【梗你報新聞】2021-JUL. WEEK 2
國內外影視新聞一週總整回顧
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01 《超人》傳奇導演 李查唐納逝世《致命武器5》恐成絕響

曾執導1978年《超人》與《致命武器》系列作品的傳奇導演 李查唐納，於7月5日病逝，享嵩壽91歲；在《致命武器》系列作品中飾演黑白雙雄的梅爾吉勃遜，以及丹尼葛洛佛，和李查唐納曾合作《七寶奇謀》的導演 史蒂芬史匹柏，都在第一時間表達哀悼之意；遺憾的是，李查唐納在去年12月才宣布將回歸執導《致命武器5》，恐怕成為絕響。
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02 小勞勃道尼父親 老勞勃道尼與帕金森氏症奮戰五年後 85歲高齡逝世

在漫威電影中飾演《鋼鐵人》的影星 小勞勃道尼，7月7日深夜在官方社群對外發表聲明，證實他的父親，同時也是好萊塢編導演三棲的全方位藝人，老勞勃道尼，經歷五年與帕金森氏症奮戰後，於睡夢中安詳離世，享壽85歲。老勞勃道尼生前對小勞勃道尼照顧有加，不僅拉拔小勞勃道尼出道，也在小勞勃道尼演藝生涯陷入低潮時期給予支持鼓勵。
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03 Disney+在台招募職缺？！有望第四季正式登台？

根據 The Hollywood Reporter 引述「亞洲媒體合作夥伴」（MPA）的調查內容，由於新冠疫情讓Disney+最大的亞洲流量市場 印度推展不易，迫使迪士尼不得不放緩亞洲發行步調；根據中央社的報導，迪士尼日前在商業社群平台Linkedln釋出求職資訊，對外招聘負責 Disney+ 在台業務的資深品牌經理，可能意味著Disney+登台時間似乎更近了些。
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04 查克史奈德《星際大戰》棄版故事變身Netflix最新合作項目

根據THR證實，查克史奈德將自製、自編、自導下一部Netflix科幻電影《Rebel Moon》，講述銀河系邊緣的一個受到暴君威脅的殖民地，尋求外界正義之士幫助的故事。事實上，這部電影的靈感來自史奈德在十年前為《星際大戰》所寫的提案，但因迪士尼收購盧卡斯影業後無疾而終；如今這個故事將在Netflix開花結果，目前預計2022年初開拍。
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05 《紅色通緝令》上線日期公布；萊恩雷諾斯嗆爆《玩命關頭》

蓋兒加朵、巨石強森、萊恩雷諾斯三人主演的Netflix諜報動作片《紅色通緝令》，確定將在11月12日上線。向來最愛搞笑的萊恩雷諾斯在自己的臉書表示，如果有機會拍一部《玩命關頭》電影，那會是結合遊輪驅動引擎和潛艇功能的賽艇家族故事。
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06 昔日大批超級英雄片，茱蒂佛斯特改口願意演出漫威

上週接受坎城影展終身成就獎的好萊塢資深女演員 茱蒂佛斯特，曾在四年前公開表態批評超級英雄電影粗製氾濫，如今鬆口表示自己並非全盤否定超級英雄電影，只要有好劇本，自己很樂意拍漫威電影，更特別對《鋼鐵人》 《黑豹》兩部電影讚譽有加。
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07 昆汀塔倫提諾砸下重金買下人生第二間電影院

熱愛膠捲電影的好萊塢知名導演 昆汀塔倫提諾，因不願見到多加因疫情而倒閉的戲院，出手買下位在洛杉磯一家堅持使用膠捲放映的Vista戲院。這是昆汀塔倫提諾繼2007年買下同樣位於洛杉磯的新比佛利電影院後，第二家膠捲放映的電影院。
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08 昆汀塔倫提諾曾考慮重拍黑人版本《霸道橫行》

目前正在宣傳《從前，有個好萊塢》小說的昆汀塔倫提諾，近期積極到各大節目打書，甚至大談自己的退休計畫。他在接受PODCAST節目訪談時提到，原先有重製《霸道橫行》的計畫，並打算找全黑人卡司演出，但也強調現在已經打消了這個念頭。
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09 傳聞《女浩克》將打破第四道牆與多位好萊塢影星客串

根據The Direct的報導，在漫畫中擁有打破第四道牆能力的女浩克，漫威準備要推出的《女浩克》影集，將有可能會延用這樣的設定，創造出另一個有如《死侍》風格的律政喜劇影集。對此，迪士尼官方尚未對這項傳聞有所回應。
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10 凱文費吉：漫威放棄演員長期合約，希望演員們自願、開心與MCU合作

漫威總裁 凱文費吉在近期表示，過去和幾位漫威演員的長期合約做法，未來可能會因應時代潮流而有所變化；他表示，希望在目前MCU以打響品牌知名度的前提下，參與MCU作品演出的演員們能夠自願性地與漫威合作，更能因每位演員的情況而有所調整。
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新聞編輯：XXY、Jericho

新聞提供：影劇好有梗、Screen Fandom

#新聞 #電影 #影視 #梗你報新聞

【觀察報告｜12星座男動心於TA的徵兆？】

⭐️2021小瑜星座男性觀察報告，請老闆跟老闆娘查收。

男性其實比女性還需要「動心」，你相信嗎？

男性需要「動心感」來引發他們的生存動機。其實每個男人都有不同的抽屜去收藏自己的寶貝，女性到2021年也不用欺騙自己相信：「他只會永遠愛我。」既然感情無法談到永遠，那妳可以選擇陪現在身邊這個男的，給他一點動心、陪他光腳踩沙灘，告訴他「我很需要你。」男性觀察報告，要給老闆的提醒是：「動心永遠是你生存的本領。」要給老闆娘的提醒是：「活在當下，選擇動心。」

我們從星座來看看，12星座男性，在近臭遠香的表現當中，為什麼會對得不到的「TA」感到動心？

※我就是角頭的老大，妳一哭我就沒辦法。

#雙魚座：雙魚男，標準州官。妳要一個雙魚男願意跟妳交往，只要妳準備好樂敦勁Z!眼藥水（最辣的那款）在雙魚男準備轉身離去時，時間掐得剛剛好，眼淚就這樣滑落妳細緻臉龐，他一轉身就動心。莫名其妙的就愛上妳，瞬間忘記家裡面還有一個人在等他吃晚飯。雙魚男的遠香，絕對是要小女人類型的，他要證明其實星座書寫的都不對，「我其實可以硬梆梆的！」只要妳哭著說：「真的好棒！」他就會忍不住投放感情，如同臉書的廣告費一樣，投下去就再也回不去了。

#獅子座：獅子男，超聽老婆的話。老婆說的話就是天，除非老婆真的已經開始鬧到他快要發瘋或是情緒勒索過重，獅子座才會有那個膽去遠香。通常獅子座非常需要心跳加速的感覺，哪怕只是騎個重機他都會有自己活著的感覺。說老實話，獅子男是很標準的中二款，你只要想他是國中男生就知道怎麼對付他。寫寫情書給他、跟他玩交換日記、平常死不給他牽手只有在電影院時才偷牽，這種遠香的女孩獅子座就特別喜歡。總之，不能被公開的感情、角色扮演拉拉扯扯的感情，你走我就哭的鬧劇，獅子男很愛，也玩很大，義無反顧的那種喔。

#巨蟹座：巨蟹男，專職收藏秘書。巨蟹男的秘書就是他的老酒，收購老酒從來不手軟而且很懂老酒的美。巨蟹男其實很討厭婚姻生活，我講真的，巨蟹男真的很少是老老實實的甘於平淡的，的確，他或許看起來有個美滿家庭，一家四口，出外露營節日放閃都沒少過，但巨蟹男從來都不覺得，任何事能綁著他漂泊的靈魂。而他遠香的出口，就是身邊最常跟他工作的人。巨蟹男有潔癖，也怕被抓到，人們常說：「最安全的地方就是最危險的地方」，說的就是巨蟹男遠香模式。唉，2021年你覺得人還需要秘書嗎？用機器人不就好了，秘書的職責對巨蟹男來說，絕對不是只有秘書，秘書一定要很懂巨蟹男喔。

#金牛座：金牛座，感情老船長。整個船的行駛方向只有老船長海明威說了算！（但其實海明威只是寫了老人與海。）金牛座真的是大男人到爆，就算今天他的船卡在蘇伊士運河他也不管，他就是靜靜的卡在那，等全世界來救他。這時候老船長會下船，去看看當地的風景，去結識當地的可愛女性。所以金牛座不會主動去遠香，他只有當問題發生時，才會下船去找遠香。而金牛座也非常吃「落淚」這套，因為金牛座內心有保護欲，他會覺得：「我要好好保護她，她需要我。」殊不知，對方可能只需要他的銀行存款密碼。

※越老越騷的緊身褲阿伯，生活永遠遊走尺度邊緣。

#水瓶座：水瓶男，越老越騷。年輕時就騷到不行的水瓶男，告訴你一個好消息：「老了更騷！」這種騷，改不了，天生的。水瓶男基本上也不會想改，因為這是基因、血液、細胞、神經的組成，他無法靠自己去斬斷。所以水瓶男的遠香並不是刻意的，就是他沒有想要也一堆人來，他就是不會老、他就是很好笑、他就是坐在那裡就有一堆妹子來找他聊天。所以水瓶男有好幾個孩子等著認親，這可能也是為什麼水瓶座被逼著成為工作狂的原因。孩子真多，啊，多情種啊多情種。

#天秤座：天秤男，越老越叛逆。天秤座45歲以前都是王子，45歲以後都會刻意把自己弄成乞丐，超有趣的。他會越來越討厭別人只看到他的皮囊一直說他帥，當他中年開始有錢有勢之後，他就想要做點不一樣的事情，開始找回年輕時不敢有的叛逆感。天秤男的另一半通常都是女強人，能夠幫他做主的那型。天秤男也不會說主動去遠香，可是他想騷，他想整個騷起來，他想回到高中時那種狂追女生的自己。於是，他就在重機俱樂部認識到了某個25歲的辣妹，遠香了自己當年沒能完成的愛情。

#處女座：處女男，只能顆顆。處女男從12歲開始長毛之後就順便長出了獠牙，不帶善意的謎之自信。有些處女男年輕活得很憋，可能為了錢會出賣自己的靈魂，娶一個好像不是這麼愛但很有錢的女孩子。等到自己真的有了本事之後，處女男這個謎之自信，會慢慢轉化成為「謎之騷勁」，去回春美容肉毒打到變鳳眼、開始立志減肥瘦了20公斤、每天在臉書發肌肉自拍，你都會發現處女男真的是越活越年輕。資訊狂如他們，50歲也會發限動喔，也會莫名吸引到很多妹子來inbox他們。但我必須說，處女男的遠香更像是一種：「偶像情結」，不會針對某一對象放感情，而是要讓妳們都崇拜我。

#射手座：射手男，有不騷的嗎？射手男就是標準做自己的類型，他終生吃素就是吃素、他一生不娶就是不娶、他喜歡辣妹就絕對不會找小家碧玉。我覺得在這程度上，射手男的騷倒是挺有格調的，他就是堅持：「老子就是這樣」的匾額，所以自然而然會吸引像我這種常常三心二意的人，覺得射手好跩，好大氣。人，只要不管他人眼光做自己，自然會有自己的同溫層鐵粉，射手座越來越騷的遠香，只要他想，從來不缺。

※成功之後要開始走跳，這一生都渴望性愛雙全。

#天蠍座：天蠍男，咬緊就不放手。我覺得天蠍男在沒成功之前都屬於小孬孬類型的，例如老婆強勢就聽老婆的話、老闆機車我就忍
、還沒瘦下來之前我可以容許你說我胖。總之，天蠍男都是「不放手，直到夢想到手」的類型。你就等他成功試試看，天蠍男的遠香絕對都是一群迷妹，那種迷妹還是有點個性的女孩喔，例如作家、財經專家、刺青師、藝術家等等，太笨的天蠍男不會想要，太乖的天蠍男又覺得無聊。天蠍男喜歡的是：「家裡的都同一體位，妳可以給我不同的姿勢變化。」而且越難搞，他越喜歡。

#摩羯座：魔羯男，有錢就作怪。我真的沒有看過魔羯男是乖乖牌，魔羯男人生有兩個坎是他的大魔王：「女人」、「兄弟」，摩羯男只要發達了就會把錢往這兩個族群裡面定期進貢。所以摩羯男很常被人誆騙也是這個原因，他太喜歡結群結黨，熱愛證明自己是老大的感覺。所以摩羯座那心中壞壞的因子，我講真的妳要夠壞，他才會爽。教妳們一招，千萬不用跟魔羯男講道理，妳要這樣說：「是你把我弄哭的，都是你的錯！」摩羯男聽完，會立刻準備脫下妳內衣，補償妳。

#白羊座：白羊男，乖巧羊皮如狼心。我剛剛是寫了一個成語嗎哈哈哈哈哈！白羊男其實是12星座男的演技派，少年Pi沒找他演真的太可惜，他超會演出在海上漂流的孤獨感、也超會演出對抗老虎時的威猛感，騙過專業的奧斯卡學院評審，拿到最佳男主角。白羊男的遠香就是這樣，他會跟每個女性說：「我們之間要信任啊。」結果第一個背叛的就是他。白羊摩羯都有大哥氣息，喜歡照顧人，沒能力時只能站在旁邊看，有點能力就想要逞英雄，想要把女孩都收藏在自己的口袋。跟白羊男相處，要有點虐他，動心的感覺要好兇，也要好胸，不是指大小，而是剛剛好的美型程度。

#雙子座：雙子男，沒錢時靠嘴，有錢就忘本。雙子男結婚後一般來說都很穩定，但我覺得他們常常是迷失在賺錢慾望當中的一群人。就是本來好好的工作不做，一天到晚要去投資、做副業結果心也這樣走失了。沒錢時的雙子男，桃花就很好，不一定是好笑而是他很會融會貫通有些小聰明，所以滿討喜的。有錢時的雙子男就很容易膨風，覺得自己開始有點小名氣，是個小藝人了，跑車就違規停車、開始講一些543等等，也就開始遠香了。雙子男的遠香來自於「要補償過去的自己」，以前都要靠嘴才能擄獲芳心，現在只要秀出鈔票就有人貼上來，有種補償的感覺。而你要怎麼給雙子男動心的感覺，唯一辦法就是，真的要比他更厲害。賺得比他多、好友名單比他多、人脈資源比他強，反正，妳永遠都要領先他0.5步。

#男人心海底撈
#喜歡和妳從晚上月亮聊到太陽全都升起
#慢慢靠近妳偷偷想起妳
#你動心了就要幫我留言轉發

【龔成問答信箱】（Q18521-Q18540）

Q18521：

老師，吾睇圖表分析！會否更容易輸
咁樣應該掂做才能避過股票輸？

滙控成收息股⋯⋯好可惜
作為那公司的職員⋯⋯公司生意的確比以前差左好多⋯⋯但我工作仍然忙碌嘅，冇停手

另外香港依家有好多虛擬銀行⋯⋯信得過嗎？那間比較好？聽聞定期有九釐

請問依家進入牛巿第幾期 ？
第二期尾？還是第三期

龔成老師：

睇圖本身就是錯！

所以，唔睇圖點樣賺錢，是另一個問題，但不會因為這個問題，而去做一件錯的事（睇圖）。

你要著重企業的價值分析，業務發展，匯豐（0005）的問題，就是業務，2008年開始，銀行業賺錢能力大減，我自己以前都做銀行，都從來唔買銀行股。

我地在投資上，應該建立一個組合，不能只集中某股，要平衡，同時選有質素的企業。

虛擬銀行，應該是信得過，但仍要觀察。

現時市場，如果講舊經濟股，是熊市，新經濟股，是牛二。現世代分析牛熊，已遠遠比過往的準確度減左。

建議你著重「企業」，不是大市。

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Q18522：

剛剛上完的課，想請教一下你認為投資心理質素最重要是什麼？

另外，如果太保守的我，會否有現金過多的問題，反而拉低回報率？

龔成老師：

就是對股市、股價的平常心，著重價值，不要理中短期股價。

我持有比亞迪（1211）12年，由$10升到$80，再跌翻$10，近年先慢慢上翻。見住自己有大賺變大蝕，我的著重點，即是「企業長遠價值」，不是股價。

你要睇股價睇得好平常，我成日收好多問題，網友會因為$100買入跌到$90就「好驚」，這就是心理因素。

你要好平常心面對股價上落。

另外，如果太保守，會拉低回報率，但我地投資，會「先想風險，後想回報」，所以你要在可接受風險情況下，去爭取回報。

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Q18523：

1408 濠江機電，值得投資嗎？

龔成老師：

這股貴貴地，以佢的業務來講，唔值現時這個價，加上新上市，唔太建議。

同埋上市後的上升，無乜實質因素支持，有點虛，因此現價唔建議買。

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Q18524：

另外想問問老師對3718 北控城市資源的看法初步分析。

1.雖然上市唔耐，但毛利率都高，以及母公司有優勢，有點像物管行業輕資產類別，市場對其板塊又不算熱炒，是否具投資價值？

2. 由於港股沒有類似，我參考美股WM的市盈率，發現市場其實對呢類係低估。現價是否合理？

龔成老師：

北控城市資源（3718）有質素的。

佢主要在中國從事環境衛生服務；危險廢物處理業務；以及廢棄電器及電子產品處理業務。

環境衛生服務方面，佢的服務涵蓋綜合道路清潔、垃圾分類、垃圾收運、垃圾轉運站管理、公廁管理、糞便收運、綠道養護、河道保潔服務。

同時自2019年起開始，佢有係北京的若干商住區域提供物業管理服務。

過往財務數據不差，有一定的增長力，有長線投資價值。

你預佢現價在合理區中上部，因此都有投資價值。

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Q18525：

老師，想了解一下錢搵錢係啲乜

龔成老師：

就是當你累積左一筆本金後，同做投資各種項目，之後這筆錢，就會不斷為你產生現金流，以及增值。例如你買入一層樓，物業多年來不斷升值，同時租金收入不斷增加。

又或你將資金投資潛力股，這潛力股升左幾倍，你完全唔需要理，這筆錢自幫你賺錢，而賺到的錢往往比你打工賺得多。

這就是利用錢，去賺更多錢，而這個錢搵錢的模式，並不受時間，體力限制，與你人搵錢是不同的。

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Q18526：

你好 想請問美股lvs 點睇？

龔成老師：

有質素，你可長線投資。

佢係全球最大的綜合度假村運營商,包括賭場、酒店、娛樂、餐飲、零售和會議中心運營。

佢擁有澳門威尼斯人、澳門金沙、倫敦金沙路泰、澳門四季酒店、澳門巴黎人、新加坡濱海灣金沙度假村、美國威尼斯人和拉斯維加斯宮等。

預計金沙將於2023年年中係新加坡開設第四座塔樓，佢現時約90%的EBITDA來自亞洲，佢d賭場業務產生約70%的銷售額。我相信亞洲的經濟回勇力度不差，對佢正面的。

不過，我始終無深入分析企業價值，因此未知佢這刻平貴度。

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Q18527：

Hello 本人月入約 100k, 供樓$12k。現月供以下股票共 18k，請問是否分散太多和投入太少？除月供港股外，同時每月買入美股 ETF 約 USD1000。

1. 16: $5000
2. 285: $3500
3. 388: $2000
4. 1211: $3500
5. 2318: $2000
6. 2800: $2000

Thank you!!!
請老師多給建議～

龔成老師：

又唔算散。

上述都是有質素的股票，基本上都值得長期持有，長期月供，無問題。

如果你資金可以，可考慮增加盈富（2800）的月供金額，以及如果你想令組合增長力提高，可以考慮加入華夏恒生科技ETF去月供。

至於買入美股ETF，可以，你保持進行就得。

另外，現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手。

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Q18528：

老師，比特幣值得投資嗎？

龔成老師：

比特幣，這是虛疑貨幣，我不太認識，所以沒有投資，亦無法比太多意見。因為我只會投資自己熟識的項目。

虛疑貨幣並沒有「實質價值」，但就有「交易價值」，當市場上接受的人愈多，佢的價值愈高，但如果無人接受，佢就會一文不值。

另外，當中亦存在著一定的投機價值，這部分愈多，價格就會愈波動，這就要更小心，因為當投機價值變成主導，這部分的價值變化可以十分大，可以在一夜消失。

簡單來說，由於比特幣無實質價值，長遠的價格，就會趨向佢的「交易價值」，你要分析，長遠係咪好多人用。

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Q18529：

9999網易算係優質股嗎？幾錢左右值得買入？唔該曬

關於買觀塘唐樓作為投資，收租金和等政府收購，呢方面你覺得值得投資嗎？

龔成老師：

網易（9999）有質素的。

先講講佢基本業務，佢創立於1997年，為用戶提供優質的內容和服務。以中文門戶網站起家，並推出了至今仍在發展的媒體及電子郵件服務。

2001年，戰略擴展到在線遊戲業務領域，根據App Annie的數據，按2019年iOS 及Google Play綜合用戶支出計算，集團現已成為全球第二大移動遊戲公司。

2006年， 推出有道業務，後已成為在紐交所上市的智能學習平台；2013年，推出音樂 流媒體平台網易雲音樂；2016年，開設電商平台嚴選，迅速成長為一家主流的自有品牌商品平台。

佢而家提供超過140款手遊和端遊，涵蓋遊戲類型廣泛。集團並內部孵化並發展出一系列創新且成功的業務，包括智能學習及其他業務，如音樂流媒體平台、自有品牌電商、互聯網媒體、電子郵件服務等。

整體上，佢業務有一定的優勢，以及仍有增長力。

不過，現時唔算平，同時市況波動，因此唔建議太進取，而小注投資是可以的。

至於觀塘唐樓，你要仔細睇佢的情況，包括呎價，維修費，樓齡，租金回報。唔好單憑「等收購」就買入，因為這個機會率無人知幾多，只能成為加分的理由，不能成為核心的理由。

觀塘本身是有發展的，但就要仔細分析物業質素與平貴。

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Q18530：

老師，喺一二戰既時候,價值投資者係點樣做？

龔成老師：

我相信有危有機，日本股神是川銀藏，就是把握了種種投資機會，你可以睇下佢的書，每次當市場睇淡時，佢買了好多本身有價值的企業，加上經濟慢慢好轉，企業就升好多。

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Q18531：

龔sir 想問下2809 宜家入會唔會太貴🙏🏻

龔成老師︰

GX中國潔能（2809），其目標為追蹤SOLACTIVE中國清潔能源指數NTR之表現。我未好深入了解，初步睇，都有D潛力，但風險會有少少高。

當中佔最多為"半導體產品與設備"股份，約組合4成，其次是逾2成的"獨立電力及可再生電力"。

此股由於包含了20隻不同類型股票，故估值並不易。頭10大股份中，除了信義光能（0968）外，其餘都在內地上市。

我自己對內地股票無特別研究，你可以睇翻這些股票本質和前景，去決定有無長線投資價值，我初步的結果就是有潛力，但價格相信較波動。

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Q18532：

老師你好，有幾個投資上嘅問題想請教你。

1. 我最近嘗試計算恒指平均複式回報率，但好似計錯。我睇老師嘅書指出過去10年恒指平均回報率大約10%，但我比較2019年平均同2009年平均做過計算，只係計到4.3% ，以下係我計數方法，唔知係咪我計算上岀錯。

2009恒指平均: 18106
2019恒指平均: 27581
(27581/18106)^(1/10)-1 =4.3%

2. 坊間聽唔小人討論溝貨，但我對呢樣野有d保留，以吓係我嘅一d睇發，希望老師比d意見。

我認為如果溝貨只係為左令帳面個買入價低d，好似無蝕錢咁，係完全無端義，甚至有d自欺欺人。

因為投資應該睇整個組合，而唔係個別股票，如果唔係優質股，而再加注入去等自己感覺好d，而家呢一刻好似蝕小d咁，咁不如買優質股好過啦，咁先可以真正抵消因買入非優質股造成的損失。

相反，若果購入的是優質股，可視為掃貨機會，但心態上，不應為了短期的帳面數目而”溝貨”

3. 另外想問關於1177前景，單從企業嚟睇，公司賺錢能力唔錯，每年都投於唔小資源到研發上，而且研發是有成效的，而且現金流一直保持正數，負債都沒有比例過高的情況。

另外企業旗下由製藥，研發，分銷，零售都有所涉獵，議價能力應該不俗。

至於行業前方面，首先中國開始面對人口老化問題，而且中國2000年後開始經濟起飛，人們比以前更加注重健康，這兩點都有利行業發展。

但同時，政府推岀帶量採購，國家醫保藥物目錄等，這些政策都令整個醫療行業的盈利能力有所下滑，雖然中生製藥在應對方面做得不錯，把握機會收購北京泰德，加強研發能力，盈利都有持續增長，但我留意到其實近兩年的毛利率和淨利率都已經有所下降(已除去收購的額外收益)。

我認為政府的政策影響是長遠的，想請問老師這些政策會否令中生質素下降，對其估值應否有所下降。

龔成老師：18533

1）你要加上股息，每年約有3%、4%回報。另外，由於計算的「點」不同，即是取數據的時間不同，因此有差別，所以，你預回報大約是8%-10%。

2）你理解正確。其實《80後百萬富翁》都有講過溝貨是錯誤的。

3）這些致府令賺錢能力略減，但這只是中短期情況，因為這同時會出現行業的整合，無質素的公司較難生存，餘下是有實力的企業，這長遠對中生（1177）有利。

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Q18533：

龔SIR，我想請教您有關市盈率(PE)的應用，根據您的經驗，如果我要用PE為阿里巴巴進行估值，與騰訊比較下(雖然我知道他們業務不太相同

但我認為他們在中國內地的不同領域屬科技股龍頭，市值又相差不太遠，所以嘗試從科技股份角度用市盈率進行比較)，兩者中何者較能承受較高PE?

以我個人分析，我認為騰訊在ROE、經營利潤率方面較阿里優勝(5年平均數據)，研發開支方面2者都佔了總收入>7% (5年數據)

最近2年阿里在盈利增速較快；
負債方面兩者應該無大問題/差距不太大 (如流動比率/利息覆蓋率/淨負債比率)；

現金流方面兩者都強勁(如自由現金流/經營現金流)，
但論及未來增長，阿里比騰訊稍勝一籌(如近年騰訊ROE有下跌趨勢/阿里近年收入增長速度較快/阿里在雲服務收入增長較快)

我個人結論為騰訊賺錢能力較強，阿里未來增長較快，所以不知何者應給予較高PE。(如上述簡單的分析有錯，還望指正)

龔成老師：

當運用市盈率進行分析時，利用行業比較時其中一個方法，盡量找一些業務較為接近的企業去比較。

另外，如果是一些業務增長力較高的企業，就要多用「預測」方面的數據，這才能有效推算，所以，當你見到佢市盈率較高時，不要立刻否則，而是多用預測數據去進一步分析。

要留意，由於騰訊（0700）與阿里（9988）部分業務仍在增長中，當我地進行分析時，有時會較為著重「業務」層面的分析，將來的發展情況，多過這刻的財務數據。

而在業務上，其實阿里發展中的業務，較騰訊更有增長力。

其實你上述的分析方向都正確。

如果當一間企業的增長力較快時，可以給予的市盈率都可以高d。

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Q18534：

龔成你好，我今年24歲，今日見到你post有關銷售工作的資訊，其實我睇過富爸爸書，都係推薦人做銷售，學銷售。

而我一向都好怕銷售，我很想突破，克服自己的恐懼，因為我的夢想是親自經營直至擁有一間自行運作並增長的公司，而經營公司必定需要學會銷售。

但我真的很害怕，害怕的程度高於想達成夢想的程度，我很想改變這個局面，想勇敢快樂地實踐夢想。

問題在於我身邊沒有朋友親人是銷售行業，但我又想開始和克服，我因中學成績不佳而且中五退學，又沒有什麼學歷。

我想真誠地問，我應該怎樣開始？意思係怎樣實質地實踐和怎樣調整自己的心靈。如果沒有學歷，又可嘗試由什麼銷售開始？非常感謝

龔成老師：

好簡單，你只要去「做」就得。

你愈怕那一件事，就愈去做，愈要去錯，做到你已經無怕的感覺為止。我多年前開始教股票班，我最初都怕當眾講野的，但試得多，到而家已無感覺，我公眾講野同我與朋友講野，基本上已無分別。

我強烈建議你去大公司試，佢地有很好的培訓系統，特別是一些銷售公司、理財公司等。

你要學習「錯誤」，你只是怕錯，但錯其實是無問題的。無人一開始識，你要不斷試。

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Q18535：

龔成，想問你隻510前景，之前高位持有左180萬股（平均價約0.3）但突然最近供股同改埋股票代號，應該點好？

已經蝕左5/6，其實佢最高位係徘徊係個幾但後來一直跌到毫幾...呢隻金融股仲會唔會有翻身一日？

求指點
希望龔Sir可以比少少專業意見我，thx!!

龔成老師：

這企業年年虧損，你持有一隻不斷蝕錢的生意，只會不斷貶值，賣出是最好的做法。

以過往的業務及經營情況，暫時見唔好有翻身，如果你心理上無法賣出全部，都建議你賣一半先。

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Q18536：

阿sir, 您好。我依家睇緊”財務自由行”，當中有一條數唔太明白，請指教:

“每月收租$20000，借貸$270萬，利率3%，若選擇供款年期為14年，每月的供款就會為$19700，即大約相等於租金。”

請問”$19700”係點樣計出嚟㗎？
唔該晒阿sir？

龔成老師：

這是在一些銀行提供的「按揭計算程式」裡面計出來的。

輸入相關數據就出得出答案。

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Q18537：

老師，我想問股價是否跟據供需而決定？點解有d 公司不斷有盈利增長，但唔派息例如巴菲特間公司，都會有人想買，同股價會升？

如果哩間公司嘅股票冇人買，即使盈利好強，股價都唔會升？投資初哥，問題愚蠢，唔好見怪

龔成老師：

短期股價基於市場情緒及買賣供求，長遠則由「企業價值」決定，如果你見有D公司盈利好強但無人買，兩個原因，第一，你分析時睇少左某些因素，第二，市場忽略，有機會是潛力股。

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Q18538：

龔sir, 感謝你嘅暢細意見，好開心咁快收到你嘅回覆。
現在知道同明白定息產品唔適合自己，不過已經供緊，是否需要取消，轉而投放資金去投資優質股？

另外，我已經買咗你寫嘅書，唯獨”財務自由行”同”選股勝經”未買到。希望可以上堂前可以睇完你講嘅兩本書。

龔成老師：

你35歲，又不是不能持有這些項目的，只是這些項目，不應佔你組合比例太多。

因此，你應該重新分析，自己整體的財務情況，如果你本身能承受風險，而你又覺得這些產品買得太多，就減部分。

如果本身佔比不多，其實繼續都可以的。

至於《財務自由行》同《選股勝經》，部分書店可能斷左貨，你不如同書店講訂貨。

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Q18539：

龔成，你好，想問下9923移卡，31/8 $57入左後插，兩日時間又彈返上黎，前幾日又再插，昨日今日又升
你會點睇呢隻股票？波幅都大
有冇機會再爆升？

佢業務我知道，有做功課。

唔明入左港股通後交投好似同先前差唔多咁？
我仲有股本15000元，你會建議撈京東嗎？
謝謝

龔成老師：

首先，唔好太理會中短期股價上落，另外，要多集中分析「企業的長期價值、質素」，同時，無人能預測中短期的股價走勢。

移卡（9923）是有風險，有潛力的類別。

首先，佢的業務為一站式支付服務，包括基於應用程序的支付服務及傳統支付服務，並支持逾500款發卡機構的移動應用程序，以支付為基礎的科技平台。

其中包括微信支付、支付寶或雲閃付，涵蓋了中國大多數的電子錢包。

另外，佢業務亦有科技賦能商業服務，即是提供商戶ＳａａＳ產品（包括實時庫存管理、消費者關係管理、智能訂單管理及全方位僱員管理）、營銷服務（包括量身定製的精準營銷及客戶忠誠度計劃電子工具），以及金融科技服務（包括助貸服務、委託貸款及保險轉介服務）等增值服務。

睇翻佢的財務數據，增長快速，但業務變數大，行業有不確定性，估值上比較難，這一定會令股價上落大，這刻仍唔平，投資值博率只是一般。

你預佢有潛力，同時有風險，如果控制注碼，都可以小注投資。

京東（9618）業務有質素，發展仍是正面，不過現價就唔算平。

佢係一間電子商業銷售平台，佢定位為「以供應鏈為基礎的技術與服務企業」，現時是中國第二大電商，有一定的品牌。同時，根據《財富》按收入統計的全球500強排行榜，集團是中國最大的零售集團。

佢目前業務已涉及零售、數位科技、物流、技術服務、健康、保險、物流地產、雲計算、AI和海外等領域，其中核心業務為：零售、數位科技、物流、技術服務四大板塊。

京東已建立自己營運覆蓋全中國的物流基礎設施，以支持電商業務，打造了線上購物體驗，係2017年、2018年、2019年，活躍用戶數達到了2.9億、3.0億、3.6億。可見已建立了一個巨大的網絡。

佢經營線上零售，以及電商平台業務，線上零售業務方面，從供應商購買產品，然後直接銷售給客戶，並從24,000多家供應商採購商品。

佢的物流基礎設施佈局覆蓋了中國幾乎所有的區縣，包括遍佈89個城市、累計總建築面積約1,690萬平方米的700多個倉庫，包括京東物流技術開放平台所管理的倉庫面積。

過往的財務數據，收入每年都是20%左右增長，2019年收入為5700億人民幣，已經有實質的盈利，2019年盈利為120億，初步以此推算，股價並不算平。當然，這股有一定的增長力，之後的市盈率會減。

從質素上，這股不差的，但估值上就不算平，如果買，都可以，但要控制注碼。這股可以長線投資的。

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Q18540：

你好，最近上緊你既股票班，令我有以下人生發展計劃，希望老師幫手睇睇是否可行及需要注意的地方🙏🏻

我計過自己既資產項目，澳洲層樓既租金收入同按揭支出已達平衡，可以放長線慢慢等正現金流。

另一方面我打算係香港搵多兩年錢後移民澳洲，到時手頭上會有約230萬現金，希望透過投資達每年回報6-8%，以供最基本生活(生存)之用，可以做到嗎？

另外，我會係當地盡力學習新技能及融入社會，希望提升生活品質。

雖然我知呢個問題可能有少少偏離投資理財，但移民真係一件人生重要事件，好想等諗清諗楚先做，所以希望老師有時間時可指點迷津，唔該晒

龔成老師：

如果你之前在當地生活過，覺得當地的環境能適應，餘下就是工作問題。

如果你能2年後，本身已有物業，加上在$230萬做配置，我相信你會更加穩陣，因為有一定現金流作保障。

你可以考慮收息股，現時不少都有6%-8%，我相信你現時儲收息股，就算有部分這刻股息一般，之後會慢慢向上。

投資收息股，可以作為財富分配的一部分，但不建議將全部資金都投資，因為一定要留有一定的現金作防守，以備不時之需，以及若大市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。

如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。

但要留意，現時股價只是合理，未到平宜，因此買入時宜分注，同時不能用盡現金。

另外，你現時可以多d搜集當地的資料，例如你想做那一行，有無機會現時問多D這行業的情況，行內人的情況，認識多D居當地的香港人。資訊愈多，你就愈易做到正確的決定。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。