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[爆卦]居屋轉售限制2022是什麼？優點缺點精華區懶人包
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#1居屋、綠置居2022｜房委會轉售「加辣」 滿15年才可補地價出售
根據最新規定，買家在首五年內，只能以不高於原價轉售予居二市場，其後才可在綠表市場售予綠表人士或「白居二」人士。另外，若買家希望在補價後於自由市場 ...
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#2轉讓居屋單位的途徑
由於由首次轉讓契據日期起計的五年轉讓限制期已屆滿，故業主可向房委會繳付補價後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓；或把單位在居屋第二市場轉售予合資格人士， ...
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#3【居屋業權】未補價居屋轉名限制、申請條件、轉讓形式 - 千居
但居屋業主卻只可以在補地價後才能解除轉讓限制。而根據房委會最新規定，2022 年以後出售的新居屋，若想在在補價後於自由市場出售，就必須 ...
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#4居屋、綠置居2022最新轉售期＋賣樓限制｜滿15年才可補 ...
居屋 、綠置居2022最新轉售賣樓限制｜房委會新居屋轉售期將收緊至5年才可賣給綠表及白居二，公開市場補地價轉售單位則要住滿15年後，相關限制一覽。
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#5白居二2022｜白表上車B計劃留意兩年內不可轉售
申請了白居二的人士亦要注意，一旦買入單位後，轉售單位有一定限制。由買入單位的轉讓契據日期起計兩年內，單位不可在居屋第二市場轉售。不過，倘若白居 ...
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#6【居屋攻略】未補地價居屋出售、按揭、轉名常見問題Q&A！
據房委會規定，居屋設有5年或10年轉讓限制期。只有在轉讓限制期屆滿後，業主才可以補地價在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。在轉讓限制期內 ...
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#8購新居屋揀H按有利無害禁售期延長變長線投資
另一方面，居屋業主只有在補地價後才能解除轉讓限制。而根據房委會最新規定，2022年以後出售的新居屋，必須要在首次發售後滿15年，才可以補地價 ...
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#9居屋綠置居2022最新轉售期＋賣樓限制 - 公屋討論區
房委會新一期居屋開售日期已公布，將在2022年第一季接受申請，新居屋轉售期則收緊至5年或以上，如買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年，比之前的10年限制 ...
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#10【居屋2023】攪珠結果出爐！附申請資格、入息、程序、屋苑名單
居屋 2023 轉售和轉讓限制. 政府於2022 年起收緊居屋的轉售限制：. 購買單位後的5 年內：業主須在無需繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於原來售價出售單位予房委會 ...
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#11香港政府新聞網- 房委會收緊居屋綠置居轉讓限制 - news.gov.hk
房屋委員會宣布收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制，業主在第二市場以不高於原價轉售單位的年期由兩年增至五年，而在公開市場的轉售限制期限則由十年延長 ...
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#12【居屋2023: 申請攻略】14/8截止申請! 入息、資產
另外，因應近年居二市場炒風旺盛，今期新居屋的轉售限制為， 未補價情況下在第二市場發售，業主需要住滿5年或以上，補地價後出售的居住年期限制，則為15年 。 其實補地價 ...
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#132022居屋、綠置居轉售期新規定滿15年才可補地價出售第二市場
將於今年出售的居屋及綠置居，轉售期會有新限制！ 上車容易 售價超吸引. 7個新居屋，預計將於2022 ...
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#14房委會將收緊資助出售單位的轉讓限制
下稿代香港房屋委員會發出： 香港房屋委員會（房委會）將由「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2022」（「居屋2022」）和「出售綠表置居計劃（綠置居） ...
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#15拆解白居二、綠置居｜邊個可以優先揀樓？ - YouTube
... 居申請方法03:37 2022 綠置居揀樓次序？ 06:06 甚麼是白居二？ 07:46 2022 白居二入息及資產限額08:41 白居二轉讓途經10:13 白居二轉讓 限制 11:51 居屋 與白居 ...
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#16居屋綠置居出售限制2022分析：政府辣招防止炒風諗清楚點買 ...
免費訂閱葉傲冬頻道，每天收看最新影片：https://bit.ly/support-chris-ip 房委會新一期 居屋 開售日期已公布，將在 2022 年第一季接受申請，#新居 屋轉售 ...
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#17居屋2022揀樓攻略！揀樓程序／本票支票／銷售情況一覽
... 居屋2022價錢及居屋平面圖，並為大家不斷更新抽居屋2022時間表， ... 居屋2022的轉售限制收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在 ...
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#18居者有其屋計劃 - 維基百科
由於居屋二手市場繼續熾熱，房委會決定將自「居屋2022」起出售的資助房屋轉讓限制再收緊，包括在15年內不得補地價出售，以及在首5年只限以原價轉讓單位。 出售居者有其屋 ...
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#19房委會收緊居屋及綠置居轉讓限制強調將有效防止短期投機
... 轉售。 房委會的資助房屋小組委員會今日（6日）在會議上，決定由「居屋2022」和「綠置居2022」首次推售的居屋和綠置居單位起，延長於第二市場以不高於 ...
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#20居屋、綠置居轉售「加辣」，成效何在? | 專家分析
此外，房委會由今期起推售的資助房屋，將會收緊轉售限制。新規定下，買家 ... 免費下載《2022白居二懶人包》一本. 本人已查閱並同意貴公司的私隱條例.
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#21居屋2023攪珠結果〡一文了解7大屋苑、重要日期、樓價
2023新居屋申請費用. 2023年居屋綠表/白表申請資格. 居屋轉售限制. 小貼士：網上申請按揭. 2022居屋重要資訊回顧. 2020年居屋重要資訊回顧. 2019年居屋 ...
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#22住宅發售計劃
單位一般由房協直接出售或透過居屋中心發售，申請資格和轉售限制均與居屋相若。 ... 2022「友商有良」嘉許計劃; 賽馬會齡活城市「全城．長者友善」計劃2022; Change Maker ...
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#23【樓市C見】點解二手居屋咁貴？延長轉售限制有無用？
早前公屋聯會有研究指，未補地價房屋轉售時獲利一倍，更有白表人士只買不住，資助房屋變成炒賣工具！到底二手居屋價格被炒高原因何在？房委會於轉售條件「加辣」能否解決 ...
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#24【補地價計算】居屋買賣必知居屋補地價計算方法一文看清 - Toby
目前2022年最新資助出售房屋的轉售期由2年收緊至5年或以上，即是在5年內只能以原價轉售居屋。 ... 轉讓限制證明書。收到證明後，即可到土地註冊處登記，或 ...
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#25白居二帶挈業主平均賺240萬本研社批淪炒賣工具房委成員 ...
白居二帶挈業主平均賺240萬本研社批淪炒賣工具房委成員促收緊轉售限制. 日期：2020年10月5日. （節錄）. 房委會資料顯示，截至今年8月，該5個屋苑已在居 ...
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#26【居屋2022】周四晚上7時截飛逾廿萬申請至少23人爭1伙 ...
之後買家置業滿15年之後，才可補價後自由轉售，較以往10年限制再拉長5年。 除了新居屋，房委會亦一併推售火炭彩禾苑和皇后山山麗苑餘貨，房協亦出售 ...
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#27白居二轉售限制9大優點(2023年更新) - MBO 按揭專家
房委會於2022首季推出新居屋，當中包括不少市區筍盤，例如將軍澳昭明苑。 項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。
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#28【居屋按揭2022】新居屋2022幾時收樓？最詳細 ...
不過資助出售房屋有轉售限制，單位需要在轉售限制期屆滿後，補回地價才可以在公開自由市場出售或出租。 居屋補地價程序 1. 如果屬於5年轉讓限制期內，要 ...
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#29居屋2022
居屋 、綠置居2022最新轉售賣樓限制｜房委會新居屋轉售期將收緊至5年才可賣給綠表及白居二，公開市場補地價轉售單位則要住滿15年後，相關限制一覽。
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#30【2023精選居屋】一文看清房委會居屋、房協資助房屋、夾屋
夾屋和居屋在轉售限制方面有顯著不同。以往的居屋業主兩年內只能以原價在 ... 2022年最新的推出居屋再次收緊條例，新居屋轉售期由2年增加至5年或以上 ...
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#31【白居二2023攻略大全】申請時間、申請資格、入息和資產限制
禁售期過後，業主可繳付補地價後在公開市場轉讓或出租該單位。 而且由於居屋等資助房屋當年是以折讓價出售，所以在轉售時或出租前需要向房委會補 ...
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#32合宜住宅是什麼？合宜住宅可以買賣嗎？浮洲合宜住宅再釋出49 ...
「轉售限制降低資金流動性」：浮州合宜宅的轉售限制是10 年、 A7 合宜宅 ... 延伸閱讀＞＞＞2023 租屋補助｜租屋補助資格？租屋補助去哪查？租金補貼 ...
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#33Ep 76 攪珠中－ 2022年居屋綠置居你要唔要？ - Spotify
... 賣唔出既綠置居貨尾，絕大多數都是187呎納米單位，為左追數未來公屋係咪「細」之所趨? 近日政府消息人士頻頻放風加長 轉售 年期 限制 ，又會唔會令想買 居屋 自住既市民容易 ...
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#34【居屋2022】申請居屋關鍵日期+價錢+平面圖
項目涉及7個屋苑合共8,926個單位，還推售房委會居屋及房協資助屋27伙貨尾單位。下文即睇申請關鍵日期、各屋苑售價及轉售限制。 內容大綱.
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#352023綠置居揀樓情況持續更新：3屋苑配套
在無需進行壓力測試和資產審查的情況下，購房者能夠獲得按揭批准。 回到目錄. 綠置居2023｜轉讓限制. 跟居屋轉售一樣，政府收緊2022 年起出售綠 ...
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#36居屋、綠置居2022｜房委會轉售「加辣」 滿15年才可補地價出售
【居屋/綠置居/驥華苑/冠山苑/安秀苑/啟欣苑/裕雅苑/愉德苑/昭明苑/ 高宏苑/清濤苑/錦柏苑】特首林鄭月娥早前宣布，未來推售的資助房屋將會收緊轉售限制。
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#37居屋2022｜關鍵日期延後｜有屋苑最遲2025年3月底
再加上，政府今年初收緊居屋轉售限制，在未補地價和自由市場的轉售年期都大大加長。所以，借盡按揭，同時留下一部份資金應急是較為保險的方法。 入伙新居 ...
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#38新居屋下周二揀樓北角驥華苑「樓王」售530萬
新居屋下周二揀樓北角驥華苑「樓王」售530萬. 2022年11月8日13:24 Share to ... 房委會通過今年推售近九千伙居屋轉售限制將收緊. 2022年1月6日23:53 · 房委會通過今年 ...
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#39居屋2022最強懶人包– 港居家生活
房委會將收緊居屋轉售限制，新居屋業主在購入居屋首5年，不准以高於原價出售；於首次轉讓日期起計第5年起，業主才可在未補地價下把單位售予綠表或白居二等 ...
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#40居屋、白居二2022｜即睇攪珠結果一文看清驥華苑、啟欣苑等 ...
... 居屋，至少約28人爭一個單位。至於綠白表配額維持40比60，綠表名額佔約3,600個，白表則佔逾5,300個。 近年居二市場炒風旺盛，當局收緊居屋轉售限制 ...
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#41綠置居2022｜申請/攪珠/揀樓日期+申請資格+單位價錢一覽
綠置居2022將推售3大型屋苑，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑 ... 房委會宣佈將會收緊資助房屋的轉售限制，延長轉讓限制期限，防止短期投機。
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#42綠置居轉手勁賺單位平均溢價達201萬港元
... 賣情況，房屋委員會資助房屋小組委員會年初通過收緊轉售限制，新一期綠置居跟居屋的業主於5年內只能以不高於原價在居屋第二市場轉售 ... 2022年09月12日(一) ...
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#43【居屋2022懶人包】一文睇晒申請時間、入息上限 - 中原地產
居屋2022 新轉售限制? 政府收緊居屋2022單位未補地價於第二市場放售期間至5年（轉售給綠表、白居二人士）、住滿15年才可補地價轉售公開市場. 首 5 年. 以 ...
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#44【居屋2022懶人包】2.25起申請！申請資格+入息上限+攪珠揀 ...
【居屋2022懶人包】2.25起申請！一文睇清申請資格+入息資產上限+攪珠揀樓日期！附7大屋苑詳情+轉售限制 ... 「上車」的機會又來喇！房委會日前宣布最新一輪 ...
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#45【白居二2022申請】二手居屋如何買？ ...
... 居屋的價錢遠高於新居屋。 白居二2022申請丨買入二手居屋後要留意轉售期限. 購買二手居屋單位，除了注意首期、是否能做到9成按揭等，物業亦有轉讓限制。
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#46居屋2022＆收緊轉售限制 - 香港公營房屋討論區
當中東涌裕雅苑即將竣工，沙田石門安睦街項目則預期在2022年尾完工，屆時有望以現樓方式發售。 新一期居屋2022年料推售的7個屋苑包括： 1. 東涌第54區裕雅 ...
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#47居屋2022｜明晚截止申請！近9000個單位51折出售！「樓王 ...
... 2022年第四季. 白表申請資格：家庭入息限額為6.6萬元，資產限額185萬元；一人申請者入息限額為3.3萬元，資產限額92.5萬元. 新居屋轉售限制：收緊至5年（轉 ...
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#48講真D｜居屋仍然有剛性需求點新聞- 居屋供應
北區大埔元朗屯門荃灣葵青沙田西貢離島深水埗九龍城黃大仙觀塘油尖旺居屋裕雅苑位置2022 ... 他說，即使居屋沒有轉售限制，未必有太多人轉售，因買賣居屋只可次，賣出後不會 ...
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#49胡·說樓市on Instagram: "【 居屋2022快將開售：七大屋苑邊個 ...
... 居二轉售限制至五年，如果成真，相信現有居二市場又會掀起一輪炒風...... 居屋2022懶人包：https://bit.ly/2YgTdHb 胡‧說樓市按揭計算機：https://bit.ly/3wnZAHY ...
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#50港居屋轉售限制仍太鬆港居屋轉售限制仍太鬆
按揭市場亦同樣造. 好，首10月新取用按揭貸款額及宗數比. 去年同期分別上升近三成半及近兩成. 半，貸款額更創有記錄來的首10 月新. 高。展望2022年樓按 ...
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#51鲁政委丨新加坡组屋制度：机制与启示|住宅|住房|保障房
1979年建屋发展局进一步放开组屋转售限制，取消业主售后禁购期，同时对组 ... 从“保障住房”看，新加坡组屋制度成功实现了“居者有其屋”目标。截至2022年 ...
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#52居屋2022 丨抽居屋新手必讀申請時間、入息限額 - 理財資訊
轉售限制 要清楚. 由於居屋來自政府資助房屋政策，房委會以較低的價格供合資格人士申請認購，所以居屋有別於私樓。如日後想出售現有居屋，購買私人物業 ...
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#53比較澳門新加坡分隔資助樓私樓市場港居屋轉售限制仍太鬆 ...
「置業階梯」這四個字，常見於政府房屋政策之中，顧名思義，即政府希望透過公營房屋政策，能協助市民一步步由出租公屋，到入住居屋等資助房屋， ...
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#54立法會二十一題：租者置其屋計劃單位的出售情況
第二批約500個租置計劃回收單位在「居屋 2022」下出售，售出率約為99%。 ... 在出售租置計劃回收單位時，房委會會繼續沿用現時租置計劃的定價機制和轉讓限制 ...
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#55前8月預售交易量已達2022全年7成5 | 市場快訊
到了2023年第二季，全球經濟緩步復甦，升息相對和緩，使房市量能持續回溫。此外，政府定調「平均地權條例」新法中，預售屋禁止換約轉售不溯及既往，更催生 ...
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#56內政部全球資訊網-中文網
112-07-03. 針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部今(3)日重申 ... 轉售，致高房價結果由民眾負擔，並為保障施行前該等契約買受人權益，無須過度放寬 ...
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#57居屋2023｜揀樓次序、收樓手續、驗樓清單、攪珠結果懶人包 ...
自2022年11月1日起， 除按參考最優惠 ... 居屋幾年可以賣？ 政府為增加居屋的流通性，及讓居屋業主享有更富彈性的選擇，居屋的轉讓限制期由10年縮短至5年…
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#58「智方便」獲兩項ISO國際認證將推簡化使用流程實現政府服務 ...
... 屋居屋獲判屬歧視房委會上訴遭駁回(10:33) · 柴灣邨男子家中自縊送院不治(09:30) · 涉以難民食物卡換食品轉售圖利 ...
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#59【預售屋寒冬】政策3招組合拳打房全台預售屋市場進入冰河期
... 限制開發商土地與建築融資，斷金流直掐建商咽喉。 與此同時，營建成本居高不下，讓口袋不夠深的中小建商面臨生存危機，市場開始出現建商尋求新股東 ...
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#60樓市跌浪無礙資助房屋業主割禾青綠置居首半年成就75個 ...
作者：Finance730 編輯. 2023 - 10 - 19 天鑽, 居二, 居屋, 景泰苑, 樓市, ... 單數可以在居二市場轉讓的兩個綠置居項目，2023年上半年錄共約80宗轉手成交，單位平均升值88%，帶契至少75個家庭晉身百萬富翁之列。
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#61房屋局：逾3萬公屋租置單位未售出
第二批約500個租置計劃回收單位在「居屋 2022」下出售，售出率約為99%。 ... 轉為熟地（影片） · 公屋加租1.17 ...
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#62政府說積極打房，為什麼我還是買不起？專家：即使囤房成本 ...
... 轉售來炒作獲利者，也能得以透過限制換約轉售和解約須申報登錄來禁止。 內政部地政司長王成機也分享，除了限制預售屋換約轉售、解約申報登錄等措施 ...
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#63《传产》买气不坠预售市场交易量增温
永庆房屋研展中心副理陈金萍分析，2023年第一季受到全球货币紧缩、经济展望下修、以及民眾普遍看跌房价的环境下，民眾购屋态度转趋观望，导致房市明显量缩 ...
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#64裕隆城旁赫見「天堂與地獄」 去年賣屋賠1500萬、今賺1620萬
全球居不動產情報室總監陳炳辰分析，頂樓屋主取得時，正逢新店裕隆城話題 ... 相反的，新成交的17樓戶交總價壓在6,000萬元內，避開新北限貸4成限制，相對 ...
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#652023 青年安心成家購屋優惠貸款懶人包：承作銀行/條件/利率 ...
... ，原定至2022 年底的減半碼優惠確定延長2 年至2024 年年底，但隨著央行再升息，青安貸款基準利率調高至1.595%， ... 須完全未使用過相關專案之新貸戶，轉貸戶、青安房貸舊貸 ...
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#66建商憂「開工就虧損」 他爆：全國5萬戶面臨這危機
他表示，開發商最怕就是突然遇到景氣突然下滑，房子成交速度變慢，一開工就要投入大筆資金，而完工後還未售出之餘屋多還會有囤房稅的壓力，所以說展延開工 ...
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【地產中心／綜合報導】觀察今年1-7月六都預售屋交易市況，與去年同期相比，台南年增29.7%居六都之冠！台慶不動產依據實價登錄資訊，彙整台南市近一年預售 ...
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#68精測Q3獲利估優Q2，明年重返2022高檔
著眼於長期成長機會，精測近年持續擴大研發力道，致力於完備全方位的測試介面解決方案。目前包括AI、HPC、車用、驅動IC均已完成驗證，而記憶體與CMOS影像 ...
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#6910／20盤前》Q4急單現外資10月大敲這檔半導體
... 轉漲，惟隨後再度轉跌，美股終場集體收黑。 道瓊工業指數下跌250.91點，或 ... 許多人喜歡幫子女出資買預售屋，此時要小心贈與稅跟房地合一稅的問題 ...
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#70煥然壹居#2824362 售盤樓盤詳細資料
... 房, 1 浴室539 平方呎市建「劈」價賣平過1，2手，冇轉讓限制657呎三房都係985萬， ... $21,021. 2022-03-09. 市場成交. $700 萬元.
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#71三代同谈2 | 想出租房子养老儿子说：不要和我住！
... 居者有其屋”计划下，多数国人拥有所居住的组屋，但土地 ... 本地转售组屋价格在2022年创下新高。 房屋政策虽完善但包容度可提升. 不过 ...
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#72理財周刊 第1123期 2022/03/04 - 第 14 頁 - Google 圖書結果
... 限制預售屋換約轉售等打炒房措施,因此,今年一至二月房價漲勢似有緩和跡象,交易量亦呈下降趨勢,不過,如就最近 591 房屋交易網對於新建案的調查數據,近期預售新建案預計 ...
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#73理財周刊 第1115期 2022/01/07 - 第 74 頁 - Google 圖書結果
理財周刊. 解碼房市 Estate Decoding 約轉售等措施,可看出政府積極打炒房的態度 ... 居為去年工業土地第三大交易市場;挾著價格基期較低的優勢,加上產業聚落趨於完整,預期 ...
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#74理財周刊 第1120期 2022/02/11 - 第 17 頁 - Google 圖書結果
... 限制預售屋換約轉私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等五大打炒房措施,以期有效遏抑不斷飆漲的房價;另外,目前各地方政府亦刻正積極 ...
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#75理財周刊 第1182期 2023/04/21 - 第 12 頁 - Google 圖書結果
... 售屋平均要多花 500 萬元!」之聳動標題,究竟總價與單價價差要如何量?贈品與房價 ... 居高情勢下,有部分業者出現頂讓情況。其次,由內政部統計處所公布之不動產經紀業家數 ...
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#76理財周刊 第1192期 2023/06/30 - 第 73 頁 - Google 圖書結果
... 轉棟數台北新北桃園新竹台中台南高雄七都 2023 年 1 - 5 月棟數 10205 21948 14568 4715 i 17058 8680 2022 年 1 - 5 月棟數 13650 28428 14181 18858 7288 ... 售屋交易.
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#77居屋出售限制
022、綠置居2022新安排｜房委會新一期居屋開售日期已公布，將在2022年第一季接受申請，新居屋轉售期則收緊至5年或以上，如買家希望在補價後於自由市場出售，就必須要滿15年 ...
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#78蝸牛住宅與斑馬公寓：臺灣防災健康宅的幸福提案
... 居人口增加,危老改建及邁向超高齡社會等因素,形成「三代同堂」轉為「三代同鄉」的社會變遷,反映於建築產品的現象是,購屋能力在總價不變的限制 ... 屋的型態,但當總價超過了 ...