將軍澳有望成新一代太古城？


今時今日，當屯門、元朗的大型屋苑，也要索價萬元一呎的時候，相對將軍澳新樓盤折實價不過8000多元呎，難道性價比不是更高？偏偏部分傳媒講起那邊的樓盤，總不免與「垃圾堆填區」、「『心曠神怡』」拉上關係，每每令不少買家為之卻步。估計歸根究柢，是由於李首富在區內坐擁大量物業，所以才落得被傳媒「狂踩」的命運！

平心而論，本人有不少親朋好友現居於將軍澳，他們均表示氣味並無報導所指般強勁，住得頗為舒適又安樂，可見傳媒威力確實驚人！而根據「旱則資舟」的道理，現時或許正是用家入巿的時機，皆因既然將軍澳的環境不如一般認知般欠佳，相信隨著其配套逐步完善，區內物業的價值亦會慢慢浮現。事實上，日前日出康城7期連商場的項目招標，大破紀錄收到28份來自大小財團的意向書，可見不少投資者同樣看好區內前景。至於本人，亦對此區的發展相當樂觀，更看好其將成為另一個太古城！

此說法聽來略嫌誇張，之不過本人認為實情毫不誇張！事實上，現時將軍澳人口已屆約40萬人，數字超逾六成澳門人口，而據規劃署人口推算，估計2021年更將增至43.23萬人口。由於區內有不少中產住戶，相信當樓面近49萬平方呎的7期商場落成，將迅速吸納龐大的消費力。而隨著將軍澳 ─ 藍田隧道及將軍澳跨灣連接路預計於2020年竣工，對外的交通情況亦會大幅改善，估計屆時同樣吸引區外居民前往將軍澳消費。就請大家拭目以待，看看本人的預測能否成真！


轉載自2015年5月8日 東周網 e-blog