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[爆卦]屋頂漏水管委會不出錢是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1頂樓漏水，管委會不讓住戶自行付費施工,想請教
我是社區頂樓的住戶，因為頂樓的樓頂板有陋水之狀況，原欲向管委會申請自費施工防水，但遭管委會拒絕，理由是(1)要統一向原建設公司申請(2)要配合大樓統一施工，但因漏水 ...
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#2頂樓漏水管委會沒錢掌握三點避開窮社區
頂樓住戶天花板漏稅，假使並非個人使用不當，單純是房屋老舊所致，根據《公寓大廈管理條例》規定，公共設施毀損應由大樓管委會負責修繕，而支出費用來源則 ...
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#3公寓頂樓漏水，費用住戶和管理費一人一半，這樣合理嗎？
後面陸續也去找了同樣是頂樓的住戶，陸續都有漏水問題，管委會都是用一人一半來處理，很多人根本都不知道，公共區域的修繕，是要由公基金支出，漏水的處理 ...
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#4【新聞疑義1390】屋頂漏水告管委會，逆轉勝?
最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審敗訴，二審逆轉勝，管委會需付52萬6千多元的修繕費。二審法官說，依公寓大廈管理 ...
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#5頂樓漏水該找誰求償？2種狀況帶你看！
在沒有管理委員會或管理負責人的情況下，自然也就不能跟前面一樣，共用部分一旦發生問題就去找管委會或管理負責人求償。但這也並不代表共用部分造成的損害 ...
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#6判決案例- 屋頂漏水告管委會二審逆轉勝
最近常下雨，住公寓大樓最上層的住戶最怕頂樓漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審敗訴，二審逆轉勝，管委會需付52萬6千多元的修繕費。 二審法官說，依公寓大廈管理 ...
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#7管委會到底在做什麼？漏水修繕費用是住戶出
一問之下才發現，他們管委會根本不做事，住戶繳管理費也是有一搭沒一搭，一筆爛帳在那裡，更沒有人願意主動出來整頓，導致居住品質低落，讓人覺得心煩，卻 ...
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#8樓上漏水如何處理？責任歸屬、解決方法一次告訴你！
向大樓管委會提出要求，先從頂樓切斷該戶的水源，止住漏水，並請管委會聯絡屋主處理後續事項。 還是找不到人，可以向地政事務所申請樓上住戶的建物謄本，當中有記載所有權 ...
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#9頂樓漏水管委會沒錢掌握三點避開窮社區
頂樓住戶天花板漏水，假使並非個人使用不當，單純是房屋老舊所致，根據《公寓大廈管理條例》規定，公共設施毀損應由大樓管委會負責修繕，而支出費用來源則 ...
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#10怨管委會不修漏水住戶拒繳費遭禁搭電梯
桃園一棟電梯大廈，住戶認為管委會都不處理頂樓積水，影響住家漏水，幾次討論沒有結果，民眾花19萬在頂樓做防水，後來要跟管委會請款被拒絕， ...
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#11房市／大樓頂樓漏水可向社區管委會請修
房市專家表示，頂樓是社區住戶共用部分，屋主可依法向社區管委會請修，且修繕費用應由公共基金支付，王先生無須支付一毛錢。 信義房屋客戶服務部執行協理 ...
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#12【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇
公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇 · （一）有關頂樓漏水之修繕責任，依法應由管委會負擔： 按「共用部分：指公寓大廈專有部分以外之其他部分及不屬專有之附屬建築物， ...
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#13管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞
│共用部分管理維護管委會應負責 · │決議事項管委會置之不離會罰錢 · │把握區權人會議決議重要事項 · 案例1：頂樓漏水要求管委會修繕卻被刁難? · 案例2： ...
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#14頂樓住戶漏水20年不理會管委會判賠15萬- YouTube
住家大樓的頂樓 漏水 ， 管委會 不管被罰錢，一名家住基隆的林小姐，投訴說，因為她住的公寓， 屋頂 平台 漏水 ，害得她家裡跟著滲水20年， 管委會 卻不斷強調， ...
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#15住戶屋頂漏水判管委會須修到好－民視新聞 - YouTube
【民視即時新聞】新北市五股一棟社區大樓，因為地震導致 屋頂 平台龜裂，住戶飽受 漏水 之苦長達五年， 管委會 卻說，重大修繕必須通過區分所有權人會議表決 ...
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#16公寓大廈公共區域毀損，是管委會還是住戶要負責修理？費用 ...
獨立的居住空間內有設施毀損，由各住戶自己修繕處理，這點不難理解；但萬一是這些公共區域出 ... 樓下鄰居說他家漏水，要我負責出錢維修，合理嗎？－－談公寓大廈抓漏與維修 ...
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#17頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢
/06/〔記者劉志原我住的社區大樓頂樓住戶，向管委會反應，屋頂漏水導致裝潢受損，請問頂樓部分並無休閒設施或晾曬裝置，住戶幾乎都沒上去過，防水工程及 ...
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#18法律信箱：頂樓漏水可向管委會求償
... 天花板費用，可向社區管理委員會求償嗎？若管委會這次修繕漏水後，卻又換別處漏水，可否引用任何法律來要求管委會施做屋頂全面性防水？若我出錢施作屋頂 ...
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#19獨家》屋頂修漏槓管委會！87萬紛爭演變整棟樓查封@newsebc
... 管委會不 處理，卻要全體區分所有權人承擔，法院裁定，依據公寓大廈管理條例，全體所有權人要替 管委會 ... 「 漏水 」誰負責 出錢 修先抓漏「責任歸屬」. TVBS ...
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#20頂樓漏水管委會
洪女買下台中市某8層樓的公寓最上層樓，入住後發現天花板會漏水，查出是樓頂平台防水工程瑕疵，多次向大樓管委會反映無效，她提民事損害賠償，並自己找新.
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#21屋頂漏水告管委會，逆轉勝?
... 管委會付錢。一審法官判洪女敗訴指出，管委會以問卷方式對全體住戶進行意見調查 ... 管理委員會敗訴，並不意外。 問題是，社區問卷調查，實非依法召集依法決議之區分 ...
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#22屋頂漏水管委會決議頂樓住戶付1/3修繕費合理嗎？
... 不敷支出，若漏水費用由管委會全額支出，每戶恐得再繳2至3萬元甚至更多，主委提議 ... 搶錢省錢 · 健康塑身. Copyright © 2012 52sh.com.tw All Rights Reserveed. Tel:04 ...
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#23沒有管委會的公寓頂樓、外牆修繕問題
我家是4樓，每逢大雨就漏水，曾經找同一棟的住戶協議整修頂樓， 但其他住戶表示平常不使用頂樓，不想負責。為了不讓漏水更嚴重只好先自行出錢在屋頂 ...
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#24買頂樓房屋頂漏水花30萬修繕狀告管委會不出錢卻敗訴？
賴姓男子看中基隆長庚醫院對面的一處社區，買下頂樓的房子，裝修時發現屋頂平台防水失效，要求管委會修繕被拒，自己花了30萬元施工解決問題，再訴請管 ...
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#25瑞勤法律事務所- 頂樓漏水算誰的？ ...
頂樓漏水算誰的？ 該由頂樓住戶還是管委會修繕？ 成燦及滿月搬進他們共同購買的美滿社區大樓頂樓層8樓迄今10年，今年雙雙退休想好好規劃退休生活，卻沒有想到是悲劇 ...
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#26公寓大廈管理條例問與答
其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。」故公寓大廈之共用部分屋頂平台漏水時應由管理負責人或管理委員會負責修繕，而修繕費用之分擔方式則依上 ...
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#27頂樓漏水竟要頂樓住戶負責合理嗎？ - 連律法律網
... ，隨著時代變遷法律條文日新月異，透過社會案件掌握最新消息增廣見聞不吃虧， ... 管委會提告請求損害賠償，保障自身權益。 資料來源：蘋果日報. 回上一頁.
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#28【律師專欄】公寓大廈漏水問題之修繕責任-共有部分篇-中小 ...
頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢這則新聞是『公寓』，公寓沒有管委會，要全棟戶同意。內文簡要：4樓天花板漏水，1樓鄰居也要出錢修!蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現 ...
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#29大樓漏水處理有撇步工務局提供免費諮詢服務. 楼下漏水,一定是 ...
楼下漏水,一定是楼上出钱修过来人翻法条不要吵了xhbc0. 公寓漏水责任 ... 管委會頂樓漏水漏到我家天花板。一開始管委會也是拖拖拖，拖到後來到11月 ...
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#30大樓頂樓漏水可向社區管委會請修 - 信義房屋
... 不少，使王先生煩惱不已。房市專家表示，頂樓是社區住戶共用部分，屋主可依法向社區管委會請修，且修繕費用應由公共基金支付，王先生無須支付一毛錢。
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#31公寓顶楼漏水责任. 頂樓漏水責任在住戶還是管委會？ newd
記者劉志原台北報導〕 4樓天花板漏水，1樓鄰居也要出錢修！蔡姓男子買4樓 ... 錢; 大樓屋頂防漏施工管委會不滿遭硬上. 水桶接水澆花沖馬桶（這算優點 ...
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#32管委會不修屋頂漏水頂樓戶可這樣反制-連律法律網免費法律 ...
洪女買下台中市某8層樓的公寓最上層樓，入住後發現天花板會漏水，查出是樓頂平台防水工程瑕疵，多次向大樓管委會反映無效，她提民事損害賠償，並自己找新. 故屋頂自屬公寓 ...
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#33樓上漏水怎麼辦？應該找誰處理？常見問題一次解答
情況1. 如果沒有特別約定的話，大樓的屋頂出現漏水，因為屋頂屬於共同部分，所以會由管委會或社區管理人負責。 ... 遇到排水管漏水時，跟以往不太一樣 ...
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#34房屋漏水法律戰：律師教你自保六步驟- 常明法律觀點
如果管理委員會明明有錢，卻不想用最完整的工程方法來改善嚴重的漏水，只想用鋪設防水漆層來打發住戶，不能根除問題，該怎麼辦呢？ 律師郭哲宇答： 屋頂因大多屬於共用 ...
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#36住戶告管委會 - bezvauklid.cz
發現樓上漏水，先拿出手機拍照錄影，將問題記錄下來，並仔細列出用水情形、影響範圍、時間點等。在和樓上住戶、抓漏師傅解釋情況時會更有份量哦！不抱著樓 ...
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#37頂樓漏水管委會
... 頂樓最近頂樓發現漏水不知道是不是管線問題，還是下雨的關係依照規定頂樓漏水， ... 內文簡要：4樓天花板漏水，1樓鄰居也要出錢修！蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現 ...
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#38住戶如何控告管委會 - 社團法人中華公寓大廈管理服務人員協會
建議，採取法律行動時一定要先諮詢律師，就算付不起訟訴費（好律師都很貴）花個諮詢費也能減少很多麻煩，錢能解決的事最簡單！ 大概就是這樣了，當然裡頭 ...
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#39屋頂漏水的修繕責任歸屬
家住國宅的頂樓，依規定樓頂不可以加蓋、堆放雜物、種植盆栽、.....，但約半年前，家裡天花板開始出多處漏水現象，經住戶委員會請抓漏公司來「小針 ...
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#40老大廈自費抓漏訴償成功- 地方- 自由時報電子報
住台北市東門大廈最高層12樓的林宗毅、蔡文文夫婦，家中天花板漏水，因管委會不願修復，夫婦倆自行花20萬元雇工修復，事後再依民法「無因管理」， ...
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#41公寓大樓房屋漏水是誰要負責？專家揭正確處理4步驟
... 頂樓屬於公寓大廈的「共用部分」，依照《公寓大廈管理條例》規定，共同使用之部分修繕、管理、維護的義務人是建築物的管理委員會，自然要找管委會處理。
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#42屋頂漏水告管委會，逆轉勝? | PeoPo 公民新聞
依《公寓大廈管理條例》第3條、第10條第2項、第36條規定，頂樓是屬於「共用部分」，相關修繕、管理、維護，由管理委員會為之。換言之，維護、修繕公寓大廈.
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#43頂樓漏水管委會
如果屋頂的漏水問題並非自然產生，而可歸咎於社區內的某一戶鄰居，例如：使用屋頂時不慎毀損置於屋頂的管線，那麼仍由社區的管理負責人或管理委員會負責修繕，但修繕.
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#44[請益] 頂樓漏水屋主說找管委會處理- 看板home-sale
... ，頂樓屋主說漏水前屋主說是管委會處理，不要找他，這樣是合理嗎?這樣頂樓屋主豈不 ... 管委會出錢 01/31 09:56. 推flytofish: 如果頂樓樓頂是公共空間， ...
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#45公寓大廈管理條例漏水
樓下漏水「一定」是樓上出錢修？過來人翻法 ... （一）專有部分或約定專用部分管線破裂造成漏水. 判決案例屋頂漏水告管委會二審逆轉勝台灣公寓大廈品質管理.
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#46錢能解決的都不是問題？他買頂樓遇漏水「拖18年還不准修」
隨著屋齡老化、地震使混凝土產生縫隙之後，水漬開始擴散到每個房間，管委會為了不想花錢，還是只消極應對，要不採用便宜工程，不然就是藉口說要等雨季過後再施作，一拖就是 ...
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#47頂樓漏水無管委會的問題包括PTT、Dcard、Mobile01
邊間或是頂樓，如果出現在舊公寓或透天厝，透過裝修則可以緩解這些問題。 有了遮棚之後，下午的陽光不會再直射屋頂，漏水也不會這麼快發生，走到室內，邊 ...
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#48頂樓修繕法規. 住頂樓好嗎?漏水@悶熱@你的焦點應該放在這裡 ...
為了不讓漏水更嚴重只好先自行出錢 ... 漏水，台中洪姓女子屋頂漏水告管委會，一審. 並自己找新北市土木技師公會鑑定， 修繕費用需52萬6千多元， 要管委會付 ...
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#49大樓頂樓漏水，能否要求管委會負責修繕漏水問題？ @ 隨波 ...
不過親友想在天花板做木裝潢，所以才想需不需要加強頂樓防水，以預防未來出現漏水，也願意自費防水工程，「管委會沒漏水應該不會想幫忙出錢這，我能. 頂樓漏水管委會.
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#50頂樓漏水責任在住戶還是管委會？
實務上，有房東因為屋頂平台防水層破損導致漏水，多次函請管委會卻遲遲不修復，為補償租客，房東只好調降租金，然租客最後還是決定不續租。房屋漏水問題未 ...
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#51頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢 - gitelestreillages.fr
/06/〔記者劉志原· 我住的社區大樓頂樓住戶，向管委會反應，屋頂漏水導致裝潢受損，請問頂樓部分並無休閒設施或晾曬裝置，住戶幾乎都沒上去過，防水工程及 ...
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#52頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢
公寓四樓漏水，屋主僱工在頂樓修繕（記者劉志原翻攝），法院判一樓住戶也要出錢。. /06/〔記者劉志原我住的社區大樓頂樓住戶，向管委會反應，屋頂漏水導致 ...
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#53頂樓漏水管委會- 1：有關市民陳詢 - Chase1
8樓住戶辯稱：「管道間應為大樓區分所有權人之共用部分，漏水既因管道間之主幹管接頭處鬆脫所致，自然為為了不讓漏水更嚴重只好先自行出錢在屋頂裝置鐵皮屋頂沒有牆只有頂 ...
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#54請問頂樓住戶漏水，要求管委會不惜任何代價定要100%負責修好
... 屋頂平台漏水，於第時間通知管委會，並以存證信函請求修繕， 為了不讓漏水更嚴重只好先自行出錢在屋頂裝置鐵皮屋頂沒有牆只有頂，來防止雨水直接下在屋頂而造成積水 ...
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#55屋漏偏逢卸責管委會，屋主如何救濟？
... 管委會主委一直藉詞推託，不肯好好出面處理。董哥後來請來土木技師公會做鑑定，鑑定結果也說明漏水原因是頂樓平台造成的問題，董哥認為頂樓是公設，出 ...
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#56投資客鑽房地合一稅漏洞「被識破」 國稅局追稅有新招
近期在房市群組出現一張截圖，內文為國稅局函文某社區管委會，要求管會會提供某住戶在持有期間的「裝修申請紀錄」、汽機車進出紀錄、電梯磁扣使用等 ...
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#57頂樓漏水找管委會就安了？過來人：修好大概3年後好房網
... 屋頂漏水導致家裡天花板滲水，請問修復家裡天花板費用，可向社區管理委員會求償嗎？若管委會這次修繕漏水後，卻又為了不讓漏水更嚴重只好先自行出錢在屋頂裝置鐵皮屋頂 ...
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#58管委會是什麼？管委會權限？管理委員會如何成立？
... 不具備執行公權力的能力，若管委會對住戶罰款，或限制住戶使用其財產的權利，反而有可能會 ... 天花板漏水怎麼跟樓上協調？誰要修？誰出錢？ 管委會權限2： ...
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#59漏水管委會包辦修繕？真實情況與想像差很大價登錄比價王
如果漏水點位在大樓共有或共用部分，如：屋頂、走廊，依公寓大廈管理條例如果「公共管線維護不當」如發生在公共管線由大樓管委會負責或由工務局表示，108年度座談會中 ...
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#60頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢. 捷報023-管委會應負責修繕頂樓 ...
頂樓漏水，管委會不讓住戶自行付費施工,想請教. 頂樓維修. 依據《公寓大廈管理條例》第3條、第10條、第11條的規定， 頂樓平台應屬社區住戶共用部分，而 ...
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#61【天花板漏水到底要怎麼辦呢?】鍾采玲律師撰. 頂樓漏水修繕全 ...
並自己找新北市土木技師公會鑑定， 修繕費用需52萬6千多元，要管委會付錢。. ... 頂樓漏水，管委會不讓住戶自行付費施工,想請教- 法律諮詢家2021年5月28日 ...
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#62「房地產」的搜尋結果
... 不會被華麗的外表矇騙了。 一、樑柱位置沒有還原有良心的建商，樣品屋會100%還原 ... 出零星墜樓事件，倘若購屋時沒主動詢問，就有可能誤買與凶宅為鄰的房子。 又比如說 ...
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#63獨家「易漏水、吵雜」頂樓戶還創高價？專家曝兩大真相！
鄰居也要出錢修！蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在 ... 請問小明可以請大樓管委會修繕頂樓漏水問題，並賠償家具損壞之損失嗎看到貼文後 ...
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#64公寓大廈管理Q&A彙編| 中華民國內政部國土管理署全球資訊網
第十條之規定共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。 第十四條之規定，公寓大廈經區分所有權人會議決議重建時，區分所有權人不同意 ...
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#65范士丹舊金山展開仕途率眾走過混亂年代受推崇
她在參議院期間，曾任程序委員會主席、情報委員會主席、司法委員會成員。 范士丹今年傳出身體健康狀況不佳，曾於2月時宣布，2024年將不再尋求連任，便 ...
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#66宅得安心: 公寓大廈管理原則與完整解決方案
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#67新聞疑義專欄房地產篇第二冊 - Google 圖書結果
楊春吉, 胡綺萱. 【新聞疑義1390】屋頂漏水告管委會,逆轉勝?文/楊春吉(故鄉)【新聞】 ... 出是樓頂平台防水工程瑕疵,多次向大樓管委會反映無效,她提民事損害賠償,並自己找 ...
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#68新手好運氣(下) - Google 圖書結果
... 頂樓就算水深三公分,樓下的走廊、公用地區及所有住戶家中都未漏水,但該住戶卻因為結果不利自己而翻臉不認帳,聲稱年初他們家的天花板與裝潢、傢俱因連日下雨頂樓漏水受 ...
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#69... - 第 4 頁 - Google 圖書結果
... 漏水問題不是處理好了嗎,怎麼外面下雨,家裡也下起小雨來了—圈解析以玻璃工程能省則省山姬。天啊—牆壁才剛粉刷不 ... 會有異味呢—圖?改造老屋一定要掌握的 O 大關鍵山姬 ...
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#70愛的十年之養: 謝謝那些過去所造就的現在 - 第 16 頁 - Google 圖書結果
... 會說:「愛馬仕自己買就好!」當然,也會有人回:「兩個 H都沒有,已哭哭>.<」。不管是 ... 出一點成績,如果沒有的話,他就回歸台灣,我們錢夠用就好,最重要的是一家人天天都 ...
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... 不高,往往沒多少住戶會在意,偏偏從這個小地方就可以看出建商的施工水準(當然,這點比較適用在新成屋的觀察,十年以上的中古屋就不用針對這點吹毛求疵了)。而台中這棟豪宅 ...
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#73小犬離台西進閩降雨明顯增強- 20231007 - 公民
【明報專訊】受颱風「小犬」和冷空氣共同影響，中國東南部海域及閩粵沿海地區昨、今有大風，中央氣象台提示廣東、福建等地需注意防範局部地區山洪地質 ...
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#75胡洪营：再生水利用系统的双重特征
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#76展望2022年，特斯拉行业第一的位置还稳固吗？
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依據《公寓大廈管理條例》第3條、第10條、第11條的規定，頂樓平台應屬社區住戶共用部分，而該部分的漏水修繕費新竹防水抓漏用，除非漏水原因出於某個住戶 ...
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纽约市长亚当斯在一场新闻发布会上表示，他将再发布一个市级行政令，宣布纽约市进入紧急状态。他提醒民众，“如果你在家，请待在家里。如果你在公司或学校 ...