為什麼這篇富宇上城鄉民發文收入到精華區：因為在富宇上城這個討論話題中，有許多相關的文章在討論，這篇最有參考價值！作者lasoon (拉孫)看板home-sale標題[賣/桃園/龜山] A7富宇上城轉單比代銷便宜時...
富宇上城 在 Queenta Kuo Instagram 的最讚貼文
2021-03-29 12:37:35
覺得自己最接近大人的一刻，就是在看房的時候。最近陸續看了一些房子，做了點功課，發現自己對預售屋有點興趣。 台北市十分飽和，以發展潛力來看，林口也是一個前景看好的地點，於是就決定來到 #富宇上城 看看。 建案主要位置在機捷A7，交通便利，生活機能也不賴，價格一坪約落在3字頭，算是合理價位。 我喜...
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建物門牌： 桃園市 龜山區 文禾路 (最小單位應填至路/街)
房屋屋齡： 零年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層： 本案在 7樓/共 24樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀： 36.38坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ： 17.28坪 (應填室內坪數)
附屬建物： 1.59坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用： 9.51坪 (應填公共設施坪數)
車位 ： 8坪 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y (選是或否)
土地權狀： 3.97坪 (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)
格局 ： 2房 1廳 1衛 1陽台 (填整數)
開價 ： 1200萬元 (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道平面 (擇一)
交通 ： 文禾路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ： (依開頭說明文字查詢之)
https://imgur.com/a/Dn0FCrs
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
https://imgur.com/a/nmJ4cMS
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/eZOSixY
其他介紹：
2+1房! 但是+1房面積也夠大,就是暗房適合做書房
三月實登全面站穩37萬多了,就目前知道的消息代銷現在貴上天際了
本案屋主賺的不多,1200-1000-10然後課稅後大約賺一百萬
現在上城轉單就他賺最少了QQ
如果自備夠的,買這間比買代銷便宜將近一百萬
如果自備不夠的話,我推薦買其他預售屋T_T
聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
銷售來源：房屋仲介 (擇一)
代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
代理人不得收取任何費用，
僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
台灣房屋－長庚直營店（台灣房屋仲介股份有限公司） (應填全名)
公司地址 ：龜山區復興一路239號
公司電話 ：03-3281000
經紀人姓名：陳忠雄 (89)桃市地經字第00001號 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌 (109)登字第363877號 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式 ：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)
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→ KobeSuckDick: 那時的代銷賣比較便宜啊 現在接預售屋很盤捏 05/11 17:22
推 dakkk: 富宇上城到37 ... 05/11 17:29
推 toyland: 一個台中地區小建商來北部變豪宅，好勵志的故事 05/11 17:36
→ lasoon: 現在接預售屋真的是很看好....然後哈佛苑快飆上天際了 05/11 17:41
推 sk0515: 哈佛苑現在代銷開大概45吧 05/11 18:18
→ TEYU21: 預售屋就算賣買入價5折我都不要，誰知道7月後市場變怎麼 05/11 18:25
→ TEYU21: 樣，看不懂 05/11 18:25
→ lasoon: 哈佛苑是A7要叫版A9的模範生! 那價格我轉頭買新潤Double 05/11 18:28
→ sk0515: 只能說他們真的很敢開XD 05/11 18:29
→ lasoon: 就有買方啊...我之前買方也是喜歡哈佛,我洗去新未來3了= = 05/11 18:39
推 dakkk: 哈佛格局沒話說 不過賣了很久 還沒蓋多少的樣子 要多久才 05/11 18:41
→ dakkk: 有屋子？ 05/11 18:42
推 detective14r: 買新潤double以後要跟養老院當鄰居歐 05/11 18:51
→ detective14r: 下樓就看到一堆外勞推著老人XD 05/11 18:51
推 joseph4229: 哈佛蓋到差不多15樓了吧 05/11 18:53
→ joseph4229: 哈佛盤，但上城跟哈佛地點也是差很多，沒景觀的上城特 05/11 18:54
→ joseph4229: 色是什麼 05/11 18:54
噓 tony4x1: 富宇推案排得上全台前五被上面的說成是台北小建商 05/11 18:56
→ BLUESKY101: 校史 05/11 19:33
→ BLUESKY101: 500叫我 05/11 19:33
→ asdzxc001: 房價長期看漲，賣房的是… 05/11 19:54
推 mnooo: 請問為什麼新潤double以後要跟養老院當鄰居呀？ 05/11 20:19
→ detective14r: 因為新潤跟新北市政府達成協議 05/11 20:20
→ detective14r: 把一棟的低樓層當作老人養護中心 05/11 20:21
→ detective14r: 換容積率獎勵 05/11 20:21
→ detective14r: 以上是林口某房仲跟我說的 他說他本來也想買一戶投 05/11 20:23
→ detective14r: 資 可是後來發現有這件事情 而且代銷沒有主動告知 05/11 20:24
→ detective14r: 後來就不買了 05/11 20:24
→ lasoon: ? 我朋友買Double,就我知道一樓目前是跟誠品在談,養老院這 05/11 20:49
→ lasoon: 消息來源可靠嗎? 05/11 20:50
→ BLUESKY101: 推 CP高 05/11 21:18
→ huandchin: 多賺100真的很少 05/11 22:14
推 stevensevens: 好險我未來2年初買到…現在這價買不下 05/12 00:30
→ lasoon: 新未來二如果買在30萬以內的真心羨慕...等我想要買的時候 05/12 09:26
→ y10202: 我記得二樓是老人的活動重心沒錯 當時代銷有說 05/13 18:18
推 cute781108: 哈佛蓋很快啦 而且工地很乾淨 一分錢一分貨 05/26 01:21
推 abow35: A7整體上看70W,要噴飛了XD 大家要快一點買 06/06 01:18