我喜歡看漫威的電影，但其中最吸引自己的並不是那些絢麗的戰鬥場景，而是每個英雄們背後獨一無二的成長故事。

一開始認識則文是從《個人品牌：斜槓時代成就非凡的7個自品牌經營守則》這本書開始的，後來才發現他之前還寫過《青年寫給青年的東協工作筆記：歷史、產業、生活、民情觀察》、《別讓世界定義你：用5個新眼光開始企畫屬於你的勝利人生》、以及《用地圖看懂東南亞經濟》三本著作，更創立了全台最大的職涯社群 職涯實驗室 Career Design Lab ，是新生代個人品牌的代表人物。

才三十歲出頭的他，除了擁有驚人的創作能量、更擁有多重的斜槓身份，無論是專欄作者、作家、評論家、職涯教練、創業家，每個角色都讓人打從心裡深深感到佩服！

到底是經歷了怎樣的成長過程，才能造就出這樣的一位新時代英雄呢？

在最新出版的《世界末日時，有空喝杯咖啡嗎？》裡，我終於找到了這些年自己來苦思許久的答案。

本書以散文的形式，收錄了則文從 2015 年到 2019 年外派時期寫下的各種故事，是本充滿了人文、歷史、以及生命厚度的一本全新著作。在整本書裡，我印象最深刻的一段內容，是他到越南順化旅行時，被三位有趣的大哥帶去當地一間小店，邊吃邊喝邊聊的一段精彩對話：

「文，你知道怎樣嗎？沒有錢不會怎樣，我們大家都很開心。」

「因為我們不擔心這個，像我，我只想要買個房子，這樣就夠了。因為當你越有錢，你就想要的越多，這樣是永無止盡的。我現在就很滿足於我所擁有的。」

「人生只有一次啊，要賺這麼多錢幹嘛，死了留下什麼？所以我不喜歡當有錢人，我們這樣很快樂了。」

如果你正對於人生感到迷惘、生命感到困惑、或是遍尋不著生存的價值以及意義，就來讀讀這本書吧。就如同則文在書中寫下的：「 這個晚上，我才知道自己何其幸福，沒有什麼事情是理所當然的！」

或許你也因為疫情遇到人生的一些挑戰，但不要害怕。人生每個階段，不論是多麼困難或艱辛，都將成為我們的墊腳石，讓我們躍進到下一個階段，成為更好的自己。

#世界末日時有空喝杯咖啡嗎
時報出版

#良友私訊提問回覆
#如何學習老師的能力到自己身上的實際方法

之前有一篇文章，
我分享了從三位老師身上學到表達的方法
收到了良友的私訊，詢問我
關於「模仿他們說話的節奏，思考風格」
是如何想如何進行的？有詳細步驟可以拆解嗎？
我從這三位老師身上學到什麼東西呢？

嗯~這個有點難簡單說明白
不如說長期關注他們的發文、合作創造作品
、提問交流，耳濡目染之下，對他們了解比較深。

我是屬於那種與其到處去上課，
不如鎖定我想學習的領域裡面，
少數幾位個性合得來的老師，
深入去了解他們的背景和核心思想的類型。

這種類型的老師我覺得不是很好找，
除了專業度上必須問不倒、給我的解答還要醍醐灌頂、一語驚醒夢中人的感受；除此之外還要會寫文章、經營自媒體，進行多領域的嘗試和跨越，眼界才不會太窄；有一身的傲骨還要有利他給予的精神、豐富與人相處的應對經驗；個性還要合得來，能接受我有時白目無知的言論，適時點醒我.....

講著講著比我找老公還挑，如果你有找到要好好珍惜，還有記得介紹給我認識一下😂

#跟三位老師的學習經歷

銀色快手（Silverquick）
像我有參加銀快老師的夢想陪跑員、當過1、2次的上課助教，我會在台下觀察他穿的服裝、講話的語氣和每頁的簡報涵蓋多少資訊配置，講了什麼樣的故事吸引聽眾的眼球。
在簡報結束後，我會抓緊跟他吃飯的機會，詢問自己不明白的地方，我長期觀察他的文章排版結構，學到一些守則運用到文章之中。

朵希・數字讀心術
朵希老師之前有合作過幾次的數字小聚場插圖，也有參加過她的彩虹數字課程、去線上讀書會當神秘來賓，她會跟我閒聊她的課程背後是如何規劃的、要注意什麼地方，讓我從學員的角度，切換成講師的角度，去理解他們怎麼思考。

天使美學銷售
蕾媚媚老師是我見面次數和交流最少，但是影響卻很深遠的老師，她覺得我缺乏一些表達上的訓練，所以年初給我開了三個目標去挑戰
1. 錄podcast
2. 架設個人網站
3. 開工作坊
她非常擅長提問讓你思考，最後丟出完全不一樣的答案震撼你，達到被說服的效果。我和老師錄了兩集的podcast，是沒有講稿直接聊的，我把她的提問運用到了簡報裡面拿去問別人XD

說著說著好像很籠統，不如就拿個實際的範例，給大家解析一下吧！

🌐EP2你建立好你的創作者飛輪了嗎？個人品牌獲利Part2 技能篇
https://youtu.be/MqDpoLPRJjM

趕時間的話可以從59分開始，
是我的簡報時間，不趕時間的話，其它分享者都很有料，從頭看完你會學到很多東西。

這個影片，是我這個月，
參加了一個由個人品牌經營者
#我們讀書會
聚集起來的讀書會的討論影片

他們每屆會招收4個人，
用一個月的時間討論一本書。
8月份的每個禮拜四，我和其它三人，
閱讀「個人品牌獲利」並且提問討論。

台下旁聽的人大約10~20多位，
都是之前參與過的學長姐

討論的內容很有意思，許多人都給出了看法，
有興趣的可以訂閱他們整理的
每個禮拜討論完的電子報、影片
或是參與討論或旁聽。
https://wecreator.soci.vip/

在讀書會第二場的時候，
討論的主題是第二章《技能篇》
我決定用一個簡報的格式
進行口語表達和簡報製作的練習。

剛好用這一個簡報來跟大家分享，
我在這三位老師身上學到什麼東西
你可以看完影片後再來比對我講的內容，
跟下面分析的關連

#我在簡報裡面用了什麼學到的東西

#蕾媚媚老師
🔸我在簡報裡面提到的「如果有一天我跟你媽掉進水裡你會救誰？」出自於蕾媚媚老師的podcast第一集對我的提問，我覺得這是個很棒的互動實驗
🤔去年有機會上台分享時，我發現我怕的不敢跟台下聽眾講話，所以這次加入這個簡單的練習讓自己跨出去。
大家也很捧場，在底下留言跟我互動，不過我沒預料到開全螢幕時，我根本看不到留言區的內容，所以再下一次可能就會改善這個問題，再試試看。

#朵希老師
🔸簡報的底色是淺灰底，主色配上簡單的深藍色、白色主色，不超過3-5種，這種極簡配色最大的好處是乾淨清爽、主題明確。出自於有次去朵希老師的《請問財富》讀書會，當神秘來賓時，我觀察到她做的風格。

#銀快老師
🔸在簡報裡面放上幾本相關推薦書單，增加衍生知識量。
🔸簡報照片拉到滿版佔整張簡報，在上面壓上金句般的對話框。
🔸進行簡報講話時，面帶笑容，聲音和緩輕柔、咬字清楚
🔸每張簡報停留時間不要一致，有時穿插幾張滿版照片進行節奏上的切換，維持觀眾注意力

🤔我在台下觀察好幾次銀快老師的簡報特色，他會根據主題補充好幾本相關書籍，
讓你回家可以去找相關的資料閱讀。

他不會放報表提出數據，而是放滿版的圖片，
然後針對這張圖片開始講故事；他一上台，
全程一定是面帶笑容、語氣和緩輕柔，適時和台下提問互動。
每次參加完銀快的課程，
回家大概會多個5-10本書單要看。

雖然我也想要這樣做，
但我怕塞太多資訊大家吃不消就不好了，
所以簡單放個兩本，試試看觀眾的反應如何。

以及我發現每張簡報都是圖+差不多的字數，就會變得很像在報告，觀眾很容易恍神。

所以我插入了幾張滿版的圖片、
和大的視覺符號配上小字，
每張簡報給的知識量和停留時間不一樣。
觀眾看同一張圖片久了，
注意力會開始渙散，
增加切換的頻率，
也是拉回注意力的方式。

好囉~希望這樣的分享，
可以回答到良友的問題
關於「模仿他們說話的節奏，思考風格的實際練習方式」

⚡我總結一下三點：
1. 尋找你欣賞、跟你合得來的學習對象，儘可能和他們成為朋友或是關注的對象，深入交流，讓自己被他們影響。
2. 把學到的東西，結合自己的想法，投放到最近要做的事當中，進行實際練習和測試，讓知識內化。
3. 分享學習到的東西給其他人，以及感謝和反饋給他們，再進行深化討論和交流，不斷實驗、不斷進步。

#好老師難找找到要珍惜
#我們讀書會簡報
#三妍良語的勵志實驗室

［投資微寫作］NO.6最大化活絡股票資產的方法
🧙‍♂️嗨，大家好，我是三妍良語，勵志實驗狂📜
最近和讀書會的朋友讀完了
「習慣致富-實踐版」受到啟發

書籍介紹連結：
https://www.books.com.tw/products/0010867593

我檢視了投資部分的資金和股票閒置時，
該怎麼運用，才能讓資產更加活絡。

後來我發現購買股票後，
有蠻常時間股票都在閒置的狀態，
猛地想起曾經在某個財經評論區
提到的一句留言
「我最近借出去的股票還回來了」
去查了一下後，
發現原來股票在閒置狀態時
可以借出去收利息。
但是要賣出時需要三天的
工作時間召回你的股票，
很適合存股做價差類型的中長線投資方式~

除了強化資產的運轉，
讓它變成多產的錢母
順便也分享給大家我原本就有的
資金和股票閒置時的運作方式。
方法很簡單，動動手指就做的到~
擁有越多富習慣，
就越容易變成有錢人唷！

💴-------------------------------💴

做為一個逆勢價值中長線投資者（名稱好長）
用的是價差+領配息操作方法。
大抵而言的做法：
等待體質優良有配息的公司，在股票低價時購入，放著回升賺價差，等價差時間剛好有遇上除權息，就順便領股息。
目前我領過的股息大約2萬多左右
（我的目標是每年領股息700多萬）

這個方法的優點是有90%以上的勝率，
缺點是等待買進和賣出的時間很長，
平均10個月起跳。

本方法不會看技術線、籌碼、財報也沒關係
因為它幾乎全吃心理素質：
「耐性」、「不能貪心」、「紀律」

在等待其中，股價會有無數次的
小幅度上漲或下跌，
直到金額到達你的目標價
都忍耐著不出手，
以及絕對不能貪心想要賣在高點，
遵守自己設下的紀律的原則。

如果不是走存股心態的人來操作，
有時實在很難忍耐那麼長時間都沒有賣出。

對某些人來說，這個方法簡單的不可思議，
但對某些人來說卻非常的困難。

有的朋友我一教就會，到現在還用得非常順；
也有的人我教過好幾次同樣的概念，
但股價下跌時還是急急的賣掉股票，
或是好不容易漲一點就趕快賣掉，
搞到最後還是只習慣賺500、1千的當沖錢

只能說每個人能接受操作的方式不一樣。

#等待買入的準備
買賣只是動動手指，但最長的是等待期，
那麼我們等待期間要做什麼呢？

1.乖乖存錢
最重要是每個月固定把錢
存進投資帳戶中，避免機會來臨時，
手上的錢不夠多，你存進投資帳戶的錢
未來都會增值，所以盡可能最大化投資帳戶的金額儲蓄。

2.投資帳戶設定存
不要小看這一個小小的動作，
在你的投資帳戶閒置的中途，
以定存1萬元，時間1年，年利率0.7750來算
每月利息大約是6.5元，一年78元。
如果定存10萬，每月利息大約65元，一年780元。
只要動動手指，用手機進行定存非常簡單。
如果急需買股票，
馬上解除定存，也不會損失本金，
領多利息扣掉一些而已。

但是我好幾次在買賣股票時，
所需要的一些零頭
（例如給券商的手續費、證交稅）
有時很巧是用定存得到的零錢去扣掉😆😆
#保險費年繳也是用同樣的方法少付零錢
#為了零錢我還要去ATM存大鈔整個很煩

3.抽股票
在等待股票買入期間，
還有一件事就是可以抽股票，
可以點選卷商的APP裡面的股票申購，
查看最近有沒有公司要進行抽股票。

通常進行抽股票的公司
是新上市的公司，但偶爾也有老公司
想要現金增資等原因抽股票。

為了吸引股民可以買他們公司的股票，
通常會在上市前開放一些名額，
已遠低於市價的金額購買股票，
但因為名額有限所以要用抽的，
抽中股票後，在當日原價賣出賺取差價。

#要抽股票時的安全挑選守則
💛溢價差必須超過20%
意思是你抽中股票後，公司便宜賣給你股票的金額，必須跟原價差距至少有20%，抽股票最重要的是賺價差，股票八折、七折、五折賣你越好，
如果賣給你接近原價，那你要賺什麼~

💛抽籤名額至少要1000張以上
如果抽籤名額過少，也會有抽中後賣不掉的風險，或是中籤率太低。

💛不要挑選公司名稱有KY的股票
通常這個公司是國外回國內掛牌上市，
風險和體質比較不穩定，建議略過比較好

💛股票抽中當天一定要賣掉
因為購買新公司的股票，會有不穩定性，
你不知道當天的價格會不會是最高的，
接下來就一路往下。
除非你對那一個公司很了解，
相信他未來會上漲，
那麼可以留著手上的股票，等待長更高再賣掉。

抽股票的參加費是20元，
比買一張樂透還便宜，抽中後會再跟你收郵寄通知掛號費50元（感覺怎麼看都是券商賺啦！）

4.借出手上的股票
這是我最近發現，今天才去券商申請的功能，
待實驗中。

通常在持有股票時期，是沒有任何收入的。
股票閒置也沒有用，這時候可以把股票進行出借，給要借券進行放空、融券等槓桿操作的投資者（通常是大戶）

在借出股票的途中是不能買賣的，但是你的股票張數都還在，是「名義上」借給別人。

但是有需要買賣時，可以緊急召回自己的股票，時間約三天，會扣除一些利息（跟定存也蠻像的）適合長線投資者的做法。
出借時間最長為半年，可以續借2次。
可以自行設定1%~20%的利息，讓券商去媒合
借券的人。

通常利息越低、股票越熱門越容易被借出，
就算只有一張股票也可以出借，
實際收益的計算方式，跟借券人持有天數、
收盤價有關，還要扣除券商的手續費，
這一點就不詳述了，上網去查吧！
（反正帳戶有錢進來就好😆）

有幾百張股票出借的大戶，
可以收到十幾萬的利息
我們小小戶只有幾十張，
加減賺個便當錢也是不錯的。

另外出借期間，遇到除權息、股東會、
現金增資的時候，股價可能會上漲
如果你想要賣掉做價差

#可以事先設定股票要強制返回
#但不返回股息還是收的到
#不返回股東會通知書不會寄來
#沒有要參與投票和領股東會紀念品就沒差

#好啦這就是我目前在股票存款閒置狀態
#最大活化自己資產的方法
#跟著我複習一遍
#定期儲蓄到投資帳戶
#定存投資帳戶的錢
#抽股票賺價差
#股票借券出借收利息
#睡覺也有錢錢流進來🎵
#procreate
#三妍良語的勵志實驗室

本次繪圖使用了ipad/procreate軟體
參考了釘圖上的作品版型
做為練習~參考圖片放在留言第一則

混合戰與認知戰是什麼？
首先，先說明混合戰和認知戰是什麼，這個名詞曾出現在 2019 年國防大學軍事共同教育中心上校教官黃柏欽發表於《國防雜誌》的〈戰爭新型態－『混合戰』衝擊與因應作為〉一文中。文章中提到，混合戰呈現當前資訊、科技時代的戰爭模式，運用混合與創新、不對稱的戰術、戰法，破壞目標國政經穩定與城市發展，攻擊新聞及言論自由弱點，造成受攻擊目標的挑戰。」而霍夫曼（Frank G. Hoffman）所著的《二十一世紀衝突：混合戰的興起》（Conflict in the 21st Century: the Rise of Hybrid Wars），對混合戰的定義如下：未來的對手更加聰明，並且鮮少將自己限縮在他們工具箱裡的單一工具。傳統的、不規則的和災難性的恐怖主義挑戰將不會是明確、清楚的樣態；他們都將以許多形式呈現。戰爭模式的模糊，誰參戰的模糊，以及使用什麼技術，產生廣泛多樣性與複雜性，稱之為混合戰。

而在國防安全研究院所發布的 2020 中共年報則指出，未來在灰色地帶衝突中，共軍戰略支援部隊將扮演重要角色，共軍網絡系統部效法俄羅斯對波羅地海國家遂行的資訊作戰模式，進一步運用體系融合與軍民融合，網路作戰自身單位與外圍團隊，結合心戰基地，推展運用網路戰搭配認知戰的混合戰。

因此我們可清楚明白，面對認知戰、混合戰，台灣所要應對的壓力有多巨大。

面對中國對台的資訊作戰

自上任以來，我就很關心中國對台的假消息作戰問題，特別是國安局的應對方式。去年 7 月國安局增列了「協調整合、部署執行對境外敵對勢力爭議訊息應處有關事項」這項工作職掌；調查局也成立了資安工作站，針對防範中國透過假訊息擾亂台灣社會民心、讓台灣社會產生懷疑民主制度的意義這些認知作戰行為，便需要檢視有加強整合假訊息情蒐的執行效果。

根據台灣民主實驗室去年 11 月發表的研究，其中有一項研究發現是：代理人積極參與了中國的資訊作戰。即使其中一些攻擊是由中國發起，但仍有許多代理人放大了這些攻擊。這些代理人扮演聯繫台灣當地製造者或散佈者與中共的中間人角色，使得資訊攻擊的發動者與實際製造或散佈者產生了脫勾的狀況。

中國分別在 2020 的台灣總統大選以及武漢肺炎爆發期間，發動一連串線上與線下的資訊攻擊。此報告依據攻擊者的資本和動機，將中國的資訊作戰者分成四種不同的類型，並根據其在模型中的位置，將其攻擊分為四個模式：外宣模式、粉紅模式、內容農場模式、與協力模式。其中，又以「內容農場模式」和「協力模式」所產生的傷害較前兩者來得大。

國安局對假訊息的工作成果

像是最近的鳳梨事件，中共說台灣出口給他們的鳳梨有蟲害，但台灣農委會請中共拿出證據來，他們也拿不出來，但他沒使用官方發聲、協同媒體、網路，四處抹黑栽贓，這就是一種很經典的認知戰，國安局長也相當認同這就是一種認知作戰。

而去年質詢國安局時，我也要求提供過去一整年的完整的報告，告訴我們已經查到了哪些？如何處理這些問題？未來又有哪些相關工作的規劃？我們應該是哪些部會、單位主責處理？今天我們有可能面臨醫療衛生方面的假訊息、也有可能像是現在的農業假訊息，這顯然是跨部會的問題。

國安局長回應說，兩岸事務的主管單位，最主要是陸委會，但也可能和政戰、軍事有關，所以也涉及國防部。

我知道國安局在去年有關假訊息的情蒐和研究有一些初步的結果，掌握了重大假訊息事件、散佈嚴重性和重要節點。那是不是有可能，創造一個跨部會整合的平台，來討論看看這個應該如何處理，可能部會互相支援，且一定要有一個專責的部門！處理橫向的聯絡與垂直的澄清，不分藍綠、部會，一起處理中共的認知作戰問題，面對認知戰的抹黑，可給出客觀的事實、科學的數字，快速澄清，避免認知戰的假訊息滲透台灣。

國安局長回應我，會提供這些清楚的資訊給相關部門。

我也再次提醒認知戰的重要性，「認知作戰」就是改變人的想法，且是用假的資訊去改變大眾的想法，讓你聽、看，但所見到的是他們想引導的錯誤資訊。境外敵對勢力透過這樣的做法，來分化破壞台灣的民主社會，世界上其他國家也開始領略這樣的痛苦。

此外，「溯源分析」很重要，需要了解背後的指揮單位，比方是武警、共青團等等。如此一來才可以找到關鍵人、斷其行為節點。

比方說，民主實驗室研究報告提到的「粉紅模式」，不同於中央發動的攻擊，是由地方性愛國人士或小粉紅製造訊息。雖然和中央無關，但是粉紅模式可能會和地方的民兵和武警有關。有許多武警會加入群組，甚至有教戰守則，包括低級黑、高級紅、反串等教程，有時候會在微博試水溫，再將訊息加以改製、放入粉絲頁或社團散佈，甚至自己經營粉專。這也顯示了中國會使用的資訊戰特色，也就是主導者是會是不同系統、不同單位，便會需要國安局能夠進一步分析出主導者是誰？

提出中國對台灣假訊息的行為模式預判的重要性在於，在能掌握來源後，甚至可以進一步看在某些重大事件發生時，比方一月底、二月初美國軍機在我西南空域活動，或者最近兩會期間，中國對台假訊息的發動者和發動方式，而可以提前截斷這些假訊息的發動，或者截斷其節點。

中共勢力協同在地的認知作戰，我和台灣基進一直都在抵禦頑抗的第一線，但我們永遠以抵禦這類欺侮為優先！置我個人名譽於度外。

台灣加油

2021-03-18，外交及國防委員會，國安局 陳明通局長。
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地址｜臺中市烏日區中山路一段525號
電話｜(04)2337-7383
服務時間|週一至週五 9:00-18:00
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龍井─每週三 19:00-21:00
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沙鹿─每週二 16:00-18:00
大肚─每週二 19:00-21:00

【3Q聽你說 委員服務時間】 （需事前預約）
大肚─週二 19:00-21:00（每月二、四週委員時間）
龍井─週三 19:00-21:00（每月一、三週委員時間）
烏日─週四 19:00-21:00（每週委員時間）
沙鹿─週五 19:00-21:00（每月一、三週委員時間）
霧峰─週五 19:00-21:00（每月二、四週委員時間）

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明報社評
一連兩天的世界衛生大會閉幕，中國國家主席習近平、德國總理默克爾等多國領袖均有視像發言，然而在疫情最嚴重的美國，總統特朗普不僅未有亮相，甚至擺出杯葛態度，批評世衛是「中國傀儡」，並以美國永久中止資助及退出世衛作為要脅。全球疫情嚴峻，大國應該通力合作，加快疫苗研發，確保人人可享用，可是華府在大會的不合作態度，卻令人擔心疫苗面世後，會否變成價高者得、專利獨享。COVID-19肆虐，國際社會應對一敗塗地，大會決議檢討全球疫情應變有其必要，關鍵是檢討工作必須全面，不會偏離汲取教訓本意，淪為大國政治鬥爭或諉過於人的操作。

蘋果頭條
遭連番打壓的香港電台昨再添傷口。《頭條新聞》2月14日播出的一集因多次諷刺警隊，惹來警務處長鄧炳強親自投訴。通訊事務管理局收到逾3,300宗投訴，昨裁定三項投訴成立，其中一項是指節目環節「驚方訊息」主持人王喜的打扮暗寸警察是廢物，污衊和侮辱了警隊。通訊局向港台發出警告，敦促嚴格遵守節目守則。由邱騰華領導的商務及經濟發展局即時下令港台道歉，港台傍晚宣告完成本季《頭條》後將暫停製作，並向警察致歉。記協憂慮香港言論空間收窄，再容不下政治諷刺節目。
通訊局裁定投訴成立有三方面，包括節目資料準確性、污衊和侮辱警隊，以及節目不夠持平。據了解，港台3月初收到通訊局通告須就投訴申述，局方4月初步裁決指三方面投訴成立，港台隨即上訴並強調節目資料準確、警隊非受保護的弱勢，須接受公眾批評。但通訊局的最終裁決完全無視港台的抗辯

東方正論
抗疫難，搵食一樣艱難。今年首季本地生產總值預先估計數字，按年實質下跌百分之八點九，是四十多年有紀錄以來的最大跌幅，主要受新冠肺炎疫情打擊，再加上暴潮未息，短期內經濟缺乏反彈迹象，更恐怕低處未算低。百業蕭條，僱主有難，僱員也難有好日子過。減薪放無薪假未算最差，裁員潮及結業潮令到更加多人加入失業大軍。
政府統計處昨日公布，失業率由百分之四點二上升至百分之五點二，反映疫境下實況，是超過十年來的高位，更是三十多年來最大升幅。失業人數上升至二十萬人，增加四萬失業大軍，而就業不足率亦上升一個百分點。旅遊業、餐飲服務及建造業等重災區失業率更貼近一成，勞工市場慘不忍睹。專家曾預言失業率有機會見「八」，每一個百分點都觸目驚心，牽涉多少家庭的生計。

星島社論
在疫情仍未受控及經濟下行陰影下，於上周五截標的觀塘安達臣道首置盤地皮，在昨日開標，由長實以四十九億五千一百萬元勇奪，擊退其餘八家財團，每方呎樓面地價四千五百多元，符合市場預期，惟比對〇八年初同區批出的私樓地皮，每呎地價達一萬二千元，跌幅逾六成。
　　安達臣道首置盤地皮為港人上車盤先導項目，亦為首個作混合式發展項目，該項目於上周五截標，當時吸引九家財團入標，主要為本地藍籌發展商之爭。地政總署昨日公布，由長實以四十九億五千一百萬奪地，樓面呎價約四千五百四十六元，力壓其餘八家財團得手，而其餘入標發展商分別為會德豐地產、華懋、信和、 嘉華、佳明、中國海外、另外恒基、遠展及帝國集團則合資。

經濟社評
本港最新失業率急升至5.2%，經濟形勢嚴峻，市民搵工要先自我增值外，政府力推保就業計劃之餘，更應考慮推動大型基建工程，並以新思維積極推展智慧城市，創造更多就業機會，帶動經濟轉型，重建公眾對未來前景信心。
統計處公布2至4月份失業率為5.2%，較上期大增1個百分點，創逾10年新高，當中與消費及旅遊相關行業的失業率更由6.8%升至9%，餐飲業則由8.6%急升至12%。
失業率急升，固然與當局因應第二波疫情爆發而採取限聚令和停業令有關，令遊客已大減的零售消費業雪上加霜。即使港府在4月初公布第二輪防疫抗疫基金，破天荒提出代僱主為每名員工最多補貼9,000元薪金計劃，但有企業在計算後，覺得就算有津貼也未必捱得住，寧願結業裁員，推高失業率。