情感壓抑久了,要借用文字發洩一下。
2009年認識高世章先生,有幸在他帶領下經歷過不少音樂上的旅途。回憶太多。想起2009年在阿途的錄音室第一次遇上他的first impression。想起他為汪阿姐創作的16分鐘音樂劇,是全劇高潮。想起第一次在電郵收到他唱的demo(熱咖啡,熱到斟滿瀉。hot....
情感壓抑久了,要借用文字發洩一下。
2009年認識高世章先生,有幸在他帶領下經歷過不少音樂上的旅途。回憶太多。想起2009年在阿途的錄音室第一次遇上他的first impression。想起他為汪阿姐創作的16分鐘音樂劇,是全劇高潮。想起第一次在電郵收到他唱的demo(熱咖啡,熱到斟滿瀉。hot. Coffee.)。想起09年劇協心心眼看他與群仔,gigi, rick一起演出。想起當年一屋寶貝首演遴選的片段。想起寶貝首演慶功時完全沒有預料要跟這個角色這個劇本道別。想起四川好人遴選,本身只準備唱兩首歌結果和他在那個下午把所有劇裡面的歌都視唱完,享受到極點。想起在演四川好人的時候,我的不足,他對我的包容,對我的鼓勵。想起他帶我入一舖清唱,我現在的綠洲,認識一班好朋友好知音。想起在排練《穿kenzo的女人》的時候被call到他辦公室聽他示範我的那首獨唱怎樣唱得再姣一些(是一個又難忘又驚訝的下午)。 偏偏這幾年除了參與《一屋寶貝音樂廳》( of course you're asking is that not enough? Yes, I am grateful.)之外好像沒有緣份演繹他的音樂。我曾經為接不到他的演出而很生氣,超級生氣,其實現在也很生氣的。心想,究竟發生了什麼,是否跟他的音樂緣盡了?冥冥中有特別安排。一年前香港小交響樂團提出想再一屋寶貝班底的歌者合作,本身想我們唱音樂劇選段,但又不知道是誰提出高老師的名字,好像想問他可否擔任我們的音樂總監。今年這個音樂會就進化變成他的電影作品展。
認識他多年,覺得他不喜歡被人"看見"。he doesn't like to draw attention to himself. Nobody knows that he's this good or the things that he's done, and he's okay with that. 他不喜歡討論自己,我覺得他的低調其實可能就我們是票房不好的其中一個原因。 但七月起我們目睹他不停的跑宣傳,亦看見媒體朋友很照顧他。 這個演出對他壓力很大,他不單只要為整個樂團編曲(當然他也有一班得力助手,我們稱呼他們做perfect pitch狼人,Anna Lo Elliot Leung 您們很棒很瘋),他要彈琴又要唱歌。他很看重這個演出。排練久了越覺得這個音樂會的鋪排是十分personal,intimate的,不只是一種純粹展現作品的鋪排。演出前幾天看見他這麼疲累我們的心都有點痛,他真是很擔心這個演出(我也很久沒有見過yuri這麼戰鬥格地打理一個演出,他整個禮拜都完全沒有搞過硬gag,令人擔心)。我們這些小薯能將自己的部份做到最好,唱好我們的歌,吹好我們的陶笛,讀好我們的報紙,早睡養聲,not have them worry about us。我們有份唱的人在心底裡都知道這個演出是something special。與樂團排練時,大家的耳朵都懷孕了。
前幾個禮拜,我被安排與他演一段戲。其實對於演員來說要演的只是一段簡單的blocking,與他由台左走到台右。這段路應該是跟他走過最深刻的一段路。排合唱時我很surprised為何我沒有更緊張,因為有點像是當年練歌跟他一起唱的感覺,實在很享受這短短8小節的合唱,他是夢寐以求的合唱拍檔吧,收到譜發現被安排和他合唱我立刻流口水。演戲方面就有點不同,平常在聲音上是他負責帶我們,照顧我們。事實上他從沒有演過戲,你當然感應到他是一個情感豐富的人,但他平常表露情感的媒介是音樂。誰都知道Yuri對於形體的要求是非常非常高,所有動作要做得乾淨俐落,動作的每一個角度要準確,情感濃度要透過肢體明確地看得清楚。我要和高老師在短時間內嘗試建立一種不在用聲層面上的默契。我就是要感應他的每一個shift weight,接受他及感應他的帶領。面對這種他不熟悉的task,他對自己要求很高,反覆地要求排練。我只能說,為了這個演出,他真的是闊出去了。但我回想,在所有我們跟他走過的路上,高老師總會給我們一些我們覺得自己不可能達到的目標,然後透過一種莫名的信任,我們都曾經從這些經驗得到成長,得到突破。在這個演出,他根本是身教。he was challenging himself to do what he challenges us to do。終於,我們成功由台左走到台右。他在告訴我們,只要對自己有要求,有堅持,就會得到突破,得到進步。 throw your kitchen sink at it, that's what makes great work. 在台上與他唱歌的感動和喜悅是無法用言語來形容的。音樂,是他最熟悉的語言。he is music。在台上跟他演這段戲是目睹一位恩師,一位朋友,作出一個突破。與他走的每一步都很感動。
其實情感壓抑是這段由台左到台右的路每次都走得很難過,這段路包含了太多layers,情感複雜,也不理解在台上感受到的情感究竟是從哪裡來。演得難過的應該是我對號入座吧。誰也不知道什麼時候會遇上一位恩師,也不知道什麼時候要離開恩師的懷抱獨自飛。的確我這幾年是有這個感覺的,不知道為什麼就好像沒有機會再跟他工作,但我從與他走這段路學到的是我們要享受路上的風景.
川悅591 在 MissQ 退休理財園地 Facebook 的最佳貼文
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📌西區興起帶動人流, 捷運人次年成長率2位數 (下圖)(東區處於衰退)
這幾年大家再討論西區崛起,東區沒落房租太貴,拿出實際的數據最準, 觀察下圖 近五年西門町與龍山寺捷運年度進站人次(不計算出站人次 以免重複一倍計算)104-2018年總成長率分別為16%及15% 相比同期間忠孝復興/忠孝敦化/南北車站都是衰退 (6.4%)/(5.5%)/(1.3%)
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因為西門町的店面租金高居全台第一,每坪最高價2萬以上,相較於台北市東區平均租金1.5萬,高了3成,更不用拿西門町去比其他更次等級商圈租金,租金拉動商圈擴大西門町範圍越來越大,成為台灣一級商圈,店面租金拉動住家租金
📌雙子星開發案
台北雙子星2019年12月中已經跟藍天簽約,預計完工之後,屆時西區除了觀光人口,將加入新增辦公人口/外資進駐,觀光加上辦公人口,相信西區有機會能更上一層樓
🔔MissQ看好北萬華區的發展,以西門町與龍山寺商圈範圍參觀此區建案,鎖定2房/1房做為長期置產使用,預計持有2025年台北雙子星完工之後
因為西門町寸土寸金,目前完全沒有新建案, MissQ移至龍山寺捷運站附近1-2房(希望不買車位/本身依賴大眾捷運),總價1500萬以下,單坪價格62以下 ,2018-2019參觀很多建案富都新伸/榮耀天邑/都美艷/川悅/新碩鼎和/都美艷,很多已經完銷/或是必須要買車位後預算破表
🔔近期MissQ參觀新開案東騰元町,目前最低總價的建案,東騰提供小坪數,不買車位的選擇,建商標榜不二價 MissQ 拿到的價單是18坪一房一廳 總價1097 八樓
觀察591租金,也非常驚訝萬華現在一房新屋租金2.6萬,假設租金包含管理費,扣除管理費一房保守估計出租2.4萬,年租金28.8萬(不考慮其他稅負)
🔔租金報酬率計算
📌假設完全不貸款報酬率: 24K*12=28.8萬,報酬率2.62% (28.8萬/1097萬)
📌假設8成貸款報酬率:
自備220萬/8成貸款 877萬,以房貸利率1.6%計算,每年利息為14萬,淨租金為 14.8萬,8成貸款後租金報酬率為6.7%(14.8萬/220萬)
📌租金報酬率是假設房價沒有任何漲跌幅情況 ,只有租金報酬率
隨者西區及台北車站未來越來越國際化趨勢,假設房價沒有上漲,租金報酬率為6.7% ,若有房價上漲/下跌將另外增減報酬率
MissQ認為目前萬華的房價是反映目前環境的居住品質,及一般民眾所停留的環境不佳的印象所形成價格,若對該區環境未來有機會改善,低價很可能不在是低價,房價會隨著環境及建設改善而上升,對西區未來有成長信心的讀者,可以去那裏走走,感受一下台北市西區的變化
最後提醒一點: 萬華屬於都更的區域,因為區域發展並非一刻三更可以完成,都需要5-10年時間證明,不動產都是需要長期資金來投資,不適合短期內買賣
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台北雙子星2019年12月中已經跟藍天簽約,預計完工之後,屆時西區除了觀光人口,將加入新增辦公人口/外資進駐,觀光加上辦公人口,相信西區有機會能更上一層樓
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