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同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財 影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg 【八大記者:陳靜宜、王明賢】 桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而...
家庭年收入平均 在 BusinessFocus | 商業、投資、創科平台 Instagram 的最讚貼文
2021-06-03 11:38:53
【@businessfocus.io】【千億獨角獸】「中國製造」攻陷美國少女心 SHEIN購物App憑廉價時裝威脅亞馬遜 . 「中國製造」竟成功「反攻」美國?!時裝購物Apps「SHEIN」近月在美國紅得火熱,它利用中國的廉價勞動力,每日付運大量「中國製造」的最新時裝到多國包括美國,又利誘青少年偶像...
家庭年收入平均 在 蔡旺詮 Instagram 的最佳貼文
2021-02-17 04:18:22
旺詮舉辦寒冬送暖過新年的活動,已連續不間斷15年(邁入第16年),今年也和陳亭妃立委丶郭議長丶陳怡珍議員等跨區聯合舉行,讓寒冬愛心滿滿散播到更多的區域。 今年台南市東區低收一、二、三款(結至109年12月31日止)共計644人,一款22人、二款193人、三款449人。服務處此次捐贈的物資有,三公斤...
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家庭年收入平均 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2019-06-21 11:21:42190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg
【八大記者:陳靜宜、王明賢】
桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結,2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成,而且後年就可以轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「合宜住宅有點類國宅的概念,所以說你當然不可能賣到20萬,但是你賣到17、18這應該是不成問題,30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」
合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅,必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。
全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬,儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年,要2027年才能轉售。
房仲業者 陳泰源 表示:「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用,因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益,最主要是你要被綁10年。」
格局方正採光好,2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限,自住客居多,這獲利空間恐怕是看得到吃不到。
【東森記者:林佑之、劉子騰】
記者 林佑之:「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義,才便宜賣給弱勢,沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」
看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成,但1坪只要19.5萬,如今行情已經飆到25~33萬元。
房仲業者 陳泰源 表示:「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右,所以其實它本來就已經很便宜。」
奇怪了?怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅?今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。
但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近,當初15萬買進現在最高能26萬賣出,儘管政府也訂了遊戲規則,合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出,但上有政策、下有對策。
房仲業者 陳泰源 表示:「他也有可能現在就找到買家,可能現在就會有買家願意買,那我們可能就私底下先簽一個私契,然後我們約定好2年後再辦過戶,那可能有一些屋主它現在就拿到錢,這也是有可能的。」
放任民眾用政府資源轉手賺大錢,看來法規還得調整才不會浪費社會成本。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190610-a7111.html -
家庭年收入平均 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
2018-08-04 14:10:04180801中天 2100元租12坪套房 北市興隆公宅搶翻
影片網址→https://youtu.be/mIQoGkBto5c
記者陳文越 :「記者實際來到興隆公宅內部,這邊不只是有乾濕分離的廁所,還有一個小廚房,以及客廳的空間,這邊還有一張大床,而不只這樣的小套房空間,實際走到外面,還有一個小陽台,看出去外面就是空中走道,而這樣的小套房,一個月搭配租金補貼,只要2100元。」
記者 陳文越、黃家葦 採訪報導……↓
麻雀雖小五臟俱全,寬敞的12坪空間,不只設備應有盡有,更全面科技人性化,除了最基本的套房還分成了5種不同坪數以及房型,不含租金補貼還是市價的好幾折。
房仲業者 陳泰源 表示:「外面一坪接近1000元的都有,所以針對這個興隆公宅,而且是全新的房子,大概一坪月租金才500塊左右,等於是至少打了85折以上。」
就位在這棟公宅同樣的地區,租金卻是大不同,就算不含租金補貼同樣坪數,卻是足足差了1倍的價錢,荷包輕鬆不少,交通同樣便利,出了大門走路1分鐘就有公車站,捷運也只要5分鐘車程,附近從國小到大學,所需機能一應俱全。
民眾搶破頭,但真要搶沒那麼簡單,除了要年滿20歲,必須在台北市設籍或就學就業,在北北基桃也不能有不動產,家庭年收必須低於145萬,平均個人收入不能高於5.6萬,除了書面申請,也能直接透過網路填寫資料。
只是興隆公宅落成,開放510戶,卻只有不到10%的中籤率,想入住還是得看手氣夠不夠好。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/08/180801-210012.html -
家庭年收入平均 在 Dd tai Youtube 的精選貼文
2016-04-07 17:28:02中越友誼大橋是連接中越兩國人民紐帶,記載著中越兩國的歷史愴桑,1958年5月25日,“北侖河友誼大橋”竣工通車,大橋全長111米,5孔,每孔跨22.2米,橋墩用花崗岩石砌成,橋面為鋼筋混凝土結構,寬淨空7米,行人道1.5米。1978年中方正式宣佈對越進行自衛還擊。2月20日下午6時許、8月19日淩晨,越方兩次用烈性炸藥炸斷“中越友誼大橋”。1992年,中越兩國恢復關係正常化。經協商,決定在斷橋原址上按原規格重建大橋。1994年4月17日,由中方出資修復的大橋建成通車,被命名為“北侖河大橋”。大橋中央有一標示兩國邊界的分界線。每年春節前夕中越雙方地方政府都要共同為大橋中線油漆著色。橫跨於分界線上,便可體會到同一時間一身置兩國的奇妙感覺,凡來這裏遊覽的遊客都忘不了站在分界線上留影紀念。
芒街市是越南東北部的一個新興城市,隸屬於廣寧省,北靠中國廣西東興市,東臨北部灣。芒街被認為是越南最富裕的城市之一,在部分地區家庭年平均收入超過2萬美元。芒街在法屬時期是當地一座繁華的小城;因為是邊關之故,法國人在此駐紮重兵。這裏原有很多法式建築,最具代表性的是市中心的教堂和河堤邊的"五劃樓" - 法國駐軍"五劃官"的官邸. 一九七九年越南排華前,芒街的居民一半以上是華裔。芒街原有12家瓷器廠和一家陶器廠,是越南陶瓷工業要地,故被譽為越南的"瓷都"。 1954年越盟奪權後,芒街成為越南民主共和國海寧省的省會。1978年,中越邊界戰爭前夕,華人逃離,越人撤入越南內地。戰後芒街不再存有以前的建築物(除一座60年代中國援建的石拱橋外)。但芒街的荒蕪主要是因人為的破壞,因邊境戰爭後,越人拆屋取磚去遠郊蓋房,之後越南政府將這一帶廢墟編為廣寧省海寧縣[Hải Ninh]。一九九0年中越關係緩和後,兩國的當地居民開始有了新的往來,部分以前的居民逐步回來謀生,越南各地也來了大批有意做邊境生意的新移民。一九九四年十月,越政府批准芒街成立「口岸經濟區」(自由貿易區)。一九九六年,政府撤銷海寧縣,將逐步形成的墟集升格為芒街鎮(縣級)。2008年,政府升格芒街為3級市,直屬廣寧省管轄。現有的芒街是1990年後建起來的。據越南相關部門考究,芒街原來是當地少數民族伐木放排的地方,所以原稱「木角」。在漫長的過程中,「木角」漸漸讀成「芒街」。法文的原寫法是Moncaye. 不少旅遊者到芒街旅遊都把購物當做一項重要內容。從東興進入芒街不遠就是當地的集貿市場。在這裏,可以買到越南糖果、食品、日用品、工藝品、服裝、化妝品等。工藝品主要有以當地出產的優質煤為材料的煤雕、水牛角雕以及金銀首飾、玉器等。
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<單則精選>
挺川普的卡車司機,為了反對拜登要禁止水力壓裂法開採石油的政策(雖然拜登已多次否認說,他沒有要禁),號召在11月26日27日28日29日,一連四天舉行全國性的卡車大罷工。
這項活動名字為「StopTheTires2020」(停車罷工2020)。
活動發起人Jeremy Riewoldt(本身也是卡車司機)接受FOX新聞採訪,說如果禁水力壓裂法開採石油,油價將會大漲,因此要以卡車罷工來讓美國人明白,一旦打壓石油產業會有什麼後果。
FOX電視台引述「美國石油協會」提出的數據稱,如果美國禁水力壓裂法開採石油,在2022年之前,美國就會失去750萬個工作機會。
發起人Jeremy Riewoldt還說:有人批評我說11月26日本來就是感恩節連假,本來卡車司機就不上班啊。其實這才是重點,美國有一半的卡車司機在休假,如果我們號召剩下50%人中的一半,那就有75%的卡車停駛了。
{內文}
(時為美國總統參選人/拜登/2020.3.15)
不再有,不再用水力壓裂法開採石油,不可以再在聯邦土地上開採
(時為美國總統參選人/拜登/2020.5.22)
我沒有要禁止水力壓裂法開採石油,只是要慢慢減少,而且不想再在聯邦土地上開採
(美國總統/川普/2020.10.23)
你會關掉整個石油產業嗎
(時為美國總統候選人/拜登/2020.10.23)
我擬了一個產業轉型的計畫,因為石油產業汙染很嚴重
雖然總統當選人拜登不斷聲稱,他不會禁水力壓裂法開採石油,不過數以萬計的美國卡車司機,決定串連起來抗議,表達對拜登可能禁石油業的不滿,這個抗議行動名為「StopTheTires2020」
(FOX主播)
過去幾個月,拜登陣營改口說,不會禁止水力壓裂法開採石油,你相信他說的這些話嗎
(StopTheTires2020發起人/Jeremy Rewoldt)
呃,拜登從政47年了,你能信他什麼?
他就是這場全美卡車大罷工的發起人,也是川普的支持者。
(FOX主播)
能否告訴我們,過去4年您的生活有何改善
(StopTheTires2020發起人/Jeremy Rewoldt)
過去4年 我當司機賺的錢,老實跟你說好了,大概增加了4-5%,這對我跟我的家庭來說是很大的幫助,我認為(串連卡車罷工)這是我們唯一手段,讓美國人明白,一旦打壓石油產業會有什麼後果,上一次忘了是在4還是6年前,拜登還掌權的時候,你還記得油價多少錢嗎
FOX電視台引述美國石油協會提出的數據,如果美國禁水力壓裂法開採石油,在2022年之前,美國就會失去750萬個工作機會。到2030年的累計GDP損失將達到7.1兆美金,美國經濟將陷入衰退。而且不止民用天然氣價格將飆漲58%,汽油價格也會漲15%,未來每年每戶的電費支出會增加20%。供暖用油的價格也會上漲15%。美國的家庭年收入,平均每戶每年將減少5040美元。
Jeremy Rewoldt在臉書寫下,我們的訴求很簡單,希望有效,我們要動用我們的權利,不讓政治人物做出有害的決定,只會對我們的未來有負面影響,對我們的孩子帶來傷害,我們絕不會加入左派的那群人,拜登賀錦麗的新能新政,我們反對禁水力壓裂法開採石油,美國崇尚的是資本主義,而石油是國家的命脈。
(StopTheTires2020發起人/Jeremy Rewoldt)
高油價將會打亂現有的一切,所以我們何不讓你們知道,沒有我們你們會有多痛苦
這個卡車大罷工不是紙上談兵,已經有許多司機報名參加了。
(卡車司機)
4月的時候,我們卡車司機是世界上最重要的存在,因為我們幫你們送來衛生紙,給你們送去瓦斯,給你們暖爐加熱。你們是怎麼感謝我們的呢?你們把我們吃飯的餐廳關掉,那就算了,然後你們關了休息站,現在懷俄明州居然在提說冬天,不鏟高速公路的雪了 因為沒錢,最後你們7000多萬人投給了卡車產業的敵人,與我們第一線人員作對,與石油產業作對,我會永遠把這件事記在心裡,你們已經忘記了,我們不會忘
(卡車司機)
我名下有178輛卡車,我叫所有的車不准出車,這每一輛車都是我的
(卡車老闆)
我要對我手下所有的司機說讓一切停擺,不要出車,看美國人民痛苦掙扎,川普2020
這個活動透過臉書及社群網站串連,並且獲得許多保守派媒體的支持。
(《Real America》主持人/Dan Ball)
當你們執行了為期3天的卡車罷工,一定會引起全國的關注,大家會聽見你們的訴求
(StopTheTires2020發起人/Jeremy Rewoldt)
其實是4天的罷工(4天嗎),11月26日 27日28日29日,有人說,有人批評我說,11月26日本來就是感恩節連假,本來卡車司機就不上班啊,因為是假日啊,
感恩節假期,其實這才是重點,美國有一半的卡車司機在休假,只剩下一半,要是我們號召剩下50%人中的一半,那就有75%的卡車停駛了
(《Real America》主持人/Dan Ball)
哇那就會是個大事件,就可以讓那些濁流媒體(Lamestream Media,主流媒體的貶稱),注意到這個運動,他們就不得不報導這件事了
卡車罷工首日,沒有牛奶可買,沒有藥可買,無法寄信或包裹,川粉的逆襲,蓄勢待發。
https://www.youtube.com/watch?v=dW38b2ltvZY
【完整版】2020.11.15《文茜世界周報》
https://www.youtube.com/watch?v=w0AJrvB6iTA