雖然這篇屋頂突出物附屬建物鄉民發文沒有被收入到精華區：在屋頂突出物附屬建物這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章
在 屋頂突出物附屬建物產品中有6篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅賣厝阿明，也在其Facebook貼文中提到， #阿明小教室 #違章建築篇 #違章建築可以就地合法？ 你的住家或所有房產中有違建嗎？ 所謂違建，就是「未經主管建築機關審查許可 並發給建築、使用執照，而擅自建造及使用的建物」， 一般來說，台灣的違建大多是在建築物主體完成後， 經過二次施工增加的部分，常見的有以下幾種： 頂樓加蓋： 根據營建署...
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19 地址─新北市新店區華城路66號 影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM 【物件資料】 總價─6980萬；單價─57.9萬/坪 降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪 格局─3房/3廳/3衛/1室 建物登記─12...
-
屋頂突出物附屬建物 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2018-08-09 14:38:26180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬；單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪（一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪）
附屬建物─16.17坪（陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪）
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北；室內客廳採光朝向─東北；邊間─是；採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝；建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─石材
建設公司─國礎建設；設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟，地上4樓/地下2層；總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地；基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位，平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺，專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學，優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮，50席獨棟電梯別墅
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html![post-title]()
-
屋頂突出物附屬建物 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
2016-05-02 14:51:21160413基湖路 煙波巴洛可一期別墅132
地址─台北市中山區基湖路132號
影片網址→https://youtu.be/K3EjE7zBd-4
售價─1e2980萬；單價─115萬/坪(含車位)
出租─15萬/月，含稅、車，管理費另計
格局─3房/2廳/5衛；加蓋格局─1衛
房屋權狀─112.87坪
主建物─60.33坪
附屬建物─22.04坪(屋頂突出物11.5坪+陽台9.89坪+雨遮0.65坪)
地下室─15.37坪
公設─15.13坪/13%......↓
發照日期─89年12月30日
出售/租樓層─B1至4樓(別墅)
管理費─房+車共約─12500元/月
管理員─有，全天候；瓦斯─天然
總戶數─44戶；單層戶數─1戶；電梯─1部
建設公司─偉康建設；設計人─吳非士建築師
構造─鋼筋混凝土；外飾建材─天然石材、二丁掛
座向─大樓朝南；客廳朝北；邊間─否；採光─2面
使用分區─住宅區：基地面積─1389.6坪；土地持分─37.94坪
車位說明
坪數含在公設裡/坡道平面/B1自家停車庫，可停2部車
公設說明
1F─會客大廳、造景花園、運動中心(含游泳池)
B1─交誼廳
生活機能
學區─濱江國中/國小
公園─社區中庭、中430、河濱公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運西湖、劍南路站
特色說明
土地持份高！住戶水準高！
歐式石材外觀，稀有連棟式電梯別墅。
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/143241164![post-title]()
屋頂突出物附屬建物 在 賣厝阿明 Facebook 的最讚貼文
#阿明小教室 #違章建築篇
#違章建築可以就地合法？
你的住家或所有房產中有違建嗎？
所謂違建，就是「未經主管建築機關審查許可
並發給建築、使用執照，而擅自建造及使用的建物」，
一般來說，台灣的違建大多是在建築物主體完成後，
經過二次施工增加的部分，常見的有以下幾種：
頂樓加蓋：
根據營建署的定義，屋頂平台之屋頂突出物
如樓梯間公共設施使用部份，
凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物，
只要超過此範圍即違法。
到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖，
按圖查對，凡圖上所無之建物，即屬違建。
一般常見的有透天厝鐵皮加蓋等。
陽台外推：
陽台是指上方有遮蓋物、屋簷的室外平台，
常見的違建方式為拆除陽台與室內之間的隔牆，
再加蓋外牆後使得室外空間變成室內空間，
由於陽台設定為逃生空間，因此陽台外推就是違建，
無論新屋、舊屋都不為法令所許可。
露台外推：
露台則是指屋頂無遮蓋物的室外平台，
若自行加蓋遮雨棚或牆壁，就算是露台外推。
夾層屋（樓中樓）：
使指原本挑高設計的天花板與地板之間再搭建
一層樓地板，變成一個房間，一般常見的違建方式是
取得建照後又在二次施工加蓋的違建。
騎樓外推：
台灣常見的騎樓就是指一樓外牆牆面至道路界線之間，
而且上方有房屋本體樓層覆蓋的區域，
常見的違建方式就是在騎樓範圍內
增設鐵捲門或加蓋水泥圍牆。
法定空地加蓋：
常見的違建方式為房屋原本應為法定保留空地的部分，
另行搭建建物，常見的如將空地增建成廚房、
車庫或加蓋遮雨棚等。
買房知識家 FB社群 https://reurl.cc/K6QkEy
================================
買房知識家 LINE 社群 https://reurl.cc/2021vn
屋頂突出物附屬建物 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳解答
#阿明小教室 #房事辭典新登場
#每日一詞房事版 #附屬建物
附屬建物是整棟大樓裡與「主建物」
相連的設施/設備，
就像排油煙機與過濾網、過濾杯、
排氣管的關係，
可以讓居住在大樓的人生活上更豐富。
內容：
一、 附屬建物種類
1. 陽台。
2. 雨遮。
3. 屋簷。
4. 露台。
5. 花台。
二、 附屬建物由誰使用
附屬建物在購屋人成交房屋後
即可自行利用。
三、 附屬建物簡介
1. 陽台-上方有遮蔽物的平台。
2. 雨遮-安裝在窗戶或冷氣孔上方。
3. 屋簷-屋頂牆面突出部分可用於遮雨。
4. 露台-上方沒有遮蔽物的平台。
5. 花台-突出於牆面外可用於種植植物，
但人無法走動。
四、 其他
內政部發布，107/1/1後申請建造執照的建物，
僅有「陽臺」得以附屬建物辦理測繪及登記，
「屋簷」及「雨遮」則被刪除，
無法以附屬建物辦理測繪及登記。
補充
露台屬於住戶「約定專用」部分，可以讓露台戶獨自擁有，但坪數不計入權狀面積，僅限於合約載明面積和專用ㄛ!!
阿明線上 line.me/R/ti/p/%4054aming
============================
買房賣房資訊平台 https://reurl.cc/X6ple3
屋頂突出物附屬建物 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
180809華城路 歐風社區型別墅 國礎富裔山66-19
地址─新北市新店區華城路66號
影片網址→https://youtu.be/K5WUZe35LvM
【物件資料】
總價─6980萬；單價─57.9萬/坪
降價─6480萬 ；單價─53.8萬/坪
格局─3房/3廳/3衛/1室
建物登記─120.53坪
主建物─62.04坪（一樓18.09坪+二樓12.89坪+三樓16.31坪+四樓14.75坪）
附屬建物─16.17坪（陽台8.23坪+雨遮0.94坪+屋頂突出物7坪）
地下室─26.68坪
公共設施─15.65坪/13%
土地登記─199.13坪
月管理費─18080元
出售樓層─B1~4樓；該層戶數─1戶；共用電梯─1部
大樓外觀朝向─東北；室內客廳採光朝向─東北；邊間─是；採光─3面
【社區資料】
警衛管理─全天候
發照日期─100年05月18日
類型─透天厝；建物高度─14.4米
公共設施─SPA、溫泉、游泳池、健身房
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─石材
建設公司─國礎建設；設計人─鄭秀玲建築師
建築規劃─51棟，地上4樓/地下2層；總戶數─51戶
使用分區─風景區乙種建築用地；基地面積─12374.37坪
【車位說明】
倉庫式停車位，平面x1
【特色說明】
私密性高
鑿地千尺，專屬溫泉池社區
獨享6千坪公園、500坪的溫泉休閒會館
近康橋雙語中小學，優質物管24小時警衛
英式維多利亞風格小鎮，50席獨棟電梯別墅
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
==
1.服務專線→0986-289-679
2.line ID→chentaiyuan1223
3.看屋請至少提前一天預約，謝謝。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180809-66-19.html