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尾款交屋 在 許小嘉 Instagram 的最佳解答
2020-04-29 01:06:02
來講個故事好了 (#真人真事 ,#絕無改編) ————————————— 做程式交易也好幾年 也算是程式交易界裡的young OG(老砲)了😂 但之前家人其實都不看好,我爸常叫我找個工作比較實際 在2015年底的時候, 我媽看到我的績效,拿了100萬讓我操作,叫我別跟我爸說 後來呢? 16/1/1~...
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尾款交屋 在 邱愛莉House123 Youtube 的最佳解答
2021-04-14 09:40:22預售屋一直是很熱門的品項
但是!!!眉角真的多到不行!!
細節一定要留意!
愛莉老師這次是幫大家 #拆解預售屋合約的陷阱
喜歡今天的內容,歡迎分享
00:00 開場
02:45 陷阱1-交易安全
04:53 陷阱2-交屋尾款
07:35 陷阱3-所有免責條款
09:09 陷阱4-坪數找補規則
13:51 陷阱5-頂樓被約定專用
14:37 陷阱6-沒寫樓層高度
15:41 陷阱7-貸款成數不足現金一次補足
17:50 陷阱8-限制交屋前不得換約
18:36 陷阱9-公設/格局圖與DM不符
20:46 陷阱10最晚交屋時間
22:11 同學Q&A
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尾款交屋 在 Facebook 的最佳貼文
【鴻禧知識+看屋買房篇】
看屋買房細節多🧐,各項注意事項📝,鴻禧為您說分明🙋♂️。
✅檢視屋況是否有瑕疵,如附近環境如何等,多看多比較
✅停車位使用情況,是否有車位分管協議
✅停車位記載情形,如車位種類、車位編號要確認
✅付款方式要在契約中訂明,一般分成 4 段:
1️⃣簽約款:簽約時付一部分價款。
2️⃣備證款:出賣人備齊辦理移轉登記所需的文件,交給雙方所指定的地政士或律師時,再交付一部分價款。
3️⃣完稅款:繳清一切稅費及增值稅後付一部分價款。
4️⃣交屋款:辦妥移轉登記,買受人領得所有權狀,並點交清楚後,再交尾款。
✅指定地政士簽定買賣契約及辦理產權移轉買賣契約書,由賣方及買方共同或協商指定地政士辦理手續。
鴻禧提醒您,買屋多看多問多注意🧐,契約內容要清楚明瞭📝,保護您自身權益💪。
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#買房 之路最後一哩路就是交屋了!一切的流程即將在交屋後畫上個完美的句點,在進行 #交屋 前買方支付尾款至履保專戶,賣方將房屋騰空供買方確認屋況,除此之外,交屋前買方有些細節須特別注意,如果等到完成交屋才來後悔可能就來不及了!
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尾款交屋 在 CNEWS 匯流新聞網 Facebook 的最佳解答
驗屋小撇步,一次通通告訴你~🕵️
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