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同時也有3部Youtube影片，追蹤數超過3,650的網紅我媽叫我不要創業 !，也在其Youtube影片中提到，你是否曾經起心動念過，想成為一名室內設計師呢？ 很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天！ 原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。 看完室內設計師辛苦的一天，你還會想當設計師嗎？ ＊ 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 ＊ 《 職人筆記重點 》 ❶ 室內設計的工作，不像你想像的那麼美好...
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室內設計接案平台 在 Jyunc-cih LI Instagram 的最讚貼文
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室內設計接案平台 在 Jyunc-cih LI Instagram 的最佳解答
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室內設計接案平台 在 Jyunc-cih LI Instagram 的最佳貼文
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室內設計接案平台 在 我媽叫我不要創業 ! Youtube 的最佳解答
2021-03-17 19:00:17你是否曾經起心動念過，想成為一名室內設計師呢？
很多從事這行的室內設計師都被現實社會摧殘、叫苦連天！
原來這行真的不像我們想像中的那麼美好。
看完室內設計師辛苦的一天，你還會想當設計師嗎？
＊ 影片模糊處理之內容為保護顧客資料 ＊
《 職人筆記重點 》
❶ 室內設計的工作，不像你想像的那麼美好
→ 不只要畫出設計稿，很多眉角需要靠經驗累積才知道
→ 老公寓、老大樓可能經歷過很多任屋主，把現有的房子拆到不符合現在的法規
→ 室內設計師必須研究法規，評估房屋是否有違法，須將違法之處恢復到原本的樣子
→ 符合法規是為了獲得室內裝修許可證
❷ 不停來回修改、與業主溝通，你真的行嗎？
→ 為了符合法規與業主需求，你要修改的次數絕對不是只有一兩次而已
→ 要與業主溝通的內容包含裝潢材質，因此需要挑選各種樣式給業主挑選、決定
→ 業主挑選完之後，要再繪製3D圖給業主看模擬的樣子，若對方不喜歡就需要再重新調整
→ 繪製3D圖是為了讓報價更輕準有效、降低爭議，但你仍然需要面對業主的殺價行為
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各節重點：
00:00 精彩預告
00:47 室內設計師去現場放樣
04:04 回去繪製繪製平面圖
07:22 出門和業主討論
08:43 上路去挑選材質
12:38 回去繪製3D圖
13:48 報價小細節
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室內設計接案平台 在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文
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這間屋子屋況不差，我們在基礎工程上並沒有什麼變動，
但因為屋主很在意老屋的線路問題，所以我們有將電箱和電線全部換新。
房間是走淺綠色的夏日風格，廚房挑選了企口板遮蓋掉看起來老氣的磁磚。
陽台的部分，在平台上放上幾塊木板，頓時整個廚房的風格就不一樣了。
再掛上兩顆燈籠，放上一些植物，好有夏日風情！
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🎬 看看我們以前的租屋改造影片
▪ 繽紛跳色波卡圓點屋：https://zuker.cc/dXHbM
▪ 冬日裡的金色下午：https://zuker.cc/KHg4z
▪ 3萬改造7坪工業風客廳：https://zuker.cc/Gjq7G
▪ 15萬空屋大改造：https://zuker.cc/WTWGi
▪ 改造被惡房客破壞屋：https://zuker.cc/EPAU3
▪ 性別友善公寓改造：https://zuker.cc/AYXty
▪15萬打造清爽夏日宅：https://zuker.cc/1V9pm
⬛ 70萬裝潢預算 改造60坪舊公寓變成現代輕奢工業風
▪上集：https://zuker.cc/Gwudg
▪下集：https://zuker.cc/EB8nj
⬛ 25萬裝潢預算 改造台北3層老透天厝成北歐極簡風
▪上集：https://zuker.cc/PV1Bc
▪下集：https://zuker.cc/ngNXd
⬛ 爆改70坪台北租屋大公寓 空屋變身輕工業風咖啡廳
▪上集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5
▪下集：https://zuker.cc/ZukerShowEP5_2
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一般在外租房常常會遇到房東擺爛不處理事情的狀況，
但只要你是住在品牌公寓，就會專門有人來幫你處理問題。
那品牌公寓到底是什麼？
是裝潢公司嗎？還是二房東？
搞不懂沒關係，在ZUKER全新影片企劃「寓見帥房東」之中，
我們會帶你了解品牌公寓平常到底在做什麼──
從改造接案，到房務管理，
我們將帶你一一窺視品牌公寓的經營日常！
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💬本影片與 輕井澤不動產室內裝修有限公司 共同合作
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室內設計接案平台 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
2019-04-25 21:56:17190424蘭陽街 與世無爭 好山好水好所在 芝蘭別墅48
地址─新北市三芝區後厝里27鄰蘭陽街2~50號
影片網址→https://youtu.be/ubtCpavbpv8
【物件資料】
售價─958萬；單價─9.8萬
建物登記─98.12坪
主建物─76.13坪（地面層38.06坪+二樓38.06坪）
附屬建物─21.99坪（陽台11坪+平台11坪）
土地登記─102.85坪
出售樓層─整棟，1+2樓；電梯─無
室內主要採光面座向─東南；邊間─是；採光─4面
【社區資料】
構造─加強磚造
大樓外觀朝向─西北
發照日期─72年08月27日
建物挑高─1樓3.7米；2樓3米
月管理費─1200元（每兩個月繳一次）
警衛管理─有，每日上午7點~晚上7點
戶數規劃─共27棟，地上2樓/地下0層
設計人─陳澤桐建築師；營造廠─全成營造
基地面積合計─2819.55坪；建物主要用途─住家用
使用分區─山坡地保育區，都市計畫外；使用地類別：丙種建築用地
【特色說明】
出售心態成熟，誠可議，歡迎出價談
離塵不離城，好山好水，退休好所在
有前庭後院，內部翻修+庭院造景，煥然一新！
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190424-48.html![post-title]()
室內設計接案平台 在 優分析UAnalyze Facebook 的最佳貼文
數字(5287)2020年12月合併營收1.35億元，月增4％，年增11％；累計2020年合併營收15.40億元，創歷史新高，年增率5％。
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2020年下半年受惠台灣疫情趨緩可控，經濟活動解封，591、8891、8591、518熊班、結婚吧、Tasker出任務等平台貢獻營收，推升數字全年營收再攀高。
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農曆年後隨著疫情減緩，職缺量爆發，各產業都看好疫情即將舒緩，連帶也帶動一波年後轉職熱潮。根據數字(5287)旗下518熊班調查，不管是職缺數量或是主動應徵數量都較去年同期增加10％以上。
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雖然轉職者變多，但仍有許多人對於疫情看法較為保守，比起貿然轉職更傾向於開發第二收入，使得兼差、接案人數也有顯著增加。
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🥳近期發展：
數字旗下專業外包平台「Tasker出任務」觀察發現，開工後的新會員數較去年同期增加了63％，另一打工平台「小雞上工」也發現站內主打兼差的即時任務應徵者也較年前增加18％，零工及斜槓的商機可觀。
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🧑🔬關於數字-5287：
股份有限公司(5287.TW)成立於2007年1月23日，總部位於新北市三重，公司為國內為網路交易平台及網路成衣販售業者，旗下主要經營入口網站包含8591寶物交易網、591房屋交易網、8891汽車交易網、518人力銀行等。
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😏2019年產品營收比重：
來自於8591寶物交易網23%、591房屋交易網占60%、8891汽車交易網占8%及518人力銀行佔9%。
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🎯主要產品/服務：
一、8591寶物交易網：
為國內最大的遊戲虛擬寶物交易網站之一，主要透過網路提供線上遊戲虛擬商品交易。
二、591房屋交易網：
為國內最大的線上租屋交易平臺，主要透過網路提供售屋、租屋、建案、頂讓、搬家等房地產資料網站。
三、8891汽車交易網：
主要透過網路提供中古車買賣與中古車資訊。
四、518 熊班(前518人力銀行網)：
為人力搜尋平台。
五、100室內設計：
於2016年6月成立，主要媒合裝潢設計者與消費者，提供消費者裝潢資訊、免費裝潢驗收及其他相關裝潢諮詢服務等。
六、結婚吧：
於2016年6月成立，為一站式婚宴平台，主要媒合攝影師、新娘秘書、新人之專屬頻道，提供新人婚禮解決方案。
七、小雞上工APP：
為國內最大學生打工APP。雇主於手機上操作3秒即可篩選求職者，打工族則利用臉書帳戶可直接註冊，並於20秒內完成履歷。
八、Tasker出任務：
為專業外包接案平台，為案主與人才媒合所設計，致力於快速有效解決外包需求，同時人才也可接到好案子。
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✨533健檢來啦~✨
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⭕️股東權益報酬率ROE(>8%)，2019年34.8%
ROE是衡量企業用股東投資的資金來賺錢的效率。
(ex.ROE 34.8%表示企業能用股東投資的100元賺到34.8元)
當企業每年持續賺到現金，便會累積在帳上，每年使公司淨值推升，公司價值也會水漲船高。
ROE高的公司，淨值提升速度快；ROE低的公司，淨值提升速度慢。
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⭕️營業利益率(>0%)，2019年48.9%
如果公司的獲利率不夠高，那麼營收成長對獲利的貢獻也是有限的。所以要看 『營業利益率』。
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⭕️本業比例(>80%)，2019年95%
如果公司的本業獲利比重不高，那本業的月營收成長，對獲利的貢獻就變得很不確定，所以本業比例的條件訂為(>80%)。
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⭕️營運現金流(>0億元)，2019年6億元
如果公司無法從每一筆營收中產生現金流入，那麼月營收創新高就沒有意義。
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⭕️負債比(<60%)，2019年36%
公司需要不斷投入資金才能讓營收持續成長，如果負債表率已經很高了。那麼公司能再投入的潛在能量有限，所以負債比條件訂為 (<60%)。
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#股魚價值K線
#善用股魚533檢測，篩選體質強健資優生
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室內設計接案平台 在 豫花花-Flora Facebook 的最佳貼文
住在老舊的公寓想要改善環境品質就要定期修繕
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3️⃣單項部門發包-適合想自行裝修找工班、針對某部門有獨立需求的屋主，另外室內設計/工匠統包老闆，在工程上需要針對各項部門進行發包時，這個免費功能就是老闆們的最佳工具。
4️⃣點工師傅-室內設計/工匠統包老闆們需要各工種師父時，使用此項平台免費提供的點工功能，就能快速找到所需師父，年資、日薪一目瞭然。
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室內設計接案平台 在 姜冪 Hami Chiang Facebook 的精選貼文
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