https://youtu.be/8_T9uYA8uEs
#小宅實驗 #小坪數 #裝潢 #改造 #收納 #室內設計

房市普拉斯 改版回來啦！
台北居大不易 小宅正當道！
這集我們 @中天財經頻道X@小宅實驗
要帶您來看10坪大的小宅
該如何把空間發揮到淋漓盡致
打造成擁有兩房一廳還有吧台的
#北歐風 幸福溫馨小窩！　
也要來和小宅主持人Penny
聊聊裝潢這間房子的一些小秘密
還有她是怎麼"陰錯陽差"走上室內設計這條路的...

中天財經頻道的「幕後藏鏡人」
終於首次現身出任務了！！！
請大家多多給她愛的鼓勵與支持!!!!

這張圖的歷史更加久遠了 ..

是我大四時的學校作業.

脫離室內設計這條路好久好久了 ..

手繪製圖.. 似乎也不復記憶了 ..

但我永遠記得 ..

那種拼了幾天幾夜後 ..

終於能讓一張白紙變成一個有生命的世界 ..

是多麼的有成就感~

對於推薦建案，其實很看地區/地段/地點，以及建商的整體規劃和服務。我自己入住青埔兩年，購屋初期把青埔周圍適合我、首購族預算內的案子全看了，對於鉅陞建設在青埔的三個案子，分別是已經成屋的「英倫花園」、本支影片拍攝介紹的「日和花園」、預售已完銷的「永麗花園」都很熟悉，如果由我來下結論，我覺得鉅陞建設的案子因為預售、客變、裝修、後續物業管理一條龍的設計，特別適合這幾個角色：

-單身貴族：內含基本櫃體裝潢，旁邊IKEA買買傢俱即可入住，不會花費太多裝潢預算，後續換屋有增值空間！物業管理完善省去許多生活負擔。

-雙薪新婚小家庭：坪數適中、零虛坪的規劃讓總價能夠再降低，減少許多購屋款負擔，室內也涵蓋基本裝修（鞋櫃、廚具、浴櫃），公設完善機能十足，下班之餘可以有豪華公設，在外時間多，回家頂多休息，整體都十分夠用！

-理財規劃：鉅陞建設推案都會選精華地段，未來前景看好，現階段出租率、租金也很豐厚，未來增值/轉租也都更有保障 （我問過了！青埔這三個案子都已經賣完了，過了最好時機！只能再等等他們新推案嚕～）

其他地區鉅陞建設的建案我沒看過，但就青埔這三個案子都算是十分成功的銷案！提供給大家參考～但因為鉅陞建設的建案已購住戶小換大、回購多，加上增值效益高，價格普遍都較強硬！（白話文就是：真的不怕賣不掉～大家搶著要XDDDD）這算是蠻多團友看房遇到的問題！兩個角度思考，價格硬跟高如果後續看漲也更為保值，跟可以過濾不少居住品質不佳的投資客。

雖然我目前查到的資料大多數建案都漲幅不錯，鉅陞建設的提供的有感配備也確實令人心動，但畢竟是預售屋還是得評估自己的需求與未來付款、生涯規劃，仔細評估後再決定！

花絮和大家分享的活動資訊在這邊👇
鉅陞建築團隊x departure旅行趣 兩大品牌跨界鉅獻【塗鴉夢想家，有感繪幸福】
獨家讓孩子的童趣塗鴉，呈現在行李箱上帶著走
現在只要將「 #家的幸福記憶 」塗鴉作品
在8/15（日）前上傳至活動網頁，再經網路投票，就有機會獲得「 #客製化塗鴉行李箱 」與「 #鉅陞嘉義亮點旅店三天兩夜VIP專案貴賓住宿券 」
疫情過後，帶著這些美好一起去旅行！

一起來參加吧！
http://www.megabuilding-cross-departure.tw


#冰蹦拉 #鉅陞建設#有感建築 #精緻代管 #allinone一條龍服務 #departure #luggage #suitcase #fashion #holiday #Taiwan
※這支影片是商業合作影片※
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嗨大家好👋🏻

今天的影片是我期待已久的
淘寶居家用品開箱！📦
裡面有滿滿的睡衣、拖鞋、房間裝飾小物
每天待在家就是想買這些東西...
大家應該跟我一樣吧？

第一次在淘寶買睡衣這種比較貼身的物品
雖然很多可愛的款式
但踩雷的機率也比較高！
希望今天的影片可以幫大家排排雷
順便挖掘一些好的款式可以入手

那就希望大家會喜歡今天的影片
如果對我或是影片內容有什麼問題
都歡迎你們在底下留言✨
Thanks for watching!

#淘寶開箱 #TAOBAOHAUL
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🧴L O U N G E W E A R

FORRETRO
淡藍色泡泡睡衣 L ￥97.2 https://slooks.top/4VQK/64
（因為皺皺布料的特性，洗後會縮水一咪咪，但穿一穿會恢復正常
我比較不喜歡的是他還是有點看得到激凸&胸型，以及因為胸前的V領開比較大，彎腰時可以一路看到肚子那邊🙂但還是舒服啦會繼續穿）

大喵小咪
杏色碎花睡衣 L ￥67 https://slooks.top/4VQJ/64
黃藍格子睡衣 L ￥59 https://slooks.top/4VQI/64
（只適合M號以下的妹子🙃）

森醬紫打底小物
大象上衣 https://reurl.cc/VEMpOn ￥69
灰色格紋長褲 https://reurl.cc/9r3oNx ￥59

試衣間SYJ
美背BRA TOP https://reurl.cc/lRykrj ￥16.98

貝妍旗艦店
北極熊睡衣 165(女L)碼 https://slooks.top/4VQQ/64 ￥167
（有網友反應這是日牌gelato pique的盜版 大家避開這件不要買！）

木品家
綠色華夫格套裝 https://slooks.top/4VQG/64 ￥99


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TheGarden
棋盤格手機殼 https://reurl.cc/XWRDMj ￥68
手機支架 https://reurl.cc/3a4rEO ￥30

finally meet bubble
Airpods保護殼https://reurl.cc/0jdg0Y ￥39
（這個保護殼的上蓋跟下蓋是分開來的，所以Airpods不小心開錯邊的時候，上蓋會脫落，有點小麻煩😕）
Airpods吊飾 https://reurl.cc/2rjMGX ￥9.9

isaic 伊賽珂旗艦店
防走光襯裙 D（65CM） https://slooks.top/4VQR/64 ¥ 28

丁走走的店
字母棒球帽 https://slooks.top/4VQP/64 ￥29.8
（這是韓牌LOCLE by Low Classic的盜版 大家避開這件不要買！）

紅人館女裝店
白色挖空短上衣 https://slooks.top/4VQF/64 ￥39.9
（材質很普通唷，對布料敏感的人會覺得滿刺的）

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2021年曆 30*42 https://reurl.cc/GmpZyA ￥15

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棋盤格地毯 60x90CM https://slooks.top/4VQN/64 ￥136

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藍天櫻桃掛布 60*75cm https://slooks.top/4VQA/64 ￥30

moreover
銀色不規則鏡子 https://reurl.cc/XWRD8j ￥213.3
（他居然給我下架...什麼意思...）


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細細條
草莓拖鞋 40-41 https://slooks.top/4VQE/64 ￥18.6

謎瑩旗艦店
米其林拖鞋 https://slooks.top/4VQC/64 ￥16.6
笑臉拖鞋 https://slooks.top/4VQB/64 ￥18.6
（我的腳40 買正常大小40-41即可）

福美居家
灰色格子拖鞋 XL https://slooks.top/4VQO/64 ￥17.8



On Me:
(*代表有點久以前)

底妝: Romand Clear Cover Cushion #01
眼影: Dasique 九宮格 #04
腮紅: 3CE腮紅 #Delectable
唇彩: 完美日記水光名片唇釉 #101 + #102
（這個顏色超美超嫩超好看！但擦兩小時後好像水光減少很多）
上衣: wowo_korea



MAIL / [email protected]



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本集主題：「台中私房小旅行：在地導遊深度攻略!跟著捷運輕鬆遊，人氣景點、絕品美食、藝文散策，半日&一日這樣玩就對了!」介紹

訪問作者：克里斯‧李

內容簡介：
★跟著達人玩不一樣！休日大滿足玩樂景點、完美路線全提案！
從古蹟文青旅行到傳統市場、創始老店朝聖到特有小吃、博物館巡禮到夜市…走踏最迷人的巷弄新風景！
彩虹眷村賞彩繪、無人商店買好物、懷舊古街聽戲曲；圓滿戶外劇場看表演、勤美誠品綠園道散策、造訪世界最美書店；宮原眼科、第四信用合作社超飽食；創意園區逛展覽、立體龍貓公車站有童趣！全台最好逛的夜市、台灣最美傳統市場、超強美食文化拼圖都在這！
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●米其林嘗鮮趣：米其林三星、餐盤、必比登推薦餐廳名單，三天三夜吃不完！

★捷運站區域路線圖、周邊地圖
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★捷運+iBike+公車，玩樂無極限

作者簡介：克里斯‧李
讀的是醫務管理，卻因為旅遊書夾頁裡的一張「紫禁城門票」，開始思索人生的意義，此後成了一名國際領隊、遊走四方的旅人。

旅遊過全球五大洲、四十多個國家、上千個城市，著有《Working Holiday 有錢賺旅行主義》、《My Dream Job夢想旅行的計劃書》、《尋找幸福的藍眼睛》、《泰。曼谷　28種樂活方式》、《澳門小旅行：世界遺產Ｘ旅店潮玩Ｘ離島漫遊Ｘ中葡小吃Ｘ巷弄私旅再發現》、《舊金山在地漫遊：灣區Ｘ酒鄉Ｘ美食.精選行程說走就走！》、《北京最強行程全攻略：專業導遊精選15條地鐵旅行路線X經典美食X在地生活》
我是個旅人 依舊在旅行的路途上.....
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