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在 工業廠房出租產品中有52篇Facebook貼文，粉絲數超過8,428的網紅財訊快報，也在其Facebook貼文中提到， 😀😀😀個股新聞😀😀😀 化纖景氣翻揚＋資產活化貢獻，遠東新營運向上，法人目標價喊上41元 【財訊快報／記者王宜弘報導】原物料行情大漲，激勵上游化纖景氣翻揚，龍頭大廠遠東新(1402)PET事業與紡織成衣業務今年成長均看好，加上資產活化貢獻獲利的程度逐步增加，台系法人看好今年營收將有高個位數成長，EPS...
同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？ 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
工業廠房出租 在 換日線 Crossing Instagram 的精選貼文
2020-05-03 19:48:09
撰文：程惠筠⠀ ⠀ 鄰近曼徹斯特機場（Manchester Airport）的紡織廠建於 1784 年，由工業革命時間著名的企業家塞繆爾‧格雷格（Samuel Greg）成立。⠀ ⠀ 剛開始僅有簡單的紡紗作業，後來逐漸擴大廠房規模。除紡織廠外，格雷格家族在加勒比海的多明尼加和聖文西還有棉花田和甘蔗田...
工業廠房出租 在 香港舊照片 Instagram 的最讚貼文
2020-05-11 11:31:50
【新舊對照系列】 港島東商業王國：鰂魚涌太古坊入口今昔 舊照攝於六十年代 _ [ The Past & The Present ] _ Entrance of Taikoo Place, Quarry Bay Old photo taken in the 60s Marks Mak製作 #old...
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工業廠房出租 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-01-25 20:26:40210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了？驚現店面大逃殺？
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房，市場買氣稍見冷卻，即便年底適逢購屋旺季，民眾出現觀望交易量受到影響，12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%，新北新竹台中台南高雄，量縮4~5%，台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情：台中區域出現，中古屋房價下滑1~2成左右，房仲業者評估，近期央行打房，導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右，買方大多是有地緣性或在地工作的客戶！但是台中豪宅交易強強滾，台中7期的豪宅超越7字頭新板特區，其中最高價一坪97.2萬元居冠，已接近百萬。
去年一到四月，公司閒到抓蚊子，五月開始大逆轉完全想不到，一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資，今年還會繼續買！日本來台灣設outlet，周邊房子都漲一波，第三間選在台南，還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差，有錢人因為錢多買來出租或放著也開心，竹科工程師因為自住需求擴展到南科，房市會持續上漲。
但是，這波資金熱潮到年底會緩解，疫情緩解後可以出國，台商資金會往其他國家投資，另外科技廠廠房陸續完工，營造工、料雙漲也會緩解，所以一般小資族等年底，千萬不要追高。
陳泰源：央行打房後，房市最新狀況？不上車觀望，車票恐更貴？
政府打炒房，只打到成交量，房價打不下來，利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多，加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅，導致目前平均開價不跌小漲，但不像之前賣方開天價。買方方面，總價1千萬以內，像是新北林三淡，中南部地區，成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案，委託仲介，從建照核發下來之後開始預售，賣到房子蓋好，直到去年上半年，始終賣沒幾間，原本帶看100組僅成交1間，後來下半年房市整體買氣旺，加上年底打炒房政策實施，裡面都是首購族居多，買的人沒有一個是投資客。
回不去了？紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺？
西門町從1896開市至今人氣不墜，紅了超過120年的台灣第一商圈，占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到，每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機，幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和，也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售，就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計，西門商圈2020年12月的待租店面共有92間，不只比4月疫情最盛時多出22％，更較去年同期暴增48％
家傳三代老店面求售：店面傳到第三代，看壞西門商圈的景氣，說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻，搬回台灣生活後，收租受到疫情影響越收越少，決心出售
買房不變原則被顛覆，蛋黃區不是唯一考量，店面回不去了！”脫北者”也會越來越多！
店面回不去了，以前忠孝東路走九遍是沒地方去，現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足，以及電商購物那麼方便…，店面真的回不去
內政部統計，台北市過去1年的總人數創23年來新低，因為台北房價居高不下，大量購屋者寧可「脫北」，轉往新北。
陳泰源：西門町熱的時候，一根柱子可收三份租金，朋友真實案例！
有房仲同業身兼投資客兩頭賺，在2014年開始投資西門町店面，只買總價5000萬以下的店面投資，總價太高就介紹別人買，賺服務費。名下至少六間店面，專挑騎樓可出租的寬小店面，寬店面可1切為2，騎樓兩柱子也能出租擺攤，柱子一日三市能收三份租金，一間店面可收8份租金，至少30萬。6間至少180萬，光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約，但他不願意，只一年一約，連年調漲租金。結果疫情爆發，店面租不掉，賠售也沒人敢買，他的店面過去成交價一坪700-800萬，現在跌到1坪500萬元不到，只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販，月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬，還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財！地主＂台幣淹到眉毛＂…慘被盯上 地主變苦主？
台中建商爆料，這波地主賺最多！地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地，結果放到去年底賣給某集團，單坪竟然飆漲至350萬元，若是面積以1000坪計算，就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆，都更一坪換兩坪，再賺12億！知名的麻油雞老闆鄭董，都更改建他的林森北路起家厝，歷經15年終於完成，24名地主可以「一坪換兩坪＋一車位」，社區分回的可售戶22戶，賣掉又可入袋12億。
地主變苦主？台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬，還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書；警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序，已經對20多名地主詐騙，聲請支付命令共計25億6仟萬元！胡嫌先偽造高額借據，再向法院聲請支付命令，再派手下戶政機關調取地主個資，並持假證件，向郵差冒領法院通知文書！若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議，一夕之間地主變苦主。
２０２１炒房轉向，跟這波台股創新高有關？住宅轉向土地？台南轉到嘉義？地主今年繼續旺？
台股衝破一萬六，台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地，尤其是工業用地！東南亞像是越南人薪水2萬8， 台灣人只要2萬4，台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義，一次看好幾個工業區，因為南科已經滿載，台積電下游廠商會外溢到周圍縣市，高雄沒水庫，嘉義有蘭潭等，所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
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工業廠房出租 在 跟著領隊玩 Youtube 的最佳解答
2019-12-08 13:34:30房地產竟然政府保證3%獲利，
而且還不算房價增值呢！
廠辦業務：蕭文星
手機：0932-221189
Mail：sam2280@gmail.com
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全台最強廠、商、辦漢百貨公司合一建案，室內一根柱子都沒有呢！底下五層都是百貨商圈和美食街，40呎貨櫃都能直接卸貨，旁邊就是汐科站，交通有一高、二高和雪隧，可租可售還有帶租約賣的，光是投報率就3%起跳，還不含房價增值呢！
全文閱讀：https://taiwantour.info/u-town/
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領隊對自己的要求，每一趟行程一定都是精心規劃，
安排最美味的在地美食，找最優質的飯店或民宿，
分想給喜歡旅遊的每個人～
跟著領隊玩
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工業廠房出租 在 跟著領隊玩 Youtube 的最讚貼文
2019-11-27 11:49:39一年如何賺五億？
Sky說邀請房地產的廠辦達人:蕭文星，
分享一年賺五億的關鍵秘密！
#遠雄房地產 廠辦達人
蕭文星 0932-221189
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跟著領隊玩
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化纖景氣翻揚＋資產活化貢獻，遠東新營運向上，法人目標價喊上41元
【財訊快報／記者王宜弘報導】原物料行情大漲，激勵上游化纖景氣翻揚，龍頭大廠遠東新(1402)PET事業與紡織成衣業務今年成長均看好，加上資產活化貢獻獲利的程度逐步增加，台系法人看好今年營收將有高個位數成長，EPS站上2元，上修該股目標價至41元。
遠東新近日股價在傳產族群群起而攻的情況下穩步上揚，週一(19日)收盤大漲4.7%或1.5元，來到33.4元價位，創22個月新高價。此波化纖產業景氣回升，帶動族群股價大旺。
法人指出，遠東新PET廠房主要位於美國，當地價格目前已較去年上漲20%，來到370美元/噸，貢獻獲利25%。紡織成衣事業去年雖陷虧損，但第四季已轉盈，今年估獲利9億。
此外，在再生酯粒R-PET方面，遠東新是全球第二大廠，掌握趨勢商機，訂單已排到2023年，計劃至2025年的年產能由目前的40萬噸提升到100萬噸，為營運成長一大動能。
在土地開發的部分，該公司在全台擁有57萬坪土地，是國內紡織同業中擁有土地面積最大者，包括台北遠企、新北市板橋、五股、泰山、桃園等地的資產在內，價值超過千億元。
法人指出，土開佔遠東新營收比重約5%，獲利因比重11%(多為租金收入)，由於板橋遠東通訊園區(T-PART)出租國際大廠的效應發揮，加上桃園內壢的9萬坪土地送件申請變更地目，由工業用地改為通訊園區，預料土地開發業務將逐步增加該公司獲利，前景看好。
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化纖景氣翻揚＋資產活化貢獻，遠東新營運向上，法人目標價喊上41元
【財訊快報／記者王宜弘報導】原物料行情大漲，激勵上游化纖景氣翻揚，龍頭大廠遠東新(1402)PET事業與紡織成衣業務今年成長均看好，加上資產活化貢獻獲利的程度逐步增加，台系法人看好今年營收將有高個位數成長，EPS站上2元，上修該股目標價至41元。
遠東新近日股價在傳產族群群起而攻的情況下穩步上揚，週一(19日)收盤大漲4.7%或1.5元，來到33.4元價位，創22個月新高價。此波化纖產業景氣回升，帶動族群股價大旺。
法人指出，遠東新PET廠房主要位於美國，當地價格目前已較去年上漲20%，來到370美元/噸，貢獻獲利25%。紡織成衣事業去年雖陷虧損，但第四季已轉盈，今年估獲利9億。
此外，在再生酯粒R-PET方面，遠東新是全球第二大廠，掌握趨勢商機，訂單已排到2023年，計劃至2025年的年產能由目前的40萬噸提升到100萬噸，為營運成長一大動能。
在土地開發的部分，該公司在全台擁有57萬坪土地，是國內紡織同業中擁有土地面積最大者，包括台北遠企、新北市板橋、五股、泰山、桃園等地的資產在內，價值超過千億元。
法人指出，土開佔遠東新營收比重約5%，獲利因比重11%(多為租金收入)，由於板橋遠東通訊園區(T-PART)出租國際大廠的效應發揮，加上桃園內壢的9萬坪土地送件申請變更地目，由工業用地改為通訊園區，預料土地開發業務將逐步增加該公司獲利，前景看好。
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【福興鄉戶政事務所、福興分駐所搬家囉!!】
戶政是咱的好厝邊，警察是大家的好褓母，配合福興鄉公所新建辦公大樓，一併遷至「福興鄉彰鹿路七段245號」繼續為大家服務。感謝寶成工業股份有限公司董事長詹陸銘將閒置廠房出租給二個單位做為臨時辦公廳舍。需要服務別跑錯地方囉~~~
後續縣府也規劃於黃昏市場對面福興鄉的停車場用地興建綜合5層樓服務行政大樓，除了供戶政事務所及分駐所使用以外，還將設日照中心、親子館、育嬰中心及婦女館等，總造價約1億9000萬元~2億元，希望能夠完善鹿港區的社福及辦公廳舍的需求。