你常去的那間小店，最近還好嗎？ 伴隨疫情升溫以來的移動限制， 台灣的基層經濟陷入困境， 很多餐廳與攤販受不了壓力關門， 或瀕臨倒閉邊緣，家庭收入頓失依靠。 這何嘗不是社會各處數百萬人共同的困境， 更是「台灣本土防疫崩潰， 底層經濟與家庭生計首先崩潰」的真實縮影。 政府的紓困措施雖已宣布，但網站塞車、 申請機制繁複、審核標準過時， 難以符合民眾真實的需要。 短短數天，我們已經聽到太多這樣的故事： 生活無虞、帳戶有充足存款的人領到了紓困金； 勤勤懇懇、辛苦工作繳稅的年輕上班族與小攤販， 卻因為這項資格不符或那個標準未達， 反而什麼都領不到。 目前政府方案由上而下、繁複的「花式紓困」， 讓許多真正有急需的人， 反倒成為這波紓困下被遺忘的邊緣人。 當政府失能，社會需要靠人民自己尋求共識、找到出路。 我們可以參考去年的德國🇩🇪： 面對疫情下的蕭條，德國民眾自發地發起了 「pay now, eat later」的社區互助方案， 更串聯衍生出各式各樣救援小商家的行動。 在台灣，也有人將這樣的模式稱為： 「我先儲，你先用」。 #由下而上，又能橫向連結 既有人際網路的「#社區互助」方案， 既可作為政策的補充， 更是在疫情隔離中傳遞溫暖的良善解方。 透過發揚「社會連帶」（solidarité）的精神， 也就是「大家互相」的情誼， 我們可以幫助身邊的人緩解面對經濟困境的壓力。 《我們倡議：互助方案撐基層商家》 📌具體行動倡議： 1⃣️找一間自己行有餘力且願意支持的小店， 主動了解他們的困境，老主顧挺老闆。 2⃣️和店主討論達成儲值寄餐／購物的約定及儲值方式， 店家也可自備簡易表格提供使用。客人的儲值額， 可以是平日一次消費的5-10倍。 3⃣️鼓勵大家將自己的儲值寄餐／購物故事分享在社群上， 也推薦你想支持的小店，讓這份心意成為由 社會基層與行有餘力者發起的自主紓困行動！ 以前我們「寄杯」， 只能證明自己是個花錢精打細算的人。 現在我們「儲值寄餐／購物」， 是因為珍惜社區存續、 願意用實際的互助行動撐住他人。 基層小商販為生計打拼的辛苦， 只有身邊的你我最同理、最有感。 用「互助倡議」與「先儲先用解方」 一起幫助身邊的人！ 不必等待、不必怨嘆， 讓我們用自己的行動傳遞溫暖， 「我先儲，你先用」！ 撐住經濟，撐住基層， 為小商家留一口氣， 就是撐住台灣的未來！ #我先儲你先用 #撐基層就是撐台灣

【@marketfocus.hk 】【龔成專欄】月入4萬快結婚點買第二層樓？ 生仔前應全力儲錢投資潛力股及平穩增值股 . 【引言】住宅物業不斷升值，未有樓的市民固然心急上車，正在每月為唯一自住物業供款的夫婦往往亦希望盡快買到第二個單位，最終達成財務自由。快要結婚的男讀者即向財經書籍作者及股評人龔成求救，指雖然擁有逾百萬儲蓄但月入僅四萬多，自住物業卻尚有逾200萬按揭未還，究竟要怎樣投資才有機會買到第二層樓？龔成回應指關鍵是趁尚未有小朋友之前全力儲錢，然後把儲來的錢買一些較有潛力但風險自然較高的股票，配合另一些平穩增值股，希望較快令財富增值，然後才再考慮是否買第二個物業。但重點是記着手上一定要保留一定現金，以應付股市突然可能出現的大變動。 【理財個案--31歲，人生的第二個物業】 本人31歲，月入約$4萬多。與女友快將結婚，我預計會負擔起作為主要家庭收入來源。每月開支3萬(2人開支，連按揭，雜項)。 但當偶爾旅行、交稅、傢俱電器等額外支出後就會無錢剩。希望可以再審視一下自己的資金分配，及股票投資部份如何安排有助增值？甚或能否再增加一層物業收租，在第二層樓的稅務等眾多成本下是否花算？ fam house 資產 存款：~130萬 股票：~25萬（#2800:11萬, #823:9萬, 美股基金:5萬) 物業：估值440萬，(未還貸款220萬) 個案重點： ‧ 31歲，月入4萬 ‧快將結婚,家中經濟支柱 ‧無錢剩 ‧現金130萬，股票25萬 ‧持有一物業 重點目標： ‧資金再分配 ‧多買一層物業 ‧如何股票增值 龔成老師分析： 以你現時的年齡，其實仍是財富增值的黃金時間，如果你地這刻未有小朋友，應把握這段時間，盡力儲多點錢，令財富可以有效滾存。如果每月能儲到$5000-$10000，我相信對你地將來資金運用會好好多。 如果你有一些特殊支出，你可以用「另一戶口」的模式進行，例如你每月儲蓄到該戶口某一個數，而這戶口如同一個「特別支出」的戶口，這樣你就可以更有預算。 至於買第2層樓，可以用另一人名，即是夫婦各用一個人名，這樣能有效節省稅項。但要留意按揭，因為以你地的情況，就算將第一層樓收租加入收入，要做第2層樓的按揭，並不容易。 這刻最好是集中儲錢，以及好好運用手上的現金。 我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。 例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。 所以，你現時的現金比例過多，應投資平穩增值股+潛力股，如果未有投資知識，暫時不投資潛力股，集中在平穩增值股先。 你可以將其中的$60萬現金，分注投資優質的平穩增長股（見附註）。如果能承受風險，就加少少安碩恒生科技（3067）。 由於現時大市合理，因此不要用盡資金，要留有現金。 至於你現時持有的股票，都是有質素的，可以繼續持有。 附註：可考慮的「平穩增長股」，包括：盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）以及太古地產（1972）等。 =============================================== 龔成老師簡介 . ‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《財務自由行》作者 . ‧ 理財真人Show節目擔任致富教練 . ‧ 曾接受多個傳媒訪問 . ‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年 . ‧ 曾在萬多元月薪狀態下，憑股票累積數百萬財富 . ‧ 於網上分享投資心得，瀏覽量過百萬，為人氣博客，解答網友理財問題逾20,000條 . ‧ 專欄作家 . ‧ 證券業持牌人士 . ‧ 股票課程導師，學生人數逾4,000人 . ‧ 過往10年投資成績，過半能獲利超過1倍以上 . Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人 . 若然你有問題想向龔成老師發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成。 . =============================================== . Text by BusinessFocus Editorial . 免責聲明：本網頁一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關言論招致損失，概與本公司無涉。投資涉及風險，證券價格可升可跌。 .. #bf投資專欄 . @marketfocus.hk 瞭解更多商業財經資訊 .⠀ #money #investment #business #finance #life #startup #startups #management

【#經一速遞】日前，行政長官林鄭月娥就施政報告發表《長遠房屋策略》報告，提到已覓得興建31.6萬個公營房屋單位的土地，預計可以滿足未來10年的公屋單位需求。然而，網民反應兩極，有人認為興建公屋單位可以幫助草根階層，亦有人認為增加私樓供應會比較好。 🌟重量級專家分析2021年投資展望 📱即到IG Highlight「APP 」下載全新《經一》App 啦！ 📌仲有大量獨家優惠添呀 土地供應主要來自東涌填海、古洞北╱粉嶺北和洪水橋╱厦村等新發展區的農地和棕地、多幅改劃作公營房屋的用地、九幅分別位於啟德和安達臣道石礦場改撥為發展公營房屋的用地、粉嶺高爾夫球場部分用地，以及多幅完成檢視具房屋發展潛力的棕地羣。 有網民在香港討論區發佈了一個名為《醒下啦香港人，支持起公屋為乜？？？？？》的帖子，他表示即使行政長官承諾在10年來會起30萬間公屋，但月入兩三萬，甚至四五萬的人，同樣需要去私樓市場置業。 他認為政府不斷興建公屋只代表私樓用地越來越少，私樓單位供應只會變少。政府興建更多公屋，本地的港人將會更難置業。他更指公屋大多都是留給新移民人士，希望大家不要被蒙蔽雙眼，不要支持政府興建大量公屋。 然而，有網民指公營房屋不等於公屋，公營房屋可以是居屋、綠置居或首置屋，居屋家庭收入達66,000元亦可申請，亦有人認為公屋是很多基層市民上樓的踏腳石，認為政府做法可取。支持政府做法的網民認為反對興建公屋的人太自私，認為現時香港有很多人住劏房，大家不應該只顧自己，擔心私樓供應，而反對政府興建公屋。 👆🏻Follow  @edigesthk 一起讀懂全球經濟趨勢！ #施政報告 #公屋 #房屋 #居屋 #綠置居 #私樓 #置業 #投資 #香港  #經濟一週 #ED_k2