對於未來私樓供應的預測，政府的數字是在2021-2025五年內，每年平均落成量達到一萬八千個單位。相信很多人都會關心，這個目標有沒有可能達到？

我的預測是：非常困難，達標機會頗低。

我的預測並不是隨意亂估，而是參照發展商提交上蓋建築工程圖則及動工的數字而推論出來。建屋需要一定的流程，當發展商完成地盤平整及地基工程，正式開始上蓋工程的時候，需要向屋宇署遞交《註冊承建商聘任通知、展開建築工程通知及註冊承建商承擔責任書》的文件，這數據可以參考屋宇署每月發出《屋宇署資料月報》中的「表1.5：獲發出施工同意書的上蓋建築工程：首次提交的圖則」（Table 1.5 Consent to Commence General Building and Superstructure Works：First Submission）。

根據屋宇署的數據，在2020年共有多少個住宅單位，首次提交上蓋建築工程的圖則？答案是只有9,084個！這是過去幾年來的新低，如果回顧在2016年至2019年期間，數字分別是14,270、15,781、15,822及13,962個單位，所以2020年的數字比過去四年平均低了四成有多。

第二個要看的數字就是動工數據，因為發展商提交圖則及獲發出施工同意書，最後不一定會全部展開工程，亦不知道何時動工，所以動工數據有更大的參考價值，看的報表是「表1.6：上蓋建築工程動工通知」（Table 1.6 : Notification of Commencement of General Building and Superstructure Works）。

那麼在2020年的數據，共有多少個單位開始動工？答案比首次提交圖則的數據更低，只有7,128個單位！這數字也是過去幾年的歷史新低，同樣數字在2016年至2019年期間，「上蓋建築工程動工通知」的單位數量分別為20,842、22,726、12,676及12,693個單位，2020年大幅下跌接近六成。
通常發展商開始動工之後，需要兩三年時間完成上蓋工程，然後就是每層單位的內部裝修，所以在屋宇處見到的「首次提交上蓋建築工程圖則」的單位數量，與2023年至2025年落成住宅量有直接關連。由於在2020年的首次提交上蓋建築工程圖則及動工，分別只有9,084及7,128個單位，只等於政府預測的18,000個單位的一半，所以新樓供應在2023年至2025年，幾乎肯定會出現懸崖式下跌，有機會在一萬個單位或以下，所以未來五年平均一萬八千個單位的新樓目標，將會有很大的風險。

由於過去一年受到疫情影響，私樓動工量持續偏低，跟據屋宇署資料顯示，今年一月份只有三個私樓項目動工，單位數量只有85伙，而在2020下半年每月平均也只有232伙。至於土地供應方面，在政府的2021/22年度賣地計劃，目前只有15幅住宅用地，單位數量只有6,000伙，所以政府急忙研究將東九龍區五幅商業用地改劃住宅用途，希望提供5,800個私人房屋單位，但參考政府過去的工作速度，更改土地用途需要很長的時間，估計就算最後成功更改規劃，應該在2025年之前，都未能將住宅成功建好。

https://eastweek.my-magazine.me/main/102587

唔關田北辰事

全文：https://www.post852.com/?p=269959

立法會今日就公民黨立法會議員陳淑莊提出，引用權力及特權法調查沙中綫紅磡站工程的動議作表決。動議最終以26票贊成，30票反對，4票棄權，在分組點票下被否決。該動議要求立法會成立專責委員會，調查紅磡站工程施工記錄不完整和未經政府同意改動工程圖則的問題。...
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#高鐵位移調查
#立法會議員應行使特權法成立專責委員會
#索取螺絲帽質量監督計劃書及其抽驗結果
/屋宇署查出高鐵螺絲帽測試不合格後，認為抽取樣本的程序及測試安排需要改善，2013年11月起審批涉及螺絲帽的建築工程圖則時施加新條件，包括要求註冊結構工程師在申請開工同意書前，向署方提交安裝螺絲帽工序的質量監督計劃書，提供抽驗程序及測試安排詳情，供署方審視。/

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"規定"一局只能開一槍，槍殺到好人or中立角色則會自殺

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Medic 軍醫 好人
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Seer 預言家 好人
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正義賭怪 好人
正義賭怪為船員陣營。(與邪惡賭怪不會同時存在)
每次會議中只能賭一名玩家。賭錯就會死掉掉♥
(意思是好人陣營的刺客，每場遊戲最多賭3次)

Snitch 告密者 好人
完成所有任務即可知道罪犯是誰 (開場時不會知道自己是告密者)

間諜 好人
間諜在內鬼眼裡是另外一名內鬼。
但是間諜不知道真的內鬼是誰。
利用自己的身份偽裝為船員找出真正的內鬼。
內鬼是否可以擊殺內鬼。
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抹除者-壞人
抹除者是一名有抹去船員角色能力的內鬼。
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成功咒殺後，兔子身上的詛咒會消失，瑄瑄會被定身一段時間。

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可以在地圖任意地點放下驚嚇盒。一開始只有騙術師看的到。
三個驚嚇盒放置完畢後會形成新的管道，並且大家都看的見。
騙術師還可以使用特殊熄燈，該熄燈無法被修理，但會在一定時間後自動解除。

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