盛亞「富宇四季」夾層變公設遭罰80萬元...

150320大直買屋 靠山遠景 明水四季
地址─台北市中山區明水路696號
影片網址→https://youtu.be/F8TsEKKrLdo

售價─1680萬；單價─101.4萬/坪
格局─1房/1廳/1衛
房屋權狀─16.57坪
主建物─9.24坪
附屬建物─1.48坪(陽台0.95坪+雨遮0.53坪)
公設─5.86坪/35%......↓

座向─坐西北朝東南
建設公司─興富發建設
發照日期─97年3月19日
管理費─150元/坪=共約2468元/月
基地面積─466.48坪；土地持份─4.67坪
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
瓦斯─電熱，有天然管線；警衛管理─全天候
樓層規劃─地上12樓/地下2層；出售樓層─9樓
總戶數─89戶；該層戶數─8戶；共用電梯─2部
使用分區─商業區；主要用途─商業用(不得做為住宅使用)

生活機能
學區─永安、濱江國小/濱江國中
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站

特色說明
近捷運
屋況佳、屋齡新、格局方正
背有靠山，高樓，棟距大，面中庭花園舒適遠景

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─0986-289-679；營業員證號─(99)148-643
經紀人─廖來萬；證號─(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87801308

141211大直買屋 高樓山景邊間 明水四季
影片網址→http://youtu.be/YPZAm3KM4t0

建案名稱─明水四季；建設公司─興富發建設
基地面積─466.48坪；土地持份─5.77坪
使用分區─商業區；主要用途─商業用
格局─2房/1廳/1衛
售價─2300萬；單價─103.8萬/坪
房屋權狀─25.3坪；不含車位─20.43坪
主建物─11.67坪……↓

附屬建物─1.54坪(陽台0.77坪+雨遮0.77坪)
公設─7.22坪/35%
座向─坐東南朝西北
邊間─是；採光─2面
瓦斯─天然；管理員─全天候
建物完工日期─97年3月19日；屋齡─7年
構造─RC，鋼筋混凝土；外飾建材─二丁掛
總戶數─88戶；單層戶數─8戶；電梯─2部
所在樓層─11樓；總樓層─地上12樓/地下2層
管理費─建物150元/坪+機械車位800元/個=共約3865元/月

車位說明
4.87坪/坡道機械/B2-12號(平移)/180萬

公設說明
1F─附超廣大後花園，溫馨大廳
B1─有健身房，另有需付費的KTV(100元/小時)與撞球桌(50元/小時)

生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江國中
公園─永直公園
市場─愛買、家樂福
商圈─美麗華
交通─捷運劍南路站

特色說明
近捷運劍南路站，屋齡新、高樓層、邊間、採光景觀通風佳！
使用分區為商業區，不得做住宅使用，僅做現況陳述，購買者請三思

台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
陳泰源─證號(99)148643；電話─0986-289-679；
經紀人─廖來萬；證號(91)00464

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/82796261