雖然這篇工業區土地價格鄉民發文沒有被收入到精華區:在工業區土地價格這個話題中,我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 工業區土地價格產品中有17篇Facebook貼文,粉絲數超過7,302的網紅林佳瑋,也在其Facebook貼文中提到, #2020政黨辯論經濟提問片段 我昨日應邀代表時代力量參與「國會政黨辯論會」,負責回答關於兩岸與經濟的公民提問。這支影片,是關於經濟的提問與回答。 許多人認為,勞工團體成員,不會了解企業主的辛苦,不會明白經濟活動。然而,勞工運動並不是無腦的抗爭,為了協助勞工得到合理利潤,我們必須花時間研究各家企...
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺? 三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0 去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最...
工業區土地價格 在 賴嘉倫 Instagram 的最佳貼文
2020-05-10 04:19:03
貢寮I 【貢寮是我家,貢寮不是只有核四廠】 今天嘉倫到貢寮區拜訪鄉親,剛到貢寮人口較為聚居的澳底,赫然看到一位阿婆站在雙黃線上,而北部濱海公路上往來都是呼嘯而過的汽車和大貨車。 嘉倫嚇得趕快陪阿婆在空隙中穿過馬路,讓阿婆能去她家對面的商店買個東西。其實阿婆並不算違反交通規則,附近100公尺內沒有...
工業區土地價格 在 吳利成 Instagram 的最讚貼文
2020-05-03 09:34:38
#維護鄉親健康乾淨家鄉📏 #謙卑已比不過卑微呼吸🌏🌏🌏 #大樹仁武鳥松大社市議員吳利成鞠躬歡迎加好友💯💯 #支持韓國瑜當市長嚴格檢查火力燃煤📢📢 #經濟市長韓國瑜已堅定了鄉親改變的心📖 利成知道空氣汙染是高雄人永遠的痛,經濟部公布空氣汙染分佈圖與中南部的火力發電廠不謀而合,且數值連年攀升。往年冬季...
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工業區土地價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2021-01-25 20:26:40210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html -
工業區土地價格 在 黃國昌 Youtube 的精選貼文
2019-10-18 14:25:391.日前台中農地違章工廠大火造成兩名消防員殉職,反映出潛藏的制度缺漏,環團更痛批這是「制度殺人」。
2017年經濟部協請地方政府稽查盤點農地違章工廠,嗣後只拆除17間。接下來兩年多,沒有後續行動。
中央社報導,今年8月農委會已將第二波拆除名單提供給經濟部,我詢問經濟部為何遲未公告要求地方政府執行?經濟部曾文生次長,並不清楚。
2. 過去十年,全台工業區土地不斷飆漲,顯示臺灣不動產炒作行為,已經病態到連工業區土地都在炒作,讓工業區充滿地價高昂的閒置土地。
針對如此重要又基本的問題,我詢問經濟部對高漲的工業區地價是否有所掌握?曾次長僅不斷以「廠商間交易價格」為由迴避。
3. 依經濟部所公告全國工業區閒置土地造冊,截至今年6月,取得核准工廠登記的只有1.6公頃、建廠施工中的有16公頃,合計僅占所有閒置土地的10%,仍有90%的閒置土地,成果有限。
清冊中更存在著非常荒謬的情況,某公司擁有近3000坪的工業區土地閒置不用,卻另外在現址桃園市中壢區的農地上興建違章工廠。我詢問經濟部是否有所掌握,曾次長的答案令人非常失望。
炒作工業區土地的嚴重問題,經濟部還要繼續放任下去嗎?
⛔️附註:
2019-10-7 內政委員:在說完漂亮官話之後 可以落實承諾具體執行嗎?
https://reurl.cc/QpXLxZ
2019-7-20 台北光點華山場:「臺灣怎麼拼經濟?」
https://reurl.cc/G89Yv
2019-5-23 財政委員會:富豪資金炒房笑呵呵 青年創業發展苦哈哈
https://reurl.cc/QxDRp
2017-10-05 經濟委員會:質詢經濟部長.台電董事長
https://reurl.cc/6g5Lxk -
工業區土地價格 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳解答
2019-09-11 19:52:0735線上賞屋FB討論區開囉
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工業區土地價格 在 林佳瑋 Facebook 的最佳貼文
#2020政黨辯論經濟提問片段
我昨日應邀代表時代力量參與「國會政黨辯論會」,負責回答關於兩岸與經濟的公民提問。這支影片,是關於經濟的提問與回答。
許多人認為,勞工團體成員,不會了解企業主的辛苦,不會明白經濟活動。然而,勞工運動並不是無腦的抗爭,為了協助勞工得到合理利潤,我們必須花時間研究各家企業的財務報表、了解各種產業的上下游供應鍊,尤其桃園是中小企業聚集的工業大城,儘管我從事的是勞工運動,但對於各種經濟活動的了解,也絕對不會遜色。
面對台灣經濟研究院院長張建一的提問,因為抽籤順序,我是第一個作答的政黨代表,我認為,要解決台灣經濟發展的困境,有兩個問題一定要面對與解決,那就是經濟資源的錯誤配置,以及重建公開透明的市場秩序。
#要找回台灣經濟的活力,要先找回 #市場的公平與正義。
首先,台灣的銀行放貸給不動產的總額,超過GDP的48%,土地投機炒作的威脅,不僅在於住宅的高房價,年輕人要創業面臨高額店租,台商要回流卻得面對工業區土地價格飆漲的困境,讓有心根留台灣的台商卻步。
再來,而裙帶資本主義在台灣盛行,「有關係就沒關係」,有能力的優秀人才無法出頭,直指財團弊端的人卻被追殺。舉例來說,徐旭東用政治獻金讓各黨立委噤聲,礦業法遲未制定,國道收費員的抗爭仍在持續。
因此,我們提出了設立金融消費保護局,以及制訂吹哨者保護法的兩項政策,揭弊興利。
當我們能夠創造出一個公平競爭的市場,也才有機會跟世界各國做經濟交流,不必把經濟的希望,綁在中國身上,讓有心發展的台商,能夠真正的根留台灣。
--
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-轉帳支持:
合作金庫銀行南桃園分行
銀行代號:006
帳號:1210-717-625003
戶名:109年立法委員擬參選人林佳瑋政治獻金專戶
捐款時請填寫下列網路表單:
https://forms.gle/B7XV7scqX7XNwA2A6
【學歷】
政治大學社會學系
台灣大學建築與城鄉研究所
【經歷】
桃園市空服員職業工會秘書長
桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
協助華映、宏達電、復興航空大量解雇案
籌組長榮航空工會、桃園捷運工會、美光晶圓科技工會
工業區土地價格 在 林佳瑋 Facebook 的精選貼文
#2020政黨辯論經濟提問片段
我昨日應邀代表時代力量參與「國會政黨辯論會」,負責回答關於兩岸與經濟的公民提問。這支影片,是關於經濟的提問與回答。
許多人認為,勞工團體成員,不會了解企業主的辛苦,不會明白經濟活動。然而,勞工運動並不是無腦的抗爭,為了協助勞工得到合理利潤,我們必須花時間研究各家企業的財務報表、了解各種產業的上下游供應鍊,尤其桃園是中小企業聚集的工業大城,儘管我從事的是勞工運動,但對於各種經濟活動的了解,也絕對不會遜色。
面對台灣經濟研究院院長張建一的提問,因為抽籤順序,我是第一個作答的政黨代表,我認為,要解決台灣經濟發展的困境,有兩個問題一定要面對與解決,那就是經濟資源的錯誤配置,以及重建公開透明的市場秩序。
#要找回台灣經濟的活力,要先找回 #市場的公平與正義。
首先,台灣的銀行放貸給不動產的總額,超過GDP的48%,土地投機炒作的威脅,不僅在於住宅的高房價,年輕人要創業面臨高額店租,台商要回流卻得面對工業區土地價格飆漲的困境,讓有心根留台灣的台商卻步。
再來,而裙帶資本主義在台灣盛行,「有關係就沒關係」,有能力的優秀人才無法出頭,直指財團弊端的人卻被追殺。舉例來說,徐旭東用政治獻金讓各黨立委噤聲,礦業法遲未制定,國道收費員的抗爭仍在持續。
因此,我們提出了設立金融消費保護局,以及制訂吹哨者保護法的兩項政策,揭弊興利。
當我們能夠創造出一個公平競爭的市場,也才有機會跟世界各國做經濟交流,不必把經濟的希望,綁在中國身上,讓有心發展的台商,能夠真正的根留台灣。
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【學歷】
政治大學社會學系
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【經歷】
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桃園市產業總工會秘書長
消防員工作權益促進會顧問
協助2016年華航空服員罷工、國道收費員大量解雇案、全國關廠工人連線案
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#無殼蝸牛運動30年 全台時力齊發聲
昨天是無殼蝸牛運動30週年,時代力量各地的立法委員、議員及候選人們都為此發聲,希望居住正義議題更獲重視,一同找出解方,讓年輕世代不再受困於居住困境。
立法委員 黃國昌:居住正義法案是下會期的重點
房價持續飆漲、房價所得比全球名列前茅、年輕人越來越痛苦、居住依然沒有正義!下會期將重點推動「實價登錄2.0」及「囤房稅特別條例」。
張衞航律師:房價恨天高、空屋更嚴重,新北市卻降囤房稅
相較於去年同期,今年上半年的平均月薪,扣掉物價漲幅只多了697元,面對超高房價依舊只能望屋興嘆。新北空屋問題嚴重,今年初卻調降了囤房稅,反而離居住正義越來越遠。
林佳瑋 中壢區立委參選人:中壢的工業區土地炒作,造成企業經營困難,排擠勞工收入
因為囤地的成本低,中壢的工業區土地價格被炒高及閒置的現象隨處可見,不僅增加企業經營難度而排擠勞工收入,業者另覓土地設廠,也使得土地違規使用及污染問題更加惡化。
高鈺婷 新竹市立委參選人、 林彥甫 新竹市議員:竹科讓房價飛漲,新竹社宅進度仍是「零」
竹科帶動了新竹市的房價飛漲,每人平均要背25年的房貸,不是科技新貴的新竹居民,買房更加遙遠。然而,當初林智堅市長承諾的1,500間社會住宅,進度仍然是「零」。
陳惠敏 高雄鳳山立委參選人:高雄年輕勞工起薪不高,社宅量能遠遠趕不上需求
目前高雄規劃中的社會住宅有三處共321戶,包租代管則媒合成功78戶。高雄年輕勞工平均起薪不高,面對高雄高房價,目前社宅提供的量能,遠遠趕不上需求。
林于凱:店租過高不是台北專利,高雄商圈的空店問題日益嚴重
日前許多報導指出台北東區因店租過高,造成空店隨處可見,其實同樣的問題在高雄的商圈也非常嚴重。租金居高不下及空店不斷增加,造成高雄的實體經濟萎縮。
板橋新時代 彭盛韶-彭彭:居住正義靠改革,「租賃專法」及「囤房稅」是重點
參加公視有話好說節目,與學者張金鶚、OURs秘書長彭揚凱、住商不動產企劃研究室經理徐佳馨一同討論「租賃專法」及「囤房稅」改革方向。
居住正義真的是全台面對的全面性問題,需要更多人共同關心,讓改革的能量能夠凝聚,才能促使真正的制度改革,降低居住負擔及物價上漲壓力。一起為年輕世代找回希望,為實體經濟找回活力,台灣才能更確實地被守護。
#居住正義