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在 富達新興市場債券基金產品中有13篇Facebook貼文,粉絲數超過4萬的網紅基金黑武士,也在其Facebook貼文中提到, 【2020/11】境外基金交易排行榜Top10 #股票型基金 申購排名 1 貝萊德世界科技基金 57億 2 摩根美國科技基金 54.5億 3 聯博永續主題基金 44.32億 4 安聯AI人工智慧基金 43.6億 5 摩根中國基金 43.08億 6 聯博美國成長基金 ...
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富達新興市場債券基金 在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳貼文
2015-12-31 15:55:16一起來關心今年度的績效最佳和最差的基金排行哦!
指數最佳排行:
第1名: 委內瑞拉 ▲283.4%
第2名: 牙買加 ▲94.89%
第3名: 深圳A股 ▲68.37%
第4名: 上海B股 ▲48.71%
第5名: 匈牙利 ▲43.80%
第6名: 冰島股市 ▲38.00%
第7名: 道瓊拉脫維亞 ▲37.69%
第8名: 丹麥股市 ▲36.23%
第9名: 阿根廷 ▲36.08%
第10名: 愛爾蘭 ▲31.53%
基金最佳排行:
第1名: 宏利新興市場高收益債券基金(澳幣避險) ▲90.69%
第2名: 安盛環球泛靈頓歐洲小型企業基金 ▲34.08%
第3名: 施羅德日本小型公司A1類股分-累積(歐元) ▲33.87%
第4名: 柏瑞歐洲小型公司股票基金Y1 ▲31.14%
第5名: 柏瑞歐洲小型公司股票基金A1 ▲30.10%
第6名: 元大中國平衡基金(人民幣) ▲29.49%
第7名: 摩根歐洲小型企業基金(歐元)A股 ▲29.46%
第8名: 國泰中港台基金(台幣) ▲29.37%
第9名: 元大新中國基金(台幣) ▲28.53%
第10名: 富達歐洲小型企業基金(累計歐元) ▲27.90%
富達新興市場債券基金 在 基金黑武士 Facebook 的最讚貼文
【2020/11】境外基金交易排行榜Top10
#股票型基金
申購排名
1 貝萊德世界科技基金 57億
2 摩根美國科技基金 54.5億
3 聯博永續主題基金 44.32億
4 安聯AI人工智慧基金 43.6億
5 摩根中國基金 43.08億
6 聯博美國成長基金 40.48億
7 摩根士丹利美國增長基金 37.39億
8 法巴能源轉型股票基金 33.04億
9 貝萊德世界黃金基金 28.89億
10 貝萊德世界能源基金 28.49億
贖回排名
1 貝萊德世界能源基金 66.34億
2 摩根美國科技基金 52.96億
3 貝萊德世界科技基金 45.79億
4 聯博美國成長基金 36.3億
5 安聯AI人工智慧基金 30.49億
6 摩根中國基金 28.13億
7 摩根美國企業成長基金 27.94億
8 富坦生技領航基金 26.03億
9 摩根士丹利美國增長基金 23.73億
10 貝萊德世界礦業基金 23.15億
#債券型基金
申購排名
1 NN (L) 新興市場債券基金 97.52億
2 聯博全球高收益債券基金 92.23億
3 鋒裕匯理基金新興市場債券 78.19億
4 聯博美國收益基金 48.39億
5 鋒裕匯理基金策略收益債券 39.46億
6 摩根環球高收益債券基金 29.14億
7 PIMCO多元收益債券基金 24.92億
8 貝萊德美元高收益債券基金 23.82億
9 富坦新興國家固定收益基金 20.86億
10 PIMCO全球債券(美國除外)基金 20.84億
贖回排名
1 聯博全球高收益債券基金 93.23億
2 鋒裕匯理基金新興市場債券 66.72億
3 NN (L) 新興市場債券基金 53.58億
4 富坦新興國家固定收益基金 49.1億
5 聯博美國收益基金 47.05億
6 摩根環球高收益債券基金 28.25億
7 鋒裕匯理基金策略收益債券 27.12億
8 PIMCO全球債券(美國除外)基金 26.53億
9 富達美元債券基金 23.1億
10 PIMCO全球債券基金 23.04億
#平衡型基金
申購排名
1 安聯收益成長基金 190.64億
2 PIMCO動態多元資產基金 16.76億
3 摩根多重收益基金 7.84億
4 貝萊德社會責任多元資產基金 7.76億
5 貝萊德環球資產配置基金 5.8億
6 富坦穩定月收益基金 5.78億
7 摩根亞太入息基金 4.18億
8 安聯東方入息基金 2.25億
9 聯博全球多元收益基金 2.19億
10 施羅環球股債增長收息 1.78億
贖回排名
1 安聯收益成長基金 207.45億
2 摩根多重收益基金 23.58億
3 貝萊德社會責任多元資產基金 10.49億
4 富坦穩定月收益基金 7.2億
5 PIMCO動態多元資產基金 7.16億
6 貝萊德環球資產配置基金 6.49億
7 聯博新興市場多元收益基金 5.57億
8 聯博全球多元收益基金 5.26億
9 富達全球多重資產收益基金 3.73億
10 摩根亞太入息基金 3.39億
富達新興市場債券基金 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q13341-Q13360)
Q13341:
你好呀,龔成老師,依家恆基值唔值得買入?
因為依家市況好混亂,同埋地產係近期表現都唔係咁好,但我想信佢仲有潛力,會上升返
定係買其他股會比較好?不過我資金不足,所以只可以買一隻股
龔成老師:
你唔需要擔心中短期的情況,我地投資股票就是投資企業,只要集中長期的業務分析就可以。
恆基(0012)本質不差的,你唔好理中短期股價,現時處合理價,長線投資可以。
如果你本身組合無乜股票,可考慮先增加盈富(2800),然後再增持恆基。
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Q13342:
龔成老師,你好,我丈夫和我合共現金$140萬,也想這個時候置業。但首期不足以買兩房單位,物業想作收租用途。請問有沒有建議?還是先增值?
但社會局勢不穩定,不太敢全數買入股票,再想請問如買物業,買什麼物業收租(低風險高回報)較好?
龔成老師︰
其實這刻樓市不算平,投資價值已不大,這刻只餘自住價值,但樓市正處於中短期回落,這會帶動機會,如見到有一定的回落,才考慮。但如果未有回落,集中翻投資股票市場會較理想。因為股市相對地有投資值博率。
現在大市在合理區,你不用一次過將所有資金投入。你先將70萬平分多注買入平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、粵海(0270)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、領展(823)等,其餘70萬等大市有明顯回調才進場,大手入貨。
我會建議你先用這個策略,先透過股票幫你增值。到樓市回週至有投資價值時,再去考慮將部份資產轉至收租物業會較好。
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Q13343:
老師,想問隻819,我年多前高位買,平均價$12,共14000股。
本以為此股好穩陣和很有潛力才買入,怎料下跌到我沒有信心再買股票!我想問:
1/ 此股是否老千股?為何會一直跌下去?最低股價是$5.1,到底要跌到什麼價位?
2/ 我看過你的書,此股是其中一隻你提過的潛力股。現在是否仍值得持有?
3/ 此股派息很低,我應該止蝕轉買其他什麼高收息股票嗎?還是應該低位增持把平均價拉低?如果增持,應該在什麼價位増持及增持多少?
先謝謝你回覆我這個對股票失去信心的人!我投資了股票廿多年,卻仍然輸外赢少,真的想過不應再買股票了!
龔成老師︰
1) 天能動力(0819)主要係中國從事研發、生產和銷售新能源鋰動力電池、特殊用途鉛動力電池、電動自行車鉛動力電池;廢舊電池回收處理;以及智慧能源解決方案業務。
佢業務都正面的,但盈利就比較波動,因為幾年前曾出現過虧損,這是扣分的地方。近幾年已無這問題,見佢生意同盈利都有理想增長。這隻不是老千股,只是你買入價偏貴,近期下跌只是股價重回正常水平,而不是此股本身出現問題。
此股有一定的負債,這會提高左企業的風險。這股有投資價值,但由於規模不大,加上股價波動,投資注碼不能太多。此股唔係無得守,但要回到你買入水平可能要較長時間,如果此股佔你組合太多,你最好沽出部份。
2) 雖然此股仍在增長中,不過增長力由過往的高增長,轉為平穩增長,因此市場對佢的「增長力」下調,而減少了佢的估值,令股價上升動力減弱,質素有少少下跌。
3) 此股以現價計,股息率高於7%,唔算話低。但你見佢過去派息金額,都是有波動,加上派息比率不高,作為收息股就唔係咁適合。
另外,溝貨是一個很錯的做法。溝貨是指你愈跌愈入,同時不理企業質素,不理自己的設定金額,盲目去入,這會提高了你組合的風險,所以唔建議你再增持。
其實你過去輸多贏少,是因為你投資方面知識不足。很多初學者未能捕捉股價的高低,因而導致買貴貨。
建議你加強吸收投資方面知識,多閱讀理財類別的工具書,以及多接觸財經新聞,而進修相關課程亦是重要的知識來源。
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Q13344:
龔老師,自從跟你學投資之後,我從蝕六位數字變賺返五位數字,真係好多謝你讓我領悟到投資嘅成功之道, 睇你啲書同上你堂豐富咗我嘅人生, 你係我嘅啟蒙老師。
最近見貿易戰有好轉,學你教路上星期分注入咗少量 1038 (長建) $51.7 & 2388 (中銀香港) $25-$27 , 想下星期一再大手買
我覺得呢兩隻算係晌便宜區或合理區下部, 唔知你認唔認同呢? 感謝老師嘅寶貴時間
龔成老師︰
能夠幫到你就太好了!
中銀香港(2388)雖然最近回落不少,但只算在合理區較近底部位置。要去到平宜區,要跌多最少1-2成。
長建(1038)雖然近年的股價不太好,但其實佢仍不斷進行投資,此股有潛在增長力。現價只在合理區較底位置,在$50以下買入更理想。
這2隻股票如果你持貨不多,現水平入一注是可以的。但如果以有一定持貨,可以等大市再回調,股價再回調1成左右再入下一注會比較好。
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Q13345:
龔成老師你好,一直睇你的發文,由於沒有投資經驗,想學多點知識。
本人24歲 月入17K,每月儲現金5K。有15萬學貸要還。現持現金20萬,仲有10萬做定期。
之前想月供保險公司戈啲儲蓄plan,每月供三千幾,供5年。但要到30年後先可滾存到一百萬,老師你覺得值唔值得供?
因為在澳門月供股票 見到啲師兄講有手續費戈啲,好似會增加左月供嘅成本,我想用10萬黎投資股票,我應該繼續選擇月供定一手手買入好?再想問2800咩價位宜入手 入幾多比較好?
龔成老師︰
保險儲蓄plan如果單計回報,一定無投資平穏增長股好。但你要明白保險是需要的,這是理財中其中一部分,買保險的原理就是將風險分散,將風險轉去比保險公司。在投資前,我們必先做好基本的防守,餘下我地就應集中力量去進攻。
所以重點是在於買多少,這個則視乎個人需要,我建議買「最基本」的所需就可以。
月供成本,最好唔好控制在少於本金1%,否則會影響長線回報。至於一手手買,定月供,其實無所謂,因為2者都可以做到平衡價格波動的影響。
如果你決定一手手買,咁你可以每1-2個月入一手盈富(2800),不要理會價格變動,維持這個模式就可以了。
至於餘下資金,我建議你先學點投資知識才動用會較好。你可以睇書、上堂,睇年報,新聞咁樣去累積知識。到你有一定知識,才開始選股股資和動用餘下資金。
我的《股票勝經》,裡會有教你點樣有系統地選股。而我的股票班,都會講5種選股的方法,教你點樣由2000間上市公司中,選取有質素的股票,相信都會幫到你。
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Q13346:
龔成老師你好,我現在39歲,每月可儲10000元,我想月供2800$2000(12,27,1211,1177各$1000) 然後儲$4000,這樣好嗎?會不會太散,唔該老師
龔成老師︰
你投資的股票無問題,又唔算太散。現時大市在合理區,你用邊月供、邊儲錢的方法是正確的。
緊記所有優質股都必需長線持有,唔好理會佢中短期的波動,這樣才會有最佳效果。
恆指如果跌入24000點,就會初步進入平宜區,你就可以動用你儲起的4K資金,去分段掃貨。
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Q13347:
龔老師,按你的建議模擬了一個組合,我打算用資金1/4約一百萬買以下股票:
1)12 恒基地產 10000股
2)823 領展 3000股
3)1038 長江基建 5000股
4)2388 中銀香港 5000股
此組合按過去派息率,除恒基地產有紅股或拉高整體派息率外,其他若只算現金派息加起來只有4.6厘。
這就真的是穩定組合少少好過通帳。
但若另一組合用$20000月供計劃如下:
1)2800 盈富基金 $6000
2)66 港鐵 $6000
3)1211 比亞迪 $4000
4)1177 中生製藥 $4000
上述兩個組合,麻煩給我建議,謝謝
龔成老師︰
首先,你要明白恆基(0012)十送一其實只是財技,對本質並無實則影響,當十送一後,持有股數會增加,但股價會自然調整,其實財富是無轉變的。
其實上半部的組合,這些股票除了派息外,都有平穏增長力。相信連股息再投資後,年均回報會有10%左右。
但有一個問題,就是你太集中在地產類。恒基(0012) + 領展(823)已經是總資金6成有多,這會出現過度集中風險。如果你想要平穏增長之餘,又有理想股息,可以考慮用金沙(1928)代替一部份。
而下半部的組合,相對上半部組合明顯有增長性,因為有比亞迪(1211)和中生(1177)2隻潛力股。2個組合那個較好,要視乎你年紀。
如果你年輕,應以增值為主,下半部組合會較佳。如果你比較接近中年,則上半部這個穏中求勝組合會比較適合你。
補充多一句,現時大市只在合理區,如你打自用上半部計劃投資一百萬,緊記要分注。
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Q13348:
老師好,想問買延期年金扣稅是否化算?
今年31歲, 月入約四萬 , 每年都要交2-4萬多稅(視乎有冇供養父母免稅額,與家人share)。
見銀行有計劃每年供60000供10年,每年慳返$10200稅,10等多一、兩年之後就拎得,唔駛等到退休。我唔想d錢長放咁耐,如果只看扣稅角度,值得買嗎?
有人話d錢放十年都跑輸通漲, 但每年供6萬慳到1萬都唔錯呀?!
如果以每年供6萬來買收息股/優質股, 10年回報是否會更買年金否慳到的稅多呢? 我是投資新手, 只有月供股票一年。謝謝老師!
投資新手上
龔成老師︰
如果單以收息股和年金比較,以正常收息股要求最少5%回報計,你每年買入6萬蚊收息股,10年後你總共收到股息$165K,比你加總10年節省的稅金(100.2K)為多。雖然如此,但2者對你而言都不是好選擇。
我地係進行人生財富累積,策略會以「先增值,後現金流」,年青時應投資較多增值類資產,以增值為先,而較年長時則應投資較多保守類項目,去為自已創造現金流。
年金和收息股正是保守類別,以你年紀唔係太合適,這會白白浪費了財富升值的黃金時間。
你應以集中在增值部份,將資金去做月供股票會較好。選股方面,你可以選平穏增值股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)和潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)等。
這些股票都有增長潛力,只要長線持有,到你年紀大或退休時再慢慢轉為保守投資項目(如收息股)就可以了。
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Q13349:
本人35歲現持有40萬現金和一層自住物業月供1萬。沒有投資股票經驗。每月可儲蓄1萬5千。
1)計劃下月開始月供股票。可以請教/給予建議以分配月供股票嗎?
2)持有之現金打算在股市調整時買入2800,66,3,12,1211,3331。應如何分段和分配買入以上股票?
龔成老師︰
1) 當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年青時應投資較多增值類資產,以增值為先,而較年長時則應投資較多保守類項目。
以你年紀,應以增值為主,你可以買入平穏增值股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)和潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。先將你們的資產增值到一定數目,到年較大時轉為一些較保守以收息為主的股票,以創造穏定的現金流。
但由你無投資經驗,我建議你先用$8000作月供盈富基金(2800),佢是包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡風險,餘下$7000先儲下。
同時間你要不斷睇書、上堂去學習,自己慢慢睇年報,咁樣去累積知識。到你有一定知識,才開始加選股股資和動用餘下資金。
我的《股票勝經》,裡會有教你點樣有系統地選股。而我的股票班,都會講5種選股的方法,教你點樣由2000間上市公司中,選取有質素的股票。
2) 你所選的股票都有質素,但現時大市只在合理區,加上你本身不投資,對你會有點困難。如果你想入,你可以在恆指24000點以下(初步進入平宜區)分注注盈富(2800),即每跌5-10%再加注,直至資金用完。
否則,你待你有一定投資知識,才買這些股票較安全。
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Q13350:
老師你好,之前有上你堂,想問下希慎興業而家股價係咪都係合理水平?
龔成老師︰
希慎(0014)有一定的質素,可以長線投資。
佢係銅鑼灣商舖及寫字樓地區中,係其中一個最大商業大廈業主,投資組合擁有逾4百萬平方呎之樓面面積,希慎廣場、利園等,都是十分優質的商場。
佢過往出租率均多處於95%以上,商場及寫字樓很多時更處98%以上的高水平,係典型的收租股。
由於佢好多物業都在銅鑼灣,因此好受香港的社會運動、旅遊業影響,這一定會令佢中短期不利,但長期仍是正面。
以現價計股息接近5%,現時估值都算合理區中下部,但又未算好平宜,你可以分注買入,最重要是長線投資。
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Q13351:
Hi 龔成老師,閲讀過你的書本,很認同你的操作,發現過去的操作很需要改善。本人37歲,月入三萬,手持現值$130k蟹貨及不優質股票及$130k現金。
看完你的書後,我後悔沒有一早把手上的蟹貨及不優質變賣,因價值已下降一半多。以及錯失了財富十年,現在好想好好調整財富組合。
問題:從7月開始月供盈富$2k,銀娛、港交所、比亞迪各$1k,另可儲$13k,還可以如何令組合更具增值潛力,財富達至五年增長至$300萬?
同時,我也考慮買一份年供6萬的年金,供十年。這可取嗎?謝謝你回覆。
龔成老師︰
你現時月供的股票都有質素,但每隻金額有點少,有機會令手續費佔比偏高。當月供手續費去到本金的1%,就算偏高,會對你長遠的回報有一定的影響。如果有這情況,你可以加大供款額。
當我地進行人生財富累積,會運用「先增值,後現金流」作方法,年青時應投資較多增值類資產,以增值為先,而較年長時則應投資較多保守類項目。年金是提供固定現金流的工具,而非增值工具,以你現時年紀就唔太適合。
你現時每月可投入18K計,你可以將9K用作月供股票,其餘9K先儲起來,待大市大跌才入貨。
選股方面,以你們年紀尚有增值能力,可以買入平穏增值股:盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)和潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
以恆指年回報10%計,要5年有300萬回報就需要月供$40K才做到。我建議你先用以上計劃幫你增值,到你日後收入增加才加大供款金額去達成目標。
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Q13352:
Hello,我最近研究一隻3918,發現佢每年盈利增長百分比好高,但係每股盈利增長率則很低,然而佢又冇發行新股及股東嘅紀錄,請問這是否一個警號為什麼這個情況?
龔成老師︰
金界控股(3918)因為有關發展柬埔寨Naga3項目成本超支,令集團要透過發行11億新股去集資支付項目。再加上2017年政總裁Dr Chen行洗可換股股債券權益,導致發行了新股,所以這都會令每股的股權攤薄左。
因此,你會見到收入增加,但每股盈利變動唔大的現象。長遠計,此股正面,該項目獲當地政府批准發展5幢建築面積共逾580萬平方呎的物業,包括提供共4700個房間的酒店群、娛樂場所及公寓等。我相信長遠對佢仍正面。
這股股價較為波動,不過都有長線投資的價值,分注投資可以。另外由於新興市場,在注碼上不能投資得過多。
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Q13353:
你好老師,我今年27,月入2萬,冇投資經驗,計劃五年內儲首期買樓,現時每月儲7千,勉強可儲1萬,我應該分配幾多錢去買股票?
目標五年內儲一百萬。另外有兩份儲五年的儲蓄保險,有一份就供完。係咪應該五年後套現買樓?我應該買咩股票?五年後係咪應該拎哂去套現買樓?謝謝
龔成老師︰
首先保險是每個人都需要的,這是理財中防守性部分。但我建議買「最基本」的就足夠,如果過多你先考慮將其套現。
假設你每月動用$10000去投資優質股,以恆指年回報10%計﹐估計5年後只會有73萬左右。所以你要加大至$13000,5年後才接近你100萬目標。
策略方面,我地用邊入市、邊儲錢方法,你將6成作月供股票,可以投資2至3隻在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038),唔適選擇全數買盈富都得。之後,餘下4成待股市大跌,才大手掃貨,這樣會令你組合增值得更好。
至於5年後係唔係全數套現買樓,現在很難講到時什麼情況,只能說我們應該以這方向作出準備。長線香港樓市都會向上,如果你是自住,只要當時樓時唔係大貴,最重要是你供得起,就可以購買。
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Q13354:
老師 我係你長期粉絲 有買你出既年報勝經同選股 我想問下以下幾點
1.一隻股票點評價平貴位 雖然書中有指標 但就冇真實例子所以唔係好明
2.香港市係未開始進入熊市 想用老師既理論 別人恐慌時要貪 所以老師有冇推薦邊幾隻股票
龔成老師︰
先多謝你的支持!
1) 書中只是教大家基本概念,讓大家大致了解到會用那些指標和資料去分析一隻企業質素、賺錢能力等。而實踐時,我地會再因應番每個不同行業和企業等特質去作出調整。
由於企業估值要較長時間解釋,就算在我的股票班都要花5小時講述,故難以在這裡三言兩語交代。
股票班上,我會用一些真實股票例子,令你們更易明白這些指標在不同情況下,點樣有效地作出分析。
2) 我一直都唔主張去刻意去估個市,唔少人覺得經濟會弱,指數回落了不少。其實股市會比經濟行得快,今年的經濟疲弱,已在上年的跌市反映左。
因此,只要中美無貿易大問題,經濟就不會太差。股市亦會利好,因此,熊市不一定會出現。
香港股市現時在合理區,你可以買入一些平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(388)、長建(1038)、領展(823)。如果你年青,可以加入些潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
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Q13355:
老師,現在恆生(11)股價平了, 建議那個價位可入市?
龔成老師:
現時恆生處合理區,因為銀行業的賺錢那力比過往略有下跌,加上經濟同香港社會情況,在估值上都要有所調低。
這股作為收息股,不差的,同時有基本的增長能力,現價可分注,如果回落多5%-10%更好。
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Q13356:
老師,有幾個問題請教:
1. 請問如果二選一,中銀香港(2388)比較好還是恆基(12)?
2. 請問中銀香港的合理價位?
3. 請問恆基的合理價位?
龔成老師:
1)恆基(0012)較好,較平衡。
2)現價在合理區中下部,這股中短期會弱,但長期的質素仍在,分注投資可以。
3)現價處合理位,這企業有長期平穩增長的能力,加上持有的農地是全港發展商最多的,而這些地長遠的價值會慢慢釋放,因此這股長遠有增長力。
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Q13357:
你好龔成老師,有一事想請教,我家人想賣樓,是遺產樓,3份人,大角咀的舊樓,有電梯,但已40多年樓齡,約400多萬。
而我有2個選擇,第一是按給銀行套現,買埋另外2份,第二是賣了拿住我應得的現金,另置物業比較好,因舊樓好像按揭不好做,但現在外面市況又不太清楚
龔成老師:
40多年樓齡,有電梯,已經不是一些陳舊類別的樓,銀行都會做按揭的,除非是維修等有較大的問題,當然,你最好問清楚銀行先。同時,你可以問下銀行的估值是多少(免費的)。
至於上述兩個選擇,其實都要睇翻你,想唔想住這大角咀物業,還是想住其他樓,如果你自己住角咀物業無所謂的話,方法一會比較簡單,但就要傾好一個「合理樓價」,如果你地無法取得共識,那不如賣左佢,無謂傷感情。
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Q13358:
你好,我最近在看幾間不同公司的年報。
586, 1448, 968, 354
因為我看文字很慢,令我有幾個疑問。
1) 看財經網站網頁,已經可以比較大量數據,為何要看五年年報?
2) 我會看主席的話和管理層分析,感覺對公司的了解很有幫助。也會看一些附註,會得到例如 586 的營利大部分來自持有公司的獲利,而非本公司的生意。354 則倚重華為的單一收入等。請問還有那些我該特別留意的?
3) 看你和其他價值投資者的評論已知那些是有潛質和有質素的公司,(可能比自己看還要準...)。問題是,有潛質的公司很難估計它的未來盈利,而估值真的非常困難,完全不知道它們屬於平或是貴....
謝謝你的意見!
龔成老師:
1)財經網站只是「重點的財務數據」,而年報由更深入的資料,例如主席與管理層對企業的睇法,將來發展前景。同時,損益表、資產多債表、現金流量表,這才是分析企業財務情況的核心,財經網站只是部分財務數據,你要了解企業的全面,就一定自己睇整份財務報表先得。
2)如果企業的盈利,來自附屬或聯營公司的盈利,你就要再深入分析旗下的公司。如果企業太依靠單一客戶,你最好同時分析這客戶的情況,同時明白這公司有集中客戶風險,我地在評分時,會略為略分的。
3)對呀,所以潛在企業是較高階投資者才能較準確分析時,因為當中一定有預估的成份,所以要對大環境、行業、企業的變化,有較準確的預估才得。只要預期出錯,估值都會出錯。
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Q13359:
老師,現在我持有二十万現金,如果想曾持,中銀香港,港鐵,中國平安,那一隻好D?
另外1299友邦77.4買入1000股,高位冇賣出,現在跌左好多,這隻股有質素嗎?
建行7元入左5000股,這隻股長期持有收息可以嗎?麻煩晒!謝謝你
龔成老師:
平安(2318)、港鐵(0066)、中銀香港(2388)從業務上,都是有質素的,都可以增長。如果從平貴的值博率上,現時股價較受壓的股會較高,中銀較高、港鐵都有。
至於友邦保險(1299),有質素的,有得守,不用擔心。
建行(0939)可以長線持有,但這股增長力不強,只是收息股。
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Q13360:
之前買入騰信及舜宇光學
現股價下跌25-30% 請問現階段可以點做?
龔成老師︰
首先你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理會。
騰訊(0700)本身已經好大好大隻,要再高速增長並不容易,雖然手遊的長遠發展仍會不錯,但要帶動這股倍升,相信並不容易,當你考慮到佢現時的盈利是多少,而預期手遊能帶比佢盈利多少,就初步計到數。
舜宇光學科技(2382)有一定的質素,不過之前股價處貴水平,近年手機市場轉弱,都令佢由過往過高股價,回至合理水平。這股可以長線投資。但相信中短期仍然波動。
整體而言,2隻股票核心因素無受影響,質素還在。只是你買入時股價過高,這2隻股有質素,可以守,繼續持有無問題。
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