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屯馬綫通車，去土瓜灣已經唔再困難，想知點樣低budget一日遊？其實一百蚊都夠玩轉土瓜灣！
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屯馬線業主福音！

#屯馬線 #樓市點睇 #土瓜灣 #馬鞍山 #樓市 #樓價 #樓盤 #投資 #細價樓 #ED_S3 #EDAPP13 #經濟一週

00:00 前言
00:25 屯馬綫的由來
01:39 路線走向
03:57 新開通路段
06:19 既有屯馬綫一期路段
07:14 路線彙整
09:36 屯門南延綫計畫
10:25 結尾

【睇完條片我都唔想賣?】第2308成交，sold 2000萬。大圍積富街57-69號積富樓地下G舖， 建築面積約500平方呎，租客資料: Andy's 烘焙坊，租金每月$40,000。回報2.4%。盛滙舖，當然高分? 買家為首次買舖。

盛滙於2020年7月以1668萬買入。

大圍核心2500萬以下無舖賣，
大圍走一轉! 原叫2800萬，減放售2400萬。 可買公司! 三大保證 - 保租客，保租金，保租值! 全城最佳售後服務。

地址 :大圍積富街57-69號積富樓地下G舖 (步行2分鐘至大圍港鐵站)
建築面積 : 約 500平方呎
門闊 : 約 10呎
舖深 : 約 35 呎
差餉及地租 : $2,425/每季
管理費 : $110/月
備註 : 三相電 60A, 設有洗手間及來去水
租客資料: Andy's 烘焙坊
租金: 每月租$40,000，全包，(租期由2019年10月26日至2022年10月25日)
買賣模式: 物業或股份買賣形式

物業原叫價：HK$28,000,000
現以HK$24,000,000放售

盛滙大圍旺舖放售

詳情: https://www.bwfund.com/bridgewayshop/detail?id=197

物業位於大圍核心地段，鄰近港鐵大圍站，為大圍新進的消費熱點，每日門庭若市，不愁客源大圍為80年代初開始發展的新市鎮，現已成為發展成熟的住宅區，而區內已經有多年沒有全新大型住宅項目供應。

新世界大圍站上蓋項目快將推出市場，第一期項目設2座住宅大樓，共建783伙。
而於整個項目由7座大樓組成，將提供3, 090伙單位，大大增加大圍區人口。
項目基座將會建設高達66.7萬呎樓面面積的商場，衣食住行一應俱全勢將成為沙田新城市廣場以外的一個消費集中地。

此外，該項目亦包括一幢樓高4層的新公共交通交匯處、專上學院及港鐵站裝卸區。
總建築面積約1,360,000平方呎，相信將大大提高大圍站附近的學生及工作人口數目，
從而帶旺當區零售商舖及食肆。

根據政府統計，整個沙田區人口於2016年約65萬人，到2026年將會增加至72萬人左右
而大圍交通四通八達，大圍站位處屯馬綫及東鐵綫交匯，沙中線大圍至紅磡段將於2021年底開通，而紅磡至金鐘段將預計2022年第一季開通，相信屆時利用大圍站的人次將會大幅上升，促進各區人口往來，為大圍區商舖增添新動力。

舖位現租客為人氣古早味蛋糕店，物業附設三相電及來去水等配套。

#新世界柏傲莊舖，#大圍最平這間

【 10月30日 ⚠️ 現貨開售‼️ 】

? TINY 城市 195 合金車仔 - 五十鈴N系列 竹棚車

型格竹棚車終於以現貨登場喇！? 竹棚車對搭棚工人嘅重要程度可以話係無容置疑? 因為每當有工程項目需要搭棚，棚車就會出現，將竹枝安全運到工地，再由搭棚工人搭成穩固嘅竹棚。竹棚車多數由斗車改裝而成，但由於竹枝長約六米，既輕身又容易搖晃，所以棚車會將斗車嘅上蓋拆除，並加裝鐵架，令竹枝可以安全穩放喺車身部分☺️ 依架車選用咗金屬車頭及車斗，搭配一條條竹枝，成個組合可以話係超級精緻呀！

? TINY 城市 90 合金車仔 - 本田 ST1300P 消防救護電單車 (黃色)

Honda品牌一向以耐用見稱，加上ST1300P容易操控，所以已經先後獲世界各國，如英國、美國、澳洲、荷蘭、日本，以及馬來西亞等政府部門採用，作為警察、消防、救護及緊急救援隊伍執勤用途。? 香港救護版ST1300P更特設反光車身圖案、燈號、無線電通訊器材，以及各類合適配備。今次依款螢光黃色，更加係配合咗早年投入服務嘅黃色救護車添！☺️

? Tiny 城市 1/64 Dx14 - B8L 巴士 (黃) (22M)
有儲開1/64模型車嘅朋友有福喇！? TINY第一架1/64巴士駛到去各門市分店等緊大家喇☺️ 22M 喺年初港鐵屯馬綫一期通車後先正式投入服務，循環來往啟德郵輪碼頭及九龍城，以方便市民往返啟德站接駁鐵路嫁?

? Tiny 城市 1/64 Dx15 - B8L 巴士 (白) (682)
TINY第一架1/64巴士，又點會只惠及九龍區嘅朋友呢？? 當然仲會預埋港島同新界啦? 過海巴士路線682，來往柴灣（東）及馬鞍山（烏溪沙站）。不過數數手指，原來依條路線已經營運咗20年喇！??

? Tiny 城市 合金車仔 - 本田 ST1300P 消防救護電單車 (白色) [會員限定]

消防救護電單車主要負責執行緊急救護服務，最常出現於交通擠塞、路面狹窄或救護車因各種原因受阻而未能於召達時間到場嘅情況。香港救護版ST1300P更特設反光車身圖案、燈號、無線電通訊器材，以及各類合適配備嫁?

✨每人限購兩架✨
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?ONLINE STORE: https://www.tiny.com.hk/

?TINY專門店：
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銅鑼灣皇室堡 柴灣杏花新城 山頂廣場
尖沙咀美麗華 九龍灣MegaBox
荃灣荃新天地 屯門市廣場
元朗YOHO MALL
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提督馬路162-172號灃薈廣場2樓I-Z, AA-AG座
（來來電器店內）

?B51專門店：旺角新世紀廣場Moko

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