為什麼這篇富 宇 Sway鄉民發文收入到精華區：因為在富 宇 Sway這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者sawaman (楊雨)看板home-sale標題Re: [閒聊] Sway:台中預售屋到50萬...
貴的地方不看
看最便宜的海線梧棲新開案就好
我上個月知道的資訊跟這個月的
（不保證完全正確，以我收到的資訊為主）
精銳錦，潛銷28現在最低30
益翔有樂仕（寶佳？），去年15左右現在底20
九川木目心，上個月22目前24，鎖高樓層要買1p+3萬
閱好書房，開案不確定，目前底22
餘慶豐閣，目前底26
聯悅臻，底25-26以上，四房1400萬起跳
遠雄幸福成，上個月-這個月低樓層17~18高20
（因為有2500戶這個抗性，另外聽說18樓以下不能先買車位，不確定）
（主打海線最後的1字頭：））
海線都漲成這樣了，市區一定更誇張
跟史味對做真的每年都多一台賓士=.=
※ 引述《keel90135 (尼可)》之銘言
: https://www.facebook.com/swayhouse/posts/4501084523260007
: Sway房市觀測站
: 每天都會看到這種開價，我真的越看越笑不出來，實價登錄打開來看台中預售屋交易到50
: 萬，我就已經要哭出來了，現在給我到60萬，欲哭沒目屎就是我現在的表情......
: 神經病開價，還要買的你是神經病嗎?
: → https://bit.ly/30qCuWl
: 房屋漲價這件事也不是台中才這樣，全台都很會藉機漲價，看看高雄的台積電廠也是，都
: 還沒看到個屁，就有人拿台積電要進駐做文章而漲個五萬十萬的，台中也是自從中捷開始
: 有開工消息就開始漲了，而且漲價還不分屋齡，最後扭曲成只要廠在旁邊或是捷運在旁邊
: 就得道升天，只要在旁邊賣價就是香。
: 再繼續這樣搞房價下去，最後搞到的就是自己的兒子女兒買不起房，孫子孫女只能終身租
: 屋，全因自已年輕時一時爽，賺到大錢但苦了子孫，我相信大部分炒房的投資客看見的只
: 有眼前利益吧!
: 身處無奈世代，沒有背景的甘苦人也只能斤斤計較，多做些功課，多看實價登錄，多查想
: 要的社區行情，找不到的社團問一下區域居民，夾縫中努力買房求生存，哀...無奈啊
: 心得:
: 房地產專家Sway大師
: 看到台中預售屋開到50萬，快哭出來了
: 沒想到現在到60萬
: Sway欲哭沒目屎
: 神經病開價，還要買的你是神經病嗎?
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推 IS0987: 連新北五股都漲了 11/19 19:16
推 OHHEEEEEED: 差不多 九川我也是這個價 11/19 19:31
→ OHHEEEEEED: 我有直接問他高樓層+2能不能現在開鎖賣我 11/19 19:32
→ OHHEEEEEED: 梧棲因為遠雄的規模大 新案量體在整個台中也是前幾高 11/19 19:33
→ OHHEEEEEED: 的區 11/19 19:33
推 piliwu: 請問九川那個案子優點在哪？ 11/19 19:36
推 OHHEEEEEED: 優點哦 非寶佳 也沒有遠雄量體那麼大 11/19 19:39
→ piliwu: 海線沒有很熟 但他案子不會被遠雄那一大群影響嗎？ 11/19 19:46
→ piliwu: 遠雄量那麼大都在20上下未來要上漲阻力不大嗎 11/19 19:46
推 OHHEEEEEED: 會啊 啊遠雄也在抬價 你要戶數單純非寶佳你還能選什 11/19 19:46
→ OHHEEEEEED: 麼 11/19 19:46
→ OHHEEEEEED: 到時候那邊量體超大 多殺多 11/19 19:46
→ OHHEEEEEED: 但依現在土地成本 海線遲早3字頭的 11/19 19:47
→ OHHEEEEEED: 你可以去追蹤富宇 富宇買了一堆海線 11/19 19:47
→ OHHEEEEEED: 對這種低總價的 要買就不要轉單亂跑 11/19 19:48
→ OHHEEEEEED: 乖乖放好五六年 11/19 19:48
→ OHHEEEEEED: 不然就是首購族買下去自住 11/19 19:48
→ OHHEEEEEED: 你要投資這種就不要亂動 11/19 19:48
→ OHHEEEEEED: 要有耐心才會賺錢 11/19 19:48
→ piliwu: 海線很少看但覺得他們肉看起來比較多 11/19 19:49
→ piliwu: 感謝解釋 11/19 19:49
→ sawaman: 九川我覺得外觀很好看，公設概念也不錯，但是地點很微妙 11/19 19:51
推 tonybk: 我剛好在注意港區那一塊 偷偷跟你說 幸福城賣的不好 九川 11/19 19:51
→ tonybk: 人家有綠園道 精銳錦是因為豪宅建商 11/19 19:51
推 OHHEEEEEED: 那個綠園道現在還看不出來 那個很普 11/19 19:51
→ OHHEEEEEED: 精銳沙鹿也快推了 11/19 19:52
推 tonybk: 精銳錦還主打沙鹿車站商圈勒 跟德光一起炒起來 加對面的小 11/19 19:53
→ tonybk: 時代 11/19 19:53
→ sawaman: 幸福成賣不好很正常，28樓一層13拼4電梯，又2500戶，最 11/19 19:56
→ sawaman: 近靠北建商又被爆料XD不EY 11/19 19:56
→ sawaman: 不過精銳錦開那麼高實在有點意外，它那價格我覺得不如買 11/19 19:57
→ sawaman: 聯悅長虹 11/19 19:57
推 XX: 台中不是一堆人愛惠宇精銳?出了台中也不知道是啥西瓜芭樂 11/19 19:59
推 OHHEEEEEED: 惠宇在竹北也呼風喚雨啊 11/19 19:59
推 lovemost: 跟Sway對作最大的問題是資金不夠，房地產的流動性沒那麼 11/19 20:03
→ lovemost: 好，而且反應都要時間不像股票每天都在變 11/19 20:04
推 XX: 我都不敢說朋友打電話來跟我靠北說他的惠X剛交屋就漏水 11/19 20:05
→ sawaman: 這麼慘嗎！？ 11/19 20:06
→ sawaman: 不過惠宇有防水保固應該會積極處理吧@@ 11/19 20:06
推 lin117: 說了也不會影響惠宇秒殺的速度 11/19 20:08
→ tonybk: 買不起惠宇可以買富宇啊 啊不然惠國也行 反正都有一個惠 11/19 20:16
→ imtaku: 媽的無能執政黨 + 沒鳥用的在野黨 = 炒房鬼島 11/19 20:32
→ oxygenboy: 物極必反，明年房價開始修正 11/19 20:49
推 william10530: 遠雄幸福成賣不好？從8月潛銷到現在都賣1200戶了… 11/19 20:57
→ william10530: 當然你說成數的話是只有5成沒錯啦，沒有馬上完銷就 11/19 20:57
→ william10530: 是賣不好 11/19 20:57
→ xulglma: 可惜海線預售建商不太愛即時時價登錄 我很想看幸福城狀況 11/19 21:26
推 Lilyzoea6: 當年聽你屎味的才哭出來 笑死 11/19 22:27
推 roy0710: 拜託投資客去買海線 11/19 23:04
噓 eeewwweeewww: 買海線真的慘 11/19 23:53
推 hultese: 惠宇漏水也不是什麼新聞了吧 11/20 02:34
推 rex00125: 笑死，海線20年前小3F透天，也不用400萬，唉！ 11/20 08:21
推 eason99028: 海線還有些題材為發酵 當時買15以下 後來有買家開17要 11/20 08:23
→ eason99028: 買 但覺得還有上漲空間 就未拋售了 11/20 08:23
推 she30336: 上次聽朋友說精銳錦買一坪31萬，配一個車位總價落在1300 11/20 11:16
→ she30336: 初頭 11/20 11:16
推 ching7896: 台中愛惠宇 沒聽過愛精銳 更何況他是在地建商吧 11/20 12:49
推 ZakuSIN: 說交屋就漏水的說啊 看那棟價格會不會往下掉? 11/20 22:29
推 stillangie: 沒人愛精銳，樓樓上可疑去看看精銳fun未來買的人賺多 11/20 23:52
→ stillangie: 少，哈 11/20 23:52
噓 partyaya: 就是炒作而已 12/31 08:51