【售屋】勝旺好旺高樓平車

〔屋型〕電梯大樓

〔地址〕頭份市昌隆一街

〔格局〕3房2廳2衛2陽台

〔價格〕680萬

〔坪數〕46坪

1️⃣近尚順百貨公司 大潤發
2️⃣臨市場 學區 頂級生活機能
3️⃣尚順育樂世界 昌隆廣場 凸顯地段精華 增值可期
4️⃣ㄇ字型建築 所有棟別戶別採光均好通風
5⃣️價格確實低於行情 年輕人也能晉升有殼族
替未來存錢 賺錢 就靠這一間
#竹南不動纏 #買房網 #頭份不動產 #頭份房屋
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#丁椰正宗新加坡料理
苗栗頭份居然吃得到正宗新加坡料理😳 店裡走工業風裝潢，內用、戶外桌座位約有30個，菜色很適合聚餐，所以那天跟著家人一起來吃，剛好店裡也換了全新菜單，就在尚順百貨正門口五街直走就會看到了，加飯、加麵不用錢，吃好飽🤣

🔺新加坡叻沙 $280
🔺三芭炒海鮮 $300
🔺三芭海鮮椰漿飯 $280
🔺羅滴趴打(三醬抓餅) $50
🔺超值雙人套餐 $550
👉🏻海南雞飯x1+炒泡麵x1+90元內單點x1+90元內飲品x2
👉🏻超值套餐還附涼拌沙拉、湯品、甜點

椰漿飯是新馬地區普遍的平名小吃，三芭醬是一種辣椒醬，拌著椰漿飯還有一旁的小魚乾花生真的超級下飯！上頭還有一顆炸蛋，主食三芭醬炒蝦炒得也很入味😋 愛吃蝦的我們索性直接點上一盤的三芭炒海鮮，裡頭有蝦子、透抽、蛤蜊，份量上還算蠻多的，很適合點上一盤來share。羅滴趴打是三醬抓餅，有蜂蜜芥末、塔塔、辣椒三種醬，風味很特別，口感香酥帶一點嚼勁，而且外面吃不太到！

再來一定要推一下新上市的超值雙人套餐，超豐富的內容，一定可以吃飽飽離開！海南雞飯以香濃雞汁蒸煮的米飯，口感飽滿且粒粒分明，雞肉肉質軟嫩，沾一旁的自製辣醬別有一番風味，整體份量很足夠，而且吃不飽可以免費加飯唷！南洋風味炒泡麵主食有炸雞腿跟炸豬排可選擇，選了炸豬排，豬排厚度雖不厚實，但口感還是不錯的👌🏻炒泡麵入口香氣撲鼻，很對味所以一口接一口，份量多到不行，吃不飽還可以免費加麵😍

新加坡叻沙只有海陸叻沙可以選擇，湯頭是以蝦米、椰奶熬煮出來的，喝起來濃郁香甜，還帶有一點辣度，裡面配料有蝦子、蛤蜊、透抽、魚蛋、油豆腐、炸蛋，還有豬肉片，主食是入口滑順的米線，整體份量也蠻足夠的。

丁椰 正宗新加坡料理, 尚順美食, 苗栗/頭份南洋料理
📍店家地址：苗栗縣頭份市東民五街18號
⏰營業時間：11:30-14:00、17:30-21:00
☎️訂位專線：0968-794949 ⚠️週一公休

小貓貓來跟你們隆重介紹頭份平價日本料理😳
✨神匠日式料理✨
老闆跟老闆娘人都超好東西又超級新鮮，招待的東西好吃到讓後勤離不想離開了🤣
鄰近頭份尚順百貨以及大潤發，歡迎大家走過路過來吃吃看唷🏃🏻‍♂️🏃🏻‍♂️🏃🏻‍♂️
神匠日式料理

本集特輯店家資訊：
★樂榮燉排骨낙영찜갈비
地址：대구중구동덕로36길 9-17
電話：053-423-3330（本店），053-423-8330（分店）
營業時間：10:00-22:00

★安吉郎烤腸一條街

★海金剛河豚烤肉해금강
地址：대구 동구 신암4동 277-32 (KTX東大邱站5號出口步行3分鐘)
電話：0539542323
營業時間：10:00 - 22:30

★2020台東國際熱氣球嘉年華

★綺麗渡假村 Chii Lih Resort
地址:台東縣鹿野鄉中華路一段260號
電話: 089-551 556
官網:https://cltaiwan.com/index.php

★貴十八重慶烤魚
地址：台南市東區光明街54號
電話：0982-266-949

★宏昌客家菜館
地址:關山鎮順興6號
電話:0916 251 321/089230189
台東館「秘食 miss」
地址:台東市中興路一段286號
營業時間：11:30~14:00/17:30~21:00

★南科贊美酒店
地址：台南市善化區成功路252號
電話：06-583-8383

★大樹屋宮中藥膳蔘雞湯（큰나무집궁중약백숙）藥令市店（약령시분점）
地址：大邱廣域市中區南城路25二樓（대구 중구 남성로 25, 2F）
電話：+82-053-256-0709
營業時間：週一 – 週日 10:00 – 21:00
交通：半月堂站 18 號出口（現代百貨）步行 3 分鐘或中央路站 1 號出口步行 5 分鐘

完整版傳送門↓
【韓國】元元vs林莎！美女之都～大邱代言人爭霸戰！！【週一愛玩客】#376
https://youtu.be/C502iJFdoj4

【韓國】林莎、元元的新郎在哪裡！大邱自由行生存遊戲！！【週一愛玩客】#379｜林莎、元元、小鐘
https://youtu.be/abwhUYVSy6A

【愛玩客】戀戀台東～熱氣球增溫聯誼團！！ 20200804 #16｜林莎、元元、小鐘、鮪魚
https://youtu.be/25hL7ghpzYw

【愛玩客】在地人才知道！躲起來的台南低調美食！！ 20201229 #35【ONE BOY衝鋒衣】｜陳敬宣、元元、小鐘、鮪魚
https://youtu.be/-L9SxQwIq0E


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201124TVBS H&M北車店關 專家估"疫情+電商夯"人流少
TVBS原影→https://youtu.be/a7r07iOq5HM
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/life/1421958

瑞典平價快時尚H&M台北站前店在11/15已經停業，超過千坪月租開價650萬元，但招租不順再降一成，專家評估因為電商興起加上疫情關係，人流明顯減少，不過全台還有13間分店，尤其北部都在精華區，像是信義和西門町，房仲分析廣告效益都比北車地段來得高。

記者/黃瀞瑩、鍾尹倫 採訪報導……↓

記者黃瀞瑩：「H&M全台第二家分店開在台北車站，不過11月(中)開始，店面就像這樣鐵門拉下，已經停業，甚至早在7月就委託商仲招租中。」 也算精華區，就在北車百貨旁，H&M台北站前店大白牆，招牌已經撤下，儘管布幕遮住，但還有員工駐守，超明顯標的物，4層樓，佔地超過千坪，業者透漏，租約到期不續約，月租原本開價650萬，再降一成，年租加一加還是破7千萬。

不動產公司總經理田揚名：「Covid19的疫情，包含像電商的興起，所以台北車站這邊的人流，未來可能要透過C1、D1的加持，再把人流找回來。」

大坪數又在疫情之際，過4個月招租沒消息，只好降租50萬，畢竟一次出手，大筆租金不容易。

不動產公司總經理田揚名：「未來可能會改變類似像小型百貨公司的狀態，分割小型的店面去做招租，或是改成類似像美食旗艦店的概念。」

屬於快時尚的H&M，原本在台灣14間分店，第一次門市停業，但北部插旗都在精華區，像微風松高佔地千坪，營收抽成10%當租金，新開的忠孝店，月租金壓到500萬以下，年輕人多的西門町，1到3層1500坪，每月負擔破千萬租金。

房仲陳泰源：「這三個主要的地方，都是除了說既有的，可能消費族群人潮是夠的之外，它的單價消費力道也比北車高，最重要的是，它的廣告招牌效益也絕對高於北車商圈。」

房仲分析，業者「汰弱留強」，策略當然得跟著轉，但瑞典平價服飾大品牌重鎮區說掰掰，難擺脫疫情關係衝擊。

陳泰源youtube→https://youtu.be/vproLSDybwI

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201124tvbs-h.html

「做好分內事、不道人長短、不擋人財路、慎選另一半」
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今天我們再次邀請皓茗聊聊關於這份工作，每一天其實要處理的事情真的好多，會遇到思覺失調、精神恍惚，但必須要保持自己的冷靜，才能陪他們聊天，找到事情背後的真正原因。
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當然，偶爾也會有一些激烈場合，在路上追趕跑跳，也要去抽絲剝繭，才能找到事情的答案，過程中也可能會面對到許多拉扯，這就是警察背後不為人知的秘辛，透過許多耐心、同理心，才能夠順利處理完許多案件。
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學長提到的四大原則「做好分內事、不道人長短、不擋人財路、慎選另一半」其實也很適合用在我們每一個人的職場上，因為我相信，你只要做好自己的事情，宇宙也會來幫助你的。
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#康熙來了 #警察職業訪談 #致敬波麗士大人
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