210622工商 如何讓銀行看得起你？買房新手必看6大重點
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買房除了自身的喜好及挑房哲學，買房之前如何培養財力證明以爭取優惠房貸更是重要！尤其我買的是限制更嚴格、權狀未達15坪的套房，讓我來分享與銀行交手的過程中，究竟有哪些眉角是要特別注意呢？

堅守預算上限

雖說買房是一個妥協的過程，但有些底線不能退讓。以條件設定來說，過去我（房仲）都以「符合客戶需求」找房，預算其次，畢竟出錢的不是我，何況買家通常對房仲也會有所保留，所以剛開始我總會介紹價格超出一點或接近上限的房子。

如今換成我是買家，反而以「預算」為最優先前提。一朝被蛇咬，十年怕草繩，投資是該有壓力，但不該壓得讓人喘不過氣，我曾經高估自己的賺錢能力，買了高額儲蓄險，帶來長達6年的自虐式生活，但我不願再為了置產而影響生活品質。因此我堅持預算不調升，改放寬其他條件後繼續找房，畢竟銀行最後給我「搞什麼花招」我不會預先知道，唯有保守評估才能守住安穩的心。

談到房貸，主要分4大項目：還款年限／年期、貸款成數、房貸利率、只繳利息不繳本金的寬限期／寬緩期。以我從業10年的心得，影響這4個項目的因素，屋況其次，購買人本身才是重中之重！

如何讓銀行看得起你？

還記得2013年「頂新魏家買帝寶貸款99％」的新聞嗎？那時因為還沒有「豪宅限貸令」（台北市總價超過7000萬元以上房貸上限6成），所以再天價的豪宅也能跟普通住宅一樣最高貸款至85成，而頂新魏家的財力已經大到銀行不怕它倒，又渴望賺取客戶的利息，兩情相悅最終取得超優惠貸款成數。

我想表達的是，房子條件再爛或是總價超高，導致銀行不願意放款太多時，如果購買人的財力證明夠雄厚，通常貸款仍不是問題。然而，每個人的工作性質不同，培養財力證明的方法自然也不一樣。

以我為例：我待的公司規模並不大，又是零底薪的業務型態，像我們這種人在買房時，銀行給的條件通常不太好，所以我努力在其他財力上培養證明。除了買房自備款的活存加定存共上百萬元，長達1年以上的時間維持有增無減的趨勢；還有2張在2018年已繳清的6年期高額美元儲蓄險保單，且不解約亦不申請保單質借；以及每月的信用卡帳單都繳清不拖欠，也沒使用過最低應繳金額，維持零負債及良好的信用評比。

我發現，現代銀行普遍已與時俱進，知道許多行業看的是「年收入」而非「固定月薪」，所以在申請貸款時，有的專員甚至不要求看存摺，而是請我簽名授權，讓銀行直接向國稅局調閱我近2年的年度綜合所得稅申報紀錄。

像我接觸的其中一位房貸專員甚至挑明講，縱然我能提供每月穩定且高額的薪資證明，他們也會因為我的職業是業務員而不採信。講更直白點，對於收入不穩定的職業，如果希望爭取好的貸款優惠，財力證明必須在「年度綜合所得稅申報紀錄」且「2年前」就開始培養！

還款年限

目前市面上主要有20年期及30年期兩種，有的銀行為了搶客甚至推出40年期專案，而還款年期的長短，攸關屋齡與購買人的年紀。

以人來說（通則非一定）：銀行會以法定退休年齡為依據（也就是65歲），假設購買人年紀低於25歲，那麼65−25＝40，也就可以爭取到40年房貸。假設購買人年紀已達40歲，那麼買房還款年限最長就是20年了。

以房來說（通則非一定）：銀行會以行政院頒布的「固定資產耐用年數表」為依據判斷房子的壽命。加強磚造為約35～40年，RC（鋼筋混凝土）、SRC（鋼骨鋼筋混凝土）、SC（鋼骨）的耐用年限為約50～65年。算法跟人的退休年齡一樣，簡言之，屋齡越新，貸款年限越長。

以我為例：我買的是SC結構，屋齡約10年的房子（代表建物壽命還有至少40年），雖然我已37歲（距離法定退休年紀尚餘28年），但由於我具備「首購」身分，所以銀行經綜合考量之下仍願意給我30年期。

要注意的是，雖然年限拉長讓每月繳款的負擔變輕，但銀行賺的利息也就越多。所以我的策略是，30年期方案的目的是為了減輕每月的繳款壓力，但不代表真的要繳滿30年，只要有賺到較多的獎金或意外之財就早點繳清。因為時間可以換取金錢，但是再多的金錢也買不回已經消逝的時間。

貸款成數

一開始，我找的是中國信託，才知道原來它們不承作套房，縱然我是VIP客戶，最高也只能貸6成，後來換國泰世華，沒想到它們最高能貸85成，這樣一來一回就差了25％，也就是將近250萬元的自備款！

不過每家銀行的政策都不同，且每年都在變動，今年國泰世華銀行承辦小套房最優惠，並不代表明年也是喔！

房貸利率

每家銀行略不同，甚至同一家銀行會出現2種方案。像我選擇兆豐列為我申貸的銀行之一，核貸下來後竟端出2種方案讓我選擇。

方案1：貸款7成，利率1.48％，無寬限期。

方案2：貸款8成，利率1.31％，3年寬限期，但要加收1筆48600元的房貸型壽險。

起初，兆豐為了引誘我找它們申貸，只講方案2卻絕口不提「房貸型壽險」，直到核貸下來後才說因為我買的是套房，加上我本身是零底薪的業務等因素，因此必須加保才可以啟動方案2。原本我被唬住了，後來問朋友才知道，這筆費用其實在一開始申貸時就該讓客戶知道，當然也有可能是我誤會兆豐了，所以我要苦口婆心勸讀者，不管如何，買房一定至少要找2家銀行，貨比三家不吃虧。

寬限期

還沒有買房經驗的人，或許只知道寬限期的意思是只繳利息不繳本金，但這樣代表你並沒有完全搞懂。

以20年期搭配2年寬限期來說，我發現有人竟誤以為是頭2年只繳利息，等2年過後再啟動20年的本利攤還，也就是2＋20＝總共22年。正解是，頭2年只繳利息，剩餘的18年本利攤還；換句話說，原本可用20年攤還的本金，卻因為寬限期導致剩下的18年都要多繳一點錢，先樂後苦的概念。

我要強調，這並無所謂對或錯，只是偏好使用寬限期的人與我觀念不同罷了。以我朋友為例：他的房子價值1000萬元，月租金行情約2萬元，如果啟動寬限期，每月只需負擔約1萬元利息，只要寬限期一到，就轉貸（換銀行）並持續使用寬限期，就這樣無限循環，他可以永遠不繳本金，每月只付1萬元的利息，就能住在月租行情2萬元的房子裡，如果有閒錢，還可以去享樂或投資。從這個角度看，買房似乎比租房划算，差別只在能否湊出自備款而已。

最後我選哪種方案？

兆豐的方案2：貸款8成，利率1.31％，3年寬限期，房貸型壽險48600元。

國泰世華：貸款85成，利率1.31％，無寬限期。

以上是銀行核貸下來的2個方案，最後我選擇了國泰世華，而我的想法是這樣的。

如果選兆豐，代表未來3年期間我可以光靠月租金2萬元去繳1萬元的利息，每月還有1萬元零用錢可花用，同事也附和說：「3年很長，3年內會發生什麼事不知道，只繳利息，及時享樂，等3年後說不定房價漲了，到時再賣掉，獲利了結，豈不爽快！」聽起來似乎很有道理。

只是，寬限期並不符合我的價值觀。一來我的個性偏好「先苦後樂」；二來這是我人生的第1間房子，算是「起家厝」，我本來就打算長期持有；三是我把買房當存錢，所以沒有不繳本金的打算；四是小套房可以貸款85成，且不需購買房貸型壽險，某個角度也算證明自己的財力被銀行認可的里程碑。

還有1個觀念也很重要：只做自己擅長的投資。我的強項就是不動產，如果我把閒錢拿去轉投資不擅長的股票或其他，反而可能虧錢。寬限期會讓人留下更多的現金在身上，而閒錢越多則越想作怪，這是人性。既然這樣，不如一有閒錢就乖乖提前繳清房貸吧！

省出一棟房：24招易上手的存錢絕技(本文摘自陳泰源著《省出一棟房：24招易上手的存錢絕技》，台灣遊讀會股份有限公司提供)

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210622-6.html

【歡慶 #下一本讀什麼 Podcast 一百萬下載．特別活動】
我經營的說書 Podcast 節目「下一本讀什麼？」 自從 2020/09/22 發表第一集的八個月後，在2021/05/31發表第64集之候，Podcast 的累積下載數突破100萬的里程碑了！這是一個每週發表兩集說書，每集用30分鐘介紹一本書的重點，以及我從書中得到的感想和啟發。
圖文好讀版 https://readingoutpost.com/podcast-learning/
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在這段旅程上，從我自己一開始不敢踏出第一步，到拿起麥克風傻傻錄音，再到漸漸習慣發表的節奏，回想起來學到了很多事情，也收到了很多的聽眾/讀者回饋。總有聽眾對我很好奇地問：「平日在科技業上班的你，怎麼還有時間和精力製作 Podcast？」我想，就藉由這次機會回顧一下這段奇妙的旅程，用這篇文章回答這個問題。
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同時，我的內心也充滿了喜悅和感激，自掏腰包準備一些購書金回饋給聽眾朋友們，有興趣共襄盛舉的朋友可以前往這則 Facebook 貼文，按讚、分享（記得設地球公開）你為什麼喜歡聽「下一本讀什麼？」、推薦給身邊的親朋好友們，就有機會抽中博客來圖書購書金（NT$200，共10名）、還有我特別錄製給每位中獎者一段話。
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【１．接受不完美的自己】
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其實在 Podcast 推出之前，我內心非常猶豫、而且抗拒這個點子。因為在平日工作之餘，我已經有一個斜槓的身分「閱讀前哨站」部落格的站長，兩件事情就已經占去了我許多時間。當時我內心的想法是：「我沒有時間把節目做好吧？我的聲音會有人喜歡聽嗎？我的內向性格會不會不適合講Podcast？」

我理想中的節目應該要有的完美形象，在我身上卻找不到，所以我遲遲沒有踏出那一步。直到後來，我很幸運地讀到一本超棒的書《完成》，書中提到想要「完成」任何事，最重要的就是懂得「接受不完美的自己」，擺脫恐懼、莫忘初衷，記得你想達成的目標可以為自己和他人帶來什麼幫助，然後放手去做。

因此，我轉換了念頭。怕沒有時間製作？那就找一種最節省時間的方式，不要再堅持完美節目的想像。怕聲音沒人喜歡？沒有人可以被所有人喜歡，能夠服務願意收聽的人們已經心滿意足。內向性格不習慣一直講話？先在腦中想像只說給一個人聽，那個人就是過去還不懂得這本書的自己。
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【２．沒有人在乎你在幹嘛】
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剛開始想要錄節目的時候，我很擔心親人跟同事會不會覺得很奇怪，怎麼經營部落格還不夠，還要玩 Podcast？後來做了前幾集之後我才發現，真的沒什麼人在乎。一直錄到十幾集，我爸媽才注意到我有這個「廣播頻道」，錄到三十多集之後，才有同事發現我在錄 Podcast。大家的生活都很忙，只有你自己知道自己在忙些什麼，只有你真正在乎自己的事。

另一方面，我一開始很害怕負評，尤其像是 Apple Podcast 有評分機制，可以讓聽眾留言評論。這跟部落格的經營不同，部落格沒有這種公開評論的地方，你看不到那些討厭你的人的留言。讓我意外的是，留負評的人非常的少，大多是受到幫助和啟發的聽眾前來留言。

後來我聽了一些 Podcast 前輩分享，那些不喜歡你節目的人早就跳過不聽了，真正會花心力特別留負評的是少數中的少數。但是負評如果帶有建設性，那就是非常寶貴的回饋。像是我收到了一些關於音質、語速、節奏的指教，這都幫助了我用來改善節目的品質。
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【３．抱持成長心態，你只是「還不會」】
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經營 Podcast 有一個很棒的學習，那就是認識到「成長心態」的重要性。Podcast 說複雜不複雜，但說簡單也真的不簡單，尤其對於從來沒有錄音、剪輯、調校聲音的我而言，這是一個全新而且陌生的領域。因此這件事情對我來說，第一個念頭很可能是「我不會做 Podcast」。

但如同《心態致勝》這本書中提到的成長心態觀念，面對任何陌生有挑戰的事情，你只要轉念想成「我還不會，但我可以試著去學會」就可以帶來轉機。這一路上，我學會了怎麼挑選麥克風設備、學會了基本的剪輯技巧、學會了說話的節奏和呼吸的調整。漸漸地，我會把那些還不夠完美的部分，當成是我「還不會」的事情，我知道總有一天自己有能力學會那些事情。
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【４．工作與斜槓的時間管理術】
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要在平日忙碌的工作之餘，抽出時間錄製 Podcast，說實話是很不容易的一件事。我認為有兩個關鍵幫我達成了這個任務。第一個關鍵是管理自己的「注意力」，把所有會造成分心的事情盡量排除。我進一步減少了社群媒體的使用時間（FB、IG），把許多訂閱的電子信和粉專取消追蹤。我讓自己被資訊轟炸的機會變少了，把注意力留給閱讀，以及思考我該分享哪些書中的故事。

第二的關鍵是善用「分段作業」，在節目錄製的前幾集，我總是習慣一口氣做完所有事情。包含講稿和心智圖的準備、錄製聲音、剪接校正、最終編輯和發表上架。有時候一忙起來就弄到深夜，搞得工作和生活品質連帶受到影響。後來，我試著把一集的 Podcast 分成三段式作業，講稿、錄製、上架，三件事分開在不同的日子處理。
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【５．讓一份時間發揮多種效益】
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同時經營部落格、Podcast、還要忙著工作的生活模式，讓我開始認識到，時間不夠用的情況下，一定要讓有限的時間發揮最大的價值。例如我開始會在工作的時候，偶爾紀錄當下在工作中得到的靈感，或者是工作不盡理想的地方，下一次該怎麼改善。把這些資訊，記錄下來當成部落格和 Podcast 的養分。

同樣的，在撰寫部落格文章的時候，我就會納入一些工作中筆記過的想法，同時在文字和故事的取捨之間，選擇之後錄製 Podcast 的時候容易表達的格式。在真正下筆之前，我也習慣先繪製「心智圖」，甚至是製作成「全息圖」，讓自己在寫文章和錄音的時候更有脈絡可循。引用《高產出的本事》這本書的概念，花同樣時間製作的一份內容，讓它發揮在不同的場景裡，就是高產出的一種。
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【６．對你顯而易見的事情對別人有幫助】
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一開始我會覺得自己錄的內容，好像自己都讀懂、讀過了，為什麼還要再說一次？難道別人不會覺得這些事情都已經顯而易見了嗎？我錄的這些內容對人還有幫助嗎？直到後來，許多聽眾和讀者持續給我的回饋，讓我明白了這件事情：「對你顯而易見的事情，會對走在你身後的人帶來幫助」。

如同我們在閱讀每一本書之前，對這本書的認識是很陌生的。直到我把它讀完、消化、整理，然後分享出來，就能讓還沒有讀過這本書，或者對這本書有興趣的朋友，有了更進一步的認識，甚至帶來靈感。對讀完書的我而言，這些內容是顯而易見，但是對聽眾而前卻是新的氣象。

另外拿我在職場的經驗來說，有些專案處理的方式、表達的方法、溝通的技巧，對我來說已經是內化自己的一部份，甚至起初在分享的時候，會感到不好意思。我總覺得一定有哪位前輩在暗處聽到我的節目，然後覺得節目內容太淺。後來，我收到越來越多的聽眾回饋，告訴我這些職場經驗的分享很受用，我才理解到，自己十年來的職場經驗也是長期成長和蛻變的結果。我不一定是某某「專家」，但這些真實的經驗和領悟，對於走在我身後的職場新鮮人而言，已經足以引導他們找到更好的方向。
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【７．享受過程，而非結果】
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兩個月前，當節目推出到第50集的時候，我曾經在 Facebook 粉專分享了當時的感想，我說：「每當白天工作累個半死，回到宿舍夜深人靜時，偶爾會問自己：『你在做一件對的事，對吧？』滑開手機，靜靜地瀏覽 Podcast 聽眾的評論，心裡又多了幾分踏實跟動力。科技的魔力，讓書本不再冰冷，讓我們沒有距離。」

如果你問我，經營 Podcast 的結果怎樣才算是成功？我想說的是，達成一百萬下載的這個里程碑，並不是我給自己訂下的目標，也不是我期望在多少時間內可以達成的「結果」。這個結果固然令人喜悅，但是這段過程帶給我意義更勝於數字上的表現。

我最喜歡的一本書《活出意義來》有段話是這麼說的：「成功若做為人存在的目標，則越拼命追求它，越是得不到它。一個人為了實踐其生命意義而投注了多少心血，就伴隨多少程度的成功。成功只是實現生命意義過程中附帶產生的結果。」這段 Podcast 的經營之旅讓我不斷體會到這句話的真諦，死盯著目標和結果往往不容易成功，反而是找到意義、享受過程的當下，成功隨之而來。
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【後記：做自己的太陽】
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我除了用 Podcast 分享最近讀過的書之外，我也時常重新翻找以前寫過的舊文章，並且拿起書重新溫習、帶入新的想法、然後再說出來。回顧自己在這段旅程的改變，從不敢踏出第一步，到克服內心的障礙，最後選擇透過 Podcast 表達自己的想法，我發現了每個人都有潛能、擁有截然不同的可能性。

英國作家法蘭西斯．培根曾經說過：「讀書可以培養一個完人，談話可以訓練一個敏捷的人，而寫作則可造就一個準確的人。」我試著先閱讀、再寫作、最後說書，令人驚喜的是，科技賦予我們能力讓斜槓化為可能，行動賦予我們養份完成自己的蛻變。

最後，我想起很喜歡的一段歌詞，是歌手魏如萱在〈陪著你〉這首歌裡唱的：「做自己的太陽，你就能當別人的光。」特別將這篇文章獻給想要開始、或正在經營 Podcast 的朋友們，你的核心內容就是太陽，你的聲音就是光。
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【語音留言 Q&A 問答活動】
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我想邀請你參加一個 特別活動，你可以在底下點橘色的「Start Recording」按鈕，直接用手機或麥克風錄音，可以問我問題、或分享收聽節目帶給自己的改變。如果6/13之前有超過10位聽眾留言，我就特別剪輯一集節目來回答和分享。若留言數量不足，我會再分別放到後續說書節目的尾端回答。如果你比較害羞，也可以直接FB貼文留言啦！

1. 問我一段問題，可以是閱讀，也可以是工作和生活，任何你好奇的事？
2. 聽了「下一本讀什麼」之後，對你的生活帶來了什麼改變？
前往語音留言： https://readingoutpost.com/podcast-learning/

0202新加坡聯合早報

*【緬軍方政變 全國實施緊急狀態一年 安理會今天或開會商討局勢】
緬甸軍方醞釀多日後，昨天向民選政府發難，宣佈接管政權，全國進入緊急狀態一年。緬甸總統溫敏、國務資政翁山蘇姬及執政黨全國民主聯盟的多位領袖遭軍方扣押。翁山蘇姬呼籲緬甸人民反抗軍方的奪權行動。軍方以去年11月8日大選充斥舞弊為由發動政變，在交出政權10年之後重新掌政。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210202-1121017

*【拜登籲緬甸軍方交還政權 恫言恢復制裁】
美國總統拜登呼籲緬甸軍方立刻交還政權，並下令重新考慮對緬甸實施制裁。拜登發表聲明說，國際社會應該採取一致立場，施壓緬甸軍方立即放棄它奪取的政權。拜登說：“過去10年，美國基於緬甸在民主進程方面的進步，取消了對它的制裁。這種進展的逆轉促使我們必須立刻審查我們的制裁法律法規，然後採取適當的行動。”
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121112

*【聯合國擔憂緬甸政變加劇境內羅興亞人境況】
聯合國發言人杜哈里克向媒體發表講話時說：“目前約有60萬名羅興亞人還留在緬甸的若開邦，其中12萬人實際上是被限制離開當地營地的。他們無法自由活動，所能得到基本醫療和教育服務也非常有限。https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121138

*【分析：選後頻頻指責舞弊埋伏筆 緬甸政變再次凸顯軍人勢力從未削弱】
緬甸軍人發動政變重奪政權，緬甸民主的命運似乎回到了原點。軍人政變令人震驚，但分析認為，軍方頻頻在去年大選後的種種舞弊指責實際上早已埋下政變的伏筆，而最新的形勢發展也只是再次凸顯了軍人一直保有的統治地位和權力。由75歲翁山蘇姬領導的民盟在去年11月8日的大選中第二度贏得壓倒性勝利，獲得另一個五年任期。但是，軍方在選後一再指責選舉出現大規模舞弊，要政府出面解釋，否則將“採取行動”，甚至拒絕排除發動“政變”的可能性；當大家還在揣測這些話的意思時，緬軍領袖就發動政變了。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210202-1121021

*【國防軍總司令敏昂萊掌握最高權力成焦點人物 分析員：軍方下一步舉動難預測】
緬甸軍方發動政變奪權後，掌握最高權力的國防軍總司令敏昂萊頓時成為焦點人物。由於緬軍是出了名的“與世隔絕”，即使最頂尖的分析員對其內部運作都所知不多，因此軍方下來還有什麼動作難以預測。緬甸軍方1962年發動政變推翻政府後成立軍政府，統治了緬甸近半個世紀。緬甸直到2008年才通過新憲法，在2010年根據新憲法舉行多黨制全國大選，當時反對派領袖翁山蘇姬領導的全國民主聯盟（民盟）指軍方操縱選舉而抵制大選。2011年，軍方將政權移交給前軍人登盛領導的半文官政府。2015年，緬甸首次舉行較具實質意義的民主大選，民盟參選並獲得大勝，軍方隔年和平移交政權。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210202-1121022

*【國際譴責緬軍方 促釋放民選領袖】
緬甸軍人交出政權剛滿五年又發動政變奪權，震驚緬甸內外。聯合國與各國際組織以及世界各國紛紛予以譴責，並敦促軍方釋放翁山蘇姬等民選政府領袖。聯合國秘書長古特雷斯說，這一事態發展是“對民主改革的沉重打擊”，他敦促所有領導人避免使用暴力，尊重人權。
https://www.zaobao.com.sg/news/sea/story20210202-1121018

*【中國籲緬憲法框架下妥善處理分歧 學者：西方施壓將使中緬關係更密切】
在西方多國相繼譴責緬甸政變的背景下，中國政府表明“中國是緬甸的友好鄰邦”，呼籲緬甸各方在憲法和法律框架下妥善處理分歧。學者分析認為，中國將堅守不干涉他國內政的一貫原則；若西方國家在此次行動後孤立緬甸軍方，緬甸有可能進一步向中國靠攏。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210202-1121024

*【專家：緬甸政變或給中國外交增壓】
對於緬甸政變，美國華盛頓史汀生中心中國專案主任孫韻認為，中國曾為緬甸軍政府在國際上提供了很多支援和保護。如果接下來緬甸軍政府重新執政，會給中國的外交和政治帶來增大的壓力，其經濟藍圖可能會受到緬甸政治動盪的影響。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210202-1121141

*【美國務卿：中國對美構成最重大挑戰】
美國國務卿布林肯表示，中國大陸對美國構成“最重大的挑戰”，他還批評中國大陸在疫情上對國際社會不夠透明。這位新任美國首席外交官在採訪中還表示，美中關係是一個複雜的關係，既有對立的方面，也有競爭的方面，同時也有合作的方面。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210202-1121142

*【布林肯：應為被壓迫港人提供避風港】
布林肯接受媒體訪問時提到香港問題，他批評北京嚴重破壞對香港的承諾。他也提到中美貿易糾紛，指現屆政府將檢視特朗普政府對華關稅措施，是否對美國的傷害大於對中國。被問到中國是否要為冠病疫情負責，布林肯說，即使北京容許世衛專家組到湖北武漢視察，但在透明度方面仍然遠未達到標準，認為中國缺乏透明度是必須解決的深層問題。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210202-1121134

*【世衛專家組訪湖北武漢疾控中心 繼續病毒溯源工作】
專家組在湖北疾控中心逗留了大約四個半小時，是小組到訪過的所有地點中，逗留時間迄今最長的地點。小組成員並未與在場記者交談。專家組是在1月中旬抵達中國武漢，在經過14天隔離後，展開為期兩周的實地考察。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210202-1121035

*【朝鮮變節前外交官柳賢雨：金正恩不會棄核 但或願參與裁減核武談判】
兩年前棄朝投韓的朝鮮金氏家族的私家金庫管理人的女婿、前科威特臨時代辦柳賢雨首次接受媒體訪問時稱，朝鮮領導人金正恩不會棄核，但可能有意參與裁減核武的談判。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210202-1121041

*【中國冠病疫苗預防作用 鍾南山：起碼達半年以上】
中國工程院院士鍾南山昨天指出，中國冠病疫苗經得起考驗，接種後起碼半年以上有很好的預防作用。但他提醒，就算打了冠病疫苗也要戴口罩。
https://www.zaobao.com.sg/news/china/story20210202-1121034

*【傳染病專家：須加速接種疫苗 未來6至14周變種病毒或席捲美國】
美國的傳染病專家指出，最先在英國發現的變種病毒可能在未來6周到14周造成美國冠病確診病例激增，並“如颶風一樣”席捲美國；拜登政府必須儘快為更多人接種疫苗，以避免疫情進一步惡化。華盛頓大學的衛生指標和評估研究所（IHME）的最新預測數字顯示，即使美國所有人口開始戴口罩、避免集會、保持社交距離等，未來三個月仍會有至少13萬人死於冠病。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210202-1121036

*【歐盟否認試圖與他國競爭 以更快為其人口接種疫苗】
歐盟委員會主席馮德萊恩否認歐洲試圖與其他國家競賽，以更快地為其人口接種疫苗。她指出，在冠病疫情肆虐之際，各國進行合作是重要的。歐盟委員會因為歐盟國家疫苗接種進度緩慢而備受抨擊，批評者以英國、以色列和美國的疫苗接種進展較快為例，指責布魯塞爾在這方面的規劃是失敗的。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210202-1121037

*【德國疫苗短缺 擬尋求中俄兩國供貨】
德國衛生部長施潘表示，在冠病疫苗短缺下，如果俄羅斯疫苗（Sputnik V）和中國疫苗（Sinopharm）獲得歐盟批准，就考慮開始尋求中俄兩國供貨。施潘週一對《法蘭克福彙報》說，在歐盟使用俄羅斯或中國疫苗不存在障礙，“關鍵在於這需要按照歐盟法律進行正式審批並獲得通過。”“無論疫苗是在哪個國家生產的，如果它們安全有效，就能幫助應對疫情。”
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210202-1121040

*【美10共和黨參議員要求拜登 討論所提經濟刺激替代方案】
美國10名溫和派共和黨參議員星期天向總統拜登提出一項約6000億美元的冠病經濟刺激替代方案，他們要求與拜登開會對此進行討論，並稱該方案將獲得民主黨與共和黨的支持。這10名共和黨參議員將於週一透露替代方案的更多細節，但據知他們支持把1600億美元用於病毒控制和更具針對性的直接現金發放。
https://www.zaobao.com.sg/news/world/story20210202-1121043

*【美跨越重要里程碑 接種人數超累計冠病例】
美國至少接種了一劑冠病疫苗的人數現在已超越累計確診人數，為美國致力擺脫冠病疫情帶來了第一道曙光。彭博疫苗追蹤器收集的資料顯示，截至當地時間1日下午，全美已有2650萬人接種了一劑或兩劑的冠病疫苗。而根據約翰·霍普金斯大學的資料，自一年前芝加哥出現第一起確診病例以來，美國的累計確診病例達到2620萬起，累計死亡病例44萬1000起。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121116

*【佛奇近日受訪透露 曾多次被川普要求淡化疫情嚴重性】
美國首席傳染病專家佛奇透露，剛剛卸任的前總統川普曾多次要他淡化疫情的嚴重性，並對身邊人所提供毫無科學根據的抗疫相關資訊深信不疑。他因公開反駁川普一些不正確的說法而引起其幕僚不滿，甚至有川普支持者對他發出死亡威脅。儘管如此，佛奇認為，川普在競選集會上說要開除他只是在開玩笑，自己也從未想過辭職。他也拒絕把有數十萬美國人死於冠病直接歸咎於川普。
https://www.zaobao.com.sg/znews/international/story20210201-1120760

*【中國商務部：對歐盟貿易救濟適用英國】
針對英國脫歐後對歐和英貿易救濟案件的處理方式，中國商務部說，在2020年12月31日前已對歐盟實施的貿易救濟措施，繼續適用於歐盟和英國，實施期限不變；目前正在調查過程中的對歐盟貿易救濟案件，仍將英國視同于歐盟成員國處理。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210202-1121133

*【GameStop大漲大跌 捧紅中國交易應用“微牛“ 】
美國Reddit論壇網友狂炒的電玩遊戲實體零售商“遊戲驛站”（GameStop），股價週一（2月1日）收跌30.77%至225美元，市值蒸發70億美元。由於散戶大軍與做空GameStop的避險基金大鬥法，這支股票1月飆漲1,625%，根據S3 Partners截至上週五收盤的資料，持有空頭部位的避險基金因此蒙受巨額損失，依市值計算將近135億美元。線上券商Robinhood和其他交易app持續限制買進GameStop的股票和選擇權合約，以及其他被嚴重放空的個股。目前，Robinhood只允許客戶買進20股GameStop，除非他們已持有20股，後者則不能再買。這已經比開盤前限制只能買進一股要寬鬆。其他交易受限的股票包括AMC娛樂控股公司、黑莓（BlackBerry）、Koss、Express、諾基亞（Nokia）、Genius Brands International，以及Naked Brand Group。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20210202-1121129

*【日航本財年虧損額或達3000億日元】
日本航空公司發表的財報顯示，本財年（2020年4月至2021年3月）日航集團合併結算的淨虧損或達3000億日元。這將是日航2010年申請破產保護、2012年重組並重新上市後首次出現淨虧損。日航此前預計本財年集團淨虧損額最多為2700億日元。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121139

*【美國東北部遭遇強降雪】
美國東北部1日遭強大冬季暴風雪襲擊，大片地區被厚雪覆蓋，刺骨寒風衝擊沿海地區，紐約市和其他主要城市幾乎陷入停頓。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121128

*【五角大樓為澳企提供3040萬美元在德州設稀土設施】
美國國防部將一個稀土工程頒給澳洲一家稀土資源開採公司，以生產這種可用於製造武器、電子產品及其他商品的特種礦物。路透社報導，美國國防部宣佈，將為澳洲公司Lynas Rare Earths Ltd在德州建造的一座稀土處理設施，提供3040萬美元的資金。這是五角大樓授予Lynas的第二個稀土項目。
https://www.zaobao.com.sg/realtime/world/story20210202-1121113