💵💵「雙北千金」就愛現金購屋🏘🏘

#豪宅 市場女神駕到！據最新實價揭露，北市有多筆豪宅交易，都由女富豪買下，包括「#冠德信義」、「#和平大苑」、「#碧湖畔」、「#潤泰敦峰」、「#寶徠花園廣場」、「#基泰信義」等6大豪宅，共計8戶，總金額達17.7億元，其中無貸款以現金購屋的交易紀錄高達半數，且7位女性買家當中，有3位是「原生台北人」，出生地來自新北的也有2位，顯示雙北天龍女神的購買力強勁！

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📢📢「#寶徠花園」榮登2021年新店最賺社區🏠🏠

雖然2021年5月受疫情影響，全台房市交易呈現停滯，不過觀察最新 #實價登錄 可發現1~4月房市表現相當火熱，出現多筆獲利了結交易，更有社區只要有賣就是賺，許多屋主在前一波房市回溫多頭時賺飽飽。根據 #全國不動產 企研室統計，發現新北市新店區「寶徠花園」2021年至今出現多筆交易，每戶都有上百萬獲利，可說是新店最賺社區，其中19樓戶持有7年轉手大賺820萬元，房價增值約20％，表現最亮眼。

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🎈🎈「鎢鋼大王」廖萬隆與璞園寶徠共推華亞科170億廠辦大案🏢🏢

上市建商 #寶徠建設(1805)首度進軍廠辦市場，與「#鎢鋼大王」廖萬隆總裁家族，和大股東 #璞園建築 團隊，2021年3月4日簽約，計畫採合建方式在 #桃園 #龜山 開發基地6千餘坪、建坪4.7萬坪、1600個車位、總銷至少170億元以上的廠辦園區。該案不單是璞園與寶徠策略聯盟以來最大規模開發案，地主廖萬隆也指出，將注入前所未見的「共享廠辦」理念與「企業張老師」營運顧問服務，打造民間版的產業育成孵化中心。

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【飲食籽：識飲惜食】
半年前，深水埗開了一間火鍋店，以$168任食海鮮火鍋和任食燒味作招徠，走平價路線。老闆是在旺角街市開燒味檔、今年43歲的馮永基，因和海鮮店老闆相熟，因利乘便，便開海鮮火鍋店。他有3女3子，除了最細的2名兒子仍在讀書外，其餘子女都在店裏幫忙，是一家人經營的海鮮火鍋店。

《果籽》栽種品味，一籽了然。
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近期家用洗眼鏡機相當普及，網上、淘寶有極多選擇，就連不少香港眼鏡店都有推出自家品牌的洗眼鏡機作贈品或優惠招徠。選擇眾多，有的加水放入眼鏡就能洗得乾乾淨淨，有的更是各師各法，但其實用法錯誤隨時會破壞眼鏡，無可挽回。

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全新副刊，推動知識文化多元。培養品味，立足香港放眼世界。不畏高牆，我們站在雞蛋一方。
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130719三立財經 就怕嫌惡設施 豪宅近廟宇 價腰斬
影片網址→http://youtu.be/MHgg1N5FV88

感謝記者 呂綵芯 的採訪，以大直《巴黎花園》為例，101年11月有間四樓成交110萬，102年1月份五樓成交近74萬，4月份成交四樓近72萬，同棟大樓有無面廟竟然差這麼大！？

另外，大直剛交屋的豪宅《良茂京都》，102年5月份，九樓實價登錄將近131萬/坪，但是樓上的十一樓因為對到別的社區的屋頂，竟然實價登錄才98萬！？連100萬都不到，所以樓層越高，房價不一定就跟著越貴唷！

以下是新聞報導......↓
大片遮光玻璃，外觀看起來氣派又奢華，不過轉頭一看，一旁的寺廟，距離大樓差不多5~6公尺，也這一棟大直的豪宅房價，大打折扣！看看實價登錄揭露的資訊，最靠近廟的四、五樓住宅每坪只剩下71~73萬。

比五樓以上單價一坪110萬元，足足差了40萬/坪。

房仲業者 陳泰源 表示：有看到廟的屋頂，竟然才70初頭，而且人家公設還有游泳池耶！而且它(良茂-巴黎花園)是鋼骨結構的！但問題是另外一側，完全看不到廟，竟然可以成交破百萬，高達110萬，差了40萬耶！

不過說到豪宅，嫌惡設施的NO.1就是「夜總會」(福地景觀宅)，以前總統陳水扁曾經入住因此聲名大噪的《寶徠花園》為例，面對墓園的每坪價格約130萬/坪，另一頭避開墓園景觀，單價確有166萬/坪的水準，算一算，中間價差將近3成。

房仲業者 陳泰源 表示：有沒有嫌惡設施，有沒有對到人家的屋頂，對到了變電塔，對到電箱，那個差價都至少兩成以上。

只是台北市寸土寸金，民眾買房，面對福地這種嫌惡設施，或許可以考慮風水這一招。

命理師 張旭初 表示：窗戶有看到陰宅的地方，盡量用這些紅竹或金錢樹，把它擋住，那可能對你的風水會有化煞的功能。

嫌惡設施會不會影響風水，每個人看法不同，不過買房就是買個家，想要買到舒適的環境，無殼蝸牛，看屋同時，也得睜大眼睛。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/66433756