【屯門規劃】增加2萬伙公屋，可唔可以解決房屋的燃眉之急？

【土供組開會：丁屋地老虎碰不得？】

今日土地供應專責小組開會討論新界鄉村式發展土地（亦即是丁屋地）的發展潛力，根據政府提供給專責小組的文件，政府認為那932公頃閒置、劃作丁屋地的政府土地過於零碎或屬於不規則地塊，不宜作發展，還展示了兩個例子：元朗屏山和大井圍的丁屋地是屬於空隙或通道、斜坡、或其他零碎或形狀不規則地塊，換句話說，發展潛力十分低，我們不應針對丁屋地，要著眼填海和開發郊野公園。

民間土地資源小組主席司馬文認為，當政府單獨地看每種用地的狀況，忘記了旁邊還有大量棕土等等可以連同這些閒置丁屋地綜合發展，只是見樹不見林，甚至誤導公眾。

本土研究社亦根據政府如何決定發展潛力的準則，即不屬於空隙或通道、斜坡、或其他零碎或形狀不規則地塊，以及靠近馬路和基建，簡單地查看究竟多少現時劃作丁屋地的政府土地，是不是不適宜發展，竟然在短時間内找到10塊閒置地散落於8個地點*：這些閒置土地，不但"大大塊"（可以大於1公頃，即一個足球場大小）、並非斜坡、靠近馬路，有些而且更鄰近附近的棕土，曬太陽養草，為何不一起合併發展？詳情可以查看我們找到的例子，檢視這些閒置的丁屋地是否一如政府和土供組說的"餅碎地"?

我們擔心，政府選擇不向向土供組提供完整資料，屬於誤導，令土供組作出錯誤決定，白白浪費可以妥善運用的土地資源，令人遺憾。

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*8個有閒置政府丁屋地及鄰近棕土可一併使用的地點：
1. 元朗洪水橋鍾屋村 1.47公頃
2. 蝦尾新村擴展區 2公頃（現時已撥給原居民興建丁屋）；相鄰的棕土：9.6 公頃
3. 太和和興村 1.6公頃
4. 烏溪沙新村 1.5公頃
5. 排頭村及上禾輋村擴展區 1.4公頃 （現時已撥給原居民興建丁屋）
6. 屯門康寶路 1.2公頃 ；相鄰的棕土：6.5 公頃
7. 馬尾下村（公主山）: 1.1公頃
8. 大埔頭水圍: 1 公頃
合共：30.77公頃

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政府向土地供應專責小組提供的文件：http://www.devb.gov.hk/fil…/…/content_1054/Paper_14_2017.pdf

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