為什麼這篇崑 庭 建設風評鄉民發文收入到精華區：因為在崑 庭 建設風評這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Jhcc12 (阿傑)看板home-sale標題[請益] 高雄三房格局及建商評價時間Wed Ja...
各位好，目前小弟我有2間建案正在猶豫中，兩間坪數相近，價格也相差不多
一間是在文化中心附近的建案 建商為聯上建設
一間是在市中一路的建案 建商為崑庭建設
目前就考量到學區部分，文化中心的建案可能會略微勝出
想請問就這兩間的格局、建商評價(怕有漏水或是施工不良情形)以及地點大家有沒有比較
推薦的呢？
如果大家有推薦的三房建案也可以一起討論～
格局附圖如下
文化中心建案
https://i.imgur.com/IFCrnu8.jpg
市中一路建案
https://i.imgur.com/pJwW3YR.jpg
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.147.249 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609948124.A.0EE.html
※ 編輯: Jhcc12 (1.200.147.249 臺灣), 01/06/2021 23:52:17
推 qooisgood: 各是幾坪啊01/06 23:53
室內都是25坪左右(不含陽台)※ 編輯: Jhcc12 (1.200.147.249 臺灣), 01/07/2021 00:04:36
推 lagadidi: 2走道比較少，坪效應該比較優01/07 00:10
推 cle031: 下面那張小間的感覺會非常小間01/07 00:10
非常小間沒錯 一張單人床加上衣櫃已經很緊繃了※ 編輯: Jhcc12 (1.200.147.249 臺灣), 01/07/2021 00:23:46
推 Nubybee: 我一定選1，因為房子「動靜分離」才能住點舒適01/07 00:25
→ Nubybee: 2就感覺格局被切的很啊雜，房間要去客廳還要在那邊繞01/07 00:26
推 lagadidi: 1標準三房格局...中規中矩 2看人...01/07 00:28
推 TOMMY75410: 單純地點，我覺得文化中心大勝01/07 01:02
→ sagittarian: 都是過氣的地段01/07 02:12
推 ppnow: 1的視覺上比較寬敞大氣，比較單純01/07 06:16
→ ppnow: 2格局很亂，而且廚房離餐桌遠是我不喜歡的01/07 06:18
推 Couples: 肯定是1。寧願選建案中的較小坪數房間。不要建案中的較大01/07 06:50
→ Couples: 坪數01/07 06:50
推 kktt254: 就建商來說 崑庭狂勝01/07 06:54
不知道聯上有除了湖美學外還有沒有其他不好的八卦？推 Celtic8879: 2很怪 有一房很小01/07 07:47
推 hobbes: 1，好多了吧01/07 08:00
推 winbond: 個人愛1的地段跟格局01/07 08:03
推 miuccina: 文化中心的那個是中東街的對嗎？你去週邊晃一下，晚上01/07 08:22
→ miuccina: 滿精彩的。我是不考慮01/07 08:22
大大是不是指的是和平路上的spa 店跟 電子遊樂場推 cindy033: 聯上那個快交屋了，如果不急也可以等完工再去看01/07 08:42
他已經可以實際看到內部了 看完覺得採光還可以 比較有疑慮是建商部分 對聯上比較沒有信心
※ 編輯: Jhcc12 (118.163.243.201 臺灣), 01/07/2021 08:48:42
※ 編輯: Jhcc12 (118.163.243.201 臺灣), 01/07/2021 08:49:48
→ oasis66666: 建商部份，聯上的盛名google一下隨便應該都能找到很多 01/07 08:55
→ oasis66666: ，這個案子雖然當初地買很貴，但是在建案本身的定位上 01/07 08:55
→ oasis66666: 明顯不是在重點前列。爭議的部份，網路上都有人在看， 01/07 08:56
→ oasis66666: 不想惹麻煩就不多說了。 01/07 08:56
→ oasis66666: 七賢和和平路上的八大行業都是扣分坑性，但是反過來想 01/07 09:02
→ oasis66666: 也是談價的點。不過現在這個行情，建商底氣十足，想 01/07 09:02
→ oasis66666: 用此談價可能也蠻辛苦的。 01/07 09:02
推 kktt254: 但我覺得城揚七賢路新案公設做得很漂亮 高樓層view超好XD 01/07 09:03
推 miuccina: 聯上在網上的名聲就不多說了，至於七賢路那邊的質感實在 01/07 09:18
→ miuccina: 不太好，原po 的預算在這個區間的話，真的可以再多看。 01/07 09:19
→ miuccina: 我自己不考慮的理由除了地點外，就是個人感覺中東街的 01/07 09:19
→ miuccina: 案，外觀設計得滿俗氣的，一堆V... 退縮也很小，幾乎臨 01/07 09:19
→ miuccina: 路，沒有緩衝 01/07 09:19
→ kktt254: 七賢路晚上確實很多店七辣XD 01/07 09:20
→ kktt254: 可以考慮再往南 前鎮 鹽埕一帶 01/07 09:21
→ oasis66666: 如果只論文中建商的排名，齊秦會比VVVVV好就是了，但 01/07 09:34
→ oasis66666: 要說齊秦是不是真的到很好？我也是存疑啦... 01/07 09:34
推 feld: 請問這兩間成交價大致落在哪邊？ 01/07 09:48
→ feld: 價位也很重要阿 01/07 09:48
推 maxboy06: 聯上那個環境不好 可是他是五福國中 一好沒兩好 01/07 10:18
→ cle031: 畫的很醜，但如果能改這樣房間會大一些 01/07 10:32
推 Lilyzoea6: 去年前老闆找七賢路鼎王宵夜 半夜時段小姐少爺包場XDD 01/07 11:07
推 GeorgeHill: 1 01/07 11:22
推 EtIris: 2的廁所廚房位置很不衛生 01/07 12:02
推 wayne3058: 城揚建設七賢路那邊已經接近中華路，八大行業還會很多 01/07 12:09
→ wayne3058: 嗎 01/07 12:09
推 feld: 1前面是老舊矮透天，2前面綠園道感覺差很多 01/07 13:04
推 cindy033: 2我會覺得乾脆洗手台跟廚房中間牆不要算了，感覺還更開 01/07 14:14
→ cindy033: 闊一點 01/07 14:14
→ tskier: 你的重點在學區的話就是1。不過該案旁邊有宮廟，看你介不 01/07 14:34
→ tskier: 介意。以環境而言遜於正文化中心周邊，但房價稍低。有留 01/07 14:34
→ tskier: 言提到七賢路環境問題，事實上是看生活動線，就學不會往 01/07 14:34
→ tskier: 那走，搭捷運公車也不會，買東西和外食也很少往那，除非 01/07 14:34
→ tskier: 是要去買香味等特定店家，雖然還是免不了經過一些店，但 01/07 14:34
→ tskier: 情況沒那麼嚴重 01/07 14:34
推 BraveCattle: 文雄苑其實離七賢有名的電信大樓有段距離了，環境也 01/07 16:19
→ BraveCattle: 比第一案好，第一案沒有臨大馬路，但第二案旁邊是廟 01/07 16:19
→ BraveCattle: ，有高速公路需求第一案方便很多 01/07 16:21
推 miuccina: 七賢中華的問題不是八大，應該是宮廟了。那一帶滿歡樂 01/07 19:04
→ miuccina: 的～一定是熱鬧無法擋 01/07 19:04
推 bobshih: 我選一 文化中心跟有陽台完勝啊 01/07 20:08
推 missin: 1 工作陽台朝西南，衣服容易乾 2主臥外面冷氣離耳朵較近 01/07 22:44
推 feld: 2鄰亞灣區流音中心不到1分鐘的距離 01/07 22:57
推 feld: 居謙附近有中華電信大樓，頂樓一隻隻的是？ 03/03 21:10