[爆卦]工程科學系排名是什麼?優點缺點精華區懶人包

雖然這篇工程科學系排名鄉民發文沒有被收入到精華區:在工程科學系排名這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 工程科學系排名產品中有88篇Facebook貼文,粉絲數超過112萬的網紅文茜的世界周報 Sisy's World News,也在其Facebook貼文中提到, 《荷蘭在線:Netherlands On Line 》9/5 * 今年F1荷蘭站獎杯由回收材料製成,其中綠色玻璃碗由喜力酒瓶製成,底座則是塑料板條箱製成,靈感來源於1939年在贊德沃特舉辦的第一場比賽獎杯。 ​​​ * 【荷蘭政府將為氣候變化和社會安全問題提供更多預算】 荷蘭看守內閣希望明年再...

 同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過7萬的網紅在地上滾的工程師 Nic,也在其Youtube影片中提到,自從遠端工作之後,出勤的打卡記錄也轉成線上服務 雖然我也想不透工程師都線上工作了還打什麼卡...不過沒關係,打就打 但也因為在家裡工作反而常常忘記打下班的卡! 每次結算薪水都很痛苦,一整排的異常,是不是像我這種認真工作的人更容易忘記打下班的卡 XD? 既然容易忘記,我們就來寫個自動打卡系統吧...

工程科學系排名 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最佳解答

2020-08-10 18:16:43

【@businessfocus.io】曾遭FB拒絕最終創立WhatsApp,布萊恩:面對失敗,第二天加倍努力 . 現代人的通訊軟件離不開WhatsApp,Telegram 和 Line,而在香港幾乎每個人都是使用WhatsApp與別人交流。這位曾經被Facebook拒之門外的應聘者,創建了一個超過4...

工程科學系排名 在 GirlStyle 女生日常 Instagram 的精選貼文

2020-05-09 21:53:05

【@girlstyle.mag】8位美貌與智慧並重的高質港姐 . 最近因TVB宜佈今年《香港小姐競選》將停辦一年,令不少人的話題都在談論港姐。有人說近年港姐質素大不如前,其實港姐要配上「美貌」,同時又兼備「智慧」真是不易做到,以下這8位美貌與智慧並重的高質港姐,不知道大家最喜歡那個呢? . # 麥明...

  • 工程科學系排名 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的最讚貼文

    2021-09-05 14:32:24
    有 784 人按讚

    《荷蘭在線:Netherlands On Line 》9/5

    * 今年F1荷蘭站獎杯由回收材料製成,其中綠色玻璃碗由喜力酒瓶製成,底座則是塑料板條箱製成,靈感來源於1939年在贊德沃特舉辦的第一場比賽獎杯。 ​​​

    * 【荷蘭政府將為氣候變化和社會安全問題提供更多預算】

    荷蘭看守內閣希望明年再支出60-70億歐元減少二氧化碳排放,並再花近5億歐元打擊犯罪。

    氣候方案的額外資金來源於Urgenda起訴案的判決,該判決迫使政府採取措施。這些錢將用於補貼鼓勵人們購買電動汽車;或是想要建造太陽能發電廠或安裝風力渦輪機的公司和非營利組織可以獲得資金補貼。

    * 【荷蘭設計的智慧連衣裙——讓周圍人都遵守#社交距離# 】

    想要人們保持社交距離?擔心有人不戴口罩對著你呼吸?

    荷蘭時裝設計師兼工程師Anouk Wipprecht製作了一種智慧連衣裙。

    在衣領處設計有熱傳感器,可以檢測到周圍走近的人,只要有人靠的太近時,裙擺就會自動翹起來,讓對方遠離。

    Wipprecht指出,她穿著這條智慧裙子去邁阿密的公園時,人們確實因這條裙子遵守了社交距離。

    除此之外,Wipprecht 還設計過一條「蜘蛛裙」,通過身體周圍的傳感器和骨狀觸鬚來加強距離。Wipprecht告訴媒體說:「這條裙子能測量穿著者的個人空間、社交空間和公共空間。」

    * 【荷蘭——歐洲電動自行車銷量第二的國家】

    去年荷蘭全國售出55萬輛電動自行車,使荷蘭成為歐洲電動自行車銷量第二多的國家。

    「在綠能騎行方面,荷蘭一直是領先的國家。在電動自行車方面也是如此。」 歐洲自行車行業聯合會的負責人預計,「在不久的將來,人們購買的一半自行車將是電動的。所有國家的電動自行車購買比例都在增長,只是增長的速度不同。荷蘭的電動自行車銷量與無踏板自行車銷量相比,在歐洲處於領先地位。」

    * 【彭博社8月全球防疫韌性排名 荷蘭排名第二】彭博社26日公佈8月份的「全球防疫(新冠肺炎)韌性排名」,台灣總分進步,但排名比7月退步一名,排全球第41。防疫韌性最佳全球第一名仍是挪威,第二名的荷蘭總分達75.8,第三名的芬蘭分數達75。美國以69.5排第25。

    * 【荷蘭石油公司殼牌將直接向消費者提供綠色能源】

    荷蘭石油和天然氣巨頭殼牌不久將開始向荷蘭家庭消費者提供「二氧化碳補償氣」,並從荷蘭的太陽能和風力發電場購買綠色電力。據荷媒報道,該公司已經獲得了監管機構ACM的許可。

    目前還不清楚殼牌計劃供應多少綠色能源,但該部門負責人Barbara van Bergh告訴荷媒,殼牌希望成為「重要的」參與者。她說:「我們希望提供這一服務,因為我們希望在能源轉型中發揮主導作用。」「我們認為,我們積極幫助人們使他們的能源消費更可持續很重要。」

    Van Bergh表示,向荷蘭消費者提供綠色能源的決定與殼牌公司不斷增加的減排壓力不直接相關。她無法告知媒體,向家庭提供綠色電力和能源將有助於減少多少排放。

    殼牌還在改革其收入模式。目前,該公司的收入來自石油和天然氣的開採,但預計這些化石燃料的市場在未來幾十年將會萎縮。在未來,殼牌希望更多地關注能源貿易,而不是開採能源。

    * 【荷蘭國立博物館:荷蘭雕塑之父的作品在8月25日開始展出】

    荷蘭國立博物館宣佈,今年3月購買的一尊木雕被認為是荷蘭雕塑之父的Claus Sluter的作品。

    這尊57釐米高的黃楊木雕塑名為「Calvery」,描繪了耶穌與瑪麗和福音傳教士約翰(John The Evangelist)被釘在十字架上的場景。樹洞裏藏著一頭獅子和她的四隻幼崽,這是中世紀罕見的基督復活的象徵。

    最初,這幅作品被簡單地認為是來自勃艮第荷蘭時期(1384 -1482)。博物館方面表示,通過對歷史和技術方面的研究,多位專家得出結論,這尊作品應該是哈勒姆出生的Claus Sluter的作品。

    荷蘭國立博物館雕塑負責人Frits Scholten告訴荷媒,這尊雕塑與Claus Sluter其他三座主要作品的風格相似,以及主題的獨特組合,都指向了Claus Sluter本人。

    該雕塑於8月25日開始在荷蘭國立博物館展出。

    * 【國際研究證實,氣候變化與西歐多地的洪水存在聯繫】

    今年夏天在荷蘭林堡、比利時和德國發生的極端降雨變得愈發常見。由荷蘭氣候科學家參與的一項國際研究指出,因氣候變化,這種暴雨期間的降水量也增加了3%到19%。

    7月12日至15日,西歐部分地區在暴雨後遭受嚴重洪水襲擊。例如,在德國的阿爾河和埃爾夫特河附近,一天內的降雨量超過90毫米,遠遠超過以前的記錄。林堡也下了大量的雨。它造成了相當大的破壞,在比利時和德國至少220人死亡。

    這些結論與聯合國氣候變化專門委員會(IPCC)的調查結果一致——氣候變化正導致更極端的天氣。

    幾個因素共同導致了七月的洪水:上述地區受之前陣雨的影響只能吸收較少後降臨的雨水;溫暖的空氣中含有更多的水蒸氣。所有這些都導致了一個地區的大量降水。

    * 近期,英國投資管理公司Schroders公佈了「首屆歐洲可持續城市指數」(Sustainable European Cities Index),荷蘭首都阿姆斯特丹位列榜首,倫敦和巴黎分別位列二、三名。

    「首屆歐洲可持續城市指數」排名涵蓋了59個歐洲城市,覆蓋人口過百萬,涉及可再生能源消費目標、更清潔的公共交通、公共電動汽車充電站、一次性塑料、空氣質量、氣候規劃、碳中和目標和廢物政策等13項環境政策。

    哥本哈根排名第四,作為聯合國氣候大會主辦城市之一,以發展的新能源技術和低能耗的交通系統,被稱為全球最宜居的城市。

    * 【新的古畫修復工作抹去了荷蘭蔬菜女孩臉上的笑容】

    這是一幅創作於五百年前的畫作,然而100年之後某位繪畫修復師看到畫面上的荷蘭蔬菜女孩認為她過於陰鬱應該微笑,於是在修復的時候為她加上了微笑。

    經過技術分析和研究發現,這幅畫上有一層非常黃的清漆和污垢……上面也有很多重繪,比如添加了嘴角上翹的微笑,一條不和諧的骯髒天空,以使畫布成為方形來適合當時鄉間多用的方形框架。

    在 19 世紀,對畫作的保護並沒有真正建立起來,所以人們才有了更多的自由來做這些事情。

    不過好在現在事情已經解決,這位荷蘭賣菜女孩又一次變回了神秘。

    * 【為什麼你不能錯過這家在荷蘭的紡織博物館?】

    在荷蘭的這家紡織博物館Textiel Museum的特別之處,在於它不是單純的博物館而是一個工作博物館。

    除了常設展覽外,紡織博物館還擺滿了你可以想象到的所有與紡織和設計相關的展品,過去他們還展示了從香奈兒等高級時裝到當代荷蘭設計的所有產品。

    這裡收藏了15,000 多件 19 世紀以來的物品,而且還有11000 平方米的紡織實驗室Textiel Lab,遊客還可以在這裡觀看到設計師、藝術家和建築師們為新的產品在努力工作著,如果你想學習創新紡織技術的話,可以報名實驗室的課程。

    * 多年來,阿姆斯特丹隨處可見裝飾有鮮花、蝴蝶等色彩鮮艷的自行車。

    背後始於感人的故事,作者的妻子患有癲癇,經常難以記住事物的細節,比如在一堆自行車認不出自己的自行車;為了幫助她,他以鮮艷的花朵裝飾了妻子的自行車,幫助她能夠認出自己的自行車。不僅如此他還裝飾了一堆在大街上廢棄的自行車,最後形成了「滾雪球效應」,出現越來越多經過精心裝飾的自行車,形成了阿姆斯特丹美麗的風景。

  • 工程科學系排名 在 龔成 Facebook 的最佳貼文

    2021-08-22 12:00:17
    有 133 人按讚

    【龔成問答信箱】(Q22181-22200)

    Q22181:

    你好,想問怎樣判斷泡沫,例如美股市場? PE一直擴張,高於歷史長期水平,但係又有新解讀方法例如利率降低所以估值可以上升,

    那麼要去到哪一個水平才屬於高,才需要沾貨呢?謝謝你的意見

    龔成老師︰

    其實泡沫,係無一個明確的準則,去到計算邊一個位,就算係好危險。

    所謂的泡沫,就是「企業價值」與「現時股價」的相差,如果股價遠遠企業價值價值,就是泡沫的概念。

    我地可以從大市和企業估值,去到調整我地投資策略(現金和持股比重),去平衡風險。

    就好以現時美股,大市算係合理區頂至略貴,係投資時就不宜太進取,要留有一定現金,去等佢回調,才慢慢加注。

    而新解讀方法,的確利率下跌,某程度上係可以調升估值。但同時間,當利率倒轉回升,你估值都會馬上被下調,可能由而一刻合理,變相貴。

    所以,我地做估值時,唔好單單睇利率,還要從企業和市場長線發展去著手,才會得出一個較穏當和立體的結論。

    ------------------------------------------------

    Q22182:

    龔sir 你好,小弟27歲 收入唔高 每月大約儲到 一千至二千蚊

    一個約月前加入市場,希望為未來做個打算,但新手入場 做得少功課 攪到輸多贏少 (亂咁走去玩GME...),E家就離左場啦

    E家大約用三萬蚊拎黎投資,放左係1919(19蚊入,收左息),美股係 Apple 同 Biotech

    想問下呢家咁有冇野要調整?

    同埋因為儲得少,有冇機會仲做到月供股價?

    如果有要點做,同埋有冇推薦?

    多謝龔sir 回答

    龔成老師︰

    我投資股票,就等同投資企業,有一定要認真分析佢質素,例如點賺錢、行內有什麼優勢、長線發展方向、財務是否健康等等。

    而且,我地目標一定要係長線,唔好做短炒,這都是經驗之談。

    以你27歲年紀,投資上應以增值為主。Apple 同 Biotech 係可以,但Biotech這行業本質風險較高,要控制注碼。

    中遠海控(1919)主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。

    整體的質素算是不過不失,雖然在行業有一定的規模與優勢,但行業整體的賺錢能力無過往咁強。

    經濟好轉會對佢有利,因為始終是對經濟較敏感的行業,現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後,其後之後較難有高增長,因為已反映了利好因素,反而預佢之後轉為平穩增長。

    首先,此股係無派息。你收到是10送3的紅股,但係10送3只是一些財技,你係唔會從中得到益處。

    另外,你買入價係貴。此股質素只係一般,現時環球貨運緊張,才令佢收入大升。當回復正常,有機會出現調整。

    長線投資價值都有,但唔算好高。若佢佔你組合較多,建議沽出部份,換至其他優質股會較好。

    由於你投資經驗不多,加上定平貴能力好弱,你未來都係先集中做月供,去減低風險。

    建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。

    現在你每月先用5成儲蓄,即$1000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

    最後,你依然係好年青,應好好把握這個優勢,做好財富增值。你現時每月投入資金好少,最好可以增大至收入一半,咁會較理想。

    ------------------------------------------------

    Q22183:

    你好呀老師我係初次接觸股票我想問吓你嘅作品裏面我應該睇邊,或者應該係有冇推介邊一本會易明少少

    你有時間先覆返我啊唔緊要㗎

    龔成老師︰

    書本在三聯、商務、誠品都有得賣。由於部分書在一些書店已斷,所以若你見唔到,問下職員就得(又或向職員訂都可以)。

    以下是我的13本書:

    《80後百萬富翁》(第9版)
    《80後2百萬富翁》(第4版)
    《80後3百萬富翁》(第2版)
    《財務自由行》(第7版)
    《大富翁致富藍圖》(第5版)
    《50優質潛力股》(第4版)
    《50穩健收息股》(第3版)
    《50值博倍升股》(第3版)
    《股票勝經》(第3版)
    《選股勝經》(第2版)
    《年報勝經》(第2版)
    《5年買樓4部曲》(第2版)
    《80後千萬富翁》(初版)

    你可首先睇以下幾本,會較為適合初學者:

    《80後百萬富翁》
    《股票勝經》
    《財務自由行》

    之後再睇其他。

    ------------------------------------------------

    Q22184:

    龔成老師你好 ,本人和女朋友一直有follow你的page和買你的百萬富翁系列著作,但今次想為自己父母發問 。

    媽媽58歲, 全職主婦, 爸爸63歲,兩年後退休。兩老沒有投資經驗,現在擁有現金80萬。已供完自住樓,樓價現約450萬。

    預計兩年退休後會有退休金有600萬。 請問可以如何分配資產,讓退休生活更有保障? 需要分段購入收息股, 或者可以考慮年金等計劃嗎?感謝你!!

    龔成老師︰

    由於你佢地都已或接近退休之年,我地投資重點,會係點安排一系列可產出現金流的資產,為地退休生活作準備。

    你可以將這$680萬,分成5部分。

    第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、高息基金(3110)等,大多有5%股息

    另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。

    (你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。

    你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。

    第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。

    第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。

    第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。

    第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之需。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。

    你可以將$680萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。

    上市收息股︳都在合理區。你現時可以先用40萬,慢慢分注買入收息股,餘下40萬就等個市有明顯回調,才慢慢加大入市力度。

    ------------------------------------------------

    Q22185:

    你好,請問⋯ 2318 1475 1909 是否還有質素?

    龔成老師:

    中國平安(2318)有質素的,佢有規模,有品牌,近年的發展都不差,不過,股價有時會有少少波動,這主要受投資市場表現影響。

    這股有長線投資價值,是平穩增長型,分注投資都可以。

    日清食品(1475)不差的,都算有質素。

    佢由日清日本(於東京證券交易所上市)分拆上市,主要於香港及中國內地從事生產及銷售麵條、蒸煮食品、冷凍食品、飲料產品及零食。

    本身有品牌,加上業務穩定,盈利都不差。但比較大的問題,是增長有,但發展潛力未算好強,但市場已假設佢有高增長,所以在股價上,只視為平穩增值類別。

    內地市場的確係一個增長動力,現價合理,未算平,分注都得。這股可長線的。

    火岩控股(1909)有質素的。

    佢主要從事開發網頁遊戲及移動設備遊戲(包括遊戲設計、編程及圖像製作)以及授權全球各地的營運商營運集團自主開發的遊戲。

    遊戲已在北美、日本、歐洲及中國營運。集團收入主要來自授權費及出售遊戲幣。

    業務發展理想,生意與盈利都有理想的上升,賺錢能力強,基本上有投資價值,暫時睇,前景仍是正面的。

    不過要留意兩大風險,第一,佢行業是一些變化較大的類別,無人知當中的優勢能持續多久,始終市場變化可以較大。

    第二,股價上落大,現價合理區中上部,未算平,投資值博率都有,但未算高。因此,:如果要投資,就要控制注碼。

    ------------------------------------------------

    Q22186:

    Sir 1177最近回了好多,我之前$8入了3手,我記得你話我太高入,現在跌到 $7可以再入小小嗎?還是等再回下先?

    Sir 另外想請教你點睇 1798 大唐新能源?

    龔成老師:

    中生製藥(1177)是潛力股,人口老化令佢長遠有唔錯的增長,無論是政府投入的行業資源,又或是人民生活質素令可控制資金上升,都令人們更在醫療方面投入更多。

    佢已建立一套完整的商業系統,有多個已賺錢的藥品類別,同時毛利高,可以不斷將錢投資在新藥裡,這模式運作很好。

    但這類藥物企業,難免有一點風險,因此要久不久檢視,中短問題不用理會,但如果有一些核心性的問題,就要再全面分析。

    就這刻來說,這股可以一直持有,因為商業模式理想,高回報,不斷再投資令股東利益快速增長。加上睇翻佢的業績,保持增長,這令企業價值有實際的上升,令股價得以支持。

    現價合理區中上部,有貨可持有,分注或月供可以,這股可以長線持有的。

    如果你加注,要慢慢加,不要急。

    大唐新能源(1798)主要在中國專注於風電項目的開發、管理及營運。

    佢要從事風電等新能源的開發、投資、建設與管理,低碳技術的研發、應用與推廣,新能源相關設備的研製、銷售、檢測與維修等,與新能源業務相關的培訓、諮詢服務,以及房屋出租。

    過往的業務發展不差,長遠都有投資價值,不過規模較細,唔建議投資太大注。現價合理區中上部,未算貴。

    ------------------------------------------------

    Q22187:

    我想買隻709,我係1.7買左一手所以先留意,我相信佢疫情後復甦番所以一直都冇動作,係奇怪在佢同鱷魚恤呢幾日都好似俾人有心炒起但係又冇咩利好消息咁所以先好奇

    老師我想問多兩樣野,我相信我買既都係優質股,但係如果我高追左的話我應該點做?

    同埋如果touch wood 真係要放手上既股票套現,我地應該用咩準則去計算邊一隻可以放先?我諗唔明我應該放高增長力先定保守既先

    龔成老師︰

    若果你買的股票,係有質素,但係買入價較貴。由於企業係有質素,長線係會成長,令股價上升,所以你照長線持有就可以。

    記住,買入左一隻股票後,我地唔好再用買入價,作為是否持有指標,而應該用佢質素,去做決定。

    至於你現套現的話,可先集中沽出,較無質素的股票。

    另外,你可以睇翻邊D股票,無咁配合你目標。好以你現時31歲,應集中在增長股上,一些增長力較弱的收息股,就可以先沽出。

    最後,你可以睇埋佢地佔組合比重和現時平貴,將持股較多,或股價已經相對較貴的股票,優先沽出。

    但緊記,有質素和適合你的股票,不要盡沽(就算略貴)。必需留有部份,去保持增值才算理想。

    ------------------------------------------------

    Q22188:

    你好,老師。希瑪眼科(3309)可以投資嗎?現在是合理價嗎?

    仲有1隻歡喜傳媒(1003),可以投資嗎?

    1660(兆邦基地產)可以投資嗎?

    龔成老師︰

    希瑪眼科(3309)有質素的,佢主要於香港及中國內地提供眼科服務,及銷售視力輔助產品及醫藥產品。

    另外,睇翻佢,都尋找加大在中國擴展業務,係2019年透過收購眼科醫院於昆明及上海拓展服務網絡及在惠州設立一間新眼科醫院。

    除了一線城市,佢亦係昆明及惠州等二線城市拓展服務網絡。

    這股在業務上,的確有吸引力的,相信生意將會不斷擴大。不過過現時估值都唔平,現時估值略貴,基本上已反映了企業的增長力。長線投資不是不可,但就唔建議太大注。

    歡喜傳媒(1003)多年虧損,無投資價值。

    兆邦基地產(1660)規模唔算好大,質素算係一般,不宜投資太多。加上現價偏貴,值博率不高。

    ------------------------------------------------

    Q22189:

    老師,我是你剛剛完成初階課程的學生,最近分析1717澳優。澳優算優質股 但行業比較時 發現6186中國飛鶴優質度更高

    行業平均pe為19-24,兩隻均處於合理價低

    1.如果現時兩隻值搏率那隻會比較高?

    2.老師會比這類行業的pe太約是多小?

    3.現是政策上對於這類奶粉股長期發展是有利,但在研究要主要那些不利因素?

    龔成老師︰

    1) 澳優(1717)和中國飛鶴(6186)都有質素,現價大約係合理區中間,值博率相約。

    但由佢地過去股價都係較波動,投資時要控制注碼,去平衡風險。

    2) 一般都係10-15倍,會係較合理。但較具潛力和規模,好以蒙牛(2319),就會比高少少,大約可以去到15-20倍。

    3) 你主要可以從成本和供求去分析,例如原料價格和成本、中國出生率、行業形象(出現毒奶事件風險)、國際奶價、競爭對手(國內外)等。

    ------------------------------------------------

    Q22190:

    你好,我已經睇了你本<80後的千萬富翁>, 比外國作家(有名的)寫的致富書都好.我買過好多致富書睇, 當中包括:

    1) 有錢人想的和你不一樣 (我的最愛, 入面教的思維方法很好)

    2) 致富的科學 (啟發<秘密>誕生的一本書, 看這更能感受到吸引力法則在錢或財富方面更深的思想)

    3) 35歲開始,不再為錢工作:歐洲富爸爸教你賺錢之道 (這是<我11歲就很有錢>作家的大人版, 教人開始儲錢幾好)

    4) 思考致富 (我覺得不錯, 但應用內容部份己見過時, 例如分享如何寫CV, 收音機發展那些...)

    5) 窮爸爸富爸爸 (這本是借的, 看過一次)

    以上的書, 我只留了1和2, 其他都斷捨離了, 因為覺得內容都重覆.

    至於你的投資教科書, 我看了<年報勝經>, 覺得不錯, 很易明, 但內容不夠深入. 知道最好是上你的股票班, 但我真的抽不到時間, 因為我不定時工作, 有時要OT至夜深.

    希望你可以寫更深入的書, 教更深的知識. 黎緊我會買埋你其他書.另外, 因為我開始做小生意了(兼職), 你會寫做生意, 同埋推薦一些實用性高的書嗎?謝謝你.

    這次主要是想告訴你, <80後的千萬富翁>寫得很不錯, 真的, 比我看很多名作家的致富書好, 一來可能是你吸收了各人的大承, 二是你的文筆親切貼地, 令讀者喜歡.

    期待你繼續創作寫書.

    龔成老師︰

    多謝支持,由於估值方法,真係要好長時間講解,你如果上過我堂就會明。所以,較難係書中詳述。

    但你若對企業估值,想作進一步的認識,你可以睇《股票勝經》、《選股勝經》和《年報勝經》,會較詳細教你估值的基本概念。

    至於實用性較高的投資書,你可以睇《證券分析》和《巴菲特給股東的信》

    雖然不如上堂咁完整,但對初學者已經會有一定幫助。

    至於創業有關的書,都可以考慮。但因為現時真係好忙,所以重心暫時只能放係股票上。未來有時間時,都可以考慮下。

    ------------------------------------------------

    Q22191:

    老師你好,我最近發現屋企人原來買咗幾隻水泥股,都唔少貨,現在蝕咗好多,想請教下應該點算,thanks

    - 2233(買入價:1.32)
    - 1313 (買入價:9.xx)
    - 743(買入價:7.xx)

    龔成老師︰

    西部水泥(2233)主要在中國陝西省從事水泥生產,以「堯柏」及「堯柏水泥」商標銷售,主要用於建設高速公路、橋樑、鐵路及道路等基建項目以及住宅樓宇。

    業務不過不失,雖然都有d質素,但不算好強,產品價格自主能力不高,賺錢能力不算強。可以視為收息股。這類股唔建議太大注投資。

    華潤水泥控股(1313)本身有質素的,不過業務就較有波動,佢過往的盈利數據上落都大,因此股價的變大亦會較大。

    佢之前公布的中期業績,業務有回落情況。長遠計,房屋、基建發展等因素,都會利好水泥股。因此長遠是正面,現價合理,但就要留意股價上落會較大,自己要注碼上控制。

    亞洲水泥(0743)質素只是一般。

    佢母公司亞洲水泥集團於台灣成立,並於台灣證券交易所上市。而佢的水泥及預拌混凝土產品主要於上海市和江西、湖北、四川、浙江、安徽及福建省,以「洋房」品牌出售。

    這企業的主要生產設施位於江西省、四川省及湖北省。於上海、四川省、湖北省、江蘇省及江西省亦有混凝土配料廠,可生產混凝土供應鄰近的用戶。

    佢擁有及經營鄰近主要生產設施的石灰石礦場,供應集團生產熟料所需的全部石灰石。過往都有發展的,但盈利波動大,佢的賺錢能力較被動,整體質素只是一般。

    這幾隻水泥股,係有投資價值,只係你買入價有少少高,又唔算好高。

    但較大問題係佢地質素上,不宜持有過多。再加上組合太集中係水泥行業,令過度集中性風險增加(個別行業不宜佔組合30%以上)。

    因此,你要進行減持,將部份持股,換碼至其他行業優質股,去令個組合回復平衡。

    ------------------------------------------------

    Q22192:

    龔成老師,您好。一直都好想報你的班,但係因工作時常出場,現在因為疫情更加被隔離在外不能回港。請問,有無機會有網上課程?

    覺得港股越來越難玩,現在手上有 2039, 2866, 6666, 1810, 除了1810睇過老師介紹,

    其他的股票越揸越無信心,唔知係咪優質股,睇PE又唔覺得貴,在想應該呢刻止賺或長揸。

    龔成老師︰

    我同天窗出版社,合作開辦左一個網上課程,題目是關於「資產配置」的,即是講述各種資產與投資工具的特性、投資價值、在財富組合中的角色,至於股票內容就唔算多。你有興趣可睇睇:

    http://bit.ly/3pP252j

    課程按「人生階段」、「財富累積」、「資產特徵」設計,更有給年輕人、已婚人士、退休人士的精明理財建議。

    完成課程後,你會學到:

    ✓財富系統概念,不再被炒差價的框框束縛;
    ✓股票、基金、債券、的士牌等資產的運用和買賣技巧;
    ✓懂得分辨資產質素和平貴,在最合適的時機買賣;
    ✓如何以最低的價錢,買到最具升值潛力的物業
    ✓致富3部曲,如何從當下這刻開始啟動!

    至於股票班,由於內容太重要,只有實體班,唔會開網上課程。

    因為之前實體股票班試過比人偷拍,之後放左上網賣,最後要搞到報海關先處理到,好煩。所以,網上類的教學,都好擔心有偷拍問題,風險太高,因為好多課堂內容,都唔想太公開,只想自己學生知,所以暫時都唔會搞。

    近期環球經濟因素、疫情、中央近期政策等,都令最近市場比較波動。但我地唔好因為咁,就比市場氣氛影響左自己判斷。

    我地持有一隻股票與否,都係要集中睇翻佢本身有無質素,唔好被個股價波動,影響左你左決定。

    但留意,市盈率只係其中一個估值方法,未必適合所有企業。而且各個行業,市盈率的合理值,都會有所不同,唔可以用市盈率低,就判斷係唔貴。

    我地仲要考慮埋企業本身質素,有時市盈率太低,反而未必係好事,可能係反映緊市場覺得這股票,係無投資價值。

    中集集團(2039)和中遠海發(2866)投資價值都有,但唔算好高。若持貨較多,可以沽少少,去平衡風險。

    恒大物業(6666)有質素,有長線投資價值。

    佢係物業管理服務運營商,佢係中國物業服務百強企業中,以項目所覆蓋城市數目計,佢排名第二,如果以總收入、總毛利及總淨利潤計,排名第三。

    類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業,並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。

    佢絕大部分物業管理服務收入,來自集團控股股東恒大集(3333)所開發物業提供的服務,長線發展正面,可長線持有。。

    小米(1810)都係一隻有質素的潛力股,你可以持有。

    ------------------------------------------------

    Q22193:

    老師,你好。想請教一下,24歲開始月供2800 快一年,每月$1000,今年增加供款2800 $3000,另加多一隻1177月供$1000 。

    如果一直這樣供到50歲(供26年),會有幾多錢呢?

    龔成老師︰

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$4000,26年後大約會增值至520萬。

    你24歲還很年青,你要把握好年青這個優勢,去盡力投資,加大複息效應。每月投資資金,最好係可以等同收入一半,咁就會較理想。

    另外,我地投資會運用「先增值,後現金流」作方法,初期應投資較多增值類資產,較後期則應投資較多保守類項目。所以係分配投資項目時,會因應番你的人生階段。

    你現時係年青,可以集中係「平穩增值股」+「潛力股」。到你接近中年時,就慢慢集中翻係"平穏增長股"。到你近退休之年,就應集中在「收息股」,去創造平穏現金流。你可以睇翻自已年紀,去作出配置。

    所以,你唔好諗住一個組合供到老。以下是一些相關股票,供你參考。

    潛力股︰、中生(1177)、福壽園(1448)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)

    平穏增值股︰港鐵(0066)、金沙(1928)、煤氣(0003)、恆基(0012)、中銀香港(2388)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)

    收息股︰港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)。收息基金(3110),都可以。

    由於現時大市只在合理區,每月儲蓄唔好盡用,要留翻一半,等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。

    ------------------------------------------------

    Q22194:

    本人30歲,每月收入4萬,現持10萬現金

    以下持股比例想老師幫我分析一下:

    收息股(水桶3, 總投資11萬):
    $70.25買(0005)匯豐1600股

    平穩增值(水桶2,總投資12萬):
    $52買(66)港鐵500股,
    $92買(823)領展500股,
    $27.66(2800)盈富1436股,
    $4.94買(3662)奧園健康2000股,

    潛力股(水桶1,總投資10. 6萬):
    $6.78買(1448)福壽園1000股,
    $1. 12買(788)中國鐵塔26000股,
    $2. 1買(6068)睿見教育12000股,
    $2.16買(1337)雷蛇9000股,
    $0. 54買(860)力世紀48000股,

    問題1:想問持股比例適合我嗎?同公司質素有冇問題?有部份股票都坐緊艇,有冇邊隻股係應該賣掉轉其他?

    問題2:想再買入潛力股,老師最近有否推薦新的潛力股?

    問題3:力世紀(860),見佢先前從事珠寶業,近年轉型做豪華電動跑車,覺得佢管理層都正面,佢收購左Apollo 條生產線,德國汽車工程服務外包提供商ideenion,

    亦同上海金橋簽訂合作協議,並於今年下半年推出原型車型,可見佢唔係得個講字,而佢既股東陣容亦有雅居樂9%,李家誠9. 25 %,

    與李氏關連的維港投資6.3%, TOM集團1. 9%支持,覺得亦有加分。睇過佢既現金流亦強勁,近期股價落至$0. 4, 想增持多40000股,是否有值博率?

    佢已經轉型發展電動車,但有d網頁依然會將佢同六福,周大福等既珠寶業比較,其實點解?

    問題4:上年與未婚妻聯名買入500萬私樓單位自住用,希望於8年內買入第2個私樓單位(預算約800萬),但感到十分困難,如果只靠投資股票,回報率要有多少才能使我買到第2個單位呢?

    而方法係咪應該係儲夠首期,再將原本自住的單位甩名?再用單人名義購買新一單位,但單人又好難過到壓力測試,除非儲了3成或4成首期,感到十分迷妄,希望老師可以指點一下,感謝

    龔成老師︰

    1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    你30歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合。收息股,就不宜持有太多。而且個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,否則會有過度集中性風險。

    因此,你應該減持部份匯控(0005),至其他有增長力的優質股,長線會較有利。

    另外,你唔好用個買入價,作為判斷股票質素指標。我地著眼點,應該係睇企業長線質素。如果係有質素,中短期帳面數字虧損,唔需要太在意。

    睿見(6068)政策風險較高,要時小注係可以,但不建議再加注。

    雷蛇(1337)有潛力,但本質好波動,同樣不宜持有太多。

    力世紀(0860)好難分析佢價值,只能說投資風險唔細。

    2) 潛力股暫時都係推介以下幾隻,但現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。

    安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。

    3) 力世紀(0860)佢一直處於虧損狀態,雖然已開始發展電動車,但只係好初期,未到賺錢階段。

    現時主要盈利,都係來自珠寶產品及鐘錶分部。因此,坊間用佢同六福(0590)比較,都係合理。

    最終新能車能否發展成功,都係未知之數,現時新能車方面估值,只係得個"估"字。整體而言,此股好難分析佢價值,加上佢過往有10送1之類動作,我對這類股票較有保留,投資風險唔細。

    4) 我比較建議你甩名,因為可以變回首置,從而節省15%印花稅。但壓力測試會較難過,你要預留較多首期資金。

    至於股票投資回報,你預10-15%左右,只要你係投資一些有質素的增長股,長線要做到這個回報率,係合理。

    建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。

    策略上,你現在你每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    至於餘下的現金和現有10萬,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

    我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$15000 + 現有資產43萬(股票+現金),8年後大約會增值至300萬。

    你可以用這個結果作為參考,去計劃你每月供款金額和投資計劃。

    ------------------------------------------------

    Q22195:

    你好, 本人35歲,已婚,家庭月入3萬5至4萬,與家人同住,需供養4大長老,每月基本開支+2夫婦保險約3萬5,每月可儲蓄金額約5千,現有約15萬股票+15萬現金

    完全唔識投資 ,朋友教我買入匯豐嘗試下投資。2019年第一次投資入0005,好快就跌咗4成,有入多一手溝貨平衡成本

    幾個月前開始睇你嘅facebook及剛剛開始建倉

    現有投資分佈:(平均入手價)
    0005:800股 (49.35)
    1310:1500股 (9.34)
    0636:500股 (23.35)
    0823:200股 (76.15)
    0066:1000股 (43.8)
    ibond : 3手(2024到期)

    明白投資應該要分散風險,我想問下我現在剛剛建嘅呢個倉,比例可以嗎?

    同類行業不超過30%,單一股票不超過15%, 想問下係咪用金額去計?

    因四大長老,只有二人有工作,但即將步入退休之年,家庭開支將會進一步擴大,現在想儲多一點現金以備不時之需。我們能承受的風險不高,短期一年內暫不考慮月供股票

    但如果手頭鬆動可能會考慮在大市調整時分注購入平穩增長的股票

    請問下領展,港交所及港鐵適合我們投資嗎? 到我們儲多一點現金後打算月供或分注購入

    謝謝回覆及解答

    龔成老師︰

    我地配置一個組合,除了因應人生階段外,都要考慮到平衡性。同類行業不超過30%,單一股票不超過15%,是一個幫你達至平衡性的參考指標。

    我地係會用當時市價,去計算比重。由於股價係會有波動,所以差少少都係可以接受。

    以你現時35歲年紀,應以增值為主。匯控(0005)和香港寬頻(1310)有質素,但佢地係收息股,主要收下息,增長力唔會明顯。你可以沽少少,換至較有增長力股票。

    而IBOND係收息產品,比較適合退休人士。建議你沽出,贖回資金作其他投資。其餘持股都適合你,可長線持有。

    現時大市只在合理區,15萬現金用來等大跌市機會。而沽出部份收息股和IBOND資金,可以換碼至以下股票。

    但潛力股增長潛力大,但風險會較高,你要自己平衡。以你年紀,最多可以佔5成。但由於你現時經驗較淺,最多佔3成好了。

    平穏增長股︰金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、領展(0823)

    潛力股︰安碩恒生科技(3067)、比亞迪(1211)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。

    現時只有安碩恒生科技(3067)、GX中國電車基金(2845)、阿里(9988)、中生製藥(1177)、福壽園(1448)勉強算在合理區頂部,可分注入貨,其餘都略貴,想買就要等一等。

    未來當你每月有較多空閒資金時,你都可以利用上述股票,作為月供目標,去進行財富增值。

    ------------------------------------------------

    Q22196:

    龔sir你好~本人近年才真正認真學習投資,增加知識, 同時近日在重新審視自己倉位/思考手上股票該如何部署. 其中2個問題有少少想不通,想向你請教

    1.現時雖處於牛市階段, 但近日恆指走勢向下,再加上內地制定反壟斷政策/不同監管政策, 不利消息令新經濟股價下跌 ;

    是否可視為趁低吸納機會,待企業適應這些政策後繼續增長? 我們可以如何理解現時市況&進行出入市部署?

    2.當股市進入跌市階段時,是否有需要將資金進行調配, eg.由之前增長較高既股票轉到房地產/公用股當中? 抑或其實可以照樣保留現有股票,

    同時靜待一些企業股價回落到合理/便宜位置時,再進行入市?

    謝謝你!

    龔成老師︰

    1) 大市水平,係我地入市與否的其中一個參考。但更重要係睇企業本身,佢股價是處於什麼水平,才去決定入市。

    近期中央政府,不斷推出一些反壟斷政策和監管,令很大大型企業股價受壓。現時不少由過往略貴,回至較合理水平。

    表面上,因為咁樣出現左入市機會。但我地都要了解翻,這些政策對這些企業,有無造成長遠影響。如果有,我地估值可能要進一步調整,或者控制注碼,去平衡風險。

    2) 當大市下跌,估值好似平時,我地就會加大持股比重,投入更多資金,去買入優質股。

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    不論大市在高定低位,都不會影響我們投資選項。市場平貴,純粹只會影響我們入市策略(即現金和持股比例)。但所投資的股票類別,係因應人生階段,所以係不變的。

    只要現時持有股票,係適合你年紀,而長線質素又無變壞,就算跌市,你都應該一直持有。

    至於入市時機,我地唔會等到佢平,先至開始入貨。因為我地唔會知,這些優質股,係唔係一定有機會,回到平宜水平。

    因此,我地會因應自已資金多少,去分成多注咁入貨。係合理區頂,只會小注。回到合理,開始慢慢加大力度。到平宜區,才大力掃貨。

    咁就可以平衡價值波動風險之餘,又不會出現完全入唔到貨的情況。

    ------------------------------------------------

    Q22197:

    成sir. 之前見你對40歲少股票,多現金的見解,實在擊中心房。

    本人已48,冇樓,只是揸住200萬現金,有感樓及股都實實在太貴,故過去一直等跌市,結果錯哂。

    求見解未來在房及股怎樣做打算比較好?現在應買樓嗎?同埋建一個約100萬的倉應怎規劃?實在困惑無比。希望賜教,謝謝!

    龔成老師︰

    由於香港樓房屋供應失衡,相信長線維持上升,機會係會較大。

    而是否買樓,從投資角度,而時租金回報率不高,應先投資優質股會較好。但若從自住角度,只要物業係附合你長線生活需要,而你長線又"供得起",咁置業都無問題。

    至於投資優質股方面,你可以投資優質,平穏增長股,作為投資目標。現價在合理水平,你可以將100萬分成多注,可慢慢入貨(唔好一次過去入貨)。

    餘下100萬就等大跌市出現,才出手掃貨。或者此期間,你物悉到合適的自住樓,你就用來做置業基金,都係可以。

    ------------------------------------------------

    Q22198:

    龔老師你好,follow了你大半年,零經驗的我都好同意你長線持有嘅說法。

    今年26歲,每月可儲$10000,最近都想入手,盈富,港鐵,領展,請問咩位入係最好的?如何分配?有什麼要注意, 謝謝~

    龔成老師︰

    我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。

    你26歲,應以增值為主。盈富(2800)、港鐵(0066)、領展(0823)都適合你,建議你以盈富作主力。

    但你現時無投資知識和經驗,對企業估值,點去定平貴未必會太了解。所以你先利用月供模式(暫時唔好自行定平貴入貨),去做增值,可以減低買貴貨風險,對你而言會較理想。

    現在你每月先用5成儲蓄,即$5000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。

    至於餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。

    由於你係較年青,長線可以加入一些潛力股,去增升組合增長力。以下都是一些有質素的潛力股,你可以參考下。

    潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。

    ------------------------------------------------

    Q22199:

    丫sir 唔好意思又麻煩你,我想為隻(1558)東陽光藥估值 ,但發覺現時醫藥行業股既pe 都好高,我試將市值由高至小,

    pe 唔過50既6隻股票做一個平均數得出黎係31pe 請問呢個數據可相性高嗎?

    另外我拎1558 (東陽光藥)5年平均pe 為25.6 ,最有代表性既eps 為1.18,但佢係20年發紅股1送1 令佢pe 大減 ,

    所以我將佢平均pe 減半變成12.8 同時都將行業pe 減半變15.5。

    估計合理pe 約12.8-15.5倍估算合理價為12.8x1.18-15.5x1.18

    15-18加多10%緩衝=13.5-20

    我計得啱唔啱。唔該丫sir

    定我應該再減半多次 變成6.75-10呢個先係佢合埋價

    龔成老師︰

    你計算的基礎,基本上係正確。但數字判斷方法,有些地方係要修正。

    首先,現時很多醫藥相關企業,好多都被炒到好貴,所以PE都偏高。加上這些企業,上市時間唔算長,參考價值會被打折扣。

    行業本身係有發展潛力,但一般需要較長時間去投資。東陽光藥(1558)本身係有質素,但佢收入較集中在磷酸奧司他韋,考慮到專利到期時,會對佢造成不利等問題。

    BOC網中每股盈利,已經考慮了這個1送1影響,所以你計算每股盈利時,唔洗再調整。

    至於佢PE大跌,唔係因為1送1紅股。發送紅股,每股盈利和股價係會同時下調,因此唔會影響到PE。

    你記翻上堂教你的PE架公式,係市價/每股盈利。即係PE大跌,主要原因應該來自股價大跌,或/和每股盈利上升所致。

    於在2020年,受新型冠狀病毒肺炎疫情影響,中國國內人口流動性降低,醫院的診療活動數量、處方量及藥品銷量也隨之下降,因此集團收入有較大下滑。

    因此,好明顯不是後者,而是因為前者,即股價大跌所造成。

    由於這個是一次性問題,相信唔會長線影響企業,係我地計算每股盈利時,應排除2020年數字會較好。用過往4年平均,約為HKD1.276。

    係估算合理PE時,因應企業產品種類、發展潛力和未來面對風險,我地要向下調,你預大約6-10倍。合理價,大約HKD7.7-12.8。

    東陽光藥(1558)不是零質素,但業務有少少轉弱,加上業務都有少少風險。雖然現價係吸引,但某程度都係反映市場對佢睇法較淡。

    因此,此股係可以投資,但唔可以太大注。

    ------------------------------------------------

    Q22200:

    想問下網上有講按揭存款掛鈎戶口可代替交息的概念? 但睇左唔係太明, 想請教下你, thanks.

    想問下如果自住的話, 其實青衣(藍澄灣/ 海欣花園)或者深井(浪翠園/碧提半島) 呢2區作為選擇,請問老師有咩建議? 覺得邊區會好D & 升值潛力好D呢?

    唔好意思呀, 突然問幾條問題, 知道你好忙, 但仍細心解答我既問題, 萬分感謝!

    龔成老師︰

    其實簡單咁講,就係你可以存一筆錢落去個戶口,佢派息金額係足以和你按揭利息支出,作對沖。

    但佢會限你存款金額,會係等同你按揭的一個百分比。至於多少,你可以問翻銀行。

    從投資角度,青衣(藍澄灣/ 海欣花園)會係較好,始終交通較便利和較近市區。

    但這是你自住樓,你要考慮埋你長線生活需要,你要諗佢地配唔配合到未來5-20年生活。若然係可以,又供得起的話,置業係無問題。

    ----------------------------------------------

    若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。

    另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。

    由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。

  • 工程科學系排名 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文

    2021-08-12 10:30:53
    有 871 人按讚

    0812新加坡聯合早報

    *【美媒:美財長葉倫考慮未來幾個月訪華】
    彭博社引述知情人士消息,美國財政部長葉倫正在考慮未來幾個月前往中國,若成行,這將是她擔任美國財長後首次出訪中國。據彭博社報導,知情人士指出,葉倫訪華的討論尚處於早期階段,還未作出決定,考慮因素包括Delta變種引起的旅行風險。如果此行成真,她可能會見中國副總理劉鶴,並將成為拜登政府中訪問中國的最高級別官員。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210812-1181063

    *【廣州20名官員防疫不力被問責 衛健委主任被免】
    廣州市5月21日至6月19日發生境外輸入關聯本土疫情,波及佛山等市,20多名官員如今被問責,其中衛健委主任被免職。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210812-1181085

    *【泰國研發的鼻噴冠病疫苗有望年底進入臨床試驗】
    泰國國家科技發展局在聲明中說,由該局下屬的國家基因工程和生物科技研究中心自主研發的兩種鼻噴冠病疫苗目前已完成動物實驗階段測試,效果良好,將于近期向泰國衛生部食品與藥品監管局申請開展臨床試驗。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180932

    *【研究:莫德納疫苗追加劑有助提高器官移植患者抗體水準】
    通過對免疫系統較弱者追加劑和安慰劑的對比試驗,接種第劑莫德納的冠病疫苗顯著提高了器官移植患者體內的抗體水準。彭博社報導,這一研究結果具意義。器官移植患者和其他免疫力受損的人通常不會對疫苗第一針產生足夠的反應,是屬於優先接種加強針的物件。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210812-1181094

    *【韓單日新病例首破2000起 專家籲推出更有力防疫措施】
    由於Delta冠病變種毒株活躍,韓國單日新增病例首次破2000起。專家警告,第四波疫情高峰還沒到,現行防疫措施無法阻止疫情擴散,政府必須推出更有力的防疫辦法。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210812-1180993

    *【韓國9月起實施電子旅行許可系統】
    韓國司法部表示,電子旅行許可(Electronic Travel Authorisation,ETA)系統是預防任何傳染病以及限制無證移民人數的長期方式,無證移民人數在冠病大流行前幾年有所增加。韓國從去年4月疫情惡化之後暫停多數簽證豁免。司法部長朴範界說,放寬邊境限制後,將通過實施ETA系統要求旅客出示兩周前的旅行史,以防止傳染性病毒進入韓國。如果發生傳染性疫情,ETA將立即禁止受影響國家的旅客入境。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180930

    *【德國10月11日起取消未接種疫苗者的免費核酸檢測】
    德國總理梅克爾與地方領導人開會後宣佈此決定,目的是鼓勵人們接種疫苗。德國將繼續為孕婦、兒童和18歲以下未接種青少年提供免費核酸檢測。梅克爾說,德國的冠病疫苗接種率已顯著放緩,提高人們接種疫苗的意願至關重要;“我們要盡可能避免採取強硬的措施。”會議提到,由於所有公民屆時可能已經接種了疫苗,國家將從2021年10月11日起停止承擔檢測費用。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180926

    *【盼年底前七成人口免疫 馬尼拉疫苗中心全天開放加速接種】
    菲律賓目前只有約一成人口接種了疫苗,當局希望年底前,讓七成人口完成接種。為此,馬尼拉首都圈全天24小時開放所有疫苗中心,加速推進疫苗接種進度。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210812-1180982

    *【諾希山預測月底確診數下降 專家:未接種者比率高難實現】
    馬來西亞衛生專家認為,馬國冠病病例近期連續破萬,上周更是首次破2萬,因此對衛生總監諾希山指確診病例將會在8月底開始下降毫無信心。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210812-1180984

    *【曼谷又見反政府示威 警方繼續武力鎮壓】
    泰國首都曼谷昨天再出現反政府示威,警方連續兩天以橡膠子彈等武力方式對付示威者。泰國反對黨昨天則宣佈起訴首相巴育抗疫不力。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210812-1180985

    *【胡志明市獲批使用中國國藥疫苗】
    越南胡志明市人民委員會公佈,中國國藥生產的冠病疫苗已於8月10日通過越南權威部門品質檢測幷出具合格證,在當地已具備數位化醫療生物產品使用條件。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210811-1180924

    *【菲律賓疫苗接種中心24小時開放】
    為遏制Delta變種病毒傳播,菲律賓首都馬尼拉正加速冠病疫苗接種率,包括24小時開放疫苗接種中心,讓民眾隨時都可接種疫苗。菲律賓當局計畫在年底前為7000萬人完成接種,但目前該國1.1億人口僅有約10%完成接種。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180925

    *【俄衛生部長:衛星V疫苗預防Delta病毒有效率約83%】
    據俄羅斯衛星通訊社報導,穆拉什科告訴媒體:“目前‘衛星V’疫苗在抗擊Delta變異毒株方面表現出最佳效果。俄羅斯最新研究結果表明,其有效率約為83%。”他指出,該疫苗預防冠病重症的有效率高於95%。俄衛生部長強調,該疫苗仍將有效並繼續發揮作用。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180916

    *【俄羅斯新增冠病死例第四次破單日記錄】
    俄羅斯通報新增799起冠病死亡病例,為疫情以來新高,也是過去一個月第四次破單日紀錄。俄羅斯冠病應對小組當天通報,該國新增2萬1571起冠病確診病例,累計651萬2859起,累計死亡病例16萬7241起。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180915

    *【美國情報:塔利班可能在90天內接管喀布爾】
    一名美國官員援引美國情報評估報告稱,塔利班可能會在30天內孤立阿富汗首都喀布爾,並可能在90天內接管它。塔利班戰士在六天內控制了八個省會,這一速度讓美國官員感到驚訝。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210811-1180931

    *【塔利班一周攻下阿富汗九省會城市 拜登:美不後悔從阿撤軍】
    據阿富汗“黎明新聞”電視臺報導,週二晚,塔利班武裝分子佔領了北部巴格蘭省首府普勒庫姆裡市,和鄰近的巴達赫尚省首府法扎巴德市。隨著這兩個城市淪陷,塔利班已經控制了阿富汗34個省會中的九個。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210812-1180989

    *【緬外交部:中國將為緬甸 提供逾600萬美元推動發展】
    緬甸軍政府外交部宣佈,中國將向緬方提供超過600萬美元資金,以便推動21個發展專案。此舉顯示緬甸軍政府發動政變以來,中國正恢復與軍政府的合作。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210812-1180983

    *【慕尤丁決定按原計劃9月召開國會 開會首日表決信任動議】
    據悉,雖然被指已經失去多數議員的支持,但慕尤丁不會在各方壓力下,輕易作出辭職的決定;反之,他會按照原定計劃,在國會面對信任動議。消息稱,慕尤丁對他在國會面對信任動議充滿信心。
    https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210812-1180981

    *【日本教育部:影響力居世界之首 中國自然科學領域論文 數量品質趕超美國】
    日本教育部發表世界論文影響力排名榜,顯示中國在過去三年在自然科學領域的論文非但數量超群,品質也趕超美國,影響力居世界之首。這是日本有此調查以來,首見中國和美國學術實力並駕齊驅。報告還指出,中國學術界壯大背後的策略是“千人計畫”,從多管道彙集研發人才。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210812-1180988

    *【駭客竊取PolyNetwork總值6億美元加密貨幣】
    跨區塊鏈平臺PolyNetwork遭駭客攻擊,被盜走總值約6億美元的加密貨幣,這可能是歷來規模最大的加密貨幣盜案之一。
    https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210812-1180992

    *【暫停在華新投資?孫正義:觀望一至二年】
    日本投資巨頭軟銀表示,將暫停在中國開展新的投資,同時觀察中國對國內科技行業的整頓走向將如何發展。軟銀在中國科技領域的投資遭遇重創,可能會讓未來幾個月的回報前景變得暗淡。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210812-1181086

    *【美國法官令川普會計師事務所披露部分財務記錄】
    美國聯邦法官裁定,美國前總統川普的會計公司Mazars USA LLP向美國眾議院委員會提交川普的部分財務記錄、但不是國會小組所要求的所有的財務和稅務記錄。該委員會之前要求川普的會計師事務所提供這些記錄。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210812-1181082

    *【拜登呼籲OPEC增產量 降低消費者汽油成本】
    美國總統拜登呼籲石油輸出國組織(OPEC)國家扭轉疫情期間的減產措施,稱此舉對於令美國汽油價格保持在可承受水準至關重要。彭博社報導,拜登政府採取了一系列措施遏制油價上漲,白宮將通脹視為影響美國經濟復甦的潛在威脅。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210812-1181075

    *【菲律賓棉蘭老海域發生規模7.3地震】
    菲律賓南部棉蘭老島東南海域12日淩晨發生規模7.3地震,目前暫無人員傷亡和財產損失報告。菲律賓火山地震研究所表示,地震發生在當地時間12日1時46分,震中位於棉蘭老島東達沃省赫內羅梭總督城東南67公里處海域,震源深度為69公里。
    https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210812-1181077

  • 工程科學系排名 在 在地上滾的工程師 Nic Youtube 的精選貼文

    2021-07-12 21:00:16

    自從遠端工作之後,出勤的打卡記錄也轉成線上服務

    雖然我也想不透工程師都線上工作了還打什麼卡...不過沒關係,打就打

    但也因為在家裡工作反而常常忘記打下班的卡!

    每次結算薪水都很痛苦,一整排的異常,是不是像我這種認真工作的人更容易忘記打下班的卡 XD?

    既然容易忘記,我們就來寫個自動打卡系統吧!

    拯救自己多無趣,當然要拯救所有同事啊!

    這支影片特別感謝我的團隊伙伴陪我一起耍北爛,有你們真好。

    ===本月活動===
    7/22 晚間 8 點「後端領航者論壇」直播活動,歡迎來參加
    (適合新、中手或想往後端開發的工程師朋友)
    名額有限,手刀報名 👉 https://bit.ly/3jERZRH

    ===影片中提到的專案===
    自動化打卡 project 使用 Ruby on Rails 撰寫,架設於 Heroku
    repo: https://github.com/niclin/bernard

    喜歡影片的話!可以幫忙點個喜歡以及分享、訂閱唷!😘

    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    🎬 觀看我的生活廢片頻道: https://bit.ly/2Ldfp1B
    ⭐ instagram (生活日常): https://www.instagram.com/niclin_tw/
    ⭐ Facebook (資訊分享): https://www.facebook.com/niclin.dev
    ⭐ Blog (技術筆記): https://blog.niclin.tw
    ⭐ Linkedin (個人履歷): https://www.linkedin.com/in/nic-lin
    ⭐ 蝦皮賣場: https://shopee.tw/bboyceo
    ⭐ Github: https://github.com/niclin
    ⭐ Podcast: https://anchor.fm/niclin
    ━━━━━━━━━━━━━━━━
    ✉️ 合作邀約信箱: niclin0226@gmail.com

    #前端 #後端 #工程師

  • 工程科學系排名 在 李黎哈哈LilyHaha Youtube 的精選貼文

    2021-07-05 21:06:19

    嘿嘿~~我還是有持續在訪談啦
    這次訪完真的是拖好久才剪好
    //
    庭睿過去是在台灣念物理系
    因為一堂英文課
    讓他想到德國去留學
    於是挑中Aachen這間學校的模擬科學碩士就讀
    並在當中到Jülich超級電腦中心碩論
    所以如果你好奇RWTH Aachen這間學校
    以及想知道它到底有多難畢業
    就繼續聽下去咯

    ▷▶︎ 幫助你更快的找到問題
    -------------------------
    00:00 關於庭睿
    00:48 為什麼出國讀碩士
    02:05 為什麼選德國
    09:02 畢業的難度?德國考試的制度?
    12:15 Jülich超級電腦中心機構碩論
    16:09 柏林軟體工程師工作內容
    18:36 學術與業界
    20:23 德國找工作
    22:18 Aachen&Berlin

    ▷▶︎ 點擊領取德國留學申請祕訣
    https://mailchi.mp/e20209012955/lilyhahahahana

    ▷▶︎ More LILYHAHA
    ----------------------
    ▪︎ Instagram: https://www.instagram.com/lily.hahahahana/
    ▪︎ Email: [email protected]
    (更多留學諮詢、合作,請來信)

    ▷▶︎ About LILYHAHA
    ---------------------
    留學不在只是夢想,過去在準備德國留學的路上,資源總是相對英美少的很多,因此希望透過YouTube這個平台,來分享更多在歐洲的留學&工作經驗給大家,想到德國工作?想到德國念碩士?但卻沒有什麼方向,都可以跟我聊聊喔!

    ▷▶︎ 留學德國申請祕訣-免費資源
    ----------------------------------------
    ▪︎ 底下留言告訴我你的eamil,即可領取申請祕訣喔!
    ▪︎ 私訊預約免費留學諮詢30分鐘

    ▷▶︎ 這些影片會讓你對德國有更多了解
    -------------------------------------
    ⇢德國留學&生活
    ▪︎ 德國亞洲超市:https://youtu.be/B2xAXR5in8E
    ▪︎ 德國一天需要多少德文:https://youtu.be/qsmiffED25Y
    ▪︎ 德國外食花費:https://youtu.be/DDH8coykU3A
    ▪︎ 德國大學排名:https://youtu.be/9XWqweyKowo

    ⇢德國留學訪談
    ▪︎ 高中申請學士(慕尼黑大學)https://youtu.be/rL3eG-X3NfQ
    ▪︎ 德國碩士獎學金(慕尼黑工大)https://youtu.be/HvS2e6WjZzo
    ▪︎ 瑞士博士申請(蘇黎世聯邦理工)https://youtu.be/nT0HYE1Ctn0
    ▪︎ 瑞士碩士申請(洛桑聯邦理工)https://youtu.be/ATmVnNDhHTE
    ▪︎ 德國科大碩士(Hochschule Esslingen) https://youtu.be/gdIAPx4gmbE

    ⇢德國工作&實習
    ▪︎ 德國互惠生:https://youtu.be/x2Zysm7-0yk
    ▪︎ 德國畢業賺多少:https://youtu.be/FzBh5MRSuO4
    ▪︎ 德國實習&打工經驗:https://youtu.be/81CnfYIXJMA
    ▪︎ 德國軟體工程師:https://youtu.be/mY1K17nUzGU
    ▪︎ 瑞士Google工程師:https://youtu.be/7ly1ZCUldss

    ▷▶︎ key words 關鍵字
    ----------------------
    李黎哈哈 李黎哈哈訪談系列 德國留學 歐洲留學 德國工作 德國實習 德國生活 歐洲生活 德國簽證 留學申請 留學心得



    ⁉️有任何問題都歡迎在底下留言分享喔~
    -----------------------------------------------------------------------------------
    🔍如果大家想知道更多我的德國生活
    Instagram @lichun_lin_41795 @lily.hahahahana
    -----------------------------------------------------------------------------------
    🎥在使用的影片拍攝剪輯器材
    相機 sony zv1
    https://amzn.to/2C8Iab1
    攝影 i Phone 7
    https://amzn.to/3hc1sMw
    腳架 JOBE
    https://amzn.to/3dPME3X
    麥克風 RODE
    https://amzn.to/3f8ZL0t
    剪輯 FCPX
    https://amzn.to/3dQr6V8
    字幕 Arctime
    ------------------------------------------------------------------------------------

  • 工程科學系排名 在 李黎哈哈LilyHaha Youtube 的精選貼文

    2021-04-26 21:00:12

    #李黎哈哈訪談系列

    這集很開心可以邀請到HP
    過去是在成大念復健相關的學士
    畢業後
    雖然大部分的同學都進入職場累積經驗
    但 HP 決定到德國 TUM 念運動科學碩士
    儘管在讀的過程也會對未來感到擔憂
    不過在他自己的努力下
    還是可以找到另一條出路
    想知道他怎麼找到 ETH PhD 的職缺嗎?
    還是博士面試的經驗分享呢?
    就聽聽 HP 怎麼說咯!

    ▷▶︎ 幫助你更快的找到問題
    -------------------------
    00:00 有關浩平
    00:21 浩平的背景
    00:57 到德國留學的原因
    02:05 運動科學主要在做什麼?
    03:03 為什麼想到ETH寫碩論?
    04:25 瑞士交換的獎學金申請
    05:27 瑞士省錢的秘訣
    06:41 碩論主要在做什麼研究?
    07:40 怎麼找到目前的博士缺?
    08:52 申請到博士的關鍵
    11:43 面對未來的博士職涯

    ▷▶︎ 點擊領取德國留學申請祕訣
    https://mailchi.mp/e20209012955/lilyhahahahana
    或是在底下留言你的email給我

    ▷▶︎ More LILYHAHA
    ----------------------
    ▪︎ Instagram: https://www.instagram.com/lily.hahahahana/
    ▪︎ Email: [email protected]
    (更多留學諮詢、合作,請來信)

    ▷▶︎ About LILYHAHA
    ---------------------
    留學不在只是夢想,過去在準備德國留學的路上,資源總是相對英美少的很多,因此希望透過YouTube這個平台,來分享更多在歐洲的留學&工作經驗給大家,想到德國工作?想到德國念碩士?但卻沒有什麼方向,都可以跟我聊聊喔!

    ▷▶︎ 留學德國申請祕訣-免費資源
    ----------------------------------------
    ▪︎ 底下留言告訴我你的eamil,即可領取申請祕訣喔!
    ▪︎ 私訊預約免費留學諮詢30分鐘

    ▷▶︎ 這些影片會讓你對德國有更多了解
    -------------------------------------
    ⇢德國留學&生活
    ▪︎ 德國亞洲超市:https://youtu.be/B2xAXR5in8E
    ▪︎ 德國一天需要多少德文:https://youtu.be/qsmiffED25Y
    ▪︎ 德國外食花費:https://youtu.be/DDH8coykU3A
    ▪︎ 德國大學排名:https://youtu.be/9XWqweyKowo

    ⇢德國留學訪談
    ▪︎ 高中申請學士(慕尼黑大學)https://youtu.be/rL3eG-X3NfQ
    ▪︎ 德國碩士獎學金(慕尼黑工大)https://youtu.be/HvS2e6WjZzo
    ▪︎ 瑞士博士申請(蘇黎世聯邦理工)https://youtu.be/nT0HYE1Ctn0
    ▪︎ 瑞士碩士申請(洛桑聯邦理工)https://youtu.be/ATmVnNDhHTE
    ▪︎ 德國科大碩士(Hochschule Esslingen) https://youtu.be/gdIAPx4gmbE

    ⇢德國工作&實習
    ▪︎ 德國互惠生:https://youtu.be/x2Zysm7-0yk
    ▪︎ 德國畢業賺多少:https://youtu.be/FzBh5MRSuO4
    ▪︎ 德國實習&打工經驗:https://youtu.be/81CnfYIXJMA
    ▪︎ 德國軟體工程師:https://youtu.be/mY1K17nUzGU
    ▪︎ 瑞士Google工程師:https://youtu.be/7ly1ZCUldss

    ▷▶︎ key words 關鍵字
    ----------------------
    李黎哈哈 李黎哈哈訪談系列 德國留學 歐洲留學 德國工作 德國實習 德國生活 歐洲生活 德國簽證 留學申請 留學心得

    ▷▶︎ 影片當中的音樂
    --------------------
    Music by Ice Cream Cult - Snow Day! (Feat. Joey Boone) - https://thmatc.co/?l=EF22BAAA
    Music by Dafna - yours someday - https://thmatc.co/?l=76B220C3
    Music by Chinsaku - Blossom - https://thmatc.co/?l=558B53CD

    ⁉️有任何問題都歡迎在底下留言分享喔~
    -----------------------------------------------------------------------------------
    🔍如果大家想知道更多我的德國生活
    Instagram @lichun_lin_41795 @lily.hahahahana
    -----------------------------------------------------------------------------------
    🎥在使用的影片拍攝剪輯器材
    相機 sony zv1
    https://amzn.to/2C8Iab1
    攝影 i Phone 7
    https://amzn.to/3hc1sMw
    腳架 JOBE
    https://amzn.to/3dPME3X
    麥克風 RODE
    https://amzn.to/3f8ZL0t
    剪輯 FCPX
    https://amzn.to/3dQr6V8
    字幕 Arctime
    ------------------------------------------------------------------------------------

你可能也想看看

搜尋相關網站