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在 宜蘭預售屋產品中有1篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅艾莉媽，也在其Facebook貼文中提到， 【機智的買房生活】 不推薦所以就不說建案名稱了😆 . 前陣子我在網路上瞄到一則宜蘭預售屋的廣告，標語大致上是：「一坪19萬，總價490萬起，在河岸旁享受景觀好、採光優的兩房一衛.....」 我來來回回爬了好幾次文宣及影片，490萬不算難入手，如果可以享有文字說的這些，我覺得是挺吸引人的；於是找了一...
同時也有6部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210418TVBS 建商說了算？預售屋喊2階漲12% 民眾：買不起啦！ 新聞原影→https://youtu.be/kTbuk8MmJ64 新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1495233 政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟...
宜蘭預售屋 在 慢活夫妻 Dewi Instagram 的最佳貼文
2021-09-17 17:09:05
立志不當靠爸靠媽族的我們 房子的頭期款也絕對不會伸手拿 剛工作時拼了命的在存頭期款 現在反而有能力買房時卻不想買了 或許這種想法很奇怪 但我們一直認為生活過得好不好 跟有沒有買房子一點關係都沒有 就算住在豪宅也可能日子不好過 就算普通的大樓也可能日子很幸福 不否認擁...
宜蘭預售屋 在 許芳瑜 Instagram 的最佳解答
2021-07-11 09:50:31
老人與海（喂～ 這間景觀下午茶餐廳真的可以待上一天啊，太美了，仔細偷聽（？）員工跟客人的對話，才知道原來老闆是台北人，店後面的地都是老闆的，已興建大樓，起初運營這間店是當一個預售屋讓看房的人供他們休息聊天，所以這還在試營運中（上菜速度真的很慢，但看在景那麼美，當作自己吃景吧😂） - 要說台灣最喜歡哪...
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宜蘭預售屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
2021-04-19 15:38:28210418TVBS 建商說了算？預售屋喊2階漲12% 民眾：買不起啦！
新聞原影→https://youtu.be/kTbuk8MmJ64
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/money/1495233
政府去年到今年初都陸續出招打房，然而全台房價卻幾乎持續漲，新北三重竟然還有建商的文案直接表明「就是會漲」，端出數據說建材、人力都變貴，所以要漲6%房價，甚至賣滿8成要再調第二次，這讓很多首購族哀號，根本是看得起，摸得起但買不起。
記者 林旼叡 / 攝影 盧宏昌 報導……↓
記者/林旼叡：「政府今年接連出招，要打炒房，但北台灣的房價還是壓不住，新北市一處建商(案)，它這一大塊空地都還沒蓋起來，就已經宣布它房價要漲。」
白色鐵皮圍住望進去一大片，還只是賞屋民眾停車空地，這建案建商貼文，說因應各成本上漲要採2階段調漲，第一階段上週開始，3房2廳從從1200多萬起漲到1300多萬，甚至售出8成，再漲6%破1千4百萬，表示營造人力成本，模板工、電焊工都貴20%，建材鋼筋、混凝土相比去年底也各漲10.7%和16.5%。 賞
屋民眾：「我不接受，因為漲一次都很貴了，還要再第二次，看得起買不起啦。」
附近住戶：「年輕人要買房子怎麼可能買得起，我還養2個小孩這哪有辦法。」
百姓哀號偏偏房價止不住，北台灣除了宜蘭，今年第一季新成屋預售屋，平均成交價走揚！基隆、新竹創歷史新高，雙北、桃園房價也是反彈後的高點，放大看台北重現5年前的9字頭，新竹相比去年漲3.5%，新北市新莊、三重、蘆洲房價也更接近北市蛋白區，實際再看新北三重另個建案。
民眾vs.業務：「你可以參考一下這個，10樓或11樓大概58(一坪)。」
高樓層無公設，單純1層樓2戶房間2面窗景1600萬不含車位。
民眾vs.業務：「因為通膨啊，就是造成原物料上漲啊。」
業務強調確實論建材和空地，這2年持續漲，整體來看政府今年推的「紅單防堵」、「房地合一稅2.0」，確實遏止炒短線的投資客，但台灣經濟成長持續加上熱錢多疫情狀況好，房市需求有增加。
房仲陳泰源：「這也是為何政府祭出一波波的打炒房政策，央行總裁說過是要打炒房，不是打房價。」
政府出招建商猛拆招房價漲因素不斷，明明台灣人口進入負成長，理應市場「供過於求」建案說漲就漲，民眾多比三家不吃虧。
陳泰源youtube→https://youtu.be/2Uu3yvdkuoI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210418tvbs-212.html![post-title]()
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宜蘭預售屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
2020-11-17 21:00:12大樓與透天到底哪個好呢
相信大家都有自己的選擇
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#土地增值稅
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宜蘭預售屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
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宜蘭預售屋 在 艾莉媽 Facebook 的最佳貼文
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業務努力、客氣地介紹，但講到內裝時我有點傻眼，我覺得使用的廠牌都滿冷門的，地板也不鋪磚，當我們問到頂樓防水施作方式時，業務更是語塞! (登登😆)
講著講著，原本在後方聊很high的老闆突然跑過來：「來來來，你們要看哪一間? 我來介紹! 我告訴你啦! 預算夠就選頂樓，頂樓好增值高! 預算不是問題選頂樓!! 我要說的就這樣!好嗎?好嗎?」
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太好笑了，老闆跑來就是要講這個? 既然老闆推薦頂樓，那防水的問題我一定要再問一遍啦!
我：「請問你們頂樓防水怎麼施作?」
老闆：「怎麼施作! 有問題你找我啊! 我住樓下! 有問題來找我!」接著快步往退場....
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針對老闆給出的答案，我真心大抖，誰想有問題再找你啊? 就是想了解施作方式：會舖幾層、會不會噴水養護...等才問你，給這什麼鬼答案，我年紀小你也不要這樣唬我，沒看到我旁邊牽老人嗎?🤣
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老闆助攻失敗，我一整個冷卻! 不過，之後有看到一間很不錯的預售屋建案還滿開心的! 同樣是一坪19萬，地點更強大、內裝廠牌超強!後續再分享💖