🔔Bosch洗碗機今晚結團🔔

這兩天疫情影響，Bosch 洗碗機突然湧進大量訂單
大家都意識到之後會比較長時間待在家中，吃完這餐又要準備下一餐⋯
很多媽媽跟我說度過一個假日後洗碗洗到懷疑人生，馬上打開表單怒訂洗碗機‼️

像我們家每餐都是這麼多碗盤，真的會洗到厭世
以往都只有假日如此是還好，但是雙北停課後
接下來孩子們待在家裡的時間很長
為了安全也不會出門用餐，只能自己煮
準備三餐已經夠心煩，一天下來
每餐都一堆油膩碗，吃飽大家都裝忙沒人想洗
這時很慶幸還好有超前部署裝了Bosch 洗碗機🤣
夫妻就不用為了誰洗碗吵架啦
（一個放進洗碗機、一個洗完拿出來，很公平）
洗碗的過程就可以去追劇、玩手遊、罵小孩（誤）

還沒下單「婚姻救星」的朋友，請把握機會囉！

✔️#下單在這：https://gbf.tw/mvxdv

其實這種大型家電一台可以使用很久，算下來真的很划算。這次破盤價格又加上贈品，其他通路絕對買不到！
很多已經買Bosch洗碗機的媽媽都說，這是她們買過最不後悔的家電（連老公都同意）
因為不用再為了誰去洗碗而吵！

廠商有再調到最後50台給我們，今晚就要結團了，大家務必把握最後時間下單囉！

🟣德國Bosch洗碗機特點
✔️360度無死角強力噴水頭，70度水溫清潔可達99.9%除菌率，比手洗更乾淨
✔️洗滌水量自動偵測、精準控制省水省電
✔️桶身為304不鏽鋼材質，FDA認證碗籃材質，使用更安心
✔️採用德國BLDC無碳刷節能靜音驅動馬達，原廠保固兩年
✔️三段式碗籃搞度調整，可作各種彈性的組合配置
✔️採密閉式冷凝烘乾，利用殘餘熱度將碗盤上的水迅速蒸發，節能乾燥

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Q因為家裡之後可能會搬家或是重新裝潢，不知道是否可以與新的廚具相容?
👉獨立式洗碗機相對內崁式的我覺得彈性更大。
只要有管線與排水，空間足夠就可以裝機，所以若是未來要更換廚具
只需要提供洗碗機的尺寸給廚具商。他們就可以安排預留空間與水線
因此對於租屋族或是未來預計搬家或裝潢的家庭要拆裝都非常簡便
不像內崁式的需要重新製做面板。

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Q目前台灣缺水狀況，使用洗碗機是不是很浪費水呢?
👉Bosch洗碗機整個洗碗行程消耗的水為11公升
經濟部能源標章的水龍頭1分鐘出水是9公升
手洗碗盤不太可能在一分多鐘就完全洗完
更何況還要加上煮飯用的鍋子、氣炸鍋、濾網等等。
不管怎麼漾計算洗碗機都比手洗相對省水喔

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Q機器放到陽台沒問題嗎?是與洗衣機共用排水就可以嗎?
👉其實北部屋內空間相對比較小，所以很多家庭都是把機器裝到陽台
我們家也是因為廚房沒有空間所以裝到陽台去共用洗衣機的排水。

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Q如果訂購後，原廠到府場勘無法裝機可以退貨嗎?
👉可以全額退費的喔!!
如果不確定家中環境是否適合裝機
建議大家可以先下單付款並預約原廠到府場勘確定環境
若是原廠評估無法裝機，只需聯繫客服退貨就可以。

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Q請問是獨立式還是內坎的？有烘乾效果嗎？
👉我們這次開團的機型只有一種，是獨立式13人份的機型。
因為其實一般內坎的機器比較適合剛好有要更換廚具系統或是新裝潢的家庭，
相較起來獨立式比較適合各個家庭的需求！
另外這台洗碗機烘乾是利用冷凝式烘乾，
只要在洗碗機洗好之後不要馬上打開，繼續讓他用餘熱就可以把裡面的水氣烘乾！

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Q請問團購價格有含安裝嗎？外島能不能寄送？可以延後裝機嗎？
👉這次團購僅限本島寄送。
團購價格包含基本安裝，但需要本來就有進水與排水孔。
師父會看整體狀況安裝如簡單的延長管線等都會幫忙處理
但如果要大改的要自己先處理好。
另外延後裝機最晚可以延到9月底，所以若是沒有要馬上裝機的
客服會在下單七個工作天內與您聯繫裝機時間。
只要直接預定之後的時間就可以囉！

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Q洗碗前需要先將碗盤沖洗乾淨才清潔嗎？
👉我們家的習慣是會先將殘渣弄掉，並稍微沖洗，但不會刷洗。
其實原廠建議是將菜渣清除後就可以直接置入，醬料跟油污都是沒有關係的。
另外少許殘渣其實Bosch洗碗機現在都有三重的過濾系統。
所以只要洗碗後清潔濾網那邊是不會造成管線阻塞的喔

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Q請問有小尺寸的嗎？13人份會不會太大不太實用？
👉其實小台的洗碗機我個人覺得就失去洗碗機的意義，
13人份大小對於要洗燉鍋、炒鍋、氣炸鍋等都非常方便
容量夠大可以一次清潔。
小台的洗碗機反而只能洗碗筷盤子，真正難洗的大鍋子還有油網等等反而放不進去非常可惜！

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✔此團開放刷卡分期3期0利率(僅限中國信託信用卡)
✔贈送洗碗三寶(洗碗碇、軟化鹽、光潔劑）及原廠標準安裝
✔2年保固(原廠保固1年，上網登錄可再增加1年保固)
✔不淨則退90天滿意保證（請參照表單活動說明）
✔可延後裝機，最晚需於九月前完成

三機備好才不會為了洗碗爭吵💓
#德國原裝進口Bosch洗碗機數量倒數中!

✔️表單：https://gbf.tw/mvxdv

這兩天疫情升溫，近期應該都會盡量在家中少出門
在家中用餐次數增加，洗碗機更是必備!!
目前庫存數量倒數中，有需求的朋友快把握!

🔔德國Bosch洗碗機特點
✔️360度無死角強力噴水頭，70度水溫清潔可達99.9%除菌率，比手洗更乾淨
✔️洗滌水量自動偵測、精準控制省水省電
✔️桶身為304不鏽鋼材質，FDA認證碗籃材質，使用更安心
✔️採用德國BLDC無碳刷節能靜音驅動馬達，原廠保固兩年
✔️三段式碗籃搞度調整，可作各種彈性的組合配置
✔️採密閉式冷凝烘乾，利用殘餘熱度將碗盤上的水迅速蒸發，節能乾燥

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⭕️整理比較多人的問題Q&A

Q因為家裡之後可能會搬家或是重新裝潢，不知道是否可以與新的廚具相容?

👉獨立式洗碗機相對內崁式的我覺得彈性更大。
只要有管線與排水，空間足夠就可以裝機，所以若是未來要更換廚具
只需要提供洗碗機的尺寸給廚具商。他們就可以安排預留空間與水線
因此對於租屋族或是未來預計搬家或裝潢的家庭要拆裝都非常簡便
不像內崁式的需要重新製做面板。

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Q目前台灣缺水狀況，使用洗碗機是不是很浪費水呢?

👉Bosch洗碗機整個洗碗行程消耗的水為11公升
經濟部能源標章的水龍頭1分鐘出水是9公升
手洗碗盤不太可能在一分多鐘就完全洗完
更何況還要加上煮飯用的鍋子、氣炸鍋、濾網等等。
不管怎麼漾計算洗碗機都比手洗相對省水喔

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Q機器放在陽台是與洗衣機共用排水就可以嗎?

👉其實北部屋內空間相對比較小，所以很多家庭都是把機器裝到陽台
我們家也是因為廚房沒有空間所以裝到陽台去共用洗衣機的排水。
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Q如果訂購後，原廠到府場勘無法裝機可以退貨嗎?

👉可以全額退費的喔!!
如果不確定家中環境是否適合裝機
建議大家可以先下單付款並預約原廠到府場勘確定環境
若是原廠評估無法裝機，只需聯繫客服退貨就可以。

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Q請問是獨立式還是內坎的？有烘乾效果嗎？

👉這次開團的機型只有一種，是 #獨立式13人份的機型。
因為其實一般內坎的機器比較適合剛好有要更換廚具系統或是新裝潢的家庭，
相較起來獨立式比較適合各個家庭的需求！
另外這台洗碗機烘乾是利用冷凝式烘乾，
只要在洗碗機洗好之後不要馬上打開，繼續讓他用餘熱就可以把裡面的水氣烘乾！

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Q請問團購價格有含安裝嗎？外島能不能寄送？可以延後裝機嗎？

👉這次團購僅限本島寄送。
團購價格包含基本安裝，但需要本來就有進水與排水孔。
師父會看整體狀況安裝如簡單的延長管線等都會幫忙處理
但如果要大改的要自己先處理好。
另外延後裝機最晚可以延到9月底，所以若是沒有要馬上裝機的
客服會在下單七個工作天內與您聯繫裝機時間。
只要直接預定之後的時間就可以囉！

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Q洗碗前需要先將碗盤沖洗乾淨才清潔嗎？

👉我們家的習慣是會先將殘渣弄掉，並稍微沖洗，但不會刷洗。
其實原廠建議是將菜渣清除後就可以直接置入，醬料跟油污都是沒有關係的。
另外少許殘渣其實Bosch洗碗機現在都有三重的過濾系統。
所以只要洗碗後清潔濾網那邊是不會造成管線阻塞的喔

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Q請問有小尺寸的嗎？13人份會不會太大不太實用？

👉其實小台的洗碗機我個人覺得就失去洗碗機的意義，
13人份大小對於要洗燉鍋、炒鍋、氣炸鍋等都非常方便
容量夠大可以一次清潔。
小台的洗碗機反而只能洗碗筷盤子，真正難洗的大鍋子還有油網等等反而放不進去非常可惜！

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🔺此團開放刷卡分期3期0利率(僅限中國信託信用卡)
🔺贈送洗碗三寶(洗碗碇、軟化鹽、光潔劑）及原廠標準安裝
🔺2年保固(原廠保固1年，上網登錄可再增加1年保固)
🔺不淨則退90天滿意保證（請參照表單活動說明）
🔺可延後裝機，最晚需於九月前完成

▍#買房_on_the_way ▍
02 | 預售屋篇

懶媽的看房日誌停滯好久，
最近轉向了一個全新的方向 - 預售屋。
許多人曾說，預售屋最好不要碰，因為
① 怕建商倒閉，款項白繳、求助無門
② 看不到成屋品質，像在賭博抓瞎
③ 沒辦法馬上入住，同時繳房貸房租
/
但原本只看二手屋的懶媽，
怎麼會突然看新房，或是預售屋？
因為...突然發現10-15年內含車位的大樓，
總價也不便宜，選擇還相對少很多。
不是樓層較低、採光較差，
要不就是格局怪異、室內裝潢老舊。
要碰上好物件，除非有認識的房仲幫忙注意，
否則只能痴等不錯的物件釋出，
到時兵慌馬亂，又得快馬加鞭出價斡旋。
怎麼想都很緊張，
於是才決定轉看新房。
/
但看預售屋，
也不完全是頭腦空空地去接受洗禮。
去之前，其實理工腦爸跟懶媽，
會先做好以下功課。
▶​ 建商、營造商的品牌紀錄與過往：
看不見屋況，只能以過去來推估。
若建商與營造商過去的信譽值得信賴，
那麼至少他們蓋出來的屋況不會太差。
還有公司的營運狀況，
確保他們不會蓋到一半便捲款潛逃。

▶​ 週邊環境、土地利用：
建地附近也許仍有許多建地，
但說不定假以時日，全都被其它建案蓋滿。
這時可能會出現以下窘況：
① 採光完全被隔壁大樓擋住
② 與他棟的棟距過近，開窗就能跟鄰居說早安
③ 不小心就變成什麼煞的風水格局
如果能事先調查清楚，
就能在選屋時多作注意，
預選一個影響較小的樓層或位置。

▶​ 附近建案、新成屋的實價登錄：
近期實價登錄的價格已經越來越有參考性，
了解週邊環境的價格，
日後議價時心中比較有譜，
代銷也比較不會覺得可以唬嚨你。
我們最常查詢的網站是 #樂居、#信義房屋。
/
以上，就是腦爸跟懶媽最近的看屋心得。
不知道大家有沒有什麼看房密技或個人經驗，
歡迎大家能跟買房新手的我們多多分享。
/

想優化生活、調整居家空間，
卻不知道該怎麼做嗎？
◎ 歡迎找懶媽聊聊
http://bit.ly/LazyMom-LINE

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我是文青懶媽，
熱愛親子共讀創造回憶的高雄整理師，
剛剛好的理想生活推廣者。
暫定每週二五固定更新，其它日子隨意。

#文青懶媽
#高雄整理師

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⚠️本片於2021年 05月疫情爆發前拍攝！⚠️
今天開箱的豪宅是由「紐約家具設計中心」
所設計的愛馬仕風格千萬裝潢！
喜歡愛馬仕的朋友們，
一定會愛上這一集的~

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190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8

房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」

買房租屋，第一印象很重要。

記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」

美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？

投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」

投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。

投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」

房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」

擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。

房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」

如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。

投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」

另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。

房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」

投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。

房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」

購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html