✨新開幕特色高雄星巴克✨ 七月去楠梓看房，房仲說楠梓要開新的星巴克我原本以為話術（？），結果真的開了欸😂🤣這間星巴克是近期看到非常喜歡的一間，外觀很現代設計感，一二樓都有大面玻璃窗，看出去是綠樹公園好景色，跟東京目黑川那間有類似的靜謐感～重點是蠻好停車的！蠻推薦大家去坐坐拎嘎逼🥰
🙋‍♀️是說是不是自從有消息放出台GG要進駐高雄後，楠梓房價就回不去了ＲＲＲＲ！這幾個月的新成屋開價真的讓人張大嘴～～～
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「美國Ninestars 感應式垃圾桶」開團

#居家美觀必備 ＃我家變美了

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（１）滿額再折扣：團購價滿$1800，結帳金額享95折優惠。
（２）任選垃圾桶2個，加送電池4入；購買4個，加送電池8入；依此類推。
**加贈的電池，會拆箱放入垃圾桶內再重新封箱，商品因此拆箱過，但保証全新。

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終於找到兼具美觀又好用的垃圾桶！

垃圾桶在家庭裡面扮演著至高無上的角色 XDD. 沒垃圾桶怎麼生活勒？ 只是...我之前垃圾桶都隨便買，套個垃圾袋就開始使用，但這樣真的不太好看，所以垃圾桶只會擺放在廚房還有浴室而已。 客廳餐廳我都不會放。 有了這個感應式垃圾桶，可以將醜醜的垃圾的網桶子裡面藏，加上可以隨開隨關的蓋子，把垃圾通藏起來，美美的垃圾桶變成裝潢的一部分，這樣就可以放在客廳了。 特別是有客人來的時候，客廳及廁所的垃圾桶 如果可以整齊美觀＋蓋子，這樣真的令人視覺舒服很多啊！

這次開團的ninestars 感應式掀蓋垃圾桶，是美國非常受歡迎的居家清潔用品。它在美國亞馬遜，享有1萬多則的好評。最大特色是，丟垃圾時，手伸過去(我都懶得伸手，直接膝蓋彎起來就可以感應的到)，蓋子自動打開，丟完垃圾，蓋子上的紅外線一旦沒感應到有東西在四周，蓋子就會倒數五秒關起來，防止異味飄散出來。而且蓋子感應超靈敏的，不會手伸在蓋子上方等待許久，很適合懶得彎腰掀垃圾蓋的人。XDDD

這紅外線自動感應掀蓋的垃圾桶，我已經使用了幾個月，到目前為止，開關都很順暢，沒發生過感應不良的問題。這是台灣公司代理的，提供1年保固，大家可以放心。

這次開團，有6款感應式垃圾桶，外觀、容量不一，適合擺放的地點，也會稍有不同。我試用過3款，都各自有不同的特點。

📌NINESTARS 防水感應垃圾桶 DZT-10-35S 白
(1)10公升容量，很適合放在餐廳或客廳。適用雙北市政府15公升的專用垃圾袋。

(2)紅外線自動感應式上蓋，可自由設定手部感應高度，從8-32公分都可以。手部遠離紅外線感應區域後，蓋子會倒數5秒自動蓋上，螢幕上會顯示倒數秒數。

(3)內外雙桶式設計，能將垃圾袋完美隱藏在內桶裡，若垃圾袋不慎破掉時，可以提出內桶，另外做清潔。不需要將整個垃圾桶，抱到水槽內清潔。 但就是得多一個動作把內桶取出來套垃圾袋，是會比較麻煩些。但可以讓家裡美美的，這樣是完全可以接受的。

(4)外觀防潑水設計，即便不小心沾到水滴，也不用擔心桶蓋上的電子螢幕短路。

(5)簡約外型，美觀耐看，搭配任何裝潢，都沒問題。

(6)若要蓋子長時間打開，只要按一下蓋子螢幕上的open就可以囉，要關上時，按一下close鍵，蓋子就自動關上。

📌美國NINESTARS防水感應垃圾桶DZT-7-2S
(1)容量7公升，寬度只有15公分，特別適合放在浴室或小空間內。我就是將這款小容量的感應式垃圾桶，放在浴室內。尤其客人來的時候，使用起來也會覺得很乾淨美觀。

(2)一樣有紅外線自動感應掀蓋設計，也能自行調整感應高度。

(3)一樣有防潑水設計，若放在浴室中，這點特別重要。

(4)採用垃圾袋壓圈設計，方便固定垃圾袋，避免垃圾袋過重脫落、或掉到整個垃圾桶下面。

📌美國NINESTARS感應式掀蓋垃圾桶12公升 DZT-12-5
(1)容量12公升，適合放在客廳或空間較大的地方。

(2)一樣具有紅外線自動感應掀蓋設計，也能自行調整感應高度。也採用垃圾袋壓圈設計，防止垃圾袋過重脫落或掉到底部。

(3)不鏽鋼外觀設計，這是與其他款式，最大的不同，若家中是走工業風設計的，這款不鏽鋼外型的垃圾桶，特別搭。

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消失了這麼久，我們到底在幹麻？

我們在上個月搬進我們的新家，也是十年來第一個同居的家。四個多月的裝潢過程終於暫時結束。

兩週前設計師來我們家拍作品集，順便送給我們一拖拉庫的美麗照片，順便來跟大家聊聊我們小小的家。

我們家真的很小，實坪只有 18 坪，還有很多樑柱和難以利用的畸零空間。經過一番猶豫和討論，我們決定全家都用系統櫃來設計。

包括長 200 公分、寬 100 公分的大型工作桌；
兩個人各自的工作空間和收納抽屜；
放得下腳架、燈具、和行李箱的收納櫃；
依據家電尺寸規劃的電器抽拉盤；
因應我們身高不同而有高矮分別的個人衣櫃；
完美修飾樑柱又能增加收納空間的頂天櫃體⋯⋯

好啦當然還滿足了我對於家的美好想像，所有的傢俱都是簡約的淺木頭色＋白色。
（我就是這麼膚淺的人）

「我們家真的很美耶。」
「我們家最醜的就是我們自己。」
哈哈，這一整個月我們真的時不時就在讚嘆我們的家。真是太喜歡了！這個即將一起生活好幾年的小空間。

在 YouTube 發佈影片後，有很多人詢問我們設計師的聯絡資訊，在這裡分享給有需要的隊友們！

我們當時並沒有提出具體的設計規劃，只有重點說明了幾個我們的需求：想要兩個人的工作桌、想要放得下很多電器的櫃子、想要各自的衣櫃空間⋯⋯感謝設計師 Sky 的設計圖把我們沒想到的細節都實現了！

板材部分使用甲醛含量最低的 E1 綠建材，全系列通過 SGS 檢驗認證，所有鉸鏈都標配緩衝設計還有終身保固。推薦給跟我們一樣對於住家品質斤斤計較的你！

P.S. 後來我們有請甲醛檢測公司來檢測裝潢後的甲醛，結果每一處空間甲醛含量都是 0.000，師傅說從來沒看過這麼低的數值，還特別問我們系統櫃、木地板、油漆都是選哪些品牌，當下真的是驕傲到不行！（到底關我們什麼事😂）

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終於要來開箱觀眾敲碗已久的新家開箱啦～是我跟W最喜歡的莫蘭迪色裝潢！
這集主要介紹新家的公共區域-客廳、工作區、廚房、餐廳..等區域。
如果你也正在煩惱裝潢，希望這個影片可以帶給你一些裝潢靈感唷！

00:00 為什麼會有這支影片呢？
01:31 整體空間規劃介紹
02:52 客廳區
07:16 Ｗ的小天地-陽台區
09:01 工作區
12:22 餐廳區
15:11 展示區、小物介紹
16:21 廚房區
18:33 主視覺牆

☛佶家傢具
https://www.jijiasofa.com/
☛YouTube-阿Sam哥教你老屋翻新
https://www.youtube.com/channel/UC2iAe4_2t1VbgNxYP1NRhRQ
阿Sam哥 Line ID：sam580710

更多推薦影片：
● House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●買房後要開始裝潢啦！如何挑磁磚！？新家日記 Ep#2
https://youtu.be/38CtjrReqvs
● 聽風水老師說！買房後新家裝潢前必做的事！新家日記 Ep#1
https://youtu.be/BfKSnHLMH-w


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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元

我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具
是一種生活態度

而理財真正的目的
是可以擁有對生活的自主權力
並且生活地更美麗與自信！：）

在我的頻道將會跟你分享
我們人生都會遇到關於錢的三大問題
包含：

📍1.如何把錢留住 (理財)

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📍2.如何賺更多錢 (賺錢)

📹如何快樂創造主動收入系列：https://bit.ly/2y5cNLO
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210802林森北路 高樓遠眺101+圓山飯店 毛胚忠泰味351-20-1
地址-台北市中山區中山里16鄰林森北路349、351號

【物件資料】
總價-6568萬；單價-101.6萬；車位價-300萬／個（只賣1個）
建坪-77.85坪；不含車位-61.72坪；車位-16.13坪（只賣1個）
格局-open
主建物-35.15坪
附屬建物-7.04坪（陽台3.97坪+雨遮3.07坪）
公設-19.53坪／32%

土地登記-5.33坪
月管理費-9025元（房8025元+車1000元）
該層挑高-3.4米；室內主要採光面朝向-北
出售樓層-20樓；該層戶數-4戶；共用電梯-2部

【車位說明】
不賣：權狀登記，坡道平面，B4-25+26號雙車位
賣：351號二十三樓登記之車位，B2-74號單車位

【特色說明】
高樓美景
生活機能無敵
物業管理完善
忠泰建設好口碑
屋齡新、毛胚屋，格局方正好規劃

【社區資料】
發照日期-102年11月01日
月管理費-建物130元/坪；車位500元/個
建物結構-鋼骨造；外飾建材-玻璃帷幕+二丁掛
棟層戶數-1棟、地上24樓/地下4層；共98戶
警衛管理-全天候；大樓外觀朝向-西；路寬-20米
土地使用分區-商4（原屬商3）；建物謄本用途-住家用
建設公司-忠泰建設；設計人-王克誠建築師；營造廠-大億營造

【公設說明】
1M（一二樓之間）-健身房，游泳池
1F-交誼廳、挑高氣派大廳

【生活機能】
學區-吉林國小、新興國中
公園-中安公園、康樂公園
公車-華泰飯店站、中山里（民生）站
捷運-雙連站、中山國小站，google顯示距離約600～650公尺步行約8分鐘

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【東龍不動產】
東龍寬頻國際開發股份有限公司
經紀人／證號─王棟隆／(107)00528
營業員(接案人)／證號─陳泰源資深經理／(99)148-643
==
1.看屋請至少提前1天預約。
2.響應環保與e化，若需紙本資料請主動告知。
3.服務專線→0986-289-679；Line ID→chentaiyuan1223
4.房仲服務報酬之計收，合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210802-101-351-20-1.html

⚠️本片於2021年 05月疫情爆發前拍攝！⚠️
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