🎈🎈「鎢鋼大王」廖萬隆與璞園寶徠共推華亞科170億廠辦大案🏢🏢

上市建商 #寶徠建設(1805)首度進軍廠辦市場，與「#鎢鋼大王」廖萬隆總裁家族，和大股東 #璞園建築 團隊，2021年3月4日簽約，計畫採合建方式在 #桃園 #龜山 開發基地6千餘坪、建坪4.7萬坪、1600個車位、總銷至少170億元以上的廠辦園區。該案不單是璞園與寶徠策略聯盟以來最大規模開發案，地主廖萬隆也指出，將注入前所未見的「共享廠辦」理念與「企業張老師」營運顧問服務，打造民間版的產業育成孵化中心。

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台灣製造業能在全球生產鏈占一席之地，關鍵就在於能變巧、靈活、迅速因應訂單的能力
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#寶徠建設 #春保鎢鋼集團 #璞園建築
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【台股近來急牛行情，尤其股價漲勢猛的航運股，大股東趁機賣出】

其中，最受關注的是官股掌控的貨櫃航運股陽明

#陽明 #長榮海運 #寶徠建設

影片日期：2010
影片資訊：
鑽石團隊【寶徠建設+家甫營造+澳洲PTW】聯手大師【李天鐸+袁宗南+李兆嘉+陳村林】打造建築新典範，全建物採SRC，BRB制震系統，中空樓板，環保輕隔間，LOW-E隔熱玻璃。

110905年代寶徠傳墜樓意外住戶憂恐影響房價
影片網址→http://youtu.be/RfUGtoaqA0o

寶徠花園廣場事件頻傳 爭議性恐影響豪宅身價鉅亨網記者詹宜軒 台北2011/09/05星期一 10:40

前總統陳水扁曾住過的信義區豪宅寶徠花園廣場，4日發生墜樓事件，死者經證實為全聯社及元利建設董座林敏雄之女林佩樺， 據了解，該棟豪宅由吉美建設、元利建設及宏泰建設共同成立的寶徠建設所興建，林敏雄在建案完工後，即保留頂樓27樓共4戶，而林敏雄與二子一女皆同住在此。......↓

而墜樓事件傳出，不少業界人士認為，爭議度頗高的寶徠花園廣場，勢必將面臨一波價格上的考驗，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，2008年該豪宅因陳水扁、吳淑珍入住，引起媒體大批圍堵，被冠上「寶徠休息站」，引起住戶不滿，出現拋售潮，最多同時有15戶求售，「但因為賣方多為有錢人，沒有急售的壓力，因此房價沒有明顯跌幅。」

徐佳馨指出，3年多來隨著該案周圍包括「台北信義」等案開出破盤價，寶徠雖從每坪85至90萬元，跟著漲至近期的160萬元，但是詢問度偏低，身價亦不如同區單價已坐穩200至250萬元的「御之苑」、「信義富邦」。

台灣房屋仁愛圓環店長施光明透露，「寶徠花園廣場」求售物件相較其他知名度亦高的豪宅，一向就較多，「基本上寶徠的住戶輪替率高，目前也還有待售物件在市場上，據悉會先採取潛銷方式，其議價空間也將增加。」而房仲業者認為，林佩樺墜樓事件雖無凶宅認定問題，但確定將嚴重影響該棟豪宅未來增值性。

新聞網址→http://house.cnyes.com/News/Views/20110905095051828855410/Content.htm

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41570617

110904TVBS寶徠住戶非富即貴保全擋鏡花招盡出
影片網址→http://youtu.be/0UO8I40goys

感謝好友韓上棆的報導，還記得認識上倫兄是在去年我參選議員的時候，我和一群朋友約在龍山寺，為了抗議美國牛，拿水球砸帶面具的馬英九，XD！那時T台就是請上棆來做採訪。後來我們一直都有保持連絡，不過這一次算是與他的第2次見面，希望下一次見面不再是他來採訪我，而是我請他吃飯阿！XD！

住戶「非富即貴」　保全擋鏡花招盡出台北 報導

發生墜樓意外的寶徠花園廣場，曾是前總統陳水扁寓所，預售價格從每坪70萬，漲到現在市價每坪200萬，晉升成房仲口中的豪宅，住戶非富即貴，像建商呂和霖、科技業大股東苗豐全，都曾看上這裡的房子，成為住戶；發生命案，保全擔心大有來頭的住戶被干擾，阻止媒體拍攝，除了緊迫盯人，還不時拿雨傘擋鏡頭。......↓

拿出雨傘擋鏡頭，把臉貼到照相機前，採取緊迫盯人戰術，走到哪跟到哪，最後乾脆搭起帳棚；發生墜樓命案的寶徠花園廣場，保全阻止媒體拍攝，什麼方式全用上，主要因為裡頭住戶，非貴即富。

像是曾經因為扁案被調查的建商呂和霖，以及寶徠建設董事長蔡竹雄的兒子蔡宏建，都買了一戶，科技業中，茂訊電腦董事長沈頤同，和聯華神通大股東苗豐全，也都是住戶，也難怪保全會有如此保護動作。

當初寶徠預售價從每坪70萬，如今市價喊到200萬，最近一次成交價也有170萬，如果2戶打通，超過200坪
的房子，市價也上看4億，如今發生命案，房價勢必受影響。

房屋房仲陳泰源：「特別是在凶宅的部分，我們一般業界的行情會看說，會落在行情價的1/3至1/4，這麼樣一個豪宅，只要裡面有發生凶宅的事情，勢必消息一定會整個傳開，大家都知道，當然一定會影響說買的人，他會不會想說，既然這樣的話，乾脆不要買這一棟。」


也許就是怕墜樓案曝光，讓房價直直落，損失住戶權益，保全大動作擋鏡頭，充分顯現有錢人家的霸氣。

http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=sunkiss20110904185016&&dd=2011/9/4%20%A4U%A4%C8%2009:08:12#

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41522990