亞灣特貿三招商說明會暨成立廉政平台 投資亞灣正是時候

今日是亞灣特貿三基地招商說明會的主場，由陳其邁市長親自主持，台電董事長楊偉甫也親自蒞臨，並特地邀請法務部廉政署鄭銘謙署長、高雄地方檢察署莊榮松檢察長等共同宣示成立廉政平台，期望透過公平丶公正、透明的招商程序順利推動本案。現場吸引30家以上、超過100位的潛在投資者與多家媒體參與，不少投資人也於事前組團南下勘地瞭解開發潛力，市府有信心特貿三將成功成為亞灣翻轉的驅動力。

5GAIoT創新園區是高雄產業轉型的關鍵，透過大型平台商、系統整合商及新創產業的落地群聚及實證場域，推動5G AIoT科技鏈結及支援橋科、路竹科學園區等半導體產業聚落及傳統產業園區的數位升級。在小英總統力挺，行政院全力建設的國家級旗艦計畫，市府合力推動軟硬兼施，經發局開辦 #5GAIoT 產業006688優惠租金補貼，#都發局規劃亞灣智慧公宅，提供企業員工及市民使用；再加上#經濟部加工區啓動高軟園區二期，未來兩年已有至少1萬多坪的5G AIoT產業進駐創新園區的需求。

亞灣特貿三是陳其邁市長打造5GAIoT創新園區首部曲，具有帶頭促進亞灣區發展的效應，如同台北南港東區門戶都更計畫，將工業的黑鄉蛻變為科技產業創新特區。依據仲量聯行估算，若運用都更最高容積獎勵50%，特貿三案實施者可望創造總銷約846億元，投資規模直追北車雙子星案，有機會創下全台總銷最高紀錄。

特貿三位居亞灣 5GAIoT 創新園區最核心地段，南北基地合計 1.6 萬坪，本次招商除了採都更權利變換方式，分三案同時辦理公告招商外，也參考國際港灣城市產、住混合使用及台北南港之心、台電中心倉庫原址等大型公有地開發作法，增列住宅容積樓地板獎勵最高至50%，整體開發後，市府與台電分回 5GAIoT 創新企業、青創基地或會展等產業樓地板空間，可讓 5G科技應用研發等關聯產業鏈進駐。

因應未來世代5GAIoT新創產業的大量就業人口居住需求，市府已超前佈署規劃企業安家的亞灣社宅1600戶，預計今年底統包工程發包，提供企業員工及有租屋需求市民入住。

亞灣發展至今，如同台北”幸福港”的微縮，有高雄展覽館、高雄軟體園區及流行音樂中心等重大建設，但又有台北南港所沒有的駁二、國際郵輪等智慧觀光，加以智慧醫療、智慧輕軌及智慧製造等智慧城市發展。It’s right time. 我認為在各項建設及中央、地方政策到位的此刻，投資亞灣正是時候。期待各方以全新視野看好高雄，提出創新方案參與特貿三公開評選。

#亞灣 5GAIoT 創新園區
#首宗大型公辦都更招商案
#蔡英文總統5年110億補助
#5GAIoT 產業006688租金補貼
#亞灣智慧公宅
#高軟園區二期接續興建

24小時大處罰污染a工廠。
兒童,老人,身心障人民每哥月領9900元,帶動經濟大成長。
專業a農民收入愛比叫羅工基本工資。
歐洲丹麥a科技解決雲林垃圾問題。
陸輕去用海水淡化，麥擱搶濁水溪a水。
修法,要求六輕大部分納稅地雲林。
停止一例一休,大家卡好做生意。
司法愛變作美國制度。
正名公投,加入聯合國。
身份證查甫a塞變查某，反對查甫娶查甫。

台灣現在有母國嗎？台灣有被哪国殖民嗎？台灣幾十年來就是自由的國家，大家都忘了嗎？

許多台灣國人民被中華台北国洗腦到沒主格了，人民最重要，人民有選擇國家國號的權力，1971年聯合國2758號決議北京繼承中華民國。

全世界180國都叫我們是台灣，沒有正常國家承認台灣是中華民國，我們參與的是台灣民主選舉，美國總統川普也稱呼蔡英文是台灣第四屆民選總統，而不是第十四屆中華民國總統，台灣國人民要認清真相，謝謝。

台灣國喜樂島聯盟雲林縣
輪椅立委候選人"張永津"
https://forms.gle/fg8AdyrH9gqiDutT9
❤️自己福利❤️自己救
https://youtu.be/U-GOo2l_d6Q
❤️自己國家❤️自正名
喜樂島聯盟
FORMOSA ALLIANCE

競選總部"徵求志工隊長+志工隊員❤️
https://youtu.be/pzvcr85DoP4?list=TLPQMjkxMTIwMTl4aAASgmKLRw
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https://line.me/ti/p/Z__dNhXbcd

張永津宣誓立委四年
薪水全做公益服務。
雲林縣斗六市西平路185號. 85度C 正隔壁
台灣大 09-09-39-39-49
台灣大 09-86-70-69-27
室話 05-53-53-000
雲林第2選區(山線) 斗六市，斗南鎮，西螺鎮，古坑鄉，崙背鄉，二 崙鄉，莉桐鄉，林內鄉，大埤鄉

Facebook，YouTube請搜尋 輪椅立委 張永津
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❤️一人贊助100❤️ 💯讓永津進立法院💯 共創雲林美好未來💯
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戶名：109年立法委員擬參選人張永津政治獻金專戶

台灣國鄉親大家好,我是雲林縣輪椅立委候選人"張永津"進入立法院工作如下：

1.建立合理產銷制度,保障農民產地價格,減少盤商剝削,引進荷蘭科技農業,讓青年回鄉當土豪，放寬農地使用，讓台商回到雲林發展科技農業，將雲林打造成濁水溪農漁業及觀光首都。

2.廢除一例一休、全民週休二日、勞僱協商例假休假，天天可排休、天天可上班，每週工作40小時，勞僱雙方可協商調撥，讓全行業都更有競爭力，基本薪資調升為25100。

3.修正財政劃分法,讓工廠設在雲林的六輕等大公司們,必須依產值比例繳稅在雲林，大稅金來做好環保，24小時嚴密控管各個工業區的排放檢測，讓雲林恢復好空氣、好水源。

4.大津貼帶動大消費大經濟成長，全面發放兒童津貼、老人津貼、身心障津貼、老農津貼每人每月皆9900元，省下南向政策一千億、省下買爛邦交的近千億、省下許多類似蚊子館的千億，錢一定夠發津貼,而且強制消費來帶動經濟起飛。

5.美日安保條約在保護台灣國，共匪能打早就打了，不要被籃綠兩黨拿亡國感來騙騙騙，讓軍事盟友美國將核彈設施長期註守台灣，台灣國、中國平起平坐，將核廢料掛載於台灣國研發的導彈，讓中共不敢進犯，加入美日安保條約之盟軍陣營保護台灣國。

6.藍綠兩黨都是雲林垃圾問題的逃兵，張永津引進丹麥現有作法與歐洲先進科技解決雲林垃圾問題。

7.立法讓壽命較短的身心障勞工退休年齡比照原住民為55歲，讓生命最後十年可以自在的生活。

8.中華民國從沒退出聯合國，所以台灣不是中華民國，推動真公投，正名台灣國，加入聯合國，落實直接民主，族群平等、建構均富經濟、有人權、有國格的喜樂島，反中國併吞、制定台灣國憲法與美日建交，推動反敵人滲透法，消滅共媒、共諜、五星旗、消滅獨裁遺毒。

9.修正行政命令讓電力開發協助金撥給村里來獨立使用，讓地方老人有經費可以經營鄉土成為快樂家園。

10.司法全面實施美國模式之陪審制，堅守公平公義，全面調查司法弊案冤案，立法改革害人稅制，實施官方文件雙語化同步國際。

11.原住民、婦女都有各區立委保障名額來為原民及婦女維護權益，我主張必須有老人、身心障立委保障名額，也才能為弱勢維護權益。

12.立法讓雲林縣設立經濟特區，放寬外勞限制，大幅開放漁業、農業外勞，學習新加坡的外勞薪資脫勾本勞之制度，升級台灣優質農、漁業，為台灣出口再創榮景，貢獻達25年的外勞，可歸化為台灣國國民，以補充台灣人口老化問題。

13.推動高中職以下免學雜費，免午餐費，讓大家願意生養下一代，各級學校全面學實施台語必修、必考，強制學會聽說讀寫台語，否則不能畢業。

14.推動ATM投票選舉，或認證過具公信度的手機投票選舉系統，隨時可發起具公信度的電子投票來罷免總統、立委、縣市長，提升執政品質及清廉執政。

15.發展古坑咖啡防癌養生村專區，成為住在雲林的台灣之光，推動時速400公里的海上藍色公路、遊艇碼頭，創建雲林高速港。

16.推動類特斯拉電車廠在雲林設廠、立法鼓勵購買對雲林產業有貢獻的車廠製品。

17.設置各鄉鎮大型摭雨型演唱歌舞夜市，下班即享受音樂晚餐，繁榮地方，讓台灣人天天充滿喜樂。

18.大幅建設社會住宅，讓在雲林工作的人民不要當房奴。

19.推動雲林各校與英語系國家做大量的交換學生、長期移地教學，讓台灣學制、學子更加國際化，推動全天制英語村，以免費食宿旅遊來換取引進英語系各國教師，建設國際化都市National City Yunlin.

20.開放多家油品廠良性競爭，來降低汽油、瓦斯價格，檢討修正汽電共生廠商不當售電行為。

21.加大容積獎勵家戶自費蓋電池型太陽能屋頂，減少燃煤及火力發電的空污，打造全球最強的台灣電池科技島。

22.設立無障礙專用車位檢舉專員（獎金制、無月薪，帶動就業），天天開罰違規者，保障弱勢身心障礙者。

23.推動彩券業吹哨條款，保障同業退趴惡習，打擊非法賭博，也要求發行單位要設獎金三萬元的小獎，讓全台灣每天都有333個中獎，讓彩迷容易中獎，就會較常來彩券行消費.帶動人氣、買氣，讓弱勢經銷商能養家活口。

24.彩券中奬機率提升18％，推動立法讓經銷商得以合資方式與一般人民合作經營，讓彩券業更有競爭力。

25.設置公益彩劵委員會作為大額中奬人的身分確認，避免弊端，公益彩券盈餘由各縣市弱勢團體以多數票決主導使用，爭取開出頭獎之彩券經銷商可分享獎金1%，帶動共獎經濟。

26.降低香煙售價，減少辛苦人民生活負擔，抒減納稅人精神壓力，推動寵物意外險、健康保險，減輕醫療費用負擔。

我是張永津，我宣誓本人四年薪水全部做公益，留下好名聲，請投票給台灣隊喜樂島聯盟雲林輪椅立委張永津津津津津津讚讚讚。

Q: 台灣到底是不是國家？ 為什麼國際180國不承認中華民國是台灣？
A: 菲律賓、新加坡數十年前早就建國了，本來台灣1952年就應該建國的，不幸被蔣匪介石以偽中華民国竊據到今天，喜樂黨執政使用真正名稱台灣國。

Q: 為什麼台灣生育率低？
A: 國民黨與民進黨詐騙台灣人民血汗錢去買軍火，兩黨政治老鼠們再從軍購預算裡，偷竊大把人民血汗錢，把台灣人民應該享有的育兒津貼吃掉了，現在還有臉說台灣有亡國感，這二個黨真是下賤的詐騙組織，不要臉的黑心政黨。

Q: 中国一直想要打壓台灣國，為什麼不敢禁止台灣貨品進口到中国？
A: 因為中国沒有台灣來的重要零件，很多的中国製成品就沒辦法生產出來賣到歐美，證明中国出口必須靠台灣，得罪台灣國就是中華共國在自掘墳墓。

【都更2.0 花敬群：大家都沒漏氣】

花敬群說，至10月底，今年已核定77件都更案及申請315件危老案件，最新統計至11月底，都更案已增至87案、危老重建案件增至357案，到年底有可能達成......

#都更 #花敬群 #危老

➡都更拚政績 土建融利率探底
https://ctee.com.tw/news/real-estate/174523.html

➡容積獎勵倒數 危老改建夯爆
https://ctee.com.tw/news/real-estate/168751.html

➡擺脫又老又窮 危老建物要重生
https://ctee.com.tw/house-topic-oldbuildings

190224三立 蔡英文宣誓加速都更釋利多 容積獎勵最高30%
影片網址→https://youtu.be/7ZDvtJ-h8DU

這兩年都更速度從過去一年核定40個案件翻倍成長，蔡總統現在也宣誓要加速都更，內政部更將端出13項容積獎勵方案，其中只要符合綠建築、智慧建築，最高給予容積獎勵額度10%；如果提供公益設施，像是老人安養設施或是公托設施，最高給予30%獎勵，對加速都更的誘因，用實際數字來算給你看。

記者楊成霆、許貴雅／台北報導......↓

總統蔡英文（2019.2.23）：「我們今年應該可以說是都更2.0元年。」蔡總統出席不動產開發商業同業工會理監事交接，霸氣宣布都更速度比過去核定案件翻倍，政府也釋出利多。

總統蔡英文（2019.2.23）：「容積獎勵額度跟獎勵明確化的議題方案出爐，接下來內政部會進行法規的預告，相信會讓大家滿意。」都更不只要加速當然還要蓋出品質，像是這一棟就是獲得綠建築認證，這樣的建築物也是未來趨勢 。

記者：「這裡是興建中的正義國宅，內政部將端出容積獎勵方案，如果符合綠建築或是智慧建築，將可以有最高10%的容積獎勵，若提供公益設施最高給30%獎勵。」

正義國宅都更案2年年前動工，將打造31層住商混合大樓，如果適用申請容積獎勵辦法，原基地面積1500坪，容積率630%可以蓋出建坪9450坪，如果蓋了公益設施像是老人安養或公托設施，可以多30%的容積率等於多出450坪，如果按照1坪100萬元來算，就多了4億5000萬元的建物價值。

房仲業者 陳泰源 表示：「提出這樣的誘因，讓建商願意把他的房子蓋得更好、工法更細緻，甚至符合一些綠建築的高標準，這算是三方（買、賣、政府）皆贏的局面。」

都更建築容積獎勵辦法這個禮拜預告，預計4月上路，明訂容積獎勵項目和額度，增加建商誘因提升建築品質，目標是讓都更不再遙遙無期。

（整理：實習編輯黃韻璇）

新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=503327

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/02/190224-201920-30.html

台北居大不易，柯文哲的公宅跳票多少？「青年租屋券」是姚文智提出解決居住正義的短期方案，是另一個減輕租屋族的替代方案。

「青年租屋券」是以津貼方式補助單身者每月3000元、夫妻每月5000元，在社會住宅總量達成前，幫年輕人解決居住壓力！

在長期解決方案上，我主張推動「混居型社會住宅」。首先透過公辦都更的容積獎勵誘因，取得社宅數量和托嬰、托幼、托老的公共空間；第二是追回國民黨不當黨產，改建為社會住宅或托幼、青創、NGO社企總部、社福長照空間；第三則是透過公有建物的改建，讓新增的空間做為社宅使用。

「混居型社會住宅」的最大的好處是，只需花柯市府原先規劃980億預算的1/10，省下的近900億，直接短期補助年輕人。

透過「混居型社會住宅」加「青年租屋券」是姚文智解決居住正義的手段，要讓年輕人鬆口氣，展現新世代的活力！

想知道姚文智得更多政策，請到台北提案
http://yaotrendingtaipei.com/policy.php