0422華爾街日報

*【拜登政府著手推翻川普的汽車排放政策】
聽取過相關簡報的人士透露，拜登政府正著手結束與加州就該州機動車排放監管權限進行的法律鬥爭，為制定更嚴格的汽車行業監管法規創造條件。
https://tinyurl.com/yzhnqbuf

*【美國提議放鬆制裁，伊核協議談判取得進展】
知情人士透露，拜登政府已表示對放鬆伊朗經濟關鍵領域的制裁持開放態度，包括石油和金融領域，這有助縮小核談判中的分歧。
https://tinyurl.com/yedjmljx

*【中國和美國即將任命新的駐美大使和駐華大使】
中國政府計劃任命曾多次陪同習近平出訪的外交官秦剛擔任下一任駐美大使，而華盛頓預計將任命曾在民主黨和共和黨政府中任職的資深外交官R. Nicholas Burns為駐華大使。
https://tinyurl.com/ydss66xr

*【美國司法部成立新工作小組打擊勒索軟體】
美國司法部成立了一個遏制勒索軟體網絡攻擊擴散的特別工作小組，希望通過針對支持這種攻擊的整個數字生態系統來使這種流行的勒索手法不再有利可圖。
https://tinyurl.com/ye254zv2

*【拜登料提出在2030年之前將美國碳排放減少一半】
美國總統拜登本周料將提出，在2030年之前將美國溫室氣體排放減少約一半。
https://tinyurl.com/yfnse3j6

*【輝瑞在海外發現假疫苗】
輝瑞公司表示，已經在墨西哥和波蘭發現該公司與BioNTech SE合作開發的新冠疫苗的首批已確認偽造品，這是犯罪分子利用全球疫苗接種牟利的最新嘗試。
https://tinyurl.com/yebm83vj

*【FDA檢查發現嬌生新冠疫苗代工廠環境不合格】
聯邦衛生監管機構表示，一家幫助生產嬌生公司新冠疫苗的代工廠Emergent未保持清潔衛生的環境，也沒有採取適當措施避免污染，已暫停其生產。
https://tinyurl.com/ygm3repy

*【美國單日新增新冠病例數量下降】
美國單日新增的新冠肺炎病例數量較前一天有所下降，但死亡人數增加。美國平均每日新增病例數量呈下降趨勢。
https://tinyurl.com/yk6qqavl

*【習近平呼籲建立沒有單一力量主導的世界】
中國國家主席習近平在一次備受矚目的講話中呼籲公平管理國際事務，這一表態凸顯出北京方面正試圖重塑中美關係，使之在更平等基礎上發展。
https://tinyurl.com/yedzu4ys

*【富士康大幅壓縮威斯康辛州工廠投資規模】
根據富士康科技集團與美國威斯康辛州達成的一份新協議，富士康正壓縮在當地建設的液晶顯示器工廠的計劃規模，預計投資額僅為近四年前承諾的100億美元的一小部分。
https://tinyurl.com/yj2dhcdw

*【數字人民幣不會威脅美元主導地位】
對於提升人民幣在國際上的較弱地位，數字人民幣能提供的幫助相對較少，更不用說成為挑戰美元霸主地位的武器了。
https://tinyurl.com/ygqwcyvm

*【歐盟新提案將限制人工智慧及人臉識別的使用】
歐盟執行機構提出了一項議案，將限制警方在公共場合使用人臉識別軟體，並禁止營銷或使用某些種類的人工智慧系統，這是迄今為止監管人工智慧高風險應用涉及範圍最廣的行動之一。
https://tinyurl.com/yjb8y3fj

*【蘋果公司發布播客訂閱服務及新款iPad Pro】
蘋果公司發布了新產品，包括一項播客訂閱服務以及iPad和iMac硬體產品線的升級版，其中播客訂閱服務將加深蘋果與Spotify Technology SA的競爭。
https://tinyurl.com/yj8l6vad

*【福特因晶片短缺延長五家美國工廠的停產時間，涉及最賺錢車型】
由於全球半導體供應短缺，福特汽車公司計劃在北美的五家工廠進一步停工，進一步中斷一款受歡迎的運動型多用途車和F-150皮卡的生產。F-150是福特汽車最賺錢的車型。
https://tinyurl.com/yk3ebyut

*【美國制裁緬甸國有木材和珍珠企業】
美國財政部說，美國對緬甸兩家從事木材和珍珠行業的國有企業實施了制裁。與此同時，美國對緬甸軍政府施加了更大壓力，以回應該國今年2月發生的軍事政變。
https://tinyurl.com/yjn2zod9

*【中國1-3月份全國財政收入和支出同比分別增長24.2%和6.2%】
中國財政部公佈的數據，2021年1-3月全國一般公共預算收入和支出同比分別增長24.2%和6.2%。和前值相比，收入增速明顯擴大，支出增速則大幅放緩，不過，均比去年同期明顯好轉，和經濟持續復甦以及去年基數因疫情而較低有關。
https://tinyurl.com/yz9r7ua7

【大直新聞周一報】

1.北市大直不只豪宅價格高，就連地下室平面式車位也開出天價，根據《591房屋交易網》刊登在中山區明水路廣告「B1獨立產權大車位」，為近11坪的平面式車位，平均每個市價250萬元，卻開價88億元要出售，驚呆不少網友。房產業者推測，依照不同區位、類型等條件，全會影響車位價格，推測屋主故意開天價吸引潛在買家目光，雙方再進入議價階段，也算是另類行銷術。→https://house.ettoday.net/news/1612823

2.宋大江於2011年成立虹光國際，大舉收購北市精華地段房地產，2015年斥資9.5億元買下大直商業區土地，目前興建為結合餐飲、零售、辦公大樓等複合式商場「虹光Live」，最快明（2020）年第3季完工開幕，其中，頂級餐飲為主軸之一，將再掀起新一波話題。→https://money.udn.com/money/story/5612/4243013

3.大直飯店式豪宅「西華富邦」，是由直營飯店人員進駐作物業管理的豪宅案，中、高樓層可以遠眺基隆河景與松山機場景觀。該案為宜華國際與富邦建設合建案，雖然戶數高達一九八戶，但據悉雙方手上剩餘戶數僅剩四十幾戶，銷售率逼近八成，不僅新富人聚落已經成型，一○八坪的小戶型已經售完。→https://money.udn.com/money/story/5621/4253300

4.2015年至2016年，輕井澤成交五戶，成交單價都在180多萬元，之後，連續三年沒有交易紀錄。近日實價揭露，輕井澤3樓戶交易，總價2.3555億元，每坪183萬元，謄本資料顯示，買方為外籍人士，背景與紡織業有關。→https://house.udn.com/house/story/5888/4265296

5.橄欖樹下文創在大直沙龍舉辦盤子裡的故事展覽，從2020年1月1日到2月29日開展。展出約150件中國清代貿易外銷瓷，150件歐洲銀器。→https://udn.com/news/story/6898/4247800

6.挾國際知名「洲際酒店集團」旗下高端品牌血統，英迪格品牌即將迎來於台北第一間據點「台北大直英迪格酒店」(Hotel Indigo Taipei North)，2020年1月開幕，延續英迪格品牌一貫年輕活力的品牌特色，融合在地元素，因此在全世界找不到一模一樣的英迪格，作為繼高雄、新竹之後，台灣第三間英迪格酒店，最新開幕的「台北大直英迪格酒店」有哪些亮點，帶大家搶先看！→https://www.vogue.com.tw/lifestyle/article/大直-英迪格

7.「台北大直英迪格酒店」由知名建築師姚仁喜規劃，以52萬塊手工窯燒磚、耗時5年，打造外觀搶眼的海螺建築，重新詮釋大直酒店新地標。自建築、設計至服務細節，皆圍繞「磚窯文化」及「河岸生活」為特色主軸，採用高低漸變之螺狀立體曲面建築設計，完整體現環山抱水、磚河共棲的品牌意象。→https://travel.ettoday.net/article/1611946.htm

8.日本歌手澀谷昴去年退出「關8」後展開個人活動，今（26日）宣布將於明年3月一連兩天在台北大直開唱，首次以個人之姿會粉絲。→https://www.nownews.com/news/20191226/3844332/

9.位於北市大直要塞區的衡山指揮所，自民國49年動工、民國71年完工，可指揮聯通國軍各作戰單位，長年來一直是共軍監偵目標，軍方長年來列為保密設施，洞庫內有完善核生化防護措施，並設有相關部會首長專屬辦公室與寢室，但設備現已老舊，相較於空軍位於花東的佳山與石子山洞庫近年來積極進行整建，位於中樞的衡指所卻未見有改善計畫。不料整建計畫卻在射擊通報中曝光。→https://udn.com/news/story/10930/4250359

10.美國家禽蛋品出口協會與全國8家星級飯店及知名餐廳合作，推廣HACCP食品安全認證的美國雞肉料理，即日起至12月31日歡迎前往大直典華等地品嘗。→https://money.udn.com/money/story/11799/4237560

11.位於大直ATT 4 Recharge旁的「極度浪漫 Super XOXO」外觀相當漂亮，歐式建築的咖啡廳採獨立建築，這對於黃金地帶的大直地區來說幾乎不可能找到第二間，不僅在裝潢和室內家具的選擇上都充滿歐式風情，咖啡廳的庭園裡還種滿各種綠色植物，適合情侶共享兩人時光，一家大小到此享受親子時光也非常適合。→https://travel.ettoday.net/article/1605053.htm

12.試圖打破一般人對泰式料理的刻板印象，食材間互不搶戲，猶如在主旋律「酸辣」中同時奏鳴著「一抹香濃，滿口酷脆」的熟悉和弦。預計今（24）日起在Woo Taiwan台北大直店搶先登場。→https://ent.ltn.com.tw/news/paper/1340965

13.台北大直超人氣典華豐FOOD．海陸百匯，推出「泰式椒麻美國雞」與「松露白醬美國雞肉披薩」，料理滿足消費者挑剔的味蕾。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191224000321-260204?chdtv

14.2020年2月29日（六）張東潤將首次來台，於ATT SHOW BOX大直館舉行《FIRST MOMENT》見面會。門票則於2020年1月4日（六）在拓元售票系統開賣，想要一睹他風采的粉絲們不要錯過啦！→https://www.kkbox.com/tw/tc/column/showbiz-0-8862-1.html

15.中保科技集團旗下『中保無限家餐飲』積極搶攻外食市場，日前正式引進以「湯品為主角」的新加坡餐飲品牌「The Soup Spoon」，首家門市插旗大直，提供國內消費者全新的湯品體驗。→https://times.hinet.net/news/22707771

16.位於大直，主打異國料理的網美系人氣餐廳-「棧酒食吧SIP GASTRO TAPHOUSE」，近日推出全新雙人套餐，會是你今年跨年夜不錯的新選擇。→https://udn.com/news/story/7187/4241863

17.這次阿華田xWoo Taiwan合作新菜色，預計12月24日起先在大直店搶先登場，其他中、南部分店也預計於2020月1月15日前陸續上市。→https://travel.ettoday.net/article/1613043.htm

18.蔣萬安今天在大直舉辦園遊會，現場除擺出魚丸湯、爆米花等各式美食、九宮格、套圈圈、釣鴨鴨等親子活動外，還有提供免費理髮服務，透過老少咸宜的活動吸引大人小孩參加。→https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3023990

19.大直美麗華百貨每年跨年，都會舉辦盛大演唱會，今年的「Enjoy love, enjoy life」邀請聲林之王饒舌皇后馮玟璇、療癒女聲贊薇、海豚音男孩呂學翰演唱，加上薩克斯風樂團錦豐樂團、好樣樂團、笙愛樂團等，而第一屆聲林之王冠軍李友庭壓軸演出，主持人DJ DENNIS也會有DJ秀。→https://fashion.ettoday.net/news/1613548?redirect=1

20.大直婚宴會館，則是推宵夜場吃到飽，擴大派對到整個樓層，戶外搖滾區視野把美麗華、台北101，雙煙火一次看個過癮，餐廳靠噱頭吸客，拚跨年商機。→https://news.tvbs.com.tw/life/1256718

【591新屋消息】
《甲六園建設 - 民權永富 RICH LIFE》
品味建築、挑戰極致 特禮聘知名建築師林伯諭打造民權路上優雅佇立不凡天際線， 繁內斂成。

施工品質高標準，採高抗滲混凝土，低温運送及施工過程中全程監控<絕對>無加水，打造耐久性強、抗滲能力高，不易發生乾縮龜裂，用心打造每一寸的居家空間。

☆文藝綠心境--高雄市文化中心、民權公園、二聖公園。
☆百貨追時尚--夢時代、大遠百、新光三越、SOGO百貨、新崛江商圈、大立百貨
☆優質好校區--四維國小、苓雅國中
☆前膽新生活--高雄市立圖書總館、高雄展覽館、亞洲新灣區
樓層規劃：地上15層，地下4層
格局規劃：2房、3房、4房
接待會館：高雄市苓雅區民權路與永富街口
賞屋專線： 0986-851-088 轉 9924
建案資訊頁: https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=109865

【✍🏻資料補充】
1.房子賣掉、轉貸、提前繳完貸款保單不會失效，就變成一般壽險的概念繼續繳費，第一順位從銀行變成受益人。
2.被保險人必須和貸款人同一人。


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帶大家認識「房貸型壽險」
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00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結

區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園

#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站

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投資興建：陸江建設股份有限公司
營造公司：建程營造工程有限公司
基地地址：新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積：約551.35坪
樓層規劃：1棟 地上14層 地下3層
登記類別：第二種住宅區
戶數規劃：77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃：26/32/39 坪
房型規劃：2~3房
公設比例：約34.8%
管理費用：預估85元/坪/月
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久違的賞屋系列
來到了新莊副都心
位於純住宅區
緊鄰雙公園雙校園

#家泰家悅
#新莊副都心
#家泰家悅

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投資興建：家泰眾業開發股份有限公司、家悦建設股份有限公司
營造公司：青鈿營造股份有限公司
基地位置：新北市新莊區福壽街、富貴路口
基地面積：約1166.31坪
樓層規劃：2棟 地上21層/地下4層
登記類別：住宅區
戶數規劃：210戶住家 11戶補習班 232個平面車位
坪數規劃：約25-48坪
房型規劃：2-4房
公設比例：約33.6%
管理費用：暫定90元/坪/月
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