~質詢都發局：請協助山坡地監控及建屋點交爭議~
市議會今天由市府都發局備詢，玉琴分別就幼獅擴大產業園區開發進度、管委會與建商發生的點交爭議、山坡地住宅安全監控等試題，質詢都發局。
關於鄉親們關心的幼獅擴大產業園區開發案，都發局長盧維屏答詢説，民眾意見已經彙整完畢並辦理公開展覽中，預計五月份可以送市都委會審議。對於集合式住宅管委會辦理公設點交時常與建商發生的糾紛，都發局接受玉琴建議，將積極在雙方糾紛發生後介入調處，儘量減少由市府法務局進行的冗長調解歷程。
玉琴關心桃園市列管的13處山坡地社區，其中有多處位於楊梅區，為了讓鄉親們住的定心與放心，玉琴要求都發局落實監控作為，確保山坡地住宅安全。

💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞

📌📌安心居住 台北市年度坡地社區安全巡檢🏠🏠

#台北市政府工務局 大地工程處目前定期巡檢24處老舊聚落、4處已 #拆遷整治區 及57處 #山坡地住宅社區，每年5~11月間皆委託專業技師進行 #巡勘、#觀測，如發現有變異或危險徵兆即立即採取因應措施，預先執行各項 #防災措施 及 #災害搶救準備工作，並針對民眾加強教育宣導，以提升市民災害應變能力，期於坡地災害發生後，能迅速執行災害搶修及災後復舊處理，減輕災害損失，保障生命財產安全。

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米塔颱風過後的第一個上班日，很快就雨過天晴、恢復正常生活秩序。對我來說，能夠平安度過每一天，就是最重要的事。
　　
我想，大家今天最關心的新聞，就是宜蘭南方澳跨港大橋瞬間倒塌事件吧😔

這起意外，造成油罐車壓毀、多艘漁船受損以及民眾落海。新聞台不斷重播這令人怵目驚心的畫面，著實令人不捨。南方澳的鄉親，受苦了。無論這事件起因於天災或人禍，都希望能夠儘快找出事發主因，別讓憾事再發生。
　　
其實，米塔颱風襲台期間，北投溫泉路68巷一帶，一度亦是相當驚險。
　　
一座平面停車場，因為地基遭到雨水不斷沖刷而掏空，停在上方的九輛汽車就以45度角、傾斜滑向一旁民宅，連帶鄰近大樹也被連根拔起，擊破民宅鐵窗跟水泥牆。現場畫面，慘不忍睹，相信民宅住戶更是度過惶恐不安的一夜。
　
在我們北投、天母地區，有太多這種山坡地住宅了。我認為，不能每次颱風或豪大雨來襲，就讓住戶承受這種不知何時遭逢山崩土石流的害怕與痛苦。
　　
現代科技如此發達，即便是舊社區、老房子，只要引入新的科技，還是能夠提升安全程度。
　　
我主張，面臨越來越劇烈的極端氣候，台北市政府應當率先建立 #智慧預警監測系統。
運用資通訊感應系統科技，全面針對台北市的山坡地土石流、易崩塌邊坡、順向坡等地質敏感區，建置智慧型預警監測系統，#全天候自動監測，一有異狀、即時通知周邊住戶，提高防災預警效能。
　　
只要智慧監測系統，可以妥善發揮效果，山坡地住戶就有足夠時間可以遠離災難、逢凶化吉。我們再也不用再跟上天賭命、賭這一生夠不夠好運。

婉鈺希望，大家都平安🙏🙏
　　
#為南方澳祈福 #平安最重要
#米塔颱風 #北投土石流
#婉鈺想想 #想想婉鈺
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180405中視 兩度更名降價都沒用 信義區新成屋17戶遭法拍
影片網址→https://youtu.be/rDcdu5VxNBo

記者王乃伃：「就是這棟位在信義區吳興街的新成屋“信義101”才建造不到兩年，現在卻傳出總戶數49戶，卻高達17戶要進行法拍。」

記者 王乃伃、華紹平 採訪報導……↓

這個案子在2011年案名為《信義之璽》交由代銷每坪81萬元預售，銷售不如預期，隔年馬上換包裝，更名為《101行館》，開價每坪80萬元，賣不好，竟然再度更名為現在的《信義101》，開價77萬，實際成交也只有5字頭，依舊乏人問津。

房仲業者 陳泰源 表示：「它是在山坡地的住宅，近年地震包含像土壤液化的問題，人家就會擔心說山坡地住宅是不是會有一些疑慮？」

美其名位在信義區，生活機能卻不佳，距離最近吳興商圈也得走上25分鐘，不遠處500公尺更有公墓區，而且同樣位於600巷內，公寓房價僅30~40萬，背離行情快20萬，形成極大價差，導致滯銷。建商榮鼎建設完成財產信託，進行法拍。

但也者也強調，遭法拍者，多屬小型建商，體質不良者，較易在景氣循環中被淘汰，並不代表整體市場崩壞。

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