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#沒有那麼認真探索過附近美食

2021年4月27日下午2時1刻，我在西門町的真善美劇院看完強尼戴普主演的《惡水真相》後，打開手機，映入眼簾的是和我一樣老的遠東百貨寶慶店確定要打掉重蓋的新聞，碰巧的是，就在我讀完這篇新聞，步出電梯，走出新世界大樓時，眼前所看到的，正是遠東百貨寶慶店，於是我馬上拿起手機拍了這張照片。

我拍她的次數已經數不清了，不過，這次按下快門時的心情卻和以往大大不同，是告別嗎？或許還太早了點⋯⋯（天空忽然下起小雨，嗯，就只差背景音樂了。）

下面是我剛剛看到的東森新聞報導：

台北現存最老百貨「打掉重蓋」
徐旭東考慮1個月准了

2021年04月27日 14:08
記者蔡惠如／綜合報導

台北現存最老百貨「遠百寶慶」，位於人潮眾多的西門町商圈，歷經多次改裝，仍無法有效吸引年輕客層，遠百總經理徐雪芳今（4／27）表示，已確定該百貨將大膽「打掉重蓋」，因該店是集團董事長徐旭東感情深厚的「起家店」，據悉他長考了整整一個月，終於決定拆除重建，打造出全新面貌。

經營歷史超過50年的遠百寶慶店，位置就在西門町捷運站出口，即便就在人潮爆棚的西門商圈，卻因為建築物設計老舊、樓高侷限等原因，也間接影響招商品牌進駐意願，導致無法吸引西門町最主力的年輕客層，即便多次改裝也無法有效提升人流，相當可惜。

現全台有12間商場的遠東百貨公司，最早的一間店開幕於中山堂附近的永綏街，稱為「遠東百貨永綏店」，在1972年1月與遠百寶慶合併經營，與西門商圈共存共榮，在當時是首家兼營超級市場的百貨公司，許多時髦貴婦流連，也被遠東集團董事長徐旭東認為是旗下百貨系統的「起家店」，對這間店感情特別深厚。

遠百總經理徐雪芳透露，為符合未來商圈特性，她向徐旭東大膽提案，需要打掉重建「全新重來」，他思考了一個月之後，終於拍版定案，預計約花5年時間進行重蓋，到時將會比現在樓層更高，但動工時間仍未定。

遠百旗下位於信義區的「A13遠百信義」已在2019年12月對外開幕，近期也開幕全台獨家吳寶春麵包體驗店，而下間即將開幕的百貨則是新竹的「竹北大遠百」，徐雪芳表示，因受到去年疫情影響，電梯與電扶梯的進場進度受到拖延，目前正在消防檢查，預估第四季可以營運，賣場將以服飾、餐飲為重點，但精品、輕奢也不會少。

近年許多台北代表性老店都有異動，敦南誠品在去年5月底熄燈，經營23年比小巨蛋還老的「IKEA敦北店」也在4／26正式關閉，而台北現存最老百貨遠百寶慶，也將拆除舊建築「打掉重練」。

而另一間台北的老百貨則是1972年開幕的欣欣大眾百貨，位於林森北路上，其開幕時間為1972年6月，只比遠百寶慶「年輕」5個多月。

再過不久，我們家附近最適合溜小孩的百貨公司 #京華城 就要成為回憶了。
🎁 #送騎士堡親子套票🎁
一直期待著公子再大一點要帶去玩遍整個京華城的親子樂園，只是還等不到公子2歲，曾經煙火燦爛的百貨公司這個月底就要熄燈了。
曾經看著他風光一時，雖然後期真的變的很落寞，但我們一家在這裡有著許多回憶，真的要熄燈心裡滿滿不捨。

在京華城結束營業之前，找了一個時間把原本計畫公子滿2歲以後第一個要去的騎士堡先完過一輪。真的跟傳說中的一樣….

#騎士堡會讓小孩陷入瘋狂阿！

@騎士堡 遊具年齡層超廣，雖然說是3-12歲的小朋友都適合，但公子目前1歲10個月也是玩到瘋狂。600坪的遊戲空間有 #超大球池、#大中小型溜滑梯、#攀爬冒險空間、#轉轉樂，個角落都充滿了公子喜歡的設施、玩具！

本來進場前還有點擔心個性比較敏感的公子還太小？會不會抗拒不敢嘗試？沒想到卻是在這裡有各種突破。

原本不敢進去的隧道
竟然破天荒爬進了空中隧道讓媽媽追
懸空吊橋也勇敢的自己走完
第一次享受 #滑步車
最近怕怕的巨型溜滑梯
看到媽媽不救援竟然自己想辦法換個方式溜下來(請看照片)
跟著老師一起跳舞 (雖然沉浸在自創舞步裡)
明明應該是是開心陪小孩玩樂的行程
卻是看得我偷偷流淚超感動
但最後玩到根本不管媽媽我也是很難過就是了= =

#老娘可是追你追到手機水壺不見還被廣播招領欸！！！

玩了整整一天就是要把整個 #騎士堡 #小美人魚的家 玩徹底，不要留下任何遺憾，幻想以後長大陪公子翻照片提到這個小時候的回憶會有多開心才算心願已了 (其實是媽媽想太多)

好在再過不久，距離不遠的台北小巨蛋會有新館開幕
在京華城的最後一天11/30，騎士堡也會舉辦『小美人魚bye~bye~同樂會』，如果你也不希望錯過這個回憶，就一起去參加吧 <3

#小美人魚的家珍重再見到數中
#小巨蛋新館即將開幕
騎士小官網:http://www.kidsburgh.com.tw/?TAG=kol

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140612中天 全台最大自辦都更 台塑砸百億蓋商辦
影片網址→http://youtu.be/bke9SMNKEJE

感謝記者 巫瑞芬 的採訪。

關於這則新聞，我也請教了某位長期跑房地產線的記者，我不想剽竊她的創意，以下是她的想法，我感到無比讚嘆、認同，與大家分享：

包裝 東方文華 這個點子還不錯，因為敦北商圈以前早期是台北最有名的金融辦公商圈，直通機場、又是林蔭大道，只是因為自從信義計劃區崛起後，能見度才不如以往，但東方文華酒店的進駐 等於把那邊注入活水，而且未來小巨蛋也有一個捷運站，最近momo百貨又賣給孫芸芸微風廣場，不如將敦北畫為四個重要角色「機場、東方文華、小巨蛋捷運站、台塑大樓」。作台塑都更、東方文華加加持 敦北蛻變鑽石商圈！

以下是新聞報導......↓

記者 巫瑞芬：在我身旁這棟經營40年的台塑大樓終於決定要投入120億辦理都更，預估完工後將成為全台最大的地主自辦都更案。

台塑七人小組12號發出聲明表示後續還在研議，說法保守，但傳出內部高層已經證實都更案拍板，基地面積高達6000坪，台塑集團預計要興建地上24層、地下4層樓的商辦豪宅大樓，都更後預估總樓地板面積上看4.5萬坪，每坪售價200萬元起跳，一旦都更完成，台塑集團總部總市值將上看1000億元，比起目前目前市值增加300億，堪稱扭轉敦北房價關鍵。

房仲業者 陳泰源 表示：不如全部打掉重建，變成一個全新大樓，然後某個樓層以下是商辦有營利行為，有可能像百貨公司，帶動附近的整個房價或商業行為。

其實台塑總部是敦北商圈的指標性大樓，加上鄰近松山機場、兩岸直航帶來觀光效應，對面又有知名酒店進駐，房仲預估10年後都更案落成，預估將扭轉敦北房價至少成長一倍。

房仲業者 陳泰源 表示：現在那附近的新大樓來講一坪100～120萬這樣的房價，8年之後他們自己保守評估就已經長一倍了，其他像民生社區，到時候那些由舊翻新房價至少也是一倍。

目前敦北商圈商辦林立，周邊每坪均價都有百萬元，就盼這回全台最大都更案能成功擊敗敦南、翻轉敦北活絡商圈發展。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/75460899