政府有意將居屋申請家庭入息限額5.7萬元調低至5.5萬元，有一班人會喪失2019年3月居屋申請資格（除非你同腦細講自願減人工），又話幫香港人置業，政府又落閘趕走一班人去私人市場，私樓樓價租金又多左一班人支持。

【2019新居屋家庭入息限額研調低】

2019年居屋發售安排最快3月初公布，據了解，房委會計劃修改家庭入息限額計算機制，由原來10年私樓「上車盤」住戶開支來釐定入息限額門檻，改為參考更高樓齡、即20年私樓「上車盤」的住戶開支。

按上期52折居屋的家庭入息限額5.7萬元推算，房委會資助房屋小組主席黃遠輝估計，今期居屋家庭入息限額，或調低少於百分之3至4、至大約5.5萬水平，意味收入較高的邊緣家庭，或喪失今期居屋申請資格；與此同時，單身申請者的入息限額為家庭入息限額一半，因而亦會相應調低至大約2.75萬。

政府有意將居屋申請家庭入息限額5.7萬元調低至5.5萬元，有一班人會喪失2019年3月居屋申請資格（除非你同腦細講自願減人工），又話幫香港人置業，政府又落閘趕走一班人去私人市場，私樓樓價租金又多左一班人支持。

【2019新居屋家庭入息限額研調低】

2019年居屋發售安排最快3月初公布，據了解，房委會計劃修改家庭入息限額計算機制，由原來10年私樓「上車盤」住戶開支來釐定入息限額門檻，改為參考更高樓齡、即20年私樓「上車盤」的住戶開支。...
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【真相大白】 過萬蚊呎首置盤都當資助房屋~

#首置當公營房屋
#九幅私樓地轉公營又如何
#公私七三比又如何
#無咩事廢青返出去先

【網絡打假—與黃遠輝辯論 賽後報告】

(多資料數據怕長氣慎入)

#土地需求估算 一向對政府講到欠1200公頃盤數充滿疑感同質疑，第一個例子係工業（係一般工業，即九龍灣之類啲工廈），政府估算長遠需求升，但早十幾廿年仲話工業昔微所以係咁改劃成商貿區，因而估計未來工業樓面面積供應跌添。而家先話未來需求升返，係咪之前政策錯誤？係咪今天就應該停止所有工廈轉營申請啦？黃遠輝梗係講啲圓滑野，又話需求因為時代變遷，然後又話數據中心等都有需求。（咦，我返屋企check清楚發現政府2030+報告將「數據中心」計入「特殊工業」喎，同「工業」唔同，佢借啲咦撈埋黎講混淆視聽囉！）

#骨灰龕土地需求 之前都有場合問過佢，呢75公頃需求點黎，佢今次有備而來，即刻講75公頃當中包括25公頃係沙嶺擴建（第一次聽Ｏ既新資訊）。咁我話，就算淨返50公頃，但據現時做緊O既新建骨灰龕項目，平均1公頃可建60,000龕位，50公頃夠300萬個位，當政府估計去到2035年每年死亡人口只係約6-7萬，300萬個位用到2064啦。佢仲要話骨灰龕同民居要有間距(buffer)，ok有排樹林做buffer 無問題，不過樹林唔會計入骨灰龕佔地面積嘛！吖我一講具體數字佢就縮，跟住又話自己唔係骨灰龕專業（喂係你不斷用1200公頃短缺來sell喎，我問細節你又縮，咁點說服公眾真係要咁多地？）

#填海 睇黎呢期都係狂sell填海喇。我問：政府而家做緊Ｏ既幾個填海選址規劃研究，只有好少係做公屋居屋，欣澳仲要係悠閒康樂喎，咁唔好狂sell填海造地幫劏房戶啦。咁佢當然扯去話土地需求唔只住宅，仲有好多經濟發展需要，同好堅持今天造咗地先將來做咩可以再諗。我舉返西九填海例子話，當年規劃講到係幫九龍區舊樓重建疏導，但而家係九龍站上蓋堆豪宅。然後佢好堅持—無可能做到（無可能今天就定實將來幅地做咩用途）。咁唔好再推劏房戶／公屋輪候冊出來sell填海好緊要啦。再講到所需年期，佢話預計15-20年先造到塊地，不過引述啲工程界話填海而家其實好快，由倒第一批泥到有塊地出來約3-4年。咁我問沉降要幾耐呢？跟住又縮，又話自己唔係工程專業。(又帶返頭盔先？)

#棕地 新發展區以外棕地，之前就話「零碎」難發展，佢而家改口話唔係「零碎」而係「零散」，因為見到本研社報告搵到唔少面積都大，如橫台山70公頃，不過佢話係偏遠零散。我話咁可以考慮6-8層鄉郊公屋，配合鄉郊context ,而且都有實例，如西貢／離島有。咁佢又去返講成本效益，即係要搞基建去到只係起鄉郊公屋，更加唔符合成本效益喎。（喂如果係鄉郊公屋規模有限都唔洗你搞好多基建upgrade先得啦；仲要講到起公屋成本效益大過天，以前都咁樣起，點解以前得而家唔得）

#發展商農地 既然講到有啲棕地咁偏遠，咁發展商農地呢？我話黃遠輝成日話唔知那1000公頃發展商農地分佈，但又好肯定有啲好偏遠一定唔可以以新發展區（政府收地）去發展，兩句話有矛盾喎。如果講到好偏遠，係咪要討論Ｏ既係呢啲地應否發展，而唔係用土收定公私合營。跟住佢遊咗好耐都回應唔到個矛盾，都係硬撐公私合營都只係一個建議。

#點心紙落% 佢最後都係講到唔係否定棕地同發展商農地。但點心紙上就要加個15%(即係：新發展區外棕地及私人農地都係短中期選項，本身潛在供應分別為760公頃及1000公頃，但分別落個15%就假定短中期十年內最多可分別發展110公頃及150公頃。) 點解係15%? 唔係多啲或少啲？無，從來無科學化解釋，只係「我哋小組討論過」就當係解釋。吓？

#公私營房屋比例 問到政府估計O既住宅土地需求1670公頃，當中公營住宅地：私營住宅地比例係約3:7。就當公營住宅基於成本效益同配套需求多數係高密度喇，但點解咁多地預俾私營？即係包括低密度豪宅？講到搵地咁辛苦，仲要留啲低密度豪宅地？咁佢當然又不斷講超過居屋申請資格一群都要私樓... (但剛超過居屋申請資格同住得起2-3層樓高豪宅O既差好遠喎！）。

最後戲肉，佢講到上個月林鄭好好啦，宣佈將九幅位於安達臣及啟德私樓地轉做資助房屋，都係好Ｏ既方向，當中啲 #資助房屋包括首置盤 (<-- 呢句係黃遠輝講架！佢承認咗首置當資助房屋！)得喇大家唔洗以為林鄭肯轉九幅地就跳起Yeah因為呢九幅係包首置架，市價七折咗都過萬蚊呎個啲都當啊！大家都唔洗對林鄭講咩未來公私七三比有幻想喇，可預計佢新增Ｏ既公營都只係首置～Bye

最後—無咩感想，好很攰。佢係一貫滑頭，你話佢好熟書咩？面嗰層係，但同佢進入去細節，佢就縮，又話自己唔係專業。黃生真係非工程專業，不過係推銷專業。細節係悶，不過請大家唔好放棄，因為越講細節就可發現成個土地大辯論資訊何等虛浮。

獨媒網絡打假 11-7-2018重溫

https://www.facebook.com/inmediahk/videos/1778280305542333/

以上講嘅2030+估算數字，可睇返2030+ 專題報告(9a) 「綜合土地需求及供應分析」
http://www.hk2030plus.hk/TC/explore_a.htm

#紓困 #補助 #無薪假
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00:00 影片開始，歡迎觀看Blog詳盡文字版
00:48 紓困4.0簡單說明
01:56 安心就業計畫
02:51 安心即時上工計畫
03:20 防疫補助
04:04 台北紓困補助
04:45 新北紓困補助
05:42 桃園紓困補助
05:55 台中紓困補助
06:20 金門紓困補助
07:02 對於補助與時局的看法

紓困4.0各縣市懶人包

行政院的紓困方案計劃在6/3通過特別預算，6/4就會發放紓困金
部分比照去年紓困方案
[個人]
📌中低收入戶加碼4,500元、急難紓困申請1～3萬元，以及自營工作者3萬元。
[其他]
📌農民、漁民1萬元、甲級漁工3萬元
📌導遊、領隊、國旅領團人員、計程車與遊覽車司機也有3萬元的補助
📌家有國小以下孩童，或國、高中特教學生，發放一次性定額現金，每人補助新台幣1萬元
🔺詳細資訊等到公告會再分享給大家

每個縣市基本上都有的
安心就業計畫
[-6/30]
📌因疫情減班最高可補助10,900元
・受疫情影響申請減班休息之事業單位後，其勞工可向勞動力發展署申請補
貼，提供前後平均月投保薪資差額之50%並按月補貼，勞工最高按月可
獲10,900元補助。
Ex.薪資減薪前每月平均月投保薪資3萬元， 減班減薪後為2萬4000元，
平均月投保薪資差額6000元， 政府補助50％即為每月補助3000元。
・最長發給12個月。
詳細資訊｜https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=A25A31DE8D66F1C6&s=C854C291571A68B5

安心即時上工計畫
📌每月最高補助12,800元
・申請前一年內需有勞或就保紀錄
・每小時160元基本工資，每人最長補助6個月
・用人單位收到推介後通知是否錄用
詳細資訊｜https://www.wda.gov.tw/cp.aspx?n=34D693182716CD30

地方稅務的緩徵或減免，房屋稅、娛樂稅、牌照稅

防疫補助
📌不管是受隔離或檢疫者或及其照顧者，每人按日發給新臺幣1,000元
・最高補助15,000
・照顧者為照顧「生活不能自理者」
「生活不能自理」是指以下7種情形：(1)依長期照顧服務法第八條規定接受長期照顧需要等級評估，其失能等級為第二級至第八級者。包括隔離或檢疫前已提出申請，於隔離或檢疫後，經完成評估者。(2)經神經科或精神科醫師出具確診為失智症之診斷證明書者。包括隔離或檢疫前已提出申請，於隔離或檢疫後，經完成診斷者。(3)接受社區照顧服務或個人助理服務之身心障礙者。所謂社區照顧，包括身心障礙者個人照顧服務辦法所定社區日間作業設施、社區式日間照顧、機構式日間照顧、家庭托顧或社區居住。(4)所聘僱之外籍家庭看護工，經醫師確診罹患嚴重特殊傳染性肺炎或其他因素不能提供服務，需由家屬照顧者。(5)國民小學學童或未滿十二歲之兒童。(6)就讀國民中學、高級中等學校或五年制專科學校前三年級之身心障礙者。(7)其他經中央衛生主管機關認定者。
詳細資訊｜https://covid19.mohw.gov.tw/ch/cp-4715-52167-205.html

台北市
[補貼]
📌市民急難救助：北市府社會局就設籍臺北市市民，因疫情致生活陷困者，核發3,000或6,000元急難救助金。
[勞工紓困]
📌失業勞工子女學費最高補助2萬6,000元
・設籍臺北市，符合相關資格，每名子女補助額度為公立高中職5,000元，
私立高中職1萬2,000元、公立大專院校1萬3,600元、私立大專院校2
萬6,000元。
紓困詳情｜https://dof.gov.taipei/News_Content.aspx?n=133E08708C6AB0EA&sms=72544237BBE4C5F6&s=48A3D141D2529A14

新北市
[緊急慰助計畫]
📌月收低於3萬9最高領1萬元補助
・全家人口平均每人每月低於最低生活費2.5倍(110年即39,000元)，
・全家人口之現金(含存款本金、利息)、有價證券、汽車及投資合計金額每人每年未超過20萬元。
🔺為避免送件申請造成群聚，一律採用線上申請，郵寄申請要等3級警戒解除
申辦網址｜https://service.ntpc.gov.tw/eservice/CaseData.action?itemId=110110
[失業勞工]
📌失業勞工子女享就學補助，加給生活扶助金最高1萬1,800元
・非自願離職失業勞工子女就讀公立大專校院（含五專前三年及研究生），不予補助
・非自願離職失業勞工子女就讀私立大專校院（不含五專前三年及研究
生），每名最高補助一萬一千八百元
🔺實際所繳納金額扣除二萬四千元後，如未達一萬一千八百元時，以補助
實際差額為限；如扣除後之金額為負數者，則不予補助。
申辦網址｜https://welfare.ntpc.gov.tw/viewService/show/13131?fromOpa=1
更多紓困詳情｜https://www.ntpc.gov.tw/ch/home.jsp?id=476f8c4752b7e74c

桃園市
📌失業勞工子女享就學補助，加給生活扶助金最高1萬1,800元
詳情｜https://lhrb.tycg.gov.tw/home.jsp?id=767&parentpath=0,113,766&mcustomize=onemessages_view.jsp&dataserno=202004220007&aplistdn=ou=data,ou=lhrb8,ou=chlhr,ou=ap_root,o=tycg,c=tw&toolsflag=Y
更多紓困政策｜https://www.tycg.gov.tw/ch/home.jsp?id=10553&parentpath=0,10405

台中市
📌實施無薪休假3個月以上而終止勞僱契約者，生活補助24,000元
・最高補助2個月
・須設籍台中
・子女就學補助，國中小每名5000元，高中以上每名8000元
活動詳情｜https://www.economic.taichung.gov.tw/1793685/post

金門縣
📌中低收入戶每人核發新台幣6,000元
・免申請政府一次性發給


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香港今日社論2021年05月04日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/v2Wp1NbmZ1M

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明報社評
近日，本港確診新冠病毒個案在低位徘徊，主要由外地輸入，即使是本地確診，基本上知道源頭，表面上疫情紓緩了；不過，社區已經出現6宗變種病毒確診個案，其中有不知道源頭，本港疫情因而存在重大隱憂。政府須盡快採取措施，切斷變種病毒傳播鏈，以免演變至另一波疫情。另外，變種病毒流入社區，反映入境防疫或檢疫措施有漏洞，政府須全面檢討，堵塞漏洞，鞏固防疫成果，確保疫情不再反覆惡化，從而使本港整體逐步走出困局。

蘋果頭條
廉政公署落案起訴55歲警司龍少泉，控告他涉嫌隱瞞將一個購入的單位出租，並訛稱該單位供家人自住，詐騙政府及滙豐銀行向他批出約600萬元購屋及按揭貸款。廉署指，龍少泉涉嫌違反《盜竊罪條例》第16A條，被控2項欺詐罪名，已獲准保釋，5月5日在東區裁判法院應訊，待轉介區域法院答辯。廉署表示，被告龍少泉1986年加入警務處，至2019年5月晉升至警司職級。他早於2016年9月已符合資格按購屋貸款計劃，並向政府申請貸款置業。

東方正論
本港衞生情況近年急劇惡化，鼠患危害公眾，蚊患亦嚴重，屋漏偏逢連夜雨，本報獨家披露，多區出現吸血蠓患，將軍澳海濱長廊是重災區，居民經常被咬至周身紅腫，情況駭人，相關部門卻互相卸責。將軍澳海濱長廊，連接調景嶺、日出康城以及將軍澳市中心，蠓患最嚴重地點為接近木櫈花槽等位置，大量蠓蟲孳生，不少街坊投訴手腳被咬至紅腫，遍布紅斑與梅花點。

星島社論
首宗流入社區、帶有N501Y變種病毒的印度裔男子，除了感染佐敦伯嘉士大廈的女友，如何將變種病毒傳染給居於映灣園的三十九歲東涌菲傭一直成疑，專家亦擔心社區已有兩至三代傳播鏈。衞生防護中心昨晚公布，終於追查到其行蹤的交叉點，發現三人均在上月十一日曾到東涌東薈城，而印度裔男子及女友同日亦到過東涌海堤灣畔的食肆Curry Lounge，當局要求同一日曾到東薈城及該食肆的市民及員工接受強制檢測。

經濟社評
英國新冠疫苗接種計劃見成效，助確診穩步下降，各國紛紛寬減入境限制，香港本周亦料將迎來聖誕節以來首班正常英國航機。不過，金管局總裁余偉文警告，環球經濟有望隨疫苗接種復甦，惟本港接種率落後主要金融中心，有礙通關，恐削弱競爭力。變種毒株目前肆虐多國，本港為外防輸入，反過來只能進一步收緊國際往還。而當局昨晚緊急再將尖沙咀美園大廈撤離，原來是有主婦從印度返港完成21天酒店隔離回社區後，確診N501Y變種毒株，更見情況趨嚴峻，全港打針，刻不容緩。

香港今日社論2021年01月13日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/ta-qmNwzakU

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明報社評
由香港到歐美，最近都有很多關於社交媒體的爭議，各方關注焦點不一，卻又不約而同牽涉到社媒巨擘權力膨脹缺乏約束的問題。港人慣用的通訊軟件WhatsApp，早前更新私隱條款，商務使用者必須同意將資料分享給母公司facebook（fb），在香港以至很多地方都惹來巨大迴響，背後反映的是社媒巨擘利用市場壓倒優勢，將用戶私隱資料當作搖錢樹；在很多地方，社交媒體成為了極端分子宣揚仇恨暴力和謊言的平台，美國國會山之亂後，fb和Twitter齊齊封鎖特朗普的帳戶，雖說是為了防止暴力浪潮，然而也突顯了社媒巨擘有莫大權力，話事人一念之差，可以影響網上言論空間。科網世界「勝者全取」傾向明顯，如何防止寡頭濫用市場優勢為所欲為，損害公眾利益，是各地政府和業界都要思考的問題。

蘋果頭條
由經營豬肉零售商，到經營及管理全港多個街市、被稱為「街市霸主」的建華集團，「疫」境生大財，旗下近半百個品牌，囊括鮮肉、凍肉、蔬果等各個板塊，除了早年承包領展（0823）多個街市管理，以及在本港多達500個據點「插旗」；近年更透過關連公司建立「FRESH新鮮生活」等新品牌，力攻中高檔路線，繼去年落戶港鐵（066）旗下將軍澳日出康城商場內，本月更進駐鰂魚涌康怡廣場，由吸納基層街坊民生市場，進一步擴大至中產屋苑高消費一族。疫情下，政府多次收緊限聚令、晚市禁堂食令等防疫措施，市民減少外出，帶挈超市、街市等行業成逆市奇葩。

東方正論
政府不作為，特區事事皆成問題，最後又要中央出手解決。英國違反《中英聯合聲明》，單方面容許英國國民（海外）護照（BNO）持有人申請簽證移民英國，據估計接近540萬香港居民合資格，本月31日起可申請。行政會議成員葉劉淑儀日前指出中央正考慮採取反制措施回應BNO移民政策，並認為是時候禁止雙重國籍，特首林鄭月娥昨日卻否認行會有討論這課題，言下之意，是葉劉淑儀「單方面」建議，一句話劃清界線。特首的回應指國籍問題非常敏感，中英政府當年在BNO議題上已有共識，若有人單方面偏離協議，中方會有反制行動，但強調港府不知具體方案，行會亦無討論BNO議題，不希望因為發言者為行會成員而惹誤會。

星島社論
路透社昨日引述消息指，北京擬改革香港立法會選舉制度，以削弱民主派的影響力，又稱不排除再度押後九月的立法會選舉。同日《人民日報》發表評論文章，指香港近年來的選舉中、選舉後所暴露出的種種亂象，已對國家安全和香港繁榮穩定構成現實威脅，強調香港的選舉，絕不能成為「攬炒派」的舞台，絕不能成為危害國家安全的工具。對於那些企圖操控選舉，甚至勾結外部勢力干預選舉的反中亂港分子，除了依法嚴厲打擊，也要在制度上全面築牢屏障，不給反中亂港者竊取特區管治權以可趁之機。正當政界關注中央會否再度出手，全國人大常委會於本月二十日至二十二日又再次開會，港區人大常委譚耀宗表示，今次是臨時加開會議，惟不清楚有沒有香港議程。

經濟社評
本港下月將展開疫苗接種，但中大調查顯示市民接種意慾低，如何提高接種率，讓香港走出困境是當前急務。港府除做好疫苗宣傳外，更要做好接種前的配套措施，以及爭取內地以至更多海外國家地區承認電子針卡，並給予入境免檢疫的後續安排，讓部分市民感受到接種後所帶來的好處，將會吸引更多人響應。特首林鄭月娥昨天表明，接種疫苗屬自願和免費，不會提供金錢誘因，中大其後公布一項調查顯示，僅37%人願意接種疫苗。由於調查是在去年7至8月進行，惟當時疫情並不像今次疫情般遍及各社區階層，且疫苗仍未取得進展，事隔半年，調查結果能否反映現時真實情況令人存疑。