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[爆卦]屋頂遮雨棚價格是什麼？優點缺點精華區懶人包

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在 屋頂遮雨棚價格產品中有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明，也在其Facebook貼文中提到， 房屋所有權的約定 依照建築法規「區分所有建物」規定，公寓大廈建物可分為「專有部分」、「共用部分」、「約定專用」、「約定共用」四種類型。 1.室內空間就屬於「專有部分」， 2.屋頂多屬於「共用部分」， 3.一樓騎樓、警衛室屬於「約定共用」， 約定專用 露臺、花臺、一樓庭院等就經常是「約定專用」給特...

「屋頂遮雨棚價格」的推薦目錄

屋頂遮雨棚價格 在 ?大胃ㄚ?〰遊記 Instagram 的最佳解答

2020-05-25 11:32:25

綠意環繞💕🙈 造訪想好久的森林系早午餐😳 . 👧🏼：位於中西區的早午餐從一樓到屋頂都蔓延著綠意，一入內是開放式廚房吧台，油煙味有點重😅不過眼前的小森林療癒到可以彌補一切，二樓則有沙發座位及靠窗區，蕨類、虎尾蘭、龜背葉小小空間真的發揮到最大值🤣沿著不寬的魔石子階梯往上爬，進入半露天的空中花園，陽台還有...

  • 賣厝阿明

    屋頂遮雨棚價格 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文

    2019-10-22 18:31:31
    有 0 人按讚

    房屋所有權的約定
    依照建築法規「區分所有建物」規定，公寓大廈建物可分為「專有部分」、「共用部分」、「約定專用」、「約定共用」四種類型。

    1.室內空間就屬於「專有部分」，
    2.屋頂多屬於「共用部分」，
    3.一樓騎樓、警衛室屬於「約定共用」，

    約定專用
    露臺、花臺、一樓庭院等就經常是「約定專用」給特定戶別使用。

    以購買「約定專用」露臺戶來說；
    1.簽約時必須同時簽定「分管契約」（其他全體住戶也要簽署）
    2.平面圖須註明約定專用區域屬於哪一戶專用
    3.約定專用的空間並不算進權狀面積內
    4.露臺坪數價格一般是市價1／2到1／3

    由於約定專用的部分只有使用權，沒有所有權，所以住戶若是想加蓋遮雨棚或是花架，都必須經過管委會同意呦。

  • 賣厝阿明

    屋頂遮雨棚價格 在 賣厝阿明 Facebook 的精選貼文

    2019-10-22 09:00:37
    有 221 人按讚

    #阿明小教室 #一圖秒懂 #房屋所有權的約定
    依照建築法規「區分所有建物」規定，
    公寓大廈建物可分為「專有部分」、
    「共用部分」、「約定專用」、
    「約定共用」四種類型。

    1.室內空間就屬於「專有部分」，
    2.屋頂多屬於「共用部分」，
    3.一樓騎樓、警衛室屬於「約定共用」，

    4.而露臺、花臺、一樓庭院等就經常是
    「約定專用」給特定戶別使用。
    以購買「約定專用」露臺戶來說；
    A簽約時必須同時簽定「分管契約」
    （其他全體住戶也要簽署）
    B平面圖須註明約定專用區域屬於哪一戶專用
    C約定專用的空間並不算進權狀面積內
    D露臺坪數價格一般是市價1／2到1／3

    由於約定專用的部分只有使用權，
    沒有所有權，
    所以住戶若是想加蓋遮雨棚或是花架，
    都必須經過管委會同意呦。

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    感謝住商不動產淡水團隊 林翰聰 專案副理
    協助校正圖卡內容

    感謝 @大麥克 提供資訊
    約定專用區域的修繕、維護、管理是由約定專用人負責，所以如果該區域水管漏水了，是要由約定專用人負責修繕，不是由所有區分所有權人共同負担。

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