為什麼這篇屏東市大武營重劃區鄉民發文收入到精華區：因為在屏東市大武營重劃區這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者humbler (獸人H)看板home-sale標題[新聞] 營區變建地！屏東大武營區將重劃 估...
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內文：
營區變建地！屏東大武營區將重劃 估地價每坪上看20萬元
記者陳建宇／屏東報導
南部各縣市都在瘋重劃區，屏東也不例外，位於屏東市的大武營市地重劃區就將於明年完
工，屆時除了有榮總將進駐之外，屏東縣政府也可分回約2.86公頃的抵費地，根據附近目
前地價每坪20萬元以上的行情推估，將有17億元的行情，也引起建商注意。
屏東的大武營區原為陸軍航特部空降訓練中心的位置，住商不動產屏東明正加盟店總經理
楊信華表示，今年大武營區就將遷移至新設的大聖西營區，而大武營區也已展開重劃計劃
，預計2022年就能重劃完成，屆時將有高雄榮總屏東分院進駐，屬於總投資金額94億元、
設有34個醫療專科、床數達622床的醫學中心級服務醫院。
除了高榮屏東分院進駐之外，該重劃區也提供7.9公頃的住宅用地、8公頃的公園用地，而
其中屏東縣政府可分回2.86公頃、也就是約8651.5坪的抵費地，未來這些土地都將標售以
補回開發經費，也還會有盈餘納入公庫。
楊信華指出，目前大武營區所在的萬年段土地若是位於巷弄內，單價在每坪17~18萬元之
間，但若是臨路或像大武營區這種大型、方正的土地，單價絕對超過20萬元，等於縣府所
持有的土地價值就至少17億元，相信會吸引許多建商注意。
良悅建築業務經理賴建志表示，屏東市目前土地也和高雄、台南一樣愈來愈貴，半年前單
價20萬元的土地已經算很高了，但現在幾乎都要超過20萬元，而大武營區的土地方正、面
積亦大，應該不只屏東建商會想買，就連外地建商應該也會想來插旗，屏東建商若採取過
去的價格思維恐怕買不到。
心得：
去年到現在
嘉義、台南、屏東這三個區域房價漲勢真的兇猛
投資人可以繼續關注
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 jaricho: 呵呵 幹嘛跳過高雄 03/20 11:34
→ jerrylin: 這麼荒涼的地方也可以炒房......................... 03/20 11:36
推 johnny721009: 全台灣都發大財了 03/20 11:44
推 capirex: 炒地發大財 03/20 11:48
→ porterst: 20萬...好恐怖 03/20 11:50
→ aloness: 這塊地當地人餓很久了 03/20 11:50
→ aloness: 正常啊，因為屏東市到南高雄市區，比楠梓岡山都近 03/20 11:51
推 johnny721009: 一坪成本要20萬，請問房子蓋好要賣幾萬? 03/20 11:52
→ aloness: 屏東搭火車到高雄的話，比小港搭捷運到高雄火車站還快 03/20 11:53
→ aloness: 屏東市區最少也是20萬一坪了 03/20 11:54
→ aloness: 而且屏東相對於高雄都會蓋的大些， 1600萬起跳的透天算 03/20 11:55
→ aloness: 便宜的 03/20 11:55
→ aloness: 岡山重劃區都可以賣到50萬/坪，這裡只賣20萬/坪，根本肥 03/20 11:57
→ aloness: 到流油 03/20 11:57
→ aloness: "如果只賣20萬/坪" 03/20 11:58
推 jaricho: 屏東20up 看來南台灣以後2字頭難找了... 03/20 11:59
推 yftsai: 早說了房價都政府炒起來的，還有人不信 03/20 12:00
→ yftsai: 房地產不只是經濟火車頭，還是政府財政重要支柱 03/20 12:01
推 johnny721009: 成本就這麼高，還在幻想房子要多便宜XDD 03/20 12:01
→ yftsai: 政府一邊炒房，一邊叫央行打房，真的快笑死 03/20 12:02
推 dakkk: 暖 03/20 12:07
→ kktt254: 這裡一點都不方便 離屏東市區有一段 離鳳山也有一段 只有 03/20 12:22
→ kktt254: 大寮比較近 03/20 12:22
噓 whathefuc: 什麼地方還要20萬 03/20 12:29
推 crystal0504: 要馬流標 要馬總有人買點單 03/20 12:48
推 gm3252: 重劃區地價20不貴啊，現在一些更爛的地方都破30了 03/20 12:50
推 sawaman: 屏東20萬......？？？ 03/20 13:02
推 duetto: 屏東市區去年艾美城品預售 一個月就賣完了 成交20萬左右 03/20 13:38
推 a386036: 土地20萬，容積不知多少200？ 250？這樣加上營造要15以上 03/20 13:44
→ a386036: 的成本，一字頭連屏東都沒了 03/20 13:44
推 johnny721009: 屏東光大武路這邊就已經20左右了，還被嫌不夠市區呢 03/20 13:46
推 ganninian: 屏東？沒政府沒法治的地方 03/20 13:55
→ evolution999: 哈哈哈 03/20 14:36
→ aloness: 一字頭可以回高雄市區找，匯河堤斗大的廣就就標榜一字頭 03/20 21:53
推 amego2017: 賣給大溪路那邊的人住吧 03/21 04:40
推 ppnow: 一邊打房 一邊炒地皮，覺青都混亂了 03/21 06:15