過去，南港因工業區、夜晚一片漆黑等形象，而有「黑鄉」稱號；現在，隨政府政策利多、民間10大開發案接續點火，這裡不論土地、商辦、住宅成交價，竟一一寫下新記錄。

根據調查，2020上半年台北市南港區商用不動產與土地累計交易額，直逼近400億元，創下統計9年以來新高，且約占全台的1/5。

富邦人壽更以總價282.87億元、溢價近1成，等於每坪逾376萬元的「天價」標下大南港案7514坪土地，除了刷新南港土地單價新高，更居今年所有權土地交易金額之冠。

【服務零距離-0910】
許多民眾在臉書私訊、服務處來電、線上表單請我協助
為擔心其他民眾也有相同疑問
加上中央記者會重點概要
淑慧特別整理出來供大家參考
📍民眾反映，南港區住家巷弄內，附近住戶使用摩托車或桌椅佔車位問題。
📍民眾詢問，為何BNT疫苗需要檢驗那麼久。
📍陽光街92巷14弄3號旁反光鏡調整及修護。
📍康寧路一段4號前水溝旁漏水。
📍 南港區玉成段二小段723、725地號富邦人壽土地開發公益回饋案。

#守護台北
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8月交通部宣布，廣三崇光與桂亞國際合組的「第一大國際開發」，擊退新光人壽，成為高鐵台中站前「超級娛樂購物城」開發案的最優申請人。

新光集團高階主管，提出第一大國際的資格、財務、營運能力等五大疑點，槓上鐵道局。

※第一大國際開對此，對於刻意誤導、抹黑部分，將保留法律追訴權。

談到獵地，南山人壽最為凶猛，重押台北市信義區；其次，富邦人壽以282億元，標下「大南港案」土地，創國內所有權土地標售史上次高紀！

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140327非凡 北市調路段率 影響6.6萬戶 漲幅9％
影片網址→http://youtu.be/3-J6r5GZi98

感謝記者 陳盈卉 的採訪，通北街之所以路段率漲幅驚人，最主要的原因是那裡多了一個建案《富邦-九莊》，在《九莊》交屋以前，通北街一帶的房價平均都落在40～50萬之間，後來因為豪宅《九莊》出現後，實價登錄一戶總價破3億，單價都落在130～150萬之間，過去乏人問津的通北街，突然詢問度熱了起來，卻也大幅調高了當地房屋稅，不知倒是該笑還是該哭呢？

以下是新聞報導......↓
米白色莊園，柵欄前有綠色植栽，警衛戒備森嚴，就是因為這只有9戶九棟坐落在大直通北街，成交總價衝破三億元的豪宅透天厝，讓三年一調的路段率修正為150％。

房仲業者 陳泰源 表示：出來的實價登錄平均單價高達130～140～150都有，那是通北街旁邊一坪40～50萬的一倍以上，所以是因為這樣的關係大幅調高他的路段率。

一棟200坪起跳的透天厝，去年房屋稅大約是4萬4千元，路段率調整到150％之後，今年要繳交的房屋稅要增加2萬3千元，達到6萬五千元。

記者 陳盈卉：因為這個透天豪宅的出現讓通北街的路段率調漲五成，也讓未來在同一個區域裡頭出現的新成屋，房屋稅增加一倍。

北安路30坪的中古公寓房屋稅大約5000元，再扣掉折舊，但同坪數的房子如果是今年7月請領使用執照的新成屋，房屋構造標準單價翻倍，再加上路段率的調整，房屋稅可能衝破萬元大關，與周邊的中古屋價差一倍。

除了大直，台北市這次公布99條路段稅率調整，以捷運周邊重劃區，以及特色商圈為此次調高的重點，還包括信義計畫區、內科、南港經貿園區與永康商圈，共6.6萬戶房屋受到影響，平均調幅也達到9％。

包括房屋稅、契稅和財產交易所得稅等等稅額的增加，估計增加稅收1.3億元，只是對小市民來說，三年一條的路段率距離賦稅公平，恐怕還有好長一段路要走。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73379666

快點幫我找買主唷！成交有紅包！
物件名稱：南港慾望城市蘇活甜蜜二房
售價：1850萬
權狀總面積：39.394坪
格局：2房/2廳/1廚/1衛/1後陽台
主建物：17.777坪......↓
附屬建物：2.618坪
公設：8.27坪
車位：10.72坪/數量1/售價180萬
構造：鋼筋混凝土，RC
現況：新屋、空屋
總樓層：地上10層/地下2層
戶數：一層2戶
電梯：1部
座向：朝西南
邊間：是
採光面：2面
瓦斯：天然瓦斯
建物完成日期：96年/11月/28日
屋齡：3年不到

生活機能
鄰近學區：玉成國小、東新國小、南港高工、育成高中
鄰近超市：家樂福
鄰近公園：華固綠大地公園、河濱公園
鄰近交通：捷運昆陽站

特色：
河景與公園環繞，空氣清新
位於純住宅區，環境幽靜
鄰近有南港展覽館、南港軟體園區，帶動地方經濟，增值潛力高，投資好標的
陳泰源：0920-120-504