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山鼻站房價 在 Instagram 的最讚貼文
2021-03-13 16:37:53
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內文：
【九二八房市夯1】機捷A十站開價逼近3字頭 建案工地前驚見放牧牛群
928檔期全台推案量衝5年新高，許多新建案開價也跳空上漲，房市發燒不僅發生在眾人熟
知的熱門區域，就連新興重劃區也不例外。
「好貴！好貴！太誇張了！」中秋連假，日正當頭的晌午，當全台因本土疫情趨緩，各大
風景區皆出現報復性出遊的人潮時，本刊實地走訪北台灣一處新興重劃區，一組剛從接待
中心出來、家住北市的小家庭，忍不住直呼新建案開價實在讓他們太驚訝。
房價讓台北賞屋客驚呼嚇到的，正是大台北南下第一站的機場捷運A10山鼻站重劃區，從
桃園南崁商圈開車至少10分鐘車程，走在重劃區裡，一眼望去盡是綠油油的山景，甚至有
多達20隻以上的群居牛隻，牛群在草地上悠哉散步，背景卻是滿滿建案廣告及施工中的工
地，畫面好不衝突。
更令人訝異的是，該區去年第4季才有建案進場，當時單價普遍落在25萬元上下，就賣到
近乎完銷。今年928檔期新推出的建案，開價已逼近3字頭，比桃園市整體房屋平均單價還
高出10萬元，甚至成為蘆竹區重點推案區域，不只是桃園在地建商，就連大華、新潤等上
市櫃建商都插旗布局。
事實上，才在不久前，9月中旬時，桃園市地政局釋出該區共6塊土地標售，竟吸引22組人
馬搶標，最後全數標脫，溢價率破13%。
A10山鼻站重劃區在去年以前，還是鮮有人知的重劃區，一時間卻成為兵家必爭之地，不
只建商爭相搶地推案，新建案開價更高得令人咋舌，但購屋族邊驚嚇邊下訂也是事實，這
其實正是全台房市的縮影。
心得：
A7大部分建案都沒破3字頭 A10就要破了
可見現在機能未必是重點 交通方便 空氣又好 應該才是A10的優點吧
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噓 Fujiwarano: A7大部分沒破三字頭? 怎麼我聽到的平行時空跟你不同? 09/29 11:36
→ Fujiwarano: A7都夯到快把A9整區單價硬扛上全區30萬以上了 你覺得? 09/29 11:37
推 Coolspot: 我家在扶輪公園附近完全沒漲啊XD 9年屋每坪24萬超便宜 09/29 11:57
→ Coolspot: ！ 09/29 11:57
推 bonecement: 福輪公園9年屋單價24在哪 拜託讓我家去掃貨 09/29 12:04
推 chiacuro: 扶輪公園旁24在哪拜託站內信 09/29 12:14
推 climb1314: A10之後建案3字頭是地板，不要不信… 1年後回來看這篇 09/29 12:59
→ climb1314: 絕對不是笑話 09/29 12:59
推 stevenshih: 那A7不就漲到50 09/29 13:14
推 piercingX: 扶輪公園旁9年屋單價24 保證不凶宅不海砂輻射屋 直接 09/29 13:50
→ piercingX: 簽約 不用看房 09/29 13:50
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推 siriuskinght: 百水坪數蠻大的？ 09/29 17:43
推 Coolspot: 所以要投資買A7比較會漲XD 09/29 18:05
→ nick10389: A10 30 那A7不就30起跳= = 09/29 22:59