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(註冊3538萬)錄影日期: 2019年8月27日(星期二)11:50am獨家消息: 感覺9分，3250萬，持貨15年升441%《市亂影響乜舖?》第1477(堅)成交: 觀塘瑞和街92至112號地下N舖(100號)， 建築面積約900呎,闊約14呎(門窄，舖內闊)，深約40呎， 租$88000(至2020年11月1日，生約96800至2022年11月1日)，現回報3.3%，成交3250萬，租客家農菜檔，四姓李業主 (Tenants In Common) 分錢，位置近嘉樂街， 馬會斜對面。業權份數1/197， 大廈約1964年落成，樓齡55年。簽約日期約2019年8月26日此舖成交紀錄： 2004年5月17日以600萬買入(4位業主)買入1975年5月2日以23萬成交此舖成交比較： - 舖向瑞和街的方向近年較少商鋪成交，叫價約5000至6000萬- 近年多數成交是向協和街方向， 每間約三千幾至四千幾萬。 (3860萬，3700萬，4280萬，3900萬，3980萬，etc) - 瑞和街是街市，協和街是民生食肆/診所/家品零售，客路不同市亂影響最大：- 鐘錶/珠寶/高價零售/耐用品/找換店/高檔飲食/水貨/核心區藥房。 核心區 - 銅鑼灣/尖沙咀/中環/旺角影響最少： - 街市菜檔/魚檔/低價飲食/外賣店(送上門)/髮廊/教育/診所/獸醫/民生藥房/超市士多。 純民生區/屋邨樓下。聯絡我 WhatsApp +852 90361143康業信貸快遞，業主按舖熱線2110 2110 (搵Bonita Tsui，話我介紹)..........發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍 8月28日(三) 11:30am - 5:30pm盛滙商舖增值基金推介會(限十位)，地點中環9月3日(二) 1pm - 2:30pm(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)報名方法:電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)電郵: cs@bwfund.comWhatsapp: (852) 9218 5223........盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com 李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw購買李根興的「買舖 要買得 PRO」書，請付款$198，透過以下渠道: (1) PayMe at 9745 3555 或(2) 永隆銀行戶口020-644-0000-3123(Bridgeway Development Company Limited)付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!#市亂買什麼舖，#街市舖值錢，#瑞和街舖，#家農舖
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(註冊3538萬)錄影日期: 2019年8月27日(星期二)11:50am
獨家消息: 感覺9分，3250萬，持貨15年升441%《市亂影響乜舖?》第1477(堅)成交: 觀塘瑞和街92至112號地下N舖(100號)， 建築面積約900呎,闊約14呎(門窄，舖內闊)，深約40呎， 租$88000(至2020年11月1日，生約96800至2022年11月1日)，現回報3.3%，成交3250萬，租客家農菜檔，四姓李業主 (Tenants In Common) 分錢，位置近嘉樂街， 馬會斜對面。業權份數1/197， 大廈約1964年落成，樓齡55年。
簽約日期約2019年8月26日
此舖成交紀錄：
2004年5月17日以600萬買入(4位業主)買入
1975年5月2日以23萬成交
此舖成交比較：
- 舖向瑞和街的方向近年較少商鋪成交，叫價約5000至6000萬
- 近年多數成交是向協和街方向， 每間約三千幾至四千幾萬。 (3860萬，3700萬，4280萬，3900萬，3980萬，etc)
- 瑞和街是街市，協和街是民生食肆/診所/家品零售，客路不同
市亂影響最大：
- 鐘錶/珠寶/高價零售/耐用品/找換店/高檔飲食/水貨/核心區藥房。 核心區 - 銅鑼灣/尖沙咀/中環/旺角
影響最少：
- 街市菜檔/魚檔/低價飲食/外賣店(送上門)/髮廊/教育/診所/獸醫/民生藥房/超市士多。 純民生區/屋邨樓下。
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
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發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
8月28日(三) 11:30am - 5:30pm
盛滙商舖增值基金推介會(限十位)，地點中環
9月3日(二) 1pm - 2:30pm
(只適合持有八百萬以上流動資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
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(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
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