[爆卦]居室非居室定義是什麼?優點缺點精華區懶人包

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在 居室非居室定義產品中有7篇Facebook貼文,粉絲數超過1萬的網紅Yes Please Enjoy by Fanning Tseng,也在其Facebook貼文中提到, 空氣B和B 如果旅遊時到觀光客多的城市,我們大多先找Airbnb的房源。原因很簡單,除了因為競爭多所以選擇也多之外,還可以體會當地生活原貌。不過缺點就是那些房源下的評價往往只能當作參考,因為每個民族對於清潔、整齊、乾淨、富有設計感、距離近、交通方便、安靜還有舒適的定義完全不同。 歐洲人生活...

  • 居室非居室定義 在 Yes Please Enjoy by Fanning Tseng Facebook 的精選貼文

    2019-01-27 09:00:01
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    空氣B和B

    如果旅遊時到觀光客多的城市,我們大多先找Airbnb的房源。原因很簡單,除了因為競爭多所以選擇也多之外,還可以體會當地生活原貌。不過缺點就是那些房源下的評價往往只能當作參考,因為每個民族對於清潔、整齊、乾淨、富有設計感、距離近、交通方便、安靜還有舒適的定義完全不同。

    歐洲人生活大多隨性,尤其在整潔度與清潔度上的定義與我(自己)有很大程度的不同。旅遊這麼多年,只有少數下榻的Airbnb房源是令人完全滿意的。

    不過也因為如此,我們有不同的對策。一定攜帶自己的旅行枕頭,如果是駕車旅行就會帶上自己的棉被或是床套組,當然還有毛巾以及浴巾,室內脫鞋等。這些貼身用品是在一天之後讓人舒心的重要小物,搞定了,基本上整趟旅程的素質也提高許多。

    當然,在自己心態上也學會了調適。既然選擇Airbnb,就代表了應該放寬心以當地人的生活方式與標準來感受。

    這次到里斯本我們還是希望以Airbnb為主,以優質房東做為優先篩選,選擇了位在市區中的這間公寓。大致在視覺上是舒心的,不過在最好光源的起居室中,沙發套上有許多大片汙漬,以致於抹滅了讓人想要坐下來好好放鬆的心情。

    女兒躲進最舒服的房間,直接把床當沙發;而我和米夏爾被迫以用餐區當作活動空間。不過用餐區完全沒有自然光穿透,屋主提供的間接光源又弱得可憐。好在,一整天在里斯本上上下下爬坡走樓梯,回到住宿處後,也馬上盥洗就寢。而最美麗的起居室真的只能用看的,也是晨間運動健身的空間。

    ► 室內空間拍攝技巧(非商業拍攝)

    旅行中紀錄旅館或是下榻民宿空間時,我大多以手機拍照。因為手機的焦段很適合拍攝空間,只要有五到六步左右的距離,都可以拍出空間的深度與寬度。同時,在一般情況下幾乎不用設定光圈快門就可以以自然光拍出優質的照片。是最為方便的器材。

    按下快門前,先想想空間裡最吸引你的特質或是角度是什麼,再以這個特質作為構圖的主角。當然,主角不一定要在構圖的正中心,不過如果心中很確定重點在哪,那麼觀看圖片的人就可以輕易地讀出攝影師想表達的觀點。

  • 居室非居室定義 在 段宜康 Facebook 的最佳貼文

    2018-06-26 20:18:50
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    到厎什麼是「集合住宅」?什麼是「寄宿舍」?

    替侯友宜説話的藍營民代,拼命在電視上胡扯一通打濫仗,就怕大家把道理講淸楚。

    根據「台北市土地使用分區管制規則」(現在改名為「台北市土地使用管制自治條例」)第二條的定義:

    集合住宅指具有共同基地及共同空間或設備,並有三個住宅單位以上之建築物。

    第二條也解釋了什麼是「住宅單位」:

    含一個以上相連之居室及非居室建築物,有廚房、廁所等供家庭居住使用,並有單獨出入之道路,可供進出者。

    所以,集合住宅至少得有3個「住宅單位」,每個住宅單位都得有至少一個臥室、非臥室的居室(例如客、餐廳),和在這個住宅單位之內的廚房和衛浴。而且每個單位還得有單獨的出入口。

    例如一般的公寓或住宅大樓。

    侯太太蓋的這九九門牌住宅,每個門牌內,都只有一個「一室空間」的臥室,加上一間衞浴;根本不是法條所規定的「住宅單位」!

    那到底是什麼呢?

    同一個條文也定義得很清楚:

    寄宿單位:供一人以上居住使用,而無個別廚房之建築物。

    寄宿舍:含一個以上寄宿單位之建築物。

    所以侯太太要蓋房分租給學生,這種蓋法不能申請「集合住宅」;應該申請的是「寄宿舍」的建照。

    問題是在那個地區,根本不能申請「寄宿舍」!

    所以,侯太太為了做學生的生意,就違法申請建照和使用執照;當時的陳水扁市政府也違法核發了建照和使照。

    侯太太向台北市政府違法申請建照和使用執照時,侯友宜正是台北市警局刑警大隊長。

    陳水扁當市長的市政府不該違法;當時被陳水扁重用的侯友宜先生和他的夫人,也不該違法,不是嗎?

  • 居室非居室定義 在 文茜的世界周報 Sisy's World News Facebook 的精選貼文

    2017-08-07 07:00:00
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    《文茜的世界財經周報》

    【人工智慧大爆發,道瓊工業指數創下歷史新高,世界新一波工業革命產生新巨無霸公司】

    那是華爾街開盤的鐘聲,今天道瓊會突破兩萬兩千點嗎?是的,會。

    我們從來沒有達到這個高點,這個高點就在蘋果宣布創下強勁第三季盈餘紀錄之後。蘋果公司宣佈,過去3個月iPhone銷量達4100萬台,獲利增加11.9%至87.2億美元,加上「iPhone 8」應該不會遲到,股價狂升為史上新高,市值成長到8300億美元。

    投資分析機構The Arora Report創辦人歐洛拉(Nigam Arora)表示,蘋果執行長庫克在財報會上提到「自動化為所有AI(人工智慧)計劃之母」,似乎透露蘋果最終將開發出AI相關產品,如果願景能夠實現,蘋果股價將更上一層樓。

    蘋果已經是地表最值錢的公司,目前世界前五大全都是科技公司。

    16年前的2001年,微軟雖曾高居市值第二名,但環伺前後的不是石油就是金融或零售業,之後十年的產業大勢也約莫如此,只是改由蘋果取代微軟的地位,最終並取得冠軍寶座。

    2016年則改由所謂的「FAAMG」成為世界前五強,傳統產業被拋在後面,「第四次工業革命」已然降臨。

    第一次工業革命的起源,來自於人類發現蒸汽機所驅動,你可以用它從事各種有趣的事情。

    接下來電力和電腦與通訊科技的使用,帶來了第二次和第三次的工業革命;我們現在處於第四次工業革命的初期階段,它結合了數位、物質的和生化系統,網路變得無所不在,移動性大幅提高,感測器體積更小、性能更強。

    人工智慧和機器學習才開始小試身手,就已經引發人類的不安和激辯,
    在人工智慧領域深度耕耘的亞馬遜,過去一年股價飆升40%以上,創辦人貝佐斯的身價7月27號一度超越比爾蓋茲成為世界首富。

    “你必須肯定亞馬遜,它們可能是在人工智慧領域走得最前面的科技公司,它們首先設計出Echo,把這種「個人助理」放在起居室,我認為貝佐斯為亞馬遜注入了相當豐富多元的文化,不斷擴張的亞馬遜,從網上零售商巨頭,雲端軟體演變成範圍廣泛到幾乎難以定義的巨頭。”~彭博新聞報導
    美國大企業執行長真正憂心的並非華府的政治亂局,而是擔憂亞馬遜快速擴張的版圖,過去90天各公司的財報會議和活動,亞馬遜被提及的次數「達到了驚人的635次」,「川普被提及的次數則為162次」。

    尤其亞馬遜收購「全食」超市後,今年下半年傳統零售商,很可能成為破產的重災區,亞馬遜現在將擁有延伸的網絡,450間「全食」超市賣場遍布美國42州可以做為區域的物流中心,協助流線化食材的遞送,吸引更多納些原本擔心食材易腐敗,而遲疑進行網路購物的消費者。

    包括Kroger target supervalu以及好市多的股價周五都下跌,沃爾瑪美國最大的雜售商,因為亞馬遜併購「全食」超市的新聞股價下跌5%。

    一項調查顯示,最多受訪者希望超市內增設自助式結帳櫃台,亞馬遜結合科技物流與實體店舖的「新零售業」已經實驗到這一步,也就是「沒有櫃台人員的結帳」,如果我們能設計一套最先進的機器,學習電腦視覺和人工智慧裝設在一間商店裡,你就永遠不用再排隊。

    不用排隊,沒有收銀櫃臺沒有收銀機,歡迎來到「Amazon go」。
    「Amazon go」雖然因為技術問題延後開幕,一旦科技精進,排除大量客人湧入的識別障礙後,勢必影響全美近87萬名超市櫃檯結帳人員的生計。

    中國的電商巨人阿里巴巴和亞馬遜的腳步亦步亦趨,也運用人工智慧打造無人商店「淘咖啡」,進門時需要拿出手機感應身份,購物和結帳都不用再出示任何物件。相對於「全食」超市,阿里巴巴集團旗下的「盒馬鮮生」,馬雲將它定位成「生鮮食品超市+餐飲+電商+物流配送」的多業態複合體。

    同樣是強調線上結合線下,馬雲「新零售」策略的核心,是從向消費者銷售商品轉向服務消費者,這裡是他展現重新建構「人 貨 場」的首例。

    這些店同時是配送中心,消費者藉由手機應用程式下單,工作人員會在店內行走收集商品,每一間店服務覆蓋周邊三公里,大概1.5英哩範圍,每天可以處理數以千計的訂單,每一件訂單商品也會在30分鐘內送達。

    看看這是怎麼做到的?每位工作人員手上有一個掃描器,他們會拿取不同條碼的袋子,然後對應條碼執行指定的訂單,當他們完成訂單的包裝,就會在這裡放下袋子,實體店面不僅可以購買新鮮食材也提供現烹煮服務,具備餐廳功能。

    成功的創新模式,在北京、上海和寧波已經有13間門市。

    到2036年如果阿里巴巴能夠服務全球20億消費者,創造1億工作機會,支撐1千萬家企業,阿里巴巴將成為全球第五大經濟體。

    阿里巴巴旗下的菜鳥網絡2號宣布,中國最大的智慧倉庫在廣東惠陽上線啟用「一個機器人抵三個揀貨員」,倉庫內上百台機器人旋轉靈活,每具可舉起250公斤,同時應用圖像識別技術在機器人和人工智慧加持下,網購商品的送貨時間將進一步縮短。

    緊追阿里巴巴的中國科技巨頭騰訊,八月一號在港股開盤後,股價再創新高突破港幣三兆元,市值可排入世界第十大企業。騰訊雖得力於旗下手機遊戲「王者榮耀」紅遍全大陸,身價一路攀升,人工智慧的投入也不落競爭對手之後,日前發布一款人工智慧醫學影像產品「騰訊覓影」,將圖像識別、深度學習等技術與醫學跨界融合,篩檢一個內視鏡耗時不到4秒,將早期食道癌的發現率提高到90%,
    未來也將研究擴大到肺癌及乳癌。

    我們的車現在處在自動駕駛的狀態,你看我旁邊的維灝他沒有動方向盤,它是自動在走的,百度CEO李彥宏一年前曾經說:「互聯網的下一幕是人工智慧。」現在,人工智慧已經近在眼前。

    到2020年百度可以實現,高速和城市道路全路網自動駕駛,百度在做一個自動駕駛的開源(open source)計畫,人們可以做出貢獻並為它帶來更多意義,這個計畫能很好地幫助整個汽車行業自動化的起步,我們馬上要到終點了,汽車應該會完全停下來,我認為我們所有的準備工作都得到回報。
    如果沒有百度計畫團隊,我們不可能完成測試和回饋任務。

    人工智慧之所以進步神速得力於大數據以及計算能力的增長,讓「FAAMG」世界五大公司或者百度、阿里巴巴、騰訊所謂的「BAT」得以投入富可敵國的資金掀動無止盡的科技競賽,也將徹底改寫人類和地球未來的面貌。

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