為什麼這篇屏東市新華廈鄉民發文收入到精華區：因為在屏東市新華廈這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Desire5566 (滴塞ㄦ)看板PingTung標題[資訊] 屏東市全區房市夯 電梯華廈開價...
屏東市全區房市夯 電梯華廈開價站上25萬
近年屏東市房市呈現穩定上漲趨勢，而且是屏東市全區都熱，新的電梯華廈建案房價普遍
站上2字頭，甚至已有開價每坪25萬元的個案，房仲業者表示，未來屏東市仍有包括高鐵
高捷南延、第2條快速道路等開發利多，房市可望繼續向上發展。
屏東市的房價近年不斷成長，但呈現的是較為穩定、溫和的上漲趨勢，並非猛爆性的大漲
，因此對於民眾來說，接受度都還算高，永慶不動產屏東站前加盟店店東徐大順表示，自
從屏東縣長潘孟安上任以來，除在硬體的建設之外，屏東市的軟體、經濟也有所成長，有
追上其他大城市的感覺，提升民眾的信心，且房價相較於鄰近的縣市仍相對便宜，因此即
便房價上漲購屋者的接受度仍高。
而屏東市的房市熱區，徐大順認為是「全區都熱」，幾乎各地的買氣都很熱絡，不過屏東
市幅員小、可用土地不多，因此只要有300坪以上的土地釋出，幾乎都會造成建商搶購，
推案也常常預售3個月就完銷。
若要說屏東市新開發的區段，大致上就是崇蘭、演藝廳周邊新案較多，包括印象、中洲、
萬吉等主力建商推案集中的區域，徐大順指出，現在屏東市的新建案幾乎都是所謂的「電
梯華廈」，雖然產品本身多是地上5樓，稱為電梯公寓可能更為洽當，不過在地人都稱其
為電梯華廈，其中1樓作為停車空間，2~5樓則是居住空間，類似「新加坡式」的住宅。
這類電梯華廈的房價也愈來愈高，過去可用每坪17~18萬元成交，但現在開價普遍都要25
萬元，實際成交則落在22~23萬元。新建案也帶動中古屋房價上漲，屋齡15年上下的物件
總價也要700~900萬元，車站附近屋齡20年、權狀40坪的中古大樓單價也要14~15萬元。
而未來屏東市仍有相當多的利多議題，包括高鐵南延屏東、台鐵優化、高捷延伸至屏東，
以及從左營到屏東市的第2條快速道路等，都將激勵屏東房價繼續上漲，而高鐵預計設站
的六塊厝地區周邊還有體育園區、屏東科學園區等，據傳已有知名大廠將進駐，都將為屏
東市產業及房市發展添加柴火。
https://finance.ettoday.net/news/2053694#ixzz73ERC0LCo
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推 teamax: 不錯喔，屏東薪水竹科房價 08/11 19:48
→ teamax: 幹你娘 08/11 19:48
噓 aagain: 屏東好棒棒 08/11 19:56
噓 shild520: 安居樂業 08/11 20:03
→ cp62k794: 已知利多都先進建商口袋了 08/11 20:14
→ chocoball: 屏東市太小 然後都市計畫區更小 一堆農地工地 08/11 20:19
推 AntiCompete: 潘孟安可能不需要年輕人吧，只需要那些文青幫他做點 08/11 20:34
→ AntiCompete: 門面搞得有青創就好了 08/11 20:34
噓 iwkya: …… 08/11 20:35
→ AntiCompete: 反正外勞也不用買房子 08/11 20:35
噓 durcedog: 噓爆，餓死買不起房的人 08/11 20:43
→ MJMJMJMJMJ: 不懂在漲什麼意思 08/11 21:29
推 LOUISGRAY: 不夠啦，沒五十都太便宜 08/11 21:35
推 iPnone: 竹科房價? 靠鬼扯也想買房喔 08/11 22:35
→ taipoo: 連屏東市也被炒房了，人民真無奈 08/12 02:27
→ chrishsu: 一流房價，二流市容，三流薪水 08/12 02:57
推 gm3252: 25萬還是比其他縣市便宜不少 08/12 09:18
推 thatislife: 高雄美術館區二手也不一定有25萬 08/12 09:27
推 GilesHarry: 太便宜了 未來上看50萬好嗎 08/12 12:15
推 thatislife: 高雄皇苑之前預售屋還不少二字頭的，屏東真敢 08/12 14:14
→ HsihHan: 有成交量再說 有行無市的建案看多了 08/13 11:22
噓 a9554626: 這種不就是建商房仲花錢買的新聞，只是要哄抬價格 08/14 08:47