「期待50年美夢終成真」，今天在鳳山路拓寬工程動土典禮上，聽到在地福興里穆里長脫口說出的心內話，我真得很欣慰。
很感謝中央營建署力挺南投縣政府核定7千多萬元的鳳山路拓寬大工程，縣府雖然要負擔1,500萬元配合款，我籌錢籌的辛苦卻樂在其中，因為又可以為鄉親完成一項長久難以成真的大建設。
鳳山路是各地民眾沿高速公路到南投，直通八卦山風景區的重要捷徑和替代道路，相信明年拓寬完成，不僅在地民眾通行更安全，也能進一步帶動南投市山上四里及名間鄉松柏嶺八卦山風景區的觀光發展。

#買房週記

五月初時被通知第一次驗屋，一頭霧水完全不知道要驗些什麼，朋友說要看看排水、管線....，但因為找了設計師，驗屋也請設計公司 哲空間 室內裝修設計有限公司 出動了。

黑衣人都是設計公司人馬，到現場後分別檢查排水、牆壁、地板、管線、附贈的廚衛、門框......設計師宜哲還帶了登山杖，原來每塊地磚的四個角都要用登山杖敲一敲，確認有沒有貼平貼好。

事實上建設公司自己的驗屋團隊也很專業：有專門驗屋負責人，一邊跟屋主對細節，同時指揮水電勘驗；每個冷氣排水管，都要接上水管灌水試試看有沒有排出去、每個水槽都要蓄水放水，以確認水管沒有漏水排水良好、總電路要檢查、插座與網路電話線都得測試是否可用。

看起來都非常的好，卻也零零總總抓了十幾項待改善項目；

終於第一次看到地下停車場和我買的車位，包含上下車道與位置都很寬大，我想到時候新手駕駛，應該回家可以減少許多停車的緊張。

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我買的這間建設公司，網路上有許多人評論為不敢恭維；但事實上我媽的房子是這家建設的，而我自己一路走來目前都覺得服務非常好。建商附贈的東西的確不是最頂規（台中房子的廚衛就好豪華美麗喔～），但也中規中矩，反正都要裝潢，就不會非常在意了。

做任何事情前都可以爬文，但最終其實感覺在自己；
別人感受差的不代表不適合自己；
你很愛的東西可能別人也不會買單；

其實買房後也遇過有人私訊問建商，即使沒義務要說，既然他問了我就回答，但竟然看完答案又要冷言冷語的說：「喔～原來～我絕對不會碰他們的啦～投資客專用」這樣愛問又愛批評也真是令人開眼界。

好在我早就練就了不受旁人影響的功力，不然做什麼都一堆指導棋；套句偶像淡如姐寫的文字：「許多人管不了自己，卻到處管別人」，看透了也就不會太在意。

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這週貸款撥款後，錢立刻就轉入建商，也收到了交屋與複驗通知。交屋款、代書費、規費、契稅、代收一年管理費......零零總總一筆錢又噴出去了～

但下週就可以拿到產權，接下來開始準備裝修的前置作業，還得立刻著手辦理孩子轉學事宜，當地學校有夠搶手，這又是另一個燒腦頭大的煩惱；

人生靠著自己，腳踏實地的逐漸經歷很多事～直到近一年，才覺得 #自己真正是個大人了，隨著五子登科慢慢達標，唯獨跟老爸講到說：「老爸你要不要陪我道路駕駛，陪我去買車？」，他老人家竟然說：「女孩子不要自己開車嘛～危險～」，哭笑不得但也算了～他眼中的女兒永遠長不大，期待之後對Lionel我能學會適時放手。

大概在我40歲的生日，可以正式搬遷進去吧～
這是送給自己最棒的賀禮～

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和設計師宜哲開了很長的會議，我們家因為東西多必須要做很多收納櫃子，會穿插系統櫃與木工手法，必且都要用低甲醛的板材；今天把原本設計圖配置的顏色都換了一輪，設計師也是非常有耐心過程都沒說什麼～直到結束後，他突然笑了出來說～～「誒～你今天選的色調啊，都是冷色調，你當初第一次開會時，跟我說你絕對不選冷色調的呢哈哈哈～」

好吧很善變這一點我知道～但我不太喜歡家裡黃澄澄的感覺，畢竟是個居家工作者，幹練一點的配色會讓我住得更有活力感。

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順道一提～今天的股市真的很傻眼～航運啊鋼鐵啊能不能不要再衝來衝去了？這樣的盤好難搞定啊～哈哈哈～

【岡山、左營】 4月份工作會報 – 岡山篇

專業、勤政、用心，服務最可靠！

閔琳彙整4月份在岡山區所爭取的地方建設、改善工程以及關心的議題，特向各位市民朋友報告：

一、爭取公園設施改善
岡山河堤特色公園共融式遊戲場3月動工，閔琳爭取環境改善不停止，和邱志偉委員持續爭取河堤公園改建風雨球場；也針對和平公園設施與鋪面老舊破損問題，爭取經費改善，提供市民朋友更佳運動休憩環境。

二、爭取眷村活化
眷村文化保留及活化是閔琳長期關注議題。立法院外交及國防委員會委員至樂群村考察，了解未來活化願景，並做為《國軍眷村文化保存及發展條例》立法參考；此法案提供眷改基金投入眷村保存使用法源依據，對眷村保存工作資源至關重要，閔琳全程參與，關切相關進度。

三、道路及排水改善
#崗山之眼 與 #阿公店水庫 是岡山區兩處知名景區，聯外道路品質關係遊客觀感。市府近日提出「點亮北高雄山湖道路改善工程」計畫，預計提升高14、高28、高29等道路，且獲邱志偉委員允諾爭取中央經費。閔琳也將持續針對道路改善提出建議，促進北高雄觀光發展。

隨著氣候逐漸炎熱，排水溝衛生問題尤需注意。包括國軒路、寶米路、維新路、平和路、岡燕路、中山北路128巷等處排水溝、污水管線，以及岡五停車場滲水問題，閔琳皆一一加以了解，思考並與相關單位討論改善方案，爭取經費儘速處理，以維護民眾居家環境品質。

歡迎大家加閔琳的 LINE（https://line.me/R/ti/p/%40minlintw）或致電服務處（07）626-0801；閔琳團隊一定竭誠為各位服務！
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《閔琳地方工作會報：2021.04.01-04.30》

2021.04.01 岡山／國軒路、寶米路側溝改善
2021.04.07 岡山／石螺潭段徵收問題協調
2021.04.07 左營／機20公辦都更用地拆遷
2021.04.08 岡山／爭取警悟巷人行夜間照明
2021.04.08 岡山／爭取田厝護岸改善
2021.04.08 岡山／大樓建築問題協調
2021.04.09 岡山／改善岡五停車場滲水問題
2021.04.12 岡山／維新路、平和路、岡燕路改善
2021.04.12 岡山／改善中山北路128巷排水蚊蟲
2021.04.14 岡山／光潭路巷弄標線問題協調
2021.04.19 岡山／岡山高中忠孝樓啟用典禮
2021.04.21 岡山／樂群村保存計畫考察
2021.04.21 岡山／爭取河堤公園風雨球場
2021.04.21 岡山／爭取和平公園設施改善
2021.04.27 岡山／爭取北高雄山湖道路改善
2021.04.28 岡山／橋頭新市鎮都市計畫檢討
2021.04.29 岡山／爭取拓寬大遼路、崙子頂
2021.04.29 岡山／爭取典寶A區滯洪池座椅

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本集介紹蘆洲區城市知己2倫敦公寓的店面
第一次開箱店面 如果說得不好請大家不要介意
這次介紹的店面都是1+2樓
1樓都挑高4.5m, 2樓也有3.35m
並且有空間感很不錯的大露台
希望大家會喜歡～

影片介紹以懶人包為主
如果漏說了什麼，歡迎在底下留言喔！
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#徐匯中學
#大面寬大露台
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內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位，
如有任何購屋疑問，請洽銷售現場或建設方，
感謝大家的支持，也歡迎大家邀請我們參觀各建案！

《天禪》是一部融合了多種藝術手段，以禪茶文化為主題的大型多媒體交響音畫晚會，其多維表演空間組合成令人震撼的視聽效果和精美絕倫的藝術畫面。晚會長達 60分鐘，高潮迭起，讓人仿佛走進天人合一、夢幻神秘的天禪之境。每天在東部華僑城大劇院上演:滿目蔥蘢、飄飄灑灑的碧綠葉片，伴隨著美妙的音樂，從天際徐徐飄舞而來的綠茶仙子；飛瀉直下、蔚為壯觀的瀑布；深遠縹緲、夢幻離奇的太空……這就是東部華僑城大劇院大型多媒體交響音畫《天禪》帶給人們的奇妙視聽享受。“四項功能，三項第一”劇院開創景區演藝先河，對於東部華僑城人來說，在茵特拉根小鎮建一座高水準的綜合演出會議場所，編排一場美輪美奐的視聽盛宴，是他們的文化理想。東部華僑城建設一起步，決策層就經歷了長達數月的深沉醞釀，最後作出決定：建成一個創新型的多功能劇院，共具備四項功能：演藝功能、高端商務會議功能、大型宴會功能和展覽功能。在大山裡面修建劇場，是一件高難度的系統工程。東部華僑城大劇院的選址位置設定在深山之中，依山就勢體現了設計建設者的大膽創意和奇思妙想。走進劇場，人們會發現，劇場坐落於一片“原始山林”中，環境自然清新，人與山水和諧，仿佛置身在詩情畫意之中。舞臺兩端奔騰而下的瀑布，雄偉壯觀的岩石峭壁，烘托著東部華僑城文化中對自然的崇拜。東部華僑城大劇院擁有1300多席生態雅座和14套貴賓包廂。茵特拉根劇場的舞臺空間之大，超出人們一般的想像。舞臺長35米多，縱深有20多米，仿佛是一個可以將觀眾帶入到夢幻世界的巨大通道，大大增加了舞臺的視覺效果。舞臺頂部密密麻麻地安裝了幾十根吊架，吊架上掛滿了大型舞臺道具，這些道具均出自於中國舞美設計名家戴延年之手。
東部華僑城大劇院共有三項第一：
中國室內第一LED屏問世，劇場的高科技含量和工藝美學含量豐富。東部華僑城大劇院為人們提供強烈視覺效果的，當屬採用了目前最先進的大型LED屏。大劇場內以300平方米的“中國第一LED屏”作為舞臺背景螢幕，表現最美妙夢幻、最真實的地域、時間和生態背景，多媒體技術為遊客帶來絕無僅有的視覺震撼。當寬大的舞臺背景螢幕上綠葉鮮花片片飄下，觀眾仿佛置身其中時，那種如醉如癡的感覺會讓許多人陶醉。這是由12塊巨大的LED屏組合而成的背景屏，堪稱“彩電巨無霸”，高13米、寬23米，面積相當於近4個標準尺寸的羽毛球場地的總和，物理解像度達到450萬以上，大大刷新目前由美國拉斯維加斯愷撒皇宮室內顯示幕保持的133萬物理解像度的世界最高紀錄，建成後可視距離超乎想像，從理論上講，在8公里外都可以一睹芳容。原來，華僑城集團副總裁翦迪岸率領相關人員赴美國拉斯維加斯考察劇場和演出，一個大面積的背景屏配合音樂顯現各種效果，引起了考察組的關注。翦迪岸提出大膽創想——在東部華僑城劇場，利用多媒體技術取代傳統舞臺背景。於是，東部華僑城劇場項目組、康佳LED屏專案組和上海三思電子工程有限公司三方組成研發團隊。幾十位工作人員共同努力，在不到8個月的時間裡，完成了研發任務。據介紹，室內LED屏承擔舞臺效果演繹的作用，具有投資大、控制技術資料多、安裝調試難度大等特點。它的誕生過程凝聚了華僑城人的智慧和心血，體現了自主創新的強大力量。東部華僑城大劇院的音響系統全部採用全數位處理，資料通過光纖傳輸，抗干擾、損耗低，聲場均勻度和均勻覆蓋度都達到完美境地。劇場兩側的玻璃幕牆可開可閉，室內外可自然融合；劇場的座椅可全部自動收起，劇場轉眼間變成宴會餐廳，另外，劇院還引進了現代化時尚豪華的國際會議辦公台椅，為大型商務會議、國際型會議的召開準備了完備的硬體條件。多功能的用途在東部華僑城大劇院裡得到了完美的體現。整個茵特拉根劇場，就是一個藝術精品。為了鑄造這個精品，東部華僑城集結了設計領域、施工領域最具實力的企業。上海三菱公司負責電梯安裝，永利消防負責消防系統，中建南方負責劇場內裝飾。“中國第一燈光設計師沙曉嵐”攜手北京鋒尚世紀，專門負責舞臺燈光設計和安裝。江蘇華建承建了茵特拉根整個劇場的鋼結構和土建等工程。
“中國第一梁”
行業內的舞臺梁一般規格是在26米~28米長，而東部華僑城大劇院的大樑長達30.5米，堪稱“中國第一梁”。據悉，大樑的長度增加10%，演出的效果就可能放大到200%。整個舞臺上部的荷載就落在舞臺大樑上面。目前，台口大樑正在申請國家技術專利。擔任建設任務的江蘇華建表示，目前國內還沒有這麼高水準和高難度的箱體梁。這個大樑對劇場的演出效果提供了很大的協作和放大效應。（三）中國第一部“茶禪主題”的大型多媒體交響音畫《天禪》

171230基湖路 挑高邊間樹景 大直逸廊151-35-5-7
影片網址→https://youtu.be/_fsIO4Lfh30

【物件資料】
總價─1435萬；單價─98.6萬/坪
降價1─1338萬；單價─92萬/坪
降價2─1288萬；單價─88.5萬/坪
格局─0房/1廳/1衛/0室；加蓋格局─1房
建物登記─14.55坪
主建物─8.04坪
附屬建物─陽台0.88坪
公共設施─5.63坪/39%

土地登記─5.9坪
月管理費─2282元
出售樓層─5樓；該層戶數─9戶；共用電梯─2部
室內客廳採光座向─朝西南；邊間─是；採光─2面

【社區資料】
警衛管理─全天候
使用分區─住宅區
大樓外觀朝向─朝西南
發照日期─93年6月30日
總樓層─地上5樓/地下1層；總戶數─88戶
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─旭地建設；設計人─黃秀莊建築師

【特色說明】
挑高3.4米~4米8
豪宅地段，邊間採光
高樓有景，棟距寬大
臨近學區，交通方便
環境舒適，安靜典雅
具無障礙空間，輪椅通行無阻

美商ERA易而安不動產-大安營業處
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
營業員─陳泰源0986-289-679；證號─(99)148-643

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171230-151-35-5-7.html