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[爆卦]富邦財力證明申請是什麼？優點缺點精華區懶人包

雖然這篇富邦財力證明申請鄉民發文沒有被收入到精華區：在富邦財力證明申請這個話題中，我們另外找到其它相關的精選爆讚文章

在 富邦財力證明申請產品中有9篇Facebook貼文，粉絲數超過4萬的網紅Fintech 金融科技趨勢分享，也在其Facebook貼文中提到， 🗣「MyData數位服務個人化平台」正式上線 國發會推動的 #MyData數位服務個人化平台，今日正式上線，在民眾同意下，#跨機關資料可以串聯共享，金管會與國發會合作將MyData與金融服務串接，線上申辦信用卡、信貸、車貸及房貸等。 目前MyData開放的資料，包括戶籍、不動產、繳稅紀錄、勞健保...

　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過23萬的網紅SHIN LI，也在其Youtube影片中提到，#永豐大戶 #地價稅 #信用卡 合作信箱✉️ : [email protected] ❗️影片未經同意請勿任意轉載、二次搬運、寫成新聞稿 ❗️每月45元幫助我創作更多影片｜https://shinli.pse.is/PD4Q5 ————————————————————— 永豐大戶活動 ｜ht...

「富邦財力證明申請」的推薦目錄
  • Fintech 金融科技趨勢分享

    富邦財力證明申請 在 Fintech 金融科技趨勢分享 Facebook 的最佳貼文

    2020-07-29 22:08:34
    有 159 人按讚

    🗣「MyData數位服務個人化平台」正式上線

    國發會推動的 #MyData數位服務個人化平台，今日正式上線，在民眾同意下，#跨機關資料可以串聯共享，金管會與國發會合作將MyData與金融服務串接，線上申辦信用卡、信貸、車貸及房貸等。

    目前MyData開放的資料，包括戶籍、不動產、繳稅紀錄、勞健保投保及車籍等31種，首波上線銀行包含台新銀、遠東銀、台中銀、彰銀、玉山銀、中國信託、台北富邦共計7家、15個服務。

    15項服務大多跟貸款、信用卡服務有關，以台新銀串接五項服務最多，包含信用卡、信貸、車貸及房貸的線上申請、以及客戶資料維護。

  • 蔡總（蔡昀羲/Sissi）

    富邦財力證明申請 在 蔡總（蔡昀羲/Sissi） Facebook 的最佳貼文

    2019-07-09 18:00:01
    有 50 人按讚

    你也跟我一樣，
    常常覺得買房子是遙不可及的夢想嗎？！...😭🤣

    今天Sissi我就要來跟大家分享，
    網路上找房最強網站【窩牛網】使用經驗分享！！！！😆❤️✨
    讓你線上找房、成功買房，再也不是夢？！ＸＤ

    請按右下角HD圖示收看高解析影片，
    或上YOUTUBE影片網址：
    https://youtu.be/4sItwZVpBso

    --------------------------------------------------

    其他還有一些關於買房比較細節的問題，
    Sissi也在線上詢問了窩牛網客服「小窩」!
    問題和回覆如下，歡迎參考：

    1.請問想要在窩牛網買房的大概流程是？

    A:

    A.線上看屋（瀏覽網站上公開的詳細資料）
    B.線上或來電預約專人帶看屋，或是線上專人客服服務，或是使用「線上口頭問屋主房價」功能。
    C.看屋部分我們專人是100% 的服務，窩牛網專人帶看完屋後，如果屋主當場在場我們也可以直接協助雙方洽談價格，或是買家回去討論後正式線上出價，或是再約屋主直接談。
    正式洽談價格有多重模式，就看買賣方彼此比較順意的方式。

    2.這邊想請問「口頭問屋主房價」跟「線上議價」的差別？
    不是都是詢問屋主房價嗎？

    A：口頭問屋主房價那個跟線上議價是不一樣的內容。

    線上口頭詢問屋主：
    一般客戶打去給仲介詢問屋主底價，或是口頭試探性的詢問屋主願意出售的價格，一般這種詢問及答覆都是代為保留，主要是雙方彼此有個大概的範圍，是屬於非正式的詢問。

    線上議價：
    就是正式的出價及回價了，
    買賣方存入保證金後即可正式出價、回價，正式議價的結果是有對價價值的，意思是說如果買賣方任何一個反悔保證金會被沒收。

    3、首次購屋，不太知道簽約要準備什麼文件或資料？
    議價完成、決定購屋，什麼時候以及要怎麼付款呢？

    A:付款相關資訊都會明載在買賣契約裡面。

    購屋買家需準備以下物品：
    • 定金收據（要約書或斡旋金收據）
    • 身分證正本
    • 印章（買方為公司法人時，須備妥公司大小章）
    • 身分證明文件三份（身分證影本、戶口名簿影本或戶籍謄本）
    • 買方為公司法人時，公司（變更）登記表或抄錄本影本
    • 簽約款（各期價款應以現金、即期支票給付或以匯款、轉帳入履保專戶內）
    • 預付規費（印花稅、地政規費、交屋時結算多退少補）
    • 服務費頭款
    • 買方授權代理人之授權書
    • 貸款應備文件

    (1)借款人及保證人財力證明(扣繳憑單、存摺影本、薪資表或在職證明等)
    (2)保證人身分證影本、印章
    (3)借款人的駕照或健保卡

    4.我要再去看屋前就先去找好房貸的銀行，
    還是等確定購屋之後再處理就行？

    A:一般客戶購屋如果需要貸款，通常會自行在評估購買房子期間尋找貸款銀行，有些客戶自己已經有配合的銀行就不會要我們協助。
    窩牛網業務也會協助提供配合銀行給買家評估貸款條件，
    每家銀行條件不一樣，所以買家都會多比較。

    我們有提供配合的銀行資源，例如台新，新光，富邦，等。
    只要客戶有需求我們都會協助

    5.如果我要辦理貸款買屋，
    我知道政府有青年首購的貸款專案可用?
    這部分你們會協助辦理嗎~還是我都要自己先去找好再來~？

    A:我們提供協助客戶尋找貸款，只要有需要都會提供。青年首購只要買家符合條件都可以申請辦理，名間銀行或是公銀都會辦理。

    6.聽說好像有些房子適用補助提款，有些不適用?
    或是超過10年屋子，有修繕費用補助?

    A:一般買房的人要現成好的房子，
    政府的補助修繕等條款只要是針對目前既有屋主做一些大樓改善。買房的人一般不會考量到修繕條款是否適用為購屋的考量，因為如果有要修繕，通常就直接找更好條件的房子購買。

    7.那我看到照片上有的家具，到時購屋可保留的內容物，是以照片上有的東西為準嗎？還是我自己要跟屋主談呢？ 如果這些東西我不要可以折現嗎？ 如果討論過程有糾紛的話，這部分窩牛網會協助協調嗎？

    A:一般買賣是以屋主現況及固定物（例如冷氣,廚具，固定家具等）為交屋及買賣範圍。活動家具等是不含的，除非是在談判過程中要求或是屋主主動送為買賣的誘因。

    過程若有糾紛，我們會協調。我們的專業把關就是確定屋主表態清楚，買家認定清楚，所有細項都在我們線上的屋況說明書裡面記載。

    8、那我聽人家說通常買賣房屋，還有仲介費跟代書費要付，
    那我看到 窩牛網 廣告打說：0元仲介費！那代書費呢?

    A:買家是0元仲介費，
    代書費就一般買賣家需支付給代書的，
    （辦理手續，過戶，繳稅金等）。

    9.我朋友說他以前買房的時候，遇到一個問題，
    就是他去看房的時候，發現賣方當時還在把房子租給別人當房東中，租約也還在進行，這要怎麼辦? 看房的時候才會知道嗎?

    A:買賣不破租賃，基本上如果買房帶租約那新買家就承接租賃合約變成新房東。我們都會提供租約或是充份揭露物件是有租客的，網路上看的到。

    有些屋主不願意把租約公開在網路，可以理解，但是我們會要求揭露是有租約的。買家如果要買務必在買賣較以前會線下提供租約供買家檢視及瞭解。我們會查。屋主揭露不實的物件我們不接。

    10、最後一個問題，簽合約的時候，
    哪些條文是一定要仔細看絕對不能漏掉的呢?我有看到網站上說明有「點籍看謄本」，有哪些重要的東西是一定要注意的呢？

    A:謄本裡面主要的用意，
    是告訴你購買的產品的地址及規格是如同網站上所呈現的，我們這麼做就是不希望客戶有對產品規格有任何的不清楚。
    外面很多仲介在網站上只提供整理過的資料，例如“總坪數”但是不拆分，我們提供完整資訊方便客戶檢視。

    合約每項都要看，以便自己清楚瞭解買賣範圍及條款，不懂簽約前要問。我們都鼓勵客戶多瞭解，有問題一定要提出，買賣是重大決定，不能不清楚～

  • 葉芷娟

    富邦財力證明申請 在 葉芷娟 Facebook 的最讚貼文

    2019-05-09 12:54:04
    有 1,268 人按讚

    【芷聊財經】-你知道自己「信用」值幾分嗎?

    前幾天看到一篇報導：過去年代是「高利率、低房價」，現在是「低利率、高房價」。聯徵中心最新統計，雙北市和高雄市新增房貸利率約落在1.73%，部分地區甚至不到1.6%。(對！芷娟就是那不到1.6%的一族，建議大家除了傳統銀行，可以去問問壽險公司，他們也有做房貸，利率滿優的喔~)

    而要辦房貸時，除了我們自己提出的財力證明，銀行也都會到"聯徵中心"調我們的「信用分數」，不過大家知道嗎?這分數我們自己其實可以先用手機查！

    我是這麼做的：
    🔶手機下載APP：「TWID投資人行動網」
    🔶目前聯徵中心配合11家券商(玉山、富邦、群益、第一、統一、元富、永豐..等)
    ※(若你沒有這11家券商帳戶，就無法用手機申請了)※
    🔶選擇好券商，輸入身分證和帳戶密碼
    🔶跟著APP步驟設定完電子憑證
    🔶回到"我的應用"找"個人線上查閱信用報告"
    🔶填完Mail幾秒鐘內，信用報告就會躺在你的信箱啦！

    這分數是由聯徵中心複雜的計算公式算出的結果，約介於200分~800分之間。

    除了數字本身代表個人信用好壞之外，還會有與其他人的比較。例如：某人區間落在70%~80%，就代表他的信用優於70%~80%的所有評分樣本。

    芷娟自己是覺得，就算沒有要辦房貸，適時掌握、了解自己的信用分數沒什麼不好。至於銀行發信用卡或是評估房貸利率，要以多少信用分數為標準?這芷娟也不知道，歡迎銀行相關業務大大私訊我，讓我學習學習囉~

    📌小提醒：
    *每個人1年都有一次免費查信用分數的機會，超過一次要收80元
    *坊間有人說要少查信用報告，太多次數會影響銀行授信的評估，不過"本人查詢"不會算在次數裡喔，大家不用擔心~

    芷娟說不清楚的地方，聯徵中心網站大家可參考：
    https://www.jcic.org.tw/main_ch/docDetail.aspx?uid=170&pid=170&docid=412

    (為啥要放一張與主題不相干主播照?沒辦法呀~要突破臉書演算法，有照有讚??哈哈哈哈)

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