期掃街時，他再次強調，對左營最有決定性影響就是左營大車站計畫，不僅有台鐵、高鐵及捷運，交通網絡四通八達，更要連結中油廠區轉型，帶動左楠生活機能大幅提升，進一步成為高雄之心。


陳其邁競選的問題之一，就是吹牛技巧不太好，否則「左營大車站」可是規模、人流、經濟效益超過愛情摩天輪100倍的案子，整合了高雄交通、產業、觀光、生態等議題，如果是別的候選人，早就喊什麼經濟規模3000億、萬商雲集發大財了。


但是陳其邁沒有，原因是，他也知道這案子對高雄極度重要，但絕對不好做，並非靠著口號就能實現。


我們這幾天，就會以好過日自己「左營車站城」的概念出發，來體檢陳其邁的政策可行性、困難點以及發展潛力。


首先就從「交通動線」講起：

#跨站大平台

高鐵之所以在左營設站，並沒有什麼偉大的理由，單純就是這邊空地好取得。然而，也由於地處市區街廓邊緣，又倚靠半屏山的地勢，也讓左營站的道路聯外交通並不特別順暢，且前後站無法從平面貫通。


為克服此一問題，台鐵新左營站與高鐵左營站（其實是兩棟黏在一起的建築）蓋成了超大型跨站站房，整個左營站的動線，都以二樓大廳為主。在這樣的地勢下，要擴充左營站，就得以這個「跨站大平台」為核心，創造立體動線。


#附屬建築要串連

彩虹市集（三越二館）、左營三越、環球左營店，這是目前左營站的三座商場，然而，由高鐵局設計的彩虹市集與環球，商場動線都沒做得很好，導致客流流動有局限。


未來若要繼續擴充商業機能，首先後站的轉運站招商是重點，必須優先尊重乘客的交通動線下，優化人流與購物體驗，並且凸顯連接車站二樓大廳的動線，而這動線，可以一路往西，以立體天橋方式，串連後站商業用地（現為停車場），甚至跨越台17線到蓮池潭。如果一路都室內與有遮蔭的步道，搭配妥善的招商，這條動線可以改變站區的人流。否則請看現今左營站外，幾乎一個行人也沒有。


同理，也應該設法讓天橋動線直接跨越高鐵路，銜接到站前的建物或人行道上，人潮才可能從車站外溢出去。立體化的都市動線核，可以參考涉谷等案例，切莫因為業主溝通耗費時日，公務員偷懶就不做了！


#六鐵共構需整合

你知道左營站會有幾條軌道嗎？除了高鐵、台鐵、捷運紅線外，還有計畫中的高捷遠期路網「中華雙鐵線（粉紅）」、「右昌延伸線」、甚至還有在去年輕軌專案報告中，考慮延伸的「6字型輕軌延伸線（環狀成環後多拉一條到高鐵）」，一共六條。


問題在於，這幾條線路中，高鐵台鐵大廳在2樓、月台在1樓；捷運穿堂在B1、月台在B2；中華雙鐵線、右昌線月台在車站外的1樓；輕軌延伸線建議高架，月台在2樓，大家全部需要站外轉乘，而且轉乘動線很遠！要怎樣縮短轉乘距離，包含打通高鐵到B1的通道，把三條輕軌都拉近車站本體，設定使用電子票證15分鐘內轉乘算同一段等等.....這些都可以靠著工程改造解決，而這是「左營車站城」真正的交通核心問題！


#車輛疏運易壅塞

前面講過，左營車站城先天車輛動線不佳，而根據「供給誘導需求」效應，拓寬道路，興建更多停車場，也不會變好，反而引入更多車輛，癱瘓左營車站城！因此主事者必須清楚知道，當我們要擴充車站城機能，興建旅館、商場、周邊社會住宅等等，創造的需求，必須由大眾運輸來提供大部分的服務，讓大家都透過軌道進出，配合公車轉乘機能，才能創造高強度、充滿趣味與人際互動的生活圈。


那麼，左營車站前後站混亂的公車路線就應該要整合，在站內提供簡潔資訊，而提供計程車/Uber等接送區域也需改善，公共自行車/電動共享機車/租車的服務也需重新設計，盡量提供替代私家車以外的選擇。


講到這邊，我們只簡單的瀏覽了「左營車站城」的交通動線，下回，我們還要分析區域發展、整合行銷等各層面議題，也要談為何我們覺得「左營車站城」是比「左營大車站」更好的名字。而且，這可是要橫跨都發、經濟、交通、財政、觀光...等各局處，組成專案小組來推動的大型政策，絕不是南海挖石油、愛情摩鐵輪那種唬爛而效益不明的可笑標語！