為什麼這篇屏東台糖房價鄉民發文收入到精華區：因為在屏東台糖房價這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者Beanoodle (津崎似超人平匡先生)看板PingTung標題[問題] 屏東的房價真的有這麼...
大家安安
乳提
有感於現在年輕人根本買不起房子
看看屏東市跟周遭鄉鎮的房價
如果看透天
也不乏有上千萬的
普通的透天
也要4、500萬以上
到底屏東的房子甚麼時候變這麼貴的
真的有那個價值嗎?
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推 qwqmmmm: 屏東讚！ 11/14 13:21
推 Dreamer48763: 現在屏東市的新建案都馬要1000萬以上 11/14 13:23
推 Tohma: 房價所得比比屏東低的還有嘉義縣 再不去買就全台都買不起了 11/14 13:36
→ pigers: 房地產真是一個害人的投資標的 11/14 13:37
推 quit2100: 沒有不景氣，只有不爭氣。不是房價高，是我沒錢。 11/14 13:37
推 PPPGGG: 所以縣長說安居樂業沒說錯阿 大家都想住屏東房價當然井噴 11/14 13:52
推 Ajyumi0711: 潮州有兩千三百萬的 11/14 14:06
→ chocoball: 營造成本改變阿 40年前一坪2~3萬 現在6~8萬 11/14 14:15
→ chocoball: 不會自己換算為什麼房價會變貴嗎? 11/14 14:15
→ chocoball: 你要買40年前老房 巷內透天300肯定有阿 11/14 14:16
推 sosoandsoso: 投資客無所不在 11/14 14:24
推 snoopyboy123: 市區透天真的貴 都不知道在貴幾點的 跟薪資不成正比 11/14 14:27
→ snoopyboy123: 一定會有人說那怎不買大樓...恩 買了就知道 只會跌 11/14 14:28
→ snoopyboy123: 我也覺得沒那價值 但...也跳坑了 高雄還更貴 @@ 11/14 14:31
推 chocoball: 大樓就是方便的而已啊 管理室維安+收發+叫車+垃圾清運 11/14 14:32
→ chocoball: 基本上懶人+有錢人+老人住大樓都很合適 很值得的 11/14 14:34
→ snoopyboy123: 是啊 所以考量到保值增值 有經濟能力還是建議買透天 11/14 14:34
→ junhyuns: 這價值是給買不到高雄房的高雄人買的 11/14 15:07
推 miap: 建築成本算一下..屏東超便宜的 11/14 15:14
推 cestmoii: 或許你覺得貴，但去看很多建案房子都還沒蓋好就賣光光了 11/14 15:28
→ cestmoii: ，你說呢？ 11/14 15:28
→ adan7812480: 內埔鬧區內也有透天一棟要價一千萬左右... 11/14 16:10
→ stocktonty: 鈔票變薄也有關係啊 我小時候一碗麵也是20元啊 11/14 16:15
→ stocktonty: 你怎麼不說乾麵什麼時候變這麼貴的 11/14 16:16
推 showblue: 營造成本提高很多.地30坪.蓋25坪3層有建築師蓋章.500 11/14 16:39
→ showblue: 左右.不含地.裝潢.您參考參考 11/14 16:39
→ quit2100: 有40年老透天300萬內的麻煩介紹我~謝謝~看一年多了~都沒 11/14 17:28
→ quit2100: 有這個價格。 11/14 17:29
→ quit2100: 目前看到最扯的是巷中的巷底的3米死巷，超過50年的平房 11/14 17:33
→ quit2100: 需要整修才能住，一坪開到22萬呢。也不是市中心。 11/14 17:34
→ quit2100: 還有只有骨架的30年以上毛胚屋，地坪大概12坪，開價700 11/14 17:35
→ quit2100: 也是在巷子裡的4米路 11/14 17:35
推 cookeeshop: 潮州3500萬 給你參考 11/14 17:36
推 Dxperado: 需求大於供給，中洲建案一推出詢問度爆表，如果要置產 11/14 17:40
→ Dxperado: 我也會屁股捏緊也會乖乖繳房貸… 11/14 17:40
推 LOUISGRAY: 新華夏大樓一坪都15 11/14 17:42
→ quit2100: 中洲在菸葉廠旁的建案，預售近900萬起跳，給大家參考。 11/14 17:44
→ quit2100: 演藝廳後面剛開始整地的大樓，預售一間6XX起跳。 11/14 17:45
→ quit2100: 忘了補，聽說29坪左右 (含公設) 11/14 17:45
→ quit2100: 豐榮街小巷內30年以上透天，開價800萬。 11/14 17:48
推 marklin: 房子價格貴從來不是它的缺點 是我的XD 11/14 17:56
推 egojustin: 幾年前長治就1000萬多囉 11/14 18:03
→ egojustin: 前陣子民族路的公園國寶廣告價600多萬，沒去買一戶新透 11/14 18:05
→ egojustin: 天? 11/14 18:05
推 apple7685: 現在超多投資客，我家賣掉要換另一個地方住一堆投資客 11/14 18:46
→ apple7685: 詢問，自己找新地點買也遇見一堆投資價位 11/14 18:46
→ quit2100: 現實就是現在只要是價格合理或是條件不錯的物件，房仲都 11/14 18:50
→ quit2100: 優先賣給滿手現金的投資客，等投資客放出來賣，價格都不 11/14 18:50
→ quit2100: 可同日而語。所以我現在都嘗試著自己找了。 11/14 18:51
推 quit2100: 熟識的代書都叫我放棄找房仲，因為會放出來的都是連房 11/14 19:01
→ quit2100: 仲自己都不要的物件。 11/14 19:01
推 apple7685: 房仲自己本身就是投資客 11/14 19:15
推 kilik911: 屏東的大樓很多坪數不算小，只要找到相對抗跌的區域，幾 11/14 19:17
→ kilik911: 年後甚至有可能漲價 11/14 19:17
推 germ611: 我在等大樓啊，透天住的好痛苦 11/14 19:18
推 kilik911: 我4年前買家樂福附近大樓320萬，今年同大小已經漲到快50 11/14 19:20
→ kilik911: 0 11/14 19:20
推 kilik911: 我選大樓另一個想法是現在房價太高，假使之後房價下跌， 11/14 19:25
→ kilik911: 大樓的價差也比較小 11/14 19:25
推 tdkfresher: 多少的預算就找多少的房子..應該是可以先找大樓2-3百 11/14 19:32
→ tdkfresher: 都要找新屋透天上千的的物件當然覺的高..如收入許可 11/14 19:33
→ tdkfresher: 的時後,再換買透天的...本來就是一步一步來, 11/14 19:33
推 adkue: 政府投資客建商仲介聯合炒作啊 11/14 19:35
推 lilavadee: 營造成本變高有關，但主要還是有錢人跟政府一起炒房炒 11/14 19:52
→ lilavadee: 地啦... 11/14 19:52
推 kjy6665: 鄉下也都7、800起跳 地段好1200 照樣賣光 11/14 19:57
→ tdkfresher: 有時後自己去蓋觀念就會完全的改觀了... 11/14 20:26
推 ZXCVBNM: 聽到安居樂業我都笑了... 11/14 20:48
推 snoopyboy123: 中洲台糖那的建案真心覺得很不錯 很有質感 很吸引我 11/14 20:57
→ snoopyboy123: 鄰居賣掉店面跑去買 小弟我畢生心願買一戶類似的QQ 11/14 21:01
推 jironan: 那些產品的客群不是你，只因為有人買單他們就蓋給他們買 11/14 21:01
→ jironan: 罷了 11/14 21:01
推 HoLeSi: 看房價看很久了，屏東建案少競爭少故意拉高 11/14 21:11
推 bbusa: 等甲山林40億大樓透天案一來,不曉得房市會變怎樣 11/14 21:30
推 punchin: 不便宜.. 11/14 22:32
推 showblue: 2016維冠事件後，建築法改很多，就算私建也很貴，但牢 11/14 23:33
→ showblue: 固很多，要便宜就要找40年以上，參考參考 11/14 23:33
推 Miketroutla: 大樓會跌？之前買東山河一坪五萬不到的全都賺爽爽了 11/15 08:32
→ Miketroutla: 好嗎 11/15 08:32
→ Miketroutla: 屏東市連中古大樓都漲價啊！ 11/15 08:33
推 snoopyboy123: 前幾樓大大有提到營建成本變高 或許跟大樓漲價有關 11/15 09:17
→ snoopyboy123: 但房子會隨時間老化毛病會漸漸出 時間越久越沒價值 11/15 09:20
→ snoopyboy123: 重蓋會有困難 這就是大樓為什麼比透天難脫手的原因 11/15 09:21
→ snoopyboy123: 若大樓都能漲 那透天漲幅絕對不在它之下 11/15 09:25
推 pt10230: 別傻了，屏東市人口一直少，需求大於供給？ 11/15 16:40
→ pt10230: 號稱屏東豪宅，clean了嗎？房仲帶什麼風向 11/15 16:41
推 pt10230: 93年216000到現在10710月199807快減少2萬 11/15 16:47
→ pt10230: 20000人/4人（一家4口）5000間房子多出來 11/15 16:48
→ afiend0927: 屏東的房市是封閉市場，在籍人口跟購屋需求其實沒太大 11/15 17:23
→ afiend0927: 關係，我住的社區裡面有兩成的屋主都已經移民或是住中 11/15 17:23
→ afiend0927: 北部，這裡的房子對他們來說類似定存或是基金的概念， 11/15 17:23
→ afiend0927: 還能出租。 11/15 17:23
推 Tohma: 現在屏東新成屋市場就是需求大於供給 別自我安慰了 11/15 18:31
→ Tohma: 屏市的人口負成長的結構主因是自然增加負成長 11/15 18:35
→ Tohma: 社會增加常常呈現的是抵銷狀態 也就是有等量的人遷入 11/15 18:36
推 juicebeach: 給年輕人留個位子，那個位子可能是應徵管理員吧。 11/15 19:08
→ afiend0927: 之前迪卡農後面那片新的透天都1300多萬蓋了好幾十間， 11/15 19:18
→ afiend0927: 我還在想這要賣誰？誰買得起？結果賣不夠又要蓋2期3期 11/15 19:18
→ afiend0927: 了…千萬在屏東原來只是低標的坎而已…各位加油！ 11/15 19:18
推 pt10230: 要出租也要有人租啊 11/15 21:30
→ kevin252673: 台南郊區(去市區大概20分鐘)都沒這麼貴 11/15 23:35
推 pt10230: 空屋加稅房價不會掉？ 11/16 01:01
推 kiki9376: 一起安居樂業聞臭味 11/16 03:19
推 alex72115: 屏東薪資低、人口一直掉，房子一直蓋，房價一直漲，也 11/16 08:18
→ alex72115: 算蔚為奇蹟... 11/16 08:19
推 pt10230: 如果外地人投資很恭喜？來抓最後一隻老鼠 11/16 08:20
推 peterchou987: 有感，總覺得在薪資不高，對未來前景不樂觀的情況下 11/17 01:26
→ peterchou987: ，實在很不願意被扒皮。 11/17 01:26
推 afiend0927: 沒有買賣，沒有傷害，請各位勇於拒絕購屋 11/17 10:22